ОK Salut (Салют)
ОK Salut (Салют) запись закреплена
Отдел продаж ГК «ТИС» ждет вас по новому адресу
Друзья, у нас важные новости: офис продаж переехал на новую площадку – в галерею Grange («Гранж»). Это красивое здание на Литературном бульваре, ориентир – логотип «ТИС» у входа.
Адрес: ул. Советская, 51/4.
Показать полностью.
Часы работы: с понедельника по четверг с 8:00 до 18:00, в пятницу с 08:00 до 17:00.
Обращаем ваше внимание, что в Галерее застройщиков вы так же можете получить информацию о наших ЖК, записаться на экскурсию или забронировать объект.
Напоминаем, что у нас есть дополнительный офис продаж в ОК Salut (ул. 2-я Луговая, 22).
с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00;
в субботу с 10:00 до 17:00;
в воскресенье с 11:00 до 15:00.
Телефон для связи с отделом продаж остается неизменным: +7 (3452) 51-40-15.
ОK Salut (Салют) запись закреплена
ОK Salut (Салют) запись закреплена
Ход строительства OK Salut
В начале октября завершатся текущие работы по благоустройству дворовой территории. На данный момент уложена вся брусчатка, выполнено прорезиненное покрытие, заасфальтировано 90% территории.
В ГП-1 завершены работы по инженерным сетям. Ведутся работы по чистовой отделке мест общего пользования (МОП). Продолжаются работы по установке дверей.
Показать полностью. В ГП-2 все основные работы завершены. Ведется установка лестничных ограждений, наладка инженерных систем.В ГП-3 инженерные сети выполнены на 100%. Завершается отделка МОП.В ГП-4 выполнены сети электроснабжения, слаботочные сети (домофон, телевидение, пожарная сигнализация), сети водопровода. Завершение работ по установке сетей отопления планируется в конце октября. Ведутся работы по чистовой отделке МОП.
Листайте карусель, чтобы увидеть свежие фотографии 
ОK Salut (Салют) запись закреплена
При строительстве апартаментов ОК Salut мы старались сохранить особую атмосферу приватности для будущих жильцов.
Так на фасадах зданий нет единой линии балконов. Благодаря этому вы сможете любоваться панорамами города в полном уединении.
Внутри вход в любой из апартаментов как бы «утоплен» в стене. Когда вы открываете или закрываете дверь — личное пространство остается скрытым от посторонних глаз.
ОK Salut (Салют) запись закреплена
Приглашаем вас на прогулку по вечернему комплексу 
Вместе с ведущими программы «Примерка» познакомимся с OK Salut еще ближе.
В видеорепортаже мы расскажем:
Показать полностью.
Почему лифт «умный»?
Можно ли оформить апартаменты в собственность?
С какой отделкой сдаются апартаменты в OK Salut?
А также покажем вечерние виды, от которых не оторваться.
ОK Salut (Салют) запись закреплена
В OK Salut есть абсолютно новая планировка формата 1+. В ней идеально совмещены все необходимые зоны.
Начнем с коридора: просторная ниша под гардеробную позволит хранить сезонную одежду и обувь. Также очень удобно и практично то, что грязная зона изолирована от остальной площади апартаментов.
Показать полностью.
Центром «вселенной», как ни крути, всегда является кухня. И как же здорово, когда она совмещена с гостевой зоной. Вам не придется придумывать, как поставить обеденный стол так, чтобы все чувствовали себя комфортно.
И, наконец, спальня с выходом на лоджию. Та комната, где мы проводим треть своей жизни и заряжаемся энергией на весь день. Здесь хватит места для большой двуспальной кровати, при желании, можно даже расположить небольшой уютный уголок для работы или чтения.
Таких апартаментов в наличии осталось всего 6.
Стоимость начинается от 4 335 000 рублей.
⠀
Узнать более подробную информацию можно по телефону: +7 (3452) 51-40-15.
ОK Salut (Салют) запись закреплена
Те, кто успели приобрести кладовую, уже убедились в ее полезности
Не упустите свой шанс и вы. 
До 3 декабря индивидуальное место хранения можно приобрести в рассрочку.
Показать полностью.
Акция действует на кладовые в сданных домах ГП-5 и ГП-6. Цена – 30 тыс. рублей за квадратный метр при 100% оплате, или 35 тыс. рублей/квадратный метр, если выбрать рассрочку. Срок оплаты при 100% оплате – 1 месяц, в рассрочку – до 12 месяцев. Первоначальный взнос – от 10 тыс. рублей.
Срок действия акции: с 3 сентября до 3 декабря 2021 года. Но откладывать покупку в долгий ящик не стоит: свободных кладовых с каждым днем все меньше и меньше.
Получите подробную консультацию по телефону: +7 (3452) 51-40-15.
ОK Salut (Салют) запись закреплена
Город глазами жителя Салюта 
Каково это, жить в первом в Тюмени комплексе апартаментов? Личный опыт жителя OK Salut. Интересно? Подробнее здесь: https://ok-salut.ru/
ОK Salut (Салют) запись закреплена
Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать
Так что мы ждем вас на экскурсию по демонстрационному этажу в OK Salut. На ваш выбор представлено три варианта для просмотра: студия, однокомнатные апартаменты 1+ и двухкомнатные демо-апартаменты 2+.
Вы сможете не просто увидеть возможные планировки, а буквально “прощупать” их и подобрать под себя. А еще оценить качество строительства комплекса, локацию и виды из окон.
Показать полностью.
Как записаться на экскурсию?
Звоните по номеру 
+7 (3452) 51-40-15, наш менеджер подберет для вас удобное время и проведет индивидуальный показ.
ОK Salut (Салют) запись закреплена
Подводим итоги лета в формате отчёта со строительной площадки
В ГП-1 отделочные работы в апартаментах выполнены на 100%, в ближайшее время начнется установка дверей. Чистовая отделка в местах общего пользования близится к завершению. В ГП-2 двери в апартаментах установлены, электрики завершают монтаж приборов учета. В подъездах и холлах этажей идет окраска стен и потолков.
Показать полностью. В ГП-3 выполняются малярные работы в местах общего пользования, на текущий момент выполнено около 50%. В ГП-4 завершается устройство стяжки пола в апартаментах и МОПах, идет чистовая отделка мест общего пользования.
В начале сентября во всех домах комплекса ожидается монтаж лифтового оборудования.
Благоустройство дворовой территории идет точно по графику 
ОК «Салют»
г. Тюмень, район Большая зарека
Продажа недвижимости без комиссии и переплат, стоимость квартир
напрямую от застройщика
Основные преимущества
Стоимость и варианты квартир и помещений от застройщика
Подробное описание
Этот комплекс апартаментов в шаговой доступности от Набережной и всего в 10 минутах от центра города. Расположение открывает шикарный вид на реку, праздничные салюты, а также захватывающие дух рассветы и закаты. В нескольких минутах ходьбы – ТРЦ “ПАНАМА”, а в нескольких минутах езды – “Лента”, фудмаркет “Заречный”, “Алебашевский базар” и многое другое. За прогулками и активным отдыхом можно отправиться в парк имени Гагарина или в парк “Заречный”. Благодаря развитой транспортной развязке доехать в любую точку города не составляет никакой проблемы.
Salut – это шесть домов, два из которых выполнены в кирпичном исполнении, остальные – в декоративной штукатурке. Основой отделки служит баварская кладка – способ отделки домов еще со времен средних веков. Это создает теплое ощущение во внешнем виде, и гарантирует надежность на долгие годы. Балконы обустроены так, что не мешают друг другу и можно уединенно любоваться панорамой города. На первых этажах домов в скором времени появятся магазины, кафе, салоны красоты и офисы.
Дворовое пространство спроектировано с учетом комфорта и эргономики: большая парковка для владельцев автомобилей, площадки для спорта и детских игр, озелененная зона для отдыха и прогулок.
Входные группы домов выполнены в дизайнерской подаче – стильное и контрастное оформление. Внутри просторные и светлые холлы, из которых ведут коридоры. Здесь размещается не больше трех-четырех апартаментов.
Планировки в квартирах спроектированы по максимально удобному принципу: они предполагают свободное использование пространства и дают возможность сделать перепланировку по собственному вкусу без согласования этой процедуры в БТИ.
Если вы ищете свободы, стильного пространства и великолепного из окна, то ЖК Salut – ваш выбор.
Немного о расположении.
ЖК расположен в непосредственной близости от всех социально важных объектов: 2 детских садика, школа, поликлиника, большой торговый центр «ПА-НА-МА», парк «Заречный» и большая зона отдыха у реки. До центра города можно доехать за 5 минут. А на красивую тюменскую набережную можно дойти пешком и прогуляться.
ОК Salut (Салют)
Жить в современных апартаментах с видом на мост Влюбленных? Почему бы и нет. Например, в новом комплексе «Салют» от известного в Тюмени застройщика ГК ТИС. Шесть девятиэтажных жилых домов с европейскими фасадами из баварской кладки. На первых этажах проектом предусмотрено размещение коммерческих помещений, объектов из сферы услуг: кафе, салоны красоты, булочные, аптеки и прочее. Подъезды на каждом этаже дома представляют собой просторные холлы с необычной и яркой отделкой. От общего холла в стороны расходятся коридоры, где и размещаются апартаменты. В каждом коридоре – не больше четырех. Высота потолков в помещениях составляет 2,8 метров, обеспечена качественная шумоизоляция. Покупателям апартамент сдаются в улучшенной черновой отделке.
В подвальном этаже дома проектом предусмотрены вместительные помещения для хранения колясок, велосипедов, санок и прочего.
В ЖК «Салют» Вы можете купить:
— студию S=27,10 или 29,6 кв.м.;
— однокомнатные апартаменты площадью от 35 кв.м.;
— двухкомнатные апартаменты S=58,6 кв.м., 59,4 кв.м. или 67,1 кв.м.;
— 3-х комнатные апартаменты S=88,49 кв.м.
Инфраструктура жилого комплекса отлично развита. До центра города можно рукой подать. Если быть точнее – доехать на машине всего за пять минут, на общественном транспорте – за 10, а если решите прогуляться пешком, то всего 15 минут. В 200 метрах от ЖК располагается торговый центр Па-На-Ма, рядом имеется остановка, с которой действуют 15 маршрутов. В шаговой доступности есть детские сады №134, 160 и 167 и две школы: 43-я и 94-я.
В закрытых дворах комплекса предусмотрены игровые и спортивные площадки, которые доступны только для владельцев апартаментов.
Шикарные виды из окон на Набережную Тюмени – это приятный бонус для жильцов и одна из главных изюминок жилого комплекса «Салют», не считая высокий уровень комфорта.
Об апартаментах в цифрах: всё о новом формате недвижимости на конкретном примере
Вы найдете ответы на все вопросы по этой теме
В Тюмени не так много такого жилья, но его будет становиться всё больше
Апартаменты — это звучит модно, но пока непонятно. Распространенный во всем мире и занимающий четверть всех новостроек Москвы формат недвижимости в Тюмени пока в новинку. На нашем рынке новостроек апартаменты появились только в 2019 году, когда сразу несколько крупных застройщиков открыли продажи своих объектов.
Чем такая недвижимость отличается от квартир и выгодно ли ее покупать — разберемся с помощью цифр, предоставленных Группой компаний «ТИС». В конце 2019 года этот застройщик открыл продажи апартаментов в своем новом комплексе — ОК Salut*.
Комплекс апартаментов Salut расположен на улице 2-й Луговой, сразу после спуска с моста Челюскинцев. В трех минутах ходьбы — торгово-развлекательный центр «Панама», в 700 метрах — спуск на набережную. До административно-делового центра и других знаковых мест города можно дойти пешком. Пять минут на автомобиле — и вы в центре Тюмени. Все здания комплекса — 9-этажные, на первых этажах расположены торговые и офисные помещения. Сдача первой очереди — в 3-м квартале 2020 года.
По градостроительному плану Тюмени территория под ОК Salut имеет общественно-деловое назначение, и потому юридически все помещения в зданиях комплекса считаются нежилыми. По всем остальным параметрам Salut можно сравнить с привычными нам ЖК. Комплекс возводится в соответствии с санитарными и техническими требованиями (по инсоляции, озеленению, детским площадкам и т. п.), предъявляемыми к жилым домам.
В результате застройщик может предложить выгодное соотношение цены и качества продукта. Разберем на примере 1-комнатных апартаментов площадью 38,44 кв. метра.
Стоимость электроэнергии, холодного водоснабжения, водоотведения и отопления для нежилых помещений рассчитывается по иной формуле, чем для квартир. Застройщик сделал расчет оплаты, которую предстоит заплатить собственникам апартаментов и квартир аналогичной площади, на примере тарифов, применяемых в ЖК «Акварель».
Кроме того, отличия есть и в расчете налога на имущество. Кадастровая стоимость одного квадратного метра и ставка в апартаментах выше. В год налог обойдется в в апартаментах, и в — в квартирах.
Все эти годы вы сможете жить в удобной локации в пешей доступности от центра, рядом с набережной и ТРЦ. При этом ликвидность комплекса будет только расти — свободных участков под застройку в центре Тюмени всё меньше и меньше, а цена недвижимости в этом районе стабильно растет.
«На старт, внимание, «Салют»!»: тюменцы стали раскупать апартаменты, как горячие пирожки
Застройщик рассказал, откуда такой интерес
Горожане «включились» в преимущества этого формата жилья
Похоже, апартаменты становятся популярным у тюменцев форматом недвижимости. Недавно застройщик ГК «ТИС» объявил о предварительном бронировании объектов во второй очереди комплекса апартаментов Salut*, и за ними сразу выстроилась очередь.
Интерес к объекту директор по продажам ГК «ТИС» Татьяна Палецких объясняет так:
— Несмотря на то, что ОК Salut — первый в Тюмени комплекс апартаментов для жизни класса комфорт, мы видим, что покупатели поверили в этот продукт, поняли его сильные стороны. Два дома первой очереди уже сданы и заселяются, собственникам всё нравится, и поэтому заработал «сарафан» — люди звонят, интересуются ценой и наличием. Кроме того, спрос поддерживает и грядущее изменение в статусе апартаментов: Минстрой России обещает в ближайшее время сблизить статус апартаментов и квартир. Тем более что ОК Salut соответствует нормативам, предъявляемым к жилью: по наличию детских площадок, озеленению, инсоляции и Когда закон примут, стоимость апартаментов по всей России существенно вырастет, и инвесторы это отлично понимают.
Строительная готовность ГП-2 высокая, строители приступили к чистовым отделочным работам. Срок ввода дома по графику — IV квартал 2021 года.
Подробнее о комплексе можно узнать на сайте Ok-salut.ru.
Телефон для консультаций: 8 (3452) 56-10-56.
