ЗОЛОТОЙ КВАРТАЛ
Акция месяца
Квартира-студия 27,8 м 2
2-комнатная квартира 40,71 м 2
3-комнатная квартира 57,9 м 2
Жилой комплекс Золотой Квартал
Всегда тепло
Своё собственное
автономное отопление
Пространство
Комфорт с высокими
3х-метровыми потолками
Комфорт
Создавайте уют с
собственной планировкой
Экология
Загородное жильё,
чистый воздух и спокойствие
Инфраструктура
Просторные дворы, парковки,
детские площадки, магазины
Доступность
Доступное комфортное жилье.
До города не более 10 минут
.
КВАРТИРЫ
нового уровня
— Разнообразие типа планировок
— Просторные коридоры
— Возможность перепланировки
— Балкон или лоджия в каждой квартире
— Автономное отопление
— Отделка квартир по стандарту «Shell and core»
или предчистовая отделка
Однокомнатные
от 27 000 р ⁄ м²
Двухкомнатные
от 29 200 р ⁄ м²
Трехкомнатные
от 27 000 р ⁄ м²
Способы покупки
ИПОТЕКА
от 2,7%
ИПОТЕКА
ЖК «Золотой Квартал» аккредитован во всех российских банках, в т.ч. в Россельхозбанке (сельская ипотека от 2,7% годовых)
ГОСПОДДЕРЖКА
2020
ГОСПОДДЕРЖКА 2020
В рамках программы «Ипотека с господдержкой 2020» (при условии комплексного страхования) доступна ипотека по ставке 6,5%
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Квартиру в «Золотом Квартале» очень выгодно приобретать по Материнскому (семейному) сертификату
СЕЛЬСКИЙ
ДОМ
СЕЛЬСКИЙ ДОМ
Льготная государственная программа от 3% предоставляется в виде займа на приобретение жилья
Ипотечный калькулятор
Жизнь в Золотом Квартале
Умное пространство
Каждый хочет жить в таком месте, которое способно восхищать. И тех, кто видит его впервые, и тех, кто ежедневно возвращается домой.
«Золотой квартал» – это жилой район, где отменяется стандартный подход к застройке. В ЖК «Золотой Квартал» каждый член семьи сможет реализовать свои потребности и интересы.
Приятно жить без суеты города, пользуясь при этом всеми преимуществами цивилизации – это наше главное предложение для вас! Добро пожаловать домой!
Мария
Надежный застройщик
ООО «ИЕСА Капитал» Строительно-инвестиционная компания, является специализированным застройщиком «Золотого Квартала» пос. Нежинка.
Более 12 лет строим жилье на территории Оренбургской области, наши проекты отмечаются на государственному уровне как приоритетные для области. В 2019 году компания получила заслуженную награду «Надежный Застройщик России«. Мы вкладываемся в развитие инфраструктуры региона и являемся инвестиционным проектом федерального уровня — с нами уверенно и надежно!
Мы не просто строим дома, мы специализируемся на комфортной и доступной застройке, производя самостоятельно 80% строительных материалов на своих заводах, используя высокотехнологичное оборудование, технологии и современные новинки. Мы строим будущее!
Жилой квартал «Золотой»
в историческом центре Москвы
Роскошный комплекс на Болотной и Софийской набережных, напротив Кремля. Ансамбль из 2-х и 6-этажных домов с квартирами гармонично объединил индивидуальное архитектурное решение фасадов для каждого из строений. 70% окон выходят прямо на Соборную площадь Кремля.
квартиры напротив Кремля
двухуровневых квартир с собственным садом и роскошными террасами
пентхаусов с открытыми террасами, панорамными видами и приватным паркингом
таунхаусов с открытыми террасами, панорамными видами и приватным паркингом
Золотой остров
Квартал, утопающий в зелени центральных парков, расположен в самом сердце столицы — на Софийской набережной Москвы-реки, прямо напротив стен Кремля, и идеально соответствует лучшему окружению, которое можно найти в Москве.
Уникальный район вблизи Кремля и самых узнаваемых символов России. Место, где нет посторонних, где сам факт пребывания здесь подтверждает ваш исключительный статус.
«Золотой» преображает старинную Якиманку и становится частью воссозданной на острове Балчуг атмосферы прекрасной купеческой Москвы, которую всегда называли золотой.
Атмосфера вашего дома
Над дизайном общественных помещений и входных групп работало английское бюро 1508 London, автор знаковых проектов для фешенебельных британских особняков.
Просторное светлое лобби комплекса с отделкой из мрамора и бронзы станет местом общения и уютного отдыха статусных жителей. Местом общения и уютного отдыха резидентов станет камерная библиотека, а для юных жителей предусмотрен детский клуб. Для жителей квартала создана продуманная инфраструктура в шаговой доступности: детский клуб, фитнес-студия, кафе и рестораны.
Окружение «Золотого» создано мэтрами ландшафтной архитектуры Лондона — бюро Gillespies. Для жилого квартала разработали отдельную систему общественных городских пространств: жители первых этажей имеют выход в приватные зеленые дворы, на полностью закрытой внутренней территории комплекса создано все для безопасных детских игр и комфортных спортивных занятий.
Архитектура
Роскошный комплекс на Болотной и Софийской набережных, напротив Кремля. Ансамбль, состоящий из клубных домов с квартирами, гармонично объединил индивидуальное архитектурное решение фасадов для каждого из строений. Сохранив принцип квартальной застройки, автор изысканной архитектуры комплекса Сергей Чобан, бюро SPEECH, изящно связал новое строительство и реставрируемые памятники архитектуры.
Воссоздав исторические фасады, созданные специально для каждого корпуса в стилистике старой Москвы, архитекторы бюро использовали авторские орнаменты, нигде не повторяющиеся, традиционные для исторического центра цветовые решения и современные материалы — натуральный известняк и архитектурную бронзу.
Фасады домов облицованы натуральным известняком из Португалии и Германии и украшены уникальными орнаментами, выполненными по авторским эскизам архитектора. В фасадных решениях здания прослеживается стилистика классической архитектуры: общая симметрия, четкая структура карнизов, горизонтальных поясов и вертикальных пилонов, выразительная пластика межоконных пилястр. Классические фасады из белого камня имеют правильную форму. Большие окна обрамляет традиционный узор, напоминающий резные ставни. Лоджии оформлены лаконичным геометрическим орнаментом из камня. Балконы четвертого этажа, расположенные над эркерами, украшены классической резьбой из натурального камня, что придает еще больший шарм фасадам комплекса.
Уютные зеленые приватные сады, классические черты архитектурного стиля, изысканность интерьеров, фактуры роскошных материалов — все это создает неповторимый характер каждого клубного дома в проекте, соответствующий натуре его владельцев.
Особенные квартиры
«Золотой» — это закрытый жилой квартал, сочетающий в себе все преимущества жизни в историческом центре Москвы и приватности, столь ценной для высочайшего статуса его жителей.
В жилом комплексе представлены резиденции в исторических зданиях с мансардами, террасами и собственным отдельным входом со стороны Софийской набережной, с прямыми видами на Соборную площадь Кремля и храм Василия Блаженного, пентхаусы с роскошными панорамами Москвы или квартиры с собственным садом и незабываемыми видами.
Резиденции
Пять уникальных резиденций «Золотого», находящихся на первой линии Софийской набережной, с прямыми видами на воду и на главную достопримечательность всей России – Московский Кремль, – площадью от 492 до 870 кв.м и высотой в три или четыре этажа, созданы для истинных ценителей приватности, комфорта и простора. Для владельцев каждой резиденции в подземном паркинге предусмотрен индивидуальный бокс на пять машиномест с помещением для водителя и келлером.
Пентхаусы
На 4–6 этажах жилого квартала располагаются двенадцать роскошных пентхаусов с прямыми видами на Кремль, открывающимися как из самих квартир, так и с открытых террас, и приватным паркингом на уровне подземной автостоянки. Пентхаусы «Золотого» площадью от 210 до 700 кв. м поднимают статус своих владельцев на вершину роскоши. Просторные комнаты с потолками от 3,3 до 3,85 м — это новая высота на рынке элитной недвижимости Москвы. На террасах, с которых открываются захватывающие виды на центр столицы, предусмотрено авторское благоустройство по дизайн-проекту, с озеленением и отделкой из натурального камня и дерева.
Двухуровневые квартиры
19 двухуровневых лотов со вторым светом, своим садом и вторым входом имеют площадь от 135 до 415 кв. м, и, вне зависимости от масштаба, из них открываются безупречные виды исторического центра города.
Квартиры
Квартира в «Золотом» — это архитектурный шедевр. Всего 90 особенных квартир, от 70 до 270 кв. м, в которых предусмотрены все необходимые функциональные пространства.
Жилой квартал «Золотой»
О проекте —
Новый жилой квартал «Золотой» на Софийской набережной от Capital Group — продолжение стиля и элегантности лучших мировых районов и беспрецедентно новый уровень жизни в Москве. Клубный квартал в самом центре города на Софийской набережной напротив Кремля. Высочайший уровень приватности и неповторимые виды на Кремль, храм Василия Блаженного, Москву-реку и Замоскворечье из вашего окна.
Современная эстетика и архитектура «Золотого» тесно связаны со стилем центра Москвы. За архитектурную концепцию «Золотого» отвечает ведущее российское бюро SPEECH Сергея Чобана, а дизайн лобби и общественных пространств разработало британское бюро 1508 London – авторы знаковых проектов для модных лондонских особняков. Стиль европейских элитных кварталов будет прослеживаться и в «Золотом»: по уровню, статусу и окружению проект сопоставим со знаменитым лондонским кварталом Белгравия.
«Золотой» — это всего 126 квартир площадью от 70 до 270 кв. м, 19 двухуровневых лотов, 12 пентхаусов и пять частных резиденций с отдельным входом со стороны Софийской набережной. На территории квартала расположен подземный паркинг на 300 машиномест, а для владельцев городских резиденций выделены частные боксы на пять автомобилей. Собственная закрытая территория подтверждает статус и ценности сообщества резидентов.
Одно из преимуществ расположения проекта – доступ к инфраструктуре de luxe-проекта Capital Group, жилого квартала The Residences at Mandarin Oriental, Moscow под управлением международного отельного оператора Mandarin Oriental Hotel Group. Жители «Золотого» будут проводить время в лаунж-баре, SPA- и велнес-центре с 25-метровым закрытым плавательным бассейном. Рядом с кварталом появится 200-метровый пешеходный бульвар, соединяющий Софийскую набережную и Болотную площадь: на нем откроются флагманские магазины мировых fashion-брендов.
«Золотой» определенно уже стал частью нового центра культурной и экономической жизни возрожденного «Золотого острова». Жители «Золотого» ценят расположение проекта, а приоритетами при выборе называют атмосферу и приватность – и именно эти качества легли в основу концепции знакового проекта.
«Золотой остров» для жизни
Тем, кто ценит: новый жилой квартал «Золотой» с прямыми видами на Соборную площадь Кремля
Девелопер Capital Group представил на московском рынке элитной недвижимости новый проект — жилой квартал «Золотой», расположенный в историческом центре города на Софийской набережной. Своим появлением «Золотой» привнесет в локацию принципиально новую атмосферу — приватности, совершенства стиля и сдержанного величия. Каждого жителя «Золотого» будут ждать исключительные особенности квартала — квартиры с двухуровневым светом, приватный паркинг и, конечно, прямые виды на Москву-реку, Кремль и Замоскворечье.
Фото: Capital Group
Фото: Capital Group
На рынке элитной недвижимости в центре Москвы редкая премьера: открылись продажи в жилом квартале «Золотой» девелопера Capital Group. Квартал строится на «Золотом острове» Балчуг — отсюда и блистательное имя — и соединяет Болотную и Софийскую набережные, располагаясь прямо напротив Кремля и Соборной площади.
Историческая значимость места не вызывает сомнений. Ценность же объекта обеспечивает не только центральная локация, но и близость к Москве-реке. Эмоции здесь плавно переходят в рацио: согласно недавнему исследованию Knight Frank Prime Waterfront Index, элитное жилье с видом на воду на ключевых мировых рынках стоит в среднем на 40% дороже по сравнению с удаленными от нее объектами. И эта ценность не снизится с годами — предложение, подобное «Золотому», навсегда останется эксклюзивным.
Стоит учитывать и сохраняющуюся позитивную динамику цен в сегменте элитного жилья. По расчетам Kalinka Group, в январе—сентябре 2020 года элитные новостройки в ЦАО дорожали на фоне нехватки предложения. В будущем рост цен может стать более выраженным, прогнозируют аналитики.
Жилой квартал «Золотой»
Фото: Capital Group
Жилой квартал «Золотой»
Фото: Capital Group
Жилой квартал «Золотой»
Фото: Capital Group
Жилой квартал «Золотой»
Фото: Capital Group
Но даже без цифр понятно, что квартиры в «Золотом» — это вневременной актив. Создавая квартал, Capital Group реализовала давнюю мечту застройщиков и покупателей — планировка комплекса позволила открыть виды на главные достопримечательности Москвы и реку из каждой квартиры, а это порядка 20 тыс. кв. м квартир. Тренды на рынке недвижимости меняются, но энергия описанного еще в летописях центра Москвы останется вне времени.
Квартал «Золотой» соседствует со знаменитым The Residences at Mandarin Oriental, Moscow, и жители смогут пользоваться всевозможными сервисами отеля и богатой инфраструктурой. Для того чтобы оказаться в центре роскоши и инфраструктуры нового уровня, достаточно будет лишь пройтись по пешеходному бульвару по соседству.
Выдающаяся локация предъявляет высокие требования к облику «Золотого». Автором архитектурной концепции проекта стало бюро SPEECH Сергея Чобана, над освещением работала международная компания Light Alliance, а благоустройством занималось британское ландшафтное бюро Gillespies с более чем 50-летним опытом работы со знаковыми мировыми проектами. Ключевой задачей при разработке проекта было гармоничное сочетание новых фасадов клубных домов с существующей исторической застройкой, сохранение уже присущего ей принципа квартальности. Наконец, архитекторы смогли обеспечить для 70% квартир прямые виды на Кремль. Создавая концепцию, SPEECH использовало для новых зданий традиционные для исторического центра Москвы цветовые решения и уникальные авторские орнаменты. В результате фасады отсылают к оформлению наружной части церквей Святой Софии в Стамбуле, Киеве и Нижнем Новгороде.
Команду мастеров возглавила компания, не имеющая равных в экспертизе строительства элитной недвижимости. Девелопером «Золотого» выступает Capital Group — один из крупнейших московских застройщиков, созданный 27 лет назад. Девелопер специализируется на элитной недвижимости и высотном строительстве, в портфеле компании более 8 млн кв. м, и практически все объекты знаковые — клубные дома в центре Москвы, небоскребы в «Москва-Сити» и за его пределами, первые в городе квартиры под управлением оператора Mandarin Oriental и масштабные проекты редевелопмента.
Жилой квартал «Золотой»
Фото: Capital Group
Жилой квартал «Золотой»
Фото: Capital Group
Жилой квартал «Золотой»
Фото: Capital Group
Жилой квартал «Золотой»
Фото: Capital Group
Жилой квартал «Золотой»
Фото: Capital Group
Жилой квартал «Золотой»
Фото: Capital Group
Жилой квартал «Золотой»
Фото: Capital Group
Жилой квартал «Золотой»
Фото: Capital Group
Жилой квартал «Золотой»
Фото: Capital Group
Жилой квартал «Золотой»
Фото: Capital Group
Высочайший уровень приватности в «Золотом» сочетается с детально проработанными общественными пространствами. Их концепцию взяла на себя специализирующаяся на британских фешенебельных особняках 1508 London. Она разработала дизайн больших лобби для отдыха жителей, камерную библиотеку и детский клуб.Стиль жизни «Золотого» — это многообразие во всем. В общей сложности в «Золотом» 126 видовых квартир, из них 19 двухуровневых, с собственным садом и роскошными террасами. В проекте предусмотрены и 12 пентхаусов с открытыми террасами, панорамными видами и приватным паркингом, а еще 5 лотов — это эксклюзивные резиденции, для которых предусмотрены отдельные входные группы со стороны Софийской набережной и въезд в парковочный бокс, открытые террасы, сады, панорамные виды и закрытый паркинг. Общая подземная парковка в «Золотом» рассчитана на 300 машино-мест. Площадь квартир в комплексе варьируется от 70 кв. м до 870 кв. м: такой диапазон доступен на «Золотом острове» впервые. Продуманные планировки позволяют сделать любое, даже самое масштабное пространство функциональным: выбор квартиры в «Золотом» всегда обоснован не только эстетическими предпочтениями, но и аргументами персонального комфорта.
«В “Золотом” мы гармонично соединили многовековую историю острова и все представления современного покупателя о жилом квартале в центре города. Территория проекта, виды из окон, каждая деталь архитектуры — все эти факторы находятся в балансе и формируют единый облик престижного квартала в окружении лучшей инфраструктуры»,— отмечает директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева.
История самого «Золотого острова» началась в XV веке, когда был построен еще тогда деревянный храм Cвятой Софии, собственно и давший название Софийской набережной. В 1868 году ансамбль дополнила выполненная в русско-византийском стиле колокольня. Ее здание до сих пор притягивает внимание жителей во время прогулок по набережной, а ее история нашла отражение в «Золотом»: фасады исторической постройки стали вдохновением для архитектуры проекта.
Принцип лучшего «соседства» в этом районе уже традиция. Еще со времен Петра I «Золотой остров» воспринимался москвичами как камерное место проживания городской знати, а в дальнейшем его статус только окреп. Ничего удивительного: остров, берега которого, подобно Венеции, были укреплены в конце XVIII века по проекту Василия Баженова сваями и трубами, воспринимался очень по-европейски. Сюда стремились обеспеченные москвичи. Например, на четной стороне Софийской набережной находится городская усадьба московского сахарного короля Павла Харитоненко, одного из богатейших людей России рубежа XIX–XX веков. Архитектором усадьбы был Василий Залесский, работы которого отсылают к французскому Ренессансу.
Неподалеку расположен построенный в 1814 году в стиле ампир дом купца Ивана Лобкова. Рядом жил и московский купец немецкого происхождения Густав Лист, считающийся основателем производства российской противопожарной техники. После того как на «Золотой остров» стало переезжать все больше родовых и дворянских семей, на Софийской набережной открылось и Мариинское училище, готовившее домашних воспитательниц для детей знатных сословий.
