Краткая информация о VIP-проекте элитных квартир.
детские игровые площадки;
зоны, обеспечивающие хозяйственные потребности;
зеленые зоны и газоны;
места, предназначенные для отдыха с комфортом.
Что будет на территории элитных минских квартир?
Вся внешняя территория будет украшена малыми архитектурными формами. Будет обеспечена безопасность жильцов элитных квартир: игровые зоны для детей и спортивные площадки будут оборудованы металлическими ограждениями. Здание новостройки в Минске, где вы можете купить элитную квартиру, является монолитным каркасом с наружными ограждающими стенами. Основным материалом для его возведения послужили поризованные керамические блоки, внешне жилой комплекс будет утеплен вентфасадами. Под землей, ниже нулевой отметки, будут построены два этажа, на которых разместятся технические, служебные и подсобные помещения. Там же будет находиться двухэтажный паркинг. В здании также планируются торгово-офисные помещения коммерческой недвижимости: магазины, офисы. Жилые этажи VIP комплекса «Лазурит» расположены на отметке +6,900. В высоту первые три достигают по 3,45м(высота потолка-3,10м), все остальные – по 3,15м(высота потолка-2,85м). Предусмотрено строительство теплого чердака для обеспечения технических нужд, а также технического этажа, который будет расположен в промежутке между встроенными и жилыми помещениями.
Приглашаем поучаствовать в долевом строительстве квартир прямо сейчас!
Элитный жилой комплекс «Лазурит» в Минске, в долевом строительстве которого вы можете поучаствовать, является жильем повышенной комфортности, имеющим класс «Престиж». Квартиры в нем спланированы, учитывая принципы функционального зонирования. Данная оптимизация предусматривает, что при необходимости, приобретя квартиру в Минске у государственного застройщика, Вы сможете объединить кухню и жилую комнату, получая просторное единое пространство. В некоторых квартирах (в зависимости от площади жилого пространства) возможно еще и обустройство санузлов специально для гостей.
Удобство и комфортные условия жизни в VIP квартирах
Вход со двора в жилую часть комплекса осуществляется с высоты первого этажа по низким крыльцам, на которых предусмотрено строительство пандусов для удобства передвижения маломобильных групп населения. Нужды каждой секции обслуживают два лифта по 630 и 1000 кг грузоподъемностью. Коридоры, холлы лифтов, лестницы, тамбуры и другие общие территории элитных квартир в ЖК «Лазурит» будут отделаны высококачественными и долговечными материалами. Стены и потолки будут окрашены защитно-декоративным полимерным составом; полы вымощены керамической плиткой. Жилые помещения, которые Вы можете купить в Минске без посредников, предоставлены к продаже без отделки, также внутри квартир не будут установлены двери. Снаружи комплекс оборудован вентилируемой системой утепления фасадов и облицован керамогранитом. Стены лоджий снаружи будут отделаны легкой штукатурной системой и остеклены алюминием. Сами же окна и балконные двери – из профиля ПВХ, кроме того, предусмотрена установка витражей из алюминиевого профиля.
Внутреннее пространство элитного жилого комплекса «Лазурит»
Двери, ведущие в жилые помещения – из алюминия, с двухкамерным стеклопакетом и витражными конструкциями. ведущие в квартиры – металлические, с противовзломным механизмом. Пространство подземного гаража предусматривает не только хранение личных автомобилей жильцов, но и велосипедов. Здесь же располагаются помещения для охранников и обслуживающего персонала, система препятствия несанкционированному въезду и выезду, осуществляющая автоматизированный контроль и организацию доступа автотранспорта. Организация движения автомобилей будет осуществляться с максимальным комфортом и обеспечением безопасности жильцов с помощью: дорожных знаков и разметки, панорамных зеркал, установки колесоотбойных устройств. Сетевая система видеонаблюдения обеспечит визуальный контроль проникновения в подземные гараж-стоянки, автостоянки, входы в жилые помещения. Видеонаблюдение будет также осуществляться снаружи и внутри зданий с помощью видеокамер, а также уличных камер, расположенных вне помещений. Все средства видеонаблюдения высочайшего класса, поэтому, приобретая элитную квартиру в новостройке в Минске, Вы можете быть уверены в сохранности Вашего автомобиля. Также для удобства жильцов предусмотрено, что один лифт из секций жилого комплекса будет опускаться на этажи гараж-стоянки.
Лазурит квартиры в минске
Авторизуйтесь, чтобы воспользоваться функцией:
Автор: Марина Кремер, Фото: Павел Садовский
Недавно мы написали о стоимости квартир в новостройках ЖК «Лазурит». А сегодня покажем, как выглядит изнутри самое высокое жилое здание Беларуси и какой потрясающий вид открывается с высоты 37-го этажа на Минск. Подробности о масштабном строительстве жилого комплекса, растянувшемся на 10 лет, — в репортаже Realt.by.
Общая информация о комлексе
ЖК «Лазурит» расположен на пересечении проспекта Победителей и улицы Нарочанской. Фасад центральной части — 37-этажного жилого дома — виден за многие километры отсюда.
Заказчик — УП «УКС Мингорисполкома», подрядчик — ОАО « Стройтрест № 4». Начало строительства — 25 мая 2015 года, планируемый срок ввода в эксплуатацию — 15 августа 2020 года. Нормативная продолжительность строительства в соответствии с проектной документацией — 62,7 месяца.
Сейчас комплекс представляет собой монолитно-каркасное здание с наружными ограждающими стенами из керамических поризованных блоков с утеплением по системе « вентилируемый фасад».
В состав « Лазурита» входят:
О ходе строительства « Лазурита» изнутри
Сейчас строительство комплекса идет полным ходом. На объекте задействовано около 350 рабочих, которые трудятся в несколько смен. Первые 2 секции уже введены в эксплуатацию: где-то уже заселились жильцы, где-то — вовсю идут ремонты.
На данный момент ведутся работы на оставшейся части комплекса. На шестой секции, например, ведутся сантехнические работы, электрика почти завершена. Седьмая и восьмая секции готовятся к сдаче — там остались минимальные черновые работы. Большая часть сил брошена на внутренние работы на самой высокой части комплекса — 37-этажном центральном здании. Как раз именно на эту часть мы и поднимемся с производителем работ Стройтреста № 4 Михаилом Сикорским. Лифтов, конечно же, еще нет, поэтому идем по лестнице пешком. По словам Михаила, он на 37-й этаж поднимается в среднем 2 раза в день.
— Не страшно на такой высоте работать?
— Человек ко всему привыкает, даже к такой высоте. Более того, если работник долгое время трудится на верхних этажах, у него притупляется чувство страха, и он может быть недостаточно аккуратен. Именно поэтому приходится чередовать работу на верхних этажах с работой на «земле». За границей, к слову, также практикуют такой метод. Оттуда же мы взяли практику безопасной опалубки, когда вокруг здания во время проведения строительных работ сооружается специальная опалубка, которая защищает людей от сильных порывов ветра. А на высоких этажах ветер, поверьте, бывает очень сильный.
— На данный момент на объекте выполняются сантехнические, вентиляционные работы, разводка электрики, слаботочные работы. Буквально в следующем месяце будем приступать к столярным работам: гипсокартонные обшивки, подвесные потолки, — вводит в курс дела Михаил Сикорский. — Когда мы начинали здесь работать и заливали фундамент, то понадобилось более суток, чтобы добиться необходимой толщины и глубины основания дома. Работали посменно и в итоге залили около 2800 кубов бетона. Сейчас, когда дом уже стоит, круглосуточных смен практически не требуется.
Еще из интересных особенностей дома, которые связаны, в первую очередь, с большой высотой здания — автоматическая система пожаротушения в каждой квартире и автономный дизельный генератор в комплексе. Генератор в случае отключения электричества сможет обеспечить здание лифтами, что немаловажно для жителей, например, 37-го этажа.
— У нас есть 4 пожарных отсека, и в каждом будет стоять спринклерная система. Это значит, что в каждой квартире будет свой собственный датчик задымления, который, в случае пожара, будет срабатывать и включать тушение водой. Кроме того, в общем коридоре над каждой дверью также будет висеть такой спринклер. Плюс в квартирах будет располагаться тревожная кнопка, нажатием которой можно будет оперативно вызвать пожарную бригаду, — рассказал Михаил.
Также на здании оборудована эксплуатируемая кровля. Но это не значит, что жильцы смогут поставить на крыше шезлонги или разбить палисадник. Речь идет о способах экстренной эвакуации жителей в случае пожара — на крыше здания будет оборудована площадка, с которой вертолет с помощью специальной корзины сможет эвакуировать людей.
— В МЧС нет таких автомобилей, которые могли бы поднять лестницу на такую высоту. Именно поэтому сделана эксплуатируемая кровля и 4 пожарных отсека. Также для безопасности жильцов продумана система незадымляемых лестниц.
— Изменилось ли количество работников на объекте в связи с пандемией?
— Нет, количество рабочих на объекте не изменилось. Мы сумели вовремя принять все необходимые меры: каждое утро измеряем всем работникам температуру, при малейших признаках недомогания — отправляем домой. Кроме того, мы разделили рабочие потоки на две вахты, да и люди сами по возможности соблюдают дистанцию, работая только на своем участке.
Подробнее о квартирах и инфраструктуре
Во дворе « Лазурита» построена поликлиника, детский сад. На месте расположившегося сейчас строительного городка со временем появится школа. Магазинов, аптек и прочих объектов инфраструктуры в районе много. Напротив комплекса расположен ТРЦ « Арена Сити», «Минск-арена», велолодром, конькобежный стадион. С другой стороны проспекта — водохранилище Дрозды, парк, биологический заказник « Лебяжий».
Двор ЖК «Лазурит» будет закрытым — попасть на территорию смогут только жильцы. Предусмотрены два въезда со стороны ул. Нарочанской и пр. Победителей. Для детей оборудуют игровые площадки.
Парковать свои машины жильцы смогут в подземной гараж-стоянке на 596 мест. Возле каждого подъезда поставят зарядные станции для электромобилей.
— Строительные работы на центральной и самой высокой секции со шпилем уже завершены. Полным ходом идет отделка, — было опубликовано в официальном телеграм-канале Мингорисполкома. — Основной каркас сделан из монолита, внутри нет колон, в квартирах свободная планировка.
— Не так давно, когда начались колебания курсов иностранных валют, у дверей УКСа выстроилась очередь из потенциальных покупателей. Потому что люди захотели вложить свои сбережения в недвижимость. В течение недели было продано около 100 квартир,— рассказал Михаил Сикорский. — В «Лазурите» можно приобрести квартиру как с черновой отделкой, так и сразу с ремонтом. Внутренняя чистовая отделка производится по индивидуальному проекту.
Сколько стоят квартиры жилом комплексе сейчас
Какие квартиры есть в продаже:
В 37-этажной части жилого комплекса:
В жилом доме по ул. Нарочанской:
Принимаем новостройку со специалистом: «Лазурит» — элитный исполин Лебяжьего
Высотка на пересечении улицы Нарочанской и проспекта Победителей уже давно (даже слишком давно) приковывает взгляды минчан: строительство жилого комплекса началось еще в 2011-м и вместо того, чтобы планомерно продвигаться, обрастало скандалами. За прошедшие годы здесь было все: рукопожатия высоких мужей, капсула с посланием потомкам, обманутые дольщики (порядка 25 человек), сорванные сроки и неоднократное изменение проекта. Череда неудач для многоэтажки закончилась только тогда, когда строение передали УКСу Мингорисполкома. Тот начал активно доводить высотку до ума, а заодно дал ей новое, полное, имя — «Лазурит. Корона Минска». Официально срок сдачи всего комплекса — август 2020 года. Но первая секция (та, что стоит вдоль проспекта Победителей) уже готова, и дольщиков, которые не побоялись вложиться в стройку с плохим прошлым, позвали на приемку своих «квадратов». Так что сегодня под прицелом Onliner и «Эво Лэнд» 47-метровая «однушка», в которую в максимально короткие сроки хочет переехать молодая семья.
Исполин почти на тысячу квартир
Появление этого дома должно было стать знаковым для Минска событием. И дело не в том, что в котловане засветился сам Ладутько, — архитектурная составляющая жилого комплекса была весьма недурственная. Округлые формы, террасы, изгибы, ступеньки… Казалось, это будет новое слово в мире строительства, и приехавшие на чемпионат мира по хоккею гости просто ахнут от восторга. Но все пошло не по плану: слетели сроки, упростился проект — и сегодня мы имеем то, что имеем: угловатую многоэтажку с сомнительной «внешностью» — в плане как расцветки, так и использованного фасадного материала. Но это только внешнее впечатление.
Внутри, надо отдать должное УКСу, все намного веселее: приятный и просторный лифтовой холл, аккуратно отделанные жилые площадки, специальные помещения для хранения колясок и велосипедов на каждом этаже (пусть не очень просторные, но все же они есть).
На этаже находится семь квартир, но они разбросаны на два крыла (направо и налево от лифтов), поэтому ощущения скученности не создается. Двери у всех стоят одинаковые — металлические.
элитное жилье
Термин «элитное жилье» появился довольно давно – еще в конце 90-х годов прошлого века. Однако большинство людей, желающих купить квартиру в новостройке, вкладывают не совсем верный смысл в это понятие.
Элитное жилье в наше время – это:
многоэтажные жилые дома повышенного комфорта (именно таким жилым комплексом является новостройка «Лазурит» в Минске, строительство которой осуществляется государственным застройщиком УКС Мингорисполкома);
клубные дома (имеют 4-6 этажей, однако не самую развитую инфраструктуру, поскольку зачастую располагаются в самом центре);
элитные поселки (символ элитного жилья, практически не имеющий недостатков, за исключением удаленности от городского центра);
Признаки и преимущества покупки элитной квартиры:
высота этажей более трех метров;
оборудованные системы подачи высококачественной воды и воздуха;
наличие собственного паркинга;
круглосуточная охрана и наблюдение за территорией;
просторные холлы, комфортные лифты.
Почему стоит купить квартиру в элитной новостройке «Лазурит» в Минске?
Жилой комплекс повышенной комфортности «Лазурит», строительство которого осуществляет государственный застройщик УКС Мингорисполкома, бесспорно, обладает всеми вышеперечисленными качествами:
квартиры первых трех жилых этажей обладают высотой этажей 3,45 метра, последующих – 3,15 метра;
холлы и другие места общественного пользования будут отделаны высококачественными материалами;
в каждой жилой секции будут установлены лифты импортного производства грузоподъемностью 630 и 1000 кг.;
под комплексом будет располагаться двухэтажная гараж-стоянка с круглосуточным видеонаблюдением и системой контроля доступа;
видеонаблюдение будет также вестись на всей территории двора комплекса и внутри здания.
Преимущества покупки элитной квартиры без посредников в жилом комплексе «Лазурит» бесспорны. Приглашаем Вас к участию в долевом строительстве новостройки в зеленом и чистом микрорайоне Минска Лебяжий! Для Вашего удобства строительство квартиры и парковки в одном договоре.
Далеко не всем по карману. Белорусам предложили 168 квартир в «Лазурите»
Многострадальный жилой комплекс «Лазурит» вот-вот будет завершен. Официально все работы на объекте должны быть остановлены 31 декабря 2021 года. Бело-серая громадина на перекрестке проспекта Победителей и улицы Нарочанской видела многое за долгих десять лет своего строительства. Сегодня, когда до полной сдачи дома в эксплуатацию осталось меньше полугода, УКС Мингорисполкома позвал всех желающих приобретать квадратные метры.
Если вы захотите стать участником долевого строительства одной из 168 предложенных квартир, имейте в виду: никакие льготы, места в очередях нуждающихся и чеки «Жилье» на объект не распространяются. Только живые деньги!
Из чего же можно выбирать? На 1—16-м и 21-м этажах предлагаются квартиры различного метража и планировки.
Дорого, конечно. Даже с учетом того, что «муравейник» практически готов и к каждой квартире прилагается одно машино-место в пристроенном многоуровневом паркинге.
Зато среди трехкомнатных квартир можно выбирать: их предлагается сразу 68, а площадь варьируется от 108,48 до 139,08. «Квадрат» оценивают от 3520,46 ($1410) до 3670,74 ($1470).
Отдельно упоминается, что жилой комплекс относится к категории жилых домов повышенной комфортности класса «престиж».
