Калининский район
Дачи в аренду гражданам льготных категорий
В Санкт‑Петербурге граждане льготных категорий имеют возможность воспользоваться таким видом оздоровительного отдыха, как проживание на даче.
Гражданам льготных категорий дачные помещения предоставляются в аренду по льготным ценам без права выкупа на летний сезон (с 15 мая по 15 октября) или на летне-зимний (с 15 мая по 31 марта). Договоры аренды заключаются с арендодателем – Санкт‑Петербургским государственным унитарным предприятием дачного обслуживания «Пригородное».
Дачные помещения, предоставляемые в аренду, располагаются в дачных поселках Курортного района Санкт‑Петербурга.
В поселках Солнечное-1, Солнечное-3, Комарово, Ушково, Новый Белоостров, Зеленогорск, Репино, дачные помещения расположены в щитовых домиках
на 2-3 арендаторов с минимальными удобствами, окружены зеленью и сохраняют атмосферу загородного отдыха прошлого века. Стоимость аренды для льготных категорий граждан в зависимости от площади помещений в ценах 2016 года составляет от 8 до 45 тыс. руб. за летне-зимний сезон (без учета платежей за коммунальные услуги и аренду мебели).
С 2014 года у граждан льготных категорий появилась возможность арендовать помещения нового благоустроенного дачного фонда Санкт‑Петербурга в поселке Солнечное-2. Построенные дачные дома, рассчитаны на 2-4 арендаторов, обеспечены водо- и электроснабжением, газопроводом, радиофикацией и телефонной связью. В каждом помещении площадью от 41 до 131 квадратных метров установлена мебель, душевая кабина, размещён бойлер для нагрева воды, оборудована кухня. На придомовых территориях выполнено благоустройство, оборудованы детские площадки. Перед въездом в дачный комплекс «Солнечное-2» со стороны трассы «Скандинавия» располагается гостевая парковка для стоянки 55 автомобилей. Полная стоимость аренды такого дачного помещения на период с 15.05.2016 по 31.03.2017 (10,5 месяцев) составляет от 120 до 245 тыс. руб. в зависимости от площади помещения (без учета платежей за коммунальные услуги и аренду мебели).
Арендаторы за аренду помещений в 2016 году оплачивали 59,6% от стоимости аренды помещений, остальная сумма компенсировалась из бюджета Санкт‑Петербурга (коэффициент учета льготной категории арендатора дачного фонда устанавливается ежегодно).
Порядок управления и распоряжения государственным дачным фондом, принадлежащим Санкт‑Петербургу на праве собственности, для обеспечения граждан льготных категорий, регулируется Законом Санкт‑Петербурга от 05.04.2000 № 170-14 «О государственном дачном обслуживании граждан льготных категорий».
Статьей 6 данного Закона определен перечень граждан льготных категорий:
Дачные помещения не предоставляются гражданам льготных категорий, если они или члены их семей являются членами дачно-строительных кооперативов, садоводческих товариществ, имеют дачи или дома на праве частной собственности.
Прием заявлений от жителей Калининского района – граждан льготных категорий осуществляется с 1 февраля по 31 марта:
К заявлению прилагаются:
Решение о предоставлении объектов дачного фонда принимается Комиссией по предоставлению в аренду дачных помещений при администрации района после завершения приема заявлений. Решение Комиссии размещается на информационном стенде администрации либо сообщается по телефону.
Комиссия принимает решение на основе индивидуального подхода к каждому обратившемуся гражданину с учетом состояния его здоровья, материального положения его семьи, социально-психологического климата в его семье и возможности использования им иных форм оздоровительного отдыха. Объекты государственного дачного фонда предоставляются арендатору и членам его семьи, проживающим совместно с ним единой семьей.
Социальные дачи со всеми удобствами. Репортаж из поселка Солнечное-2
— Все работает. Холодильник. Холодильник в той социальной даче тоже присутствовал, но здесь он новый большой удобный. Есть газовая плита, есть вытяжка, мы уже пользовались духовкой.
Это первое лето, что семья Котковых проведет в Солнечном-2. Сравнивать им есть с чем. Социальную дачу самым старшим в семье: ветеранам-блокадникам, предоставляют четвертый год подряд. Предыдущая была в Репино. Со слов жильцов: небо и земля.
Татьяна Коткова, член семьи ветерана: «Вот видите, здесь можно принимать душ, очень удобно для стариков. Это низко и удобно забираться, принимать душ. И горячая, и холодная вода, ну, понятное дело, бриться. Я просто благодарна, что для наших старичков вот такое удобство здесь было установлено, ну даже дома у нас такого нет».
Пока дети и внуки с гордостью показывают владения, заслужившие эту льготу ветераны, спокойно греются на солнышке и дышат свежим воздухом. О благах старшее поколение никого не просило — не привыкли. Впечатлениями делятся сжато.
Рудольф Котков, ветеран Великой Отечественной войны: «Нормально, хорошо, отлично. Погода прекрасная, народу мало. Завтракаю, одеваюсь, гуляю, так вообще, бесполезная жизнь, по честному скажу».
Над тем, чтобы программа дня не казалась такой однообразной, стараются родственники. Солнечное-2 достроено пока лишь на четверть. Во второй и третьей очереди появятся стадион, культурно-досуговый центр, кафе и, возможно, бассейн. Но, как признается директор, этих благ придется подождать.
Александр Шпаков, директор поселка Солнечное-2: «С развлечениями есть небольшие проблемы, потому что кроме детских площадок пока нет. Но на сегодняшний день дальнейщее продвижение приостановлено, по всей видимости, с 2018-2019-го это будет продолжено».
Телевизор, книги, интернет — все это уже есть. В списке самого необходимого теперь аптека и медпункт. В Солнечном-2 сейчас 345 квартир. Спрос бы был, да предпринимателям все равно невыгодно.
Алексей Жуков, корреспондент: «И все вроде бы хорошо, да ощущения как0будто чего-то не хватает не покидает. И тут ты понимаешь: ни огурчиков, ни помидорчиков, ни запаха дачных шашлычков, единственное, что можно — это выращивать цветочки. На следующий год домик может арендовать уже кто-то другой и капитально обживаться — не положено. Плюс, строгие правила берегут здоровье постояльцев, чтобы не сгибались в три погибели над своими грядками».
Единственное исключение сделали для особых постояльцев. Воспитанникам молодежного театра «Питер-Шэд» — а это ребята с ограниченными возможностями — разрешили и грядки разбить и парники поставить.
Ирина Рогалева, директор, художественный руководитель молодежного включенного театра «Питер-Шед»: «Это обучение бытовым навыкам щзначится они готовить они участся обслуживать себя они, вообще, учатся жить самостоятельно. Я считаю, что это очень важная задача, потому что то, что мы делаем в театре, проигрывая разные ситуации жизненные, с которыми они могут столкнуться, они знают, как это делать, но не знают, как жить в быту».
Натуральное хозяйство вкупе со всеми современными благами — бесценный опыт, для тех кому просто необходимо учиться жить в обществе самостоятельно. Интернет, телевидение — это есть. Нет, пожалуй, только одного — аналогов этому месту в Петербурге и России.
Владимир Свиридюк, советник по социальным вопросам ГУП ДО «Пригородное»: «Это единственный проект-программа, социальная программа оздоровления населения граждан льготной категории, оздоровления населения. Почему? Потому что, во-первых, сложно с путевками, где они получают и там на 2-3 недели, а здесь они могут находиться круглогодично».
В подтверждение достойного статуса такого учреждения, как социальная дача из сельского продуктового выходит Роман Громадский. Выясняется, таким летним отдыхом не брезгуют даже народные.
Роман Громадский, актёр театра и кино, Народный артист РСФСР: «Впервые, сейчас у меня в театре отпуск и впервые я провожу отпуск никуда не уезжая зарубеж, а именно здесь. Во-первых близко к городу, 45 километров и когда там какие-то работа, предложения — сел, приехал».
Проживание в поселке — 120 тысяч в год. Цена посильная, да и схема, теми, кто переселяется на свежий воздух на все 12 месяцев, разработана: городскую квартиру сдал, социальную дачу снял, еще и подзаработал. Отсюда и очередь из желающих арендовать домик, как в хороший петербургский вуз — 21 человек на место.
СОЛНЕЧНОЕ-2. Гос.дачи для льготных категорий.
СОЛНЕЧНОЕ-2. Гос.дачи для льготных категорий. запись закреплена
Анна Лапова запись закреплена
В рамках Информационно-образовательного центра «Русский музей: виртуальный филиал» 24 октября в 14:00 в библиотеке Зощенко пройдет кинолекторий «Маковские», посвященный одной из самых известных династий в отечественном искусстве. Будет представлен фильм «Династия. Художники Маковские» из авторского цикла Владимира Гусева «Век Русского музея» о представителях нескольких поколений семьи – художниках, реставраторах, преподавателях, критиках, искусствоведах и их творческом наследии.
Адрес: г. Сестрорецк, ул. Токарева, 7; контактный телефон: 246 24 05.
Маска для посещения библиотеки обязательна.
Анна Лапова запись закреплена
Краеведы и жители города соберутся 23 октября в 15:00 в библиотеке Зощенко на ежегодных Сестрорецких чтениях. Они будут посвящены 300-летию основания Сестрорецкого оружейного завода.
На Чтениях с лекцией «Винтовка Мосина: неизвестные аспекты разработки и биографии конструктора» выступит начальник отдела фондов музейных предметов Военно-исторического музея артиллерии, инженерных войск и войск связи, кандидат технических наук Руслан Чумак.
Показать полностью.
О том, как изменился завод за последние десятилетия, расскажет помощник генерального директора АО «СИЗ» по связям с общественностью Елена Веприк.
Сотрудник библиотеки Марина Баулина представит киномозаику «Выстрел хлопушки» из отрывков фильмов и сериалов, снятых в разные годы на заводе.
Наш адрес: г. Сестрорецк, ул. Токарева, 7; контактный телефон: 246 24 05.
Маска для посещения библиотеки обязательна.
Анна Лапова запись закреплена
Фильмы «Бытовой жанр. Народная тематика в русском искусстве (живопись, дайджест)» и «Школа Алексея Венецианова. Григорий Сорока» из авторского цикла Владимира Гусева «Век Русского музея» покажут в библиотеке Зощенко. В них автор рассказывает о творчестве известных мастеров бытового жанра – Алексея Венецианова, Григория Сороки, Константина Маковского, Андрея Рябушкина, Бориса Кустодиева.
Кинолекторий в рамках Информационно-образовательного центра «Русский музей: виртуальный филиал» состоится 17 октября в 14:00.
Адрес: г. Сестрорецк, ул. Токарева, 7; контактный телефон: 246 24 05.
Маска для посещения библиотеки обязательна.
Анна Лапова запись закреплена
Если вы любите «охотиться» за хорошей литературой, у нас для вас отличная новость!
Мы запустили акцию «Охота за книгами». Участник, выполнивший за месяц четыре задания из предложенных, получает в подарок книгу, восемь заданий – книгу и нашу фирменную сумку!
-выложить в Инстаграм фото книги, которую вы читаете, и отметить на нем @zoshchenkolibrary;
-привести друга, а мы запишем его в библиотеку;
-взять в библиотеке аудиокнигу;
-воспользоваться постаматом;
-посетить несколько раз наш читальный зал и почитать журналы или газеты;
-взять в библиотеке десять книг;
-принять участие в одном из наших мероприятий;
-заказать или продлить книгу через сайт https://cbs-kurort.spb.ru/
Для участия в акции зарегистрируйтесь в библиотеке Зощенко и получите карточку участника.
Чем больше выполненных заданий, тем больше подарков! Сезон охоты открыт!
Акция продлится до 29 декабря.
Подробная информация по телефону: 246 24 06.
16+
Наш адрес: г. Сестрорецк, ул. Токарева, 7.
Анна Лапова запись закреплена
Давно мечтали о сцене и хотите раскрыть свой творческий потенциал? Узнать больше об актерской профессии?
Есть желание преодолеть неуверенность в себе и научиться не бояться публичных выступлений? Развить воображение и память?
Приходите в Творческую мастерскую актера и режиссера Бориса Бирмана!
Показать полностью.
Вы получите навыки, которые будут полезны не только на сцене, но и в повседневной жизни.
В программе: занятия по актерскому мастерству, сценической речи и движению, записи подкастов и съемки видеороликов с театральными зарисовками, сценические выступления.
К участникам мастерской можно присоединиться во время любого занятия. Они проходят по понедельникам в 16:00 на сцене камерного театра детской библиотеки Михалкова.
В мастерской занимаются и дети, и взрослые. Ждем всех, кто старше 12 лет!
Наш адрес: г. Сестрорецк, ул. Токарева, 10; контактный телефон: 246 24 04.
Анна Лапова запись закреплена
9 октября в 12:00 в библиотеке Зощенко вас ждет встреча с популярными российскими писателями – Алексеем Ивановым и Андреем Аствацатуровым.
Два ярких представителя современной литературы, принадлежащие к одному поколению, будут говорить о писательском мастерстве, о том, как создаются бестселлеры, об экранизациях произведений и новых проектах.
Показать полностью.
Алексей Иванов – писатель, сценарист, культуролог, лауреат премии Правительства России в области культуры, ряда других литературных премий, автор нашумевших бестселлеров «Пищеблок», «Тобол», «Ненастье», «Ёбург», «Сердце пармы», «Географ глобус пропил» и других.
Андрей Аствацатуров – писатель, профессор кафедры истории зарубежных литератур, и. о. заведующего кафедрой междисциплинарных исследований в области языков и литературы факультета свободных искусств и наук СПбГУ, кандидат филологических наук, лауреат литературных премий, автор романов «Люди в голом», «Скунскамера», «Осень в карманах», «Не кормите и не трогайте пеликанов».
10 октября в 16:00 в библиотеке пройдет творческая встреча с актером театра и кино, заслуженным артистом России Михаилом Морозовым, известным по ролям в кинофильмах «Первая встреча, последняя встреча», «Приключения Шерлока Холмса и доктора Ватсона», «Отряд», «Гений», сериалах «Чума», «Улицы разбитых фонарей», «Морские дьяволы» и театральных постановках. Его собеседником станет филолог, тележурналист, ведущий программы «Итоги дня» телеканала «78» Михаил Титов.
Об актерской профессии, о литературе, о творческих проектах на радио и телевидении – об этом и много другом будут говорить гости библиотеки.
Бронирование бесплатных билетов по телефону: 246 24 05. Количество мест ограничено.
Организатор: Оргкомитет III международного фестиваля-праздника для всех любителей литературы, поэзии и музыки «Книжный маяк Петербурга» и Центральная библиотека им. Михаила Зощенко.
Наш адрес: г. Сестрорецк, ул. Токарева, 7.
Маска для посещения библиотеки обязательна.
Online812
В Санкт-Петербурге
октябрь, 19, 2021 год
4 °C
Кому достаются государственные дачи на Финском заливе
18/06/2014
В конце мая Смольный громко презентовал новые госдачи в поселке Солнечное-2. Они построены на месте старых государственных дач, пришедших в аварийное состояние. Кроме того, ради новых строений вырубили часть деревьев и сделали приличную дорогу. Новые домики отличаются невиданным комфортом – там есть водопровод и канализация.
В сего домов 93, они поделены на 3-4 комнаты и могут принять в этом сезоне 344 семьи. Строительство новых дач обошлось городу в 628 миллионов рублей. «Город 812» пытался разобраться, кому эти дачи достанутся.
Кто в теремочках живет
В советское время в государственных дачах на побережье Финского залива отдыхали семьи городской номенклатуры – парт- и совработников, директоров предприятий, редакторов газет и т.д. Условия были не слишком шикарные: домик на две или три семьи, вода на улице, канализация – выгребная яма, но по советским временами и для вывозимых на природу бабушек с внуками считалось нормально. Но теперь времена изменились.
Как заявили в ГУП ДО «Пригородное», они и управляют всеми государственными дачами, все построенные в Солнечном-2 дачи пойдут исключительно льготникам – инвалидам и ветеранам (на них, в принципе, и рассчитаны: есть пандусы для заезда на инвалидных колясках и пр.). Для остальных государственных дачных поселков действует квота: половина дач идет льготникам, половина – в коммерческий наем.
К примеру, квартирка (комната 13 метров и такая же веранда) в старой даче 1960-х годов постройки обходится нанимателю в 80 тысяч рублей в год (год длится с 1 июня по 31 марта), а льготнику – в 4 раза меньше.
В Солнечном-2 жилье для льготников будет дороже – от 55 до 130 тысяч за квартиру, потому что за комфорт надо платить. Цена зависит от того, на сколько квартирок поделен дом: у многодетных семей (если хватит денег) есть шансы получить весь дом целиком.
Среди льготников конкуренция за дачи довольно высока, а вот некоторые платные дачи до сих пор стоят незаселенными. Разумеется, наименее комфортабельные. По словам представителей ГУП, стать платным арендатором может любой российский гражданин, которому нужно только обратиться с заявлением в ГУП, желательно – не позже января, чтобы обеспечить себе выбор.
А вот специальных тарифов для госслужащих нет, хотя слухи о том, что на госдачах живут чиновники, – есть. Но в «Пригородном» их опровергают.
Для льготников дачи распределяют районные собесы. Они говорят, что первой в списке всегда стоит «военная категория» – инвалиды и участники ВОВ, жители блокадного Ленинграда, несовершеннолетние узники. К примеру, в Калининском районе процентов 70 льготных дач уходят жертвам войны. Остальные распределяются среди семей с детьми-инвалидами и многодетных семей (где 5 и более несовершеннолетних ребят). В этом году с заявлениями обратились 234 жителя, примерно 5 процентам из них было отказано (не хватило льгот). 150 льготникам дачи были обеспечены, остальных заявителей поставили в резерв.
В Василеостровском районе соотношение такое: 17 дач было сдано участникам войны, 29 – блокадникам, 3 – матерям-одиночкам, одна – многодетной семье, 3 – реабилитированным гражданам, 5 – семьям с детьми-инвалидами, 2 – фашистским узникам. Руководители собесов уверяют, что никакой серьезной борьбы за эти дачи не ведется: в очень уж плохом состоянии они пребывают. Солнечное-2, конечно, исключение, но, во-первых, эти дачи стоят арендаторам дороже, а деньги надо заплатить сразу. А во-вторых, набор жильцов проходил в ураганном темпе: 20 мая сдали дачи, а с 1 июня уже началось заселение. За 10 дней нашлось не так много кандидатов: большинство тех, кто был в резерве, уже подыскали себе иные варианты. В новом поселке пропорции льготников сохраняются: в основном, блокадники и есть одна семья многодетных.
«Мы удовлетворили 62 заявки из 92, – говорит начальник отдела соцобеспечения Василеостровского района Надежда Классен. – Иногда люди сами отказываются, когда видят эти домики с туалетом на улице. По Солнечному-2 было 29 заявок, удовлетворены 18. Да, есть риск, что дачи на самом деле достаются не блокадникам, а их семьям, там живут молодые люди, которым вполне по карману снять себе жилье. Мы три-четыре раза в сезон выезжаем на место и проверяем. Но хотя эти сигналы регулярно подтверждаются, у нас был только один случай, когда удалось расторгнуть договор по таким вот обстоятельствам. Обычно внуки говорят: бабушка уехала за пенсией. Или помыться в городских условиях. И проверить это невозможно.
Как правило, на несоответствующий контингент жалуются соседи – дачный домик редко сдается целиком, а слышимость между комнатами великолепная. Поставьте себя на место старенькой бабушки, которой обещали, что в соседней комнате будет жить ровесница, тихая и скромная, а вместо нее поселяется ее внучка с двумя горластыми правнуками. Немудрено, что дачники жалуются на соседей-нарушителей в собес».
В Калининском районе заверили, что ни одна семья не живет на одной даче более двух сезонов подряд. В Василеостровском старожилов больше – там можно продлевать аренду до 5 лет. Тем более что жильцы стараются облагородить эти ветхие домики.
Матери-одиночки могут рассчитывать на получение дачи только если доход на члена семьи не превышает прожиточного минимума – т.е. мать одного ребенка должна зарабатывать не более 17 тысяч рублей в месяц. И при этом – суметь выложить 15-20 тысяч рублей за аренду комнаты.
На форуме родителей новый поселок не очень-то хвалят. Так, семье ребенка-инвалида предложили полдомика за 100 тысяч рублей в год плюс 8000 за аренду мебели и 30 тысяч – за коммунальные услуги. «Мы видели эти дачи. Я за сто тысяч туда не пойду. Может, домики и лучше, чем старые, но территорию загубили. До залива идти минут сорок. Правда, идти мимо одноэтажных домов, да. Деревья все срубили. У кого есть сто тысяч, могут на лето и лучше снять…»
«Обещали подключить воду и газ, но пока не подключили. Зато антенна триколор уже стоит».
«Нам в Выборгском районе отказали уже четыре раза. Дают исключительно ветеранам, а по факту – их внукам».
«Ездили смотреть Солнечное 1, 2 и 3. За дачу (комната 13,4 м² плюс веранда 13,8 м²) нужно заплатить 21 тысячу за год. Явно видно, что негде будет поставить машину. »
Почему горят дачи
ГУП ДО «Пригородное» хоть и является государственным предприятием, но борется за прибыль. 4 года назад оно было убыточным, сейчас уже сводит концы с концами. Как это произошло, «Городу 812» рассказал генеральный директор ГУП Николай Подзигун.
– Чтобы сделать работу безубыточной, пришлось пойти на непопулярные меры – поднять арендную плату, сократить количество работников. И квоту – 50 процентов льготников, 50 платников – приходится строго держать, хотя много претендентов – многодетных семей и матерей-одиночек – остаются без дач. Правда, в этом сезоне льготников будет больше. Кстати, они аккуратней платят, а среди коммерческих нанимателей существует много хитрых людей, которые годами не оплачивают аренду и коммунальные услуги, зная, что выселить их могут только по суду. У нас нет ни одного проигранного суда, но все эти тяжбы занимают уйму времени.
– Сколько дач сейчас в вашем распоряжении?
– Лет двадцать назад было 2500, сейчас около двух тысяч. Это – общее количество домиков, а в каждом по 2-3-4 квартиры. Скоро на баланс поставят Солнечное-2, так что будет почти 2100 домов. 30 процентов из них находятся, так сказать, в хорошем состоянии. Остальные – в довольно бедственном, жить там не очень комфортно, потому что коммунальные блага отсутствуют: туалет на улице, вода – в колонке. Штук 16 домов – в откровенно аварийном состоянии. И еще есть 12 дач, не считая Солнечного-2, наоборот – в идеальном: и туалет в доме, и ванна, и отопление. Идеальные дачи обойдутся нанимателю в сумму от 400 тысяч рублей до миллиона. Дача в хорошем состоянии – 300 тысяч в год, если это Солнечное-1, то есть самый лучший поселок, близкий к городу и к заливу. А если в Ушкове – то 230 тысяч. Но не забывайте посчитать еще коммунальные услуги и страховку.
– Госдачу все еще можно приватизировать?
– Можно было до 2012 года, еще при Валентине Ивановне. Естественно, только коммерческие. Всего было передано в собственность около 400 дач, их продавали на аукционе в Фонде имущества, и на каждую было несколько десятков претендентов. Самый дешевый участок обошелся в 3,5-4 миллиона рублей. Все зависит от величины участка и его местонахождения, а вовсе не от комфортабельности. Самые дорогие участки вылились в миллион за сотку – а соток могло быть и 10, и 15. (Эксперты-риелторы утверждают, что и эти цены – ниже рыночных. – Н.А.)
Правда, известны несколько случаев, когда государственные дачи были приватизированы не на аукционе, а потому что граждане были в них прописаны. До настоящей приватизации дело не дошло: со всеми обитателями пришлось договариваться, обещая им городские квартиры – если выпишутся с дач. Таковых набралось порядка 30 семей – в основном, бывших или действующих сотрудников ГУП ДО «Пригородное». Сейчас получить на госдаче регистрацию, как уверяют, невозможно.
– Еще госдачи почему-то часто горят. Это кому выгодно?
– За последние 4 года сгорело около семи дач – в Горках, Комарове, Зеленогорске. Пожарные говорят, что никакого криминала нет. Причина – в неисправной проводке или кустарных обогревателях зимой. Все дачи страхуются на балансовую стоимость – ее, конечно, не хватает на постройку новых дач. А строить на месте старого домика какой-то новый, элитный – неразумно, в поселках должны быть одинаковые дома. Нам самим будет удобней, если все льготники будут сосредоточены в одном месте, чтобы им было проще обеспечить медицинское обслуживание. Поэтому пепелища эти не уничтожаются и не застраиваются .
