Перепланировка ванной комнаты: 6 вещей, которые можно и нельзя делать
Многие мечтают о просторной ванной комнате, чтобы в ней поместились душевая кабина, ванна, биде, сушильная и стиральная машины. Однако не у всех в квартире изначально есть возможность их расположить. Воплотить мечту поможет перепланировка ванной комнаты. Рассказываем, что реально сделать, а какие проекты никогда не согласуют.
Все о перепланировке санузла
Особенности перепланировки
Перепланировка ванной комнаты в хрущевке или любом другом доме обязательно должна быть узаконена. Даже небольшое расширение или оборудование перегородки нужно согласовывать, не говоря уже о переносе коммуникаций или других важных систем.
Затем вы должны направить документы в Государственную жилищную инспекцию вашего города. Именно она вынесет итоговое решение и либо даст разрешение на переделку, либо откажет в нем.
Что нельзя делать при перепланировке санузла
1. Расширять за счет жилой комнаты или кухни
О перепланировке маленькой ванной мечтают многие, однако не все знают, что расширять ее за счет жилых помещений нельзя. Эти нормы прописаны в СаНПиН. Объясняется запрет просто: санузел не может находиться над жилым помещением или соседской кухней, которые расположены под вами.
Соответственно, если захочется передвинуть стенку кухни, чтобы сделать ванную или туалет больше, то такой проект не согласуют. Однако это не распространяется на постирочные комнаты, так как в БТИ не прописаны нормы расположения стиральной машины в квартире.
Перенос уборной в жилую часть квартиры тоже под запретом: такой проект никогда не будет согласован. Поэтому если вы мечтаете об открытой ванне в спальне, то стоит об этом забыть: такие решения можно воплотить только в частных домах или апартаментах (они имеют статус нежилых помещений).
Исключением из правила также может быть двухуровневая квартира: если на втором этаже жилья хочется изменить расположение санузла, то его перенос возможен. А также если квартира находится на первом этаже и под ней нет жилых помещений, например, там подвал.
2. Делать вход из кухни или спальни
Если вход в единственный санузел сделан из кухни или жилых комнат: спальни, гостиной или детской, — то это незаконно. Нормы прописаны в СанПиНе: вход в комнату, оборудованную унитазом, не может быть из кухонного или жилого помещения. Соответственно, войти в единственную уборную в квартире можно только из коридора.
Однако в этом правиле есть исключение: если у вас уже есть один туалет, вход в который сделан из холла, то вы можете оборудовать еще одно помещение с унитазом с выходом в спальню.
Это правило касается только помещения с унитазом. Вход в комнату, в котором его нет: в ванную, душевую или просто умывальную, можно сделать из любого жилого пространства.
3. Затрагивать шахты
Зачастую в санузле делают огромные канализационные и вентиляционные шахты. Их размер можно оценить на эскизе плана квартиры: иногда шахты действительно слишком большие, поэтому у многих владельцев возникает желание присоединить к площади уборной небольшой кусочек. Однако так делать нельзя. По закону шахты не принадлежат хозяевам жилья, а относятся к общедомовому имуществу (об этом говорится в Жилищном кодексе РФ). Соответственно, канал не включен в площадь квартиры и не является собственностью владельца. Трогать чужие квадратные метры нельзя.
Уменьшать или демонтировать каналы вентиляции нельзя. Если это сделать, то владельцу грозит штраф, а также он должен будет обязательно восстановить шахту за свой счет.
Что можно делать при перепланировке ванной комнаты и санузла
1. Увеличить за счет коридора или кладовки
О том, что увеличение за счет жилых комнат и кухни невозможен, уже было сказано выше. Однако стоит упомянуть, что если вы хотите использовать часть нежилого помещения: коридора, холла или кладовки, то расширение вполне возможно. Согласование такого проекта реально. Но будьте внимательны при перепланировке санузла в панельных домах: может оказаться, что стена между коридором и уборной является несущей.
Однако важно учесть пару моментов: коммуникации, которые вы будете прокладывать, не должны нарушить общую циркуляцию. Например, давление в трубах из-за неправильно проложенной магистрали может упасть, поэтому в чужих квартирах напор воды станет хуже. Этот момент нужно держать в голове.
Также стоит учесть, что при расширении или переносе уборной вы должны выполнить гидроизоляцию пола. Соответственно, необходимо будет демонтировать старое покрытие и положить новое.
Если вы решили увеличить санузел за счет коридора, то не делайте последний слишком узким. Особенно это касается перепланировок ванной комнаты в хрущевках, где коридоры и прихожие и так не очень большие. По нормам, минимальная ширина, при которой будет удобно ходить, составляет 90 см. Старайтесь не делать это пространство уже. Подумайте о случаях, когда это может быть неудобно, например, человеку на костылях в узком пространстве будет тесно. Не забывайте, что никто не застрахован он несчастных случаев: можно просто поскользнуться и сломать ногу.
Убираем дыры в стене в ванной
Так вот. Сбил я пару дней назад плиты и заметил, что стена под ними сырая. Нет, не просто сырая, а прям вода водой. Фото старок, но суть будет ясна.
В общем начинаю я вычищать эти дыры в стене, а они как каша, срезаются как масло, пролежавшее на солнце летом.
Так дело не пойдет. Я конечно планировал сделать легкую косметику и залипить все плиткой пвх, но это дичь. Такими темпами я через год смогу из ванной наблюдать какие котлеты жарит жена. Надо заделывать.
Первая мысль была была заделать все шпаклевкой (да, нуб и новичек). Результат очевиден. Разумеется я сушил перед этим стену 2 дня. Ах да, я же пруф кидал. Вот фото сушки и дыр. #comment_79134578
Сейчас это выглядит так.
Дубликаты не найдены
Мы тоже недавно наконец таки закончили ремонт, ванная комната у нас была не лучше вашей, может еще и хуже. Денег было мало, а до нового года хотелось доделать. Купили пластик на стены, линолеум на пол и посадили все на пену, сидит каменно, ничего не выпирает и не отваливается, стену не шкурили и краску не отдирали, года на 3 хватит точно. (ну это совсем бюджетный вариант, тем более мы сильно поистратились с покупкой жилья и ремонтом всего, от полов до окон. на фото не доделано немного, по всем углам тот же пластиковый уголок и смотрится хорошо, и не сыреет, по мне так вполне уютно.
Нет, просто я достаточно умен, что бы перевернуть его и сзади прочитать пункт «Рекомендации по применению», описанные производителем. RTFM если в к кратце.
потом покупаешь дешманскую плитку и закидываешь стену!
Ещё в конце 80-х занимались ремонтом, возле входной двери вывалился огромный, ну насквозь, кусок штукатурки. Нашли учебник для профтехучилищ строительных и там вычитали. Безусадочный и очень прочный, хорошо пристаёт к основе. С входной дверью проблем уже четверть века нет, всё заделано намертво!
А у нас цемент и по 3 кг продают, и по 20. Такая разная фасовка на Дальнем востоке.
Когда вернулся с рыбалки
Тёплый водяной пол от общего стояка гвс в многоквартирном доме
P. P. S. Спасибо за ответы, помощь!
Мне просто спросить у мастеров
Светильник раздора
Знакомый купил квартиру в хрущевке без ремонта. Спустя какое-то время начал ремонтировать. Ближайших соседей предупредил. Решил заменить всю старую алюминиевую проводку на медь и сделать дополнительно несколько розеток, для чего и попросил меня помочь с этим.
В прихожей квартиры на стене ещё от застройщика висел светильник, который необходимо было демонтировать и выкинуть, да и держался он только на проводах, его питающих. У соседей через стенку когда-то был такой же светильник и соединены они были между собой шпилькой М6 через сквозное отверстие в стене диаметром
7см. Соседи свой светильник сняли, оставив торчащую шпильку. Спиливать они её не стали, просто заклеили обоями дыру в 7 см, а на торчащую шпильку повесили картину. В процессе демонтажа нашего светильника мы услышали звук падения в квартире соседей(как потом выяснилось, упала картина, а на чем ей висеть, если шпилька прикручена к нашему светильнику?). В дверь постучал сосед, который кричал как истеричка что мы ему стену продырявили и картину уронили, оскорблял и угрожал разбить «лицо»и вызвал полицию. На мой вопрос, на чем висела картина, он сказал что на шпильке, которой уже нет и есть дырка в стене.
Спустя минут 10 пришел участковый и дознаватель, взяли объяснения. Требования соседа 30К рублей. Мой знакомый не согласен и сосед собирается подавать в суд.
На фото само отверстие, где был светильник, задняя стенка отверстия это обои соседа, и сам светильник.
Вопрос к лиге юристов: есть смысл судиться или отдать 30К?
Когда у соседей ремонт
Правила планировки ванной — что говорят дизайнеры (+30 фото)
Дизайнеры интерьеров часто считают обустройство ванной комнаты самой сложной задачей по сравнению с остальными задачами дома. И это часто бывает, потому что даже в небольшой ванной комнате разработка первоначальной, а затем детальной концепции заключается в учете множества технических параметров и деталей, которые требуют согласованности и специальных знаний и отнимают много времени.
От будущих пользователей эта задача требует конкретного определения потребностей и ожиданий, а затем… сосредоточения внимания на значительных финансовых затратах.
Что вы узнаете из статьи?
В случае с ванной, не имея достаточных дизайнерских знаний и опыта, не стоит пытаться обустроить ее самостоятельно. Зачем? Потому что подрядчики с первого дня будут заваливать вас подробными вопросами. Начиная от монтажа, отделки и заканчивая расстановкой: плитки, освещения, сантехники и мебели. Ванная буквально наполнена деталями!
Планировка ванной комнаты также важна, так как для функционального оборудования требуется место на полу и на стенах (здесь также имеют значение размер и расположение окна). В просторной ванной комнате хорошо разместить ванну по центру, а стены и пол отделать плиткой ярких контрастных оттенков.
Планировка техники в ванной
Если вы уже знаете, сколько и каких устройств понадобится в нашей ванной, нужно подумать, как расположить их функционально и эстетично. Правильные решения могут подсказать размеры и форму ванной комнаты, а также расположение дверей и окна.
Дверь. Расстояние от двери до перпендикулярной стены может определять функциональность всей ванной комнаты. Если оно составляет 60 см, стиральную машину можно разместить в углу комнаты. Немного больше места (мин. 70 см) необходимо для установки унитаза стандартного размера на перпендикулярной стене.
Для того чтобы в углу ванной между дверью и стеной разместилась душевая кабина, расстояние должно быть не менее 90 см. Дверь в ванную должна открываться наружу, это не только вопрос удобства, но и безопасности.
Ванная комната в многоквартирном доме
Однако обладателям маленькой ванной комнаты не стоит отчаиваться, ее также можно оформить привлекательно и практично. Основой планировки в этом случае является расстановка техники и выбор между ванной и душем. Обратите внимание — маленькая ванная комната не означает, что в ней нет ванны.
Однако от чего-то придется отказаться. В ванной комнате часто находится стиральная машина, умывальник, шкаф, корзина для грязного белья, ванна или душ и унитаз. Если туалет совмещен с ванной (все более распространенное решение), то здесь немного сложнее, но также можно маневрировать.
Современным способом станет все более распространенной установка стиральной машины на кухне — все будут довольны и в ванной будет много места. Корзину для белья рекомендуется спрятать в высокий шкаф (на рынке доступны различные версии). Проблему места для хранения вещей в ванной комнате также можно решить с помощью шкафчиков под раковиной.
Практичным решением будет встроенный унитаз, так как верхнюю часть можно соорудить с возможными шкафами, примыкающими к сиденью унитаза.
Если в ванной есть все, стоит приобрести душевую кабину — тогда можно уместить шкафы, стиральную машину, умывальник, корзину и унитаз. Перенесенная на кухню стиральная машина дает немного свободного места, поэтому ванна также может поместиться. Маленькая ванная комната дает массу возможностей, и ими стоит воспользоваться.
Сколько места нужно для ванны, умывальника, душа, унитаза и биде?
Ванная
Раковина
Унитаз
Биде
Обустройство окон в ванной
Естественный свет и возможность впустить свежий воздух — большие преимущества ванных комнат с окном. Поскольку планировка дома или квартиры предусматривает такую возможность, позаботьтесь о том, чтобы планировка ванной комнаты была правильно подогнана к положению окна.
Если вы живете рядом с лесом или окно ванной комнаты выходит в пустое пространство, где в пределах нескольких километров нет зданий и дорог, вы можем только наслаждаться и наслаждаться. В противном случае стоит хорошенько закрыть окна, установив жалюзи или влагостойкие рулонные шторы, либо вставив непрозрачное стекло.
Однако, даже если наше окно выходит на противоположное здание, есть вероятность, что оно будет размещено в месте, обеспечивающем некоторую конфиденциальность. По этой причине необходимо проверить, какие части ванной видны снаружи, под разными углами. Унитаз или душевая кабина, расположенная на той же стене, что и окно, но в противоположном углу комнаты, может оказаться совершенно незаметной для посторонних, даря вам полный комфорт и интимность.
Если вы строите новый дом и влияете на его дизайн, в комнате, предназначенной для ванной, рассмотрите узкие или продолговатые окна, через которые человек, смотрящий снаружи, может видеть только фрагмент умывальника или сам потолок.
Вентиляция и отопление
Вентиляция
Независимо от того, есть ли в ванной окно или нет, вы должны обеспечить надлежащую вентиляцию помещения — это позволит более эффективно поддерживать желаемую температуру и влажность воздуха. Плохо проветриваемое помещение — это не только риск появления плесени и грибков, но и более высокие затраты на тепло, необходимое для обогрева.
Двери и вентиляция
Они имеют большое значение для движения воздуха. Дверь должна быть оборудована вентиляционной частью, обычно монтируемой внизу дверного полотна. В этой роли хорошо работают вентиляционные решетки, круглые отверстия и зазор в несколько сантиметров между нижним краем створки и полом (так называемый вентиляционный подрез).
Окно
Хорошая идея поставить в ванной окно с вентиляционными отверстиями — они позволят еще более эффективно проветривать комнату.
Обогрев
В настоящее время используются две модели отопления ванных комнат.
Планируйте ванную комнату с умом — расположение в своем доме
Общие принципы планировки санузлов в многоквартирном доме гласят, что их количество и площадь выбираются пропорционально полезной площади, а также: количеству постоянных жителей, их состоянию здоровья и предпочтениям или частоте ночевок гостей. При определении количества и размера ванных комнат важно исключить возможные утренние и вечерние туалеты, которые выполняются членами домохозяйства одновременно.
В домах на четыре-пять человек, помимо общей ванной комнаты в жилой зоне, лучше планировать две ванные комнаты в приватной части — например, для родителей и одну для детей. С еще большей семьей вы можете добавить еще ванную или ванную комнату для пожилых людей.
Еще одно правило рекомендует размещать на каждом этаже хотя бы по одной ванной. Поэтому туалет в дневной зоне на первом этаже обязателен, так как им пользуется чаще всего и большинство людей — кроме домочадцев, им пользуются гости. В более крупных домах стоит попытаться иметь второй санузел в подсобной части (например, в прачечной, в котельной, рядом с мастерской в гараже).
На первом этаже или мансарде хорошо работает планировка с несколькими отдельными ванными комнатами рядом со спальнями — супружеская, доступная из спальни, и общая для детей, с входом из коридора.
Планируя ванную комнату, позаботьтесь об удобных функциональных зонах
Теперь давайте посмотрим на необходимые цифры при планировке. Для маленькой ванной с душевой кабиной это 2,5-4 м2. Однако для ванной комнаты с ванной — более 5 м2. Расстояние между санузлами, например, туалетом и умывальником, должно быть не менее 20 см. Если разместить устройства вдоль стен, необходимая для семьи функциональная программа уместится даже на несколько метров.
Как при планировке кухни и ее установке, так и в ванных комнатах важен правильный подбор и эргономичное расположение мебели и приборов. Вы должны обеспечить пользователям удобный доступ к каждому из компонентов оборудования и хорошую связь между ними. Именно поэтому при планировании многих ванных комнат все буквально борются за каждый сантиметр пространства. Производители знают об этом и в наши дни часто интегрируют выбранные устройства и их функции. Например, в ванне предлагается душ.
В целях соблюдения принципов эргономики в небольших помещениях профессионалы рекомендуют размещать технику и мебель только вдоль стен. В более крупных — позволяют использовать менее очевидные и консервативные решения. Если места достаточно, лучше смотрятся четко разделенные функциональные зоны. Хороший простой способ — поставить на границе зон аккуратную площадку или светлую стену из гипсокартона или прозрачных стеклоблоков.
Как обустроить ванную комнату, чтобы она была функциональной?
Самый главный принцип функциональности — удобство и комфорт. Ванная должна быть простой в использовании, а уборка и поддержание в чистоте ни в коем случае не должно вызывать затруднений. Иногда лучше отказаться от глянцевых поверхностей (они легко пачкаются) или темных матовых (более заметны отложения и пятна от воды).
Гладкое стекло, окружающее душевой поддон, выглядит красиво, но обычно требует постоянного ухода. Шероховатые поверхности и труднодоступные укромные уголки и трещины — это места скопления грязи, отложений, а иногда и грибка и плесени. Если вы не хотите тратить много часов на уборку ванной комнаты, не используйте такие элементы при ее планировке и обустройстве.
В ванной стоит установить как можно больше крючков и полочек — они пригодятся не только для хранения, но и для всех других занятий. Обратите внимание на то, предусмотрели ли вы в дизайне место для хранения чистой одежды на время и отдельное место для использованной одежды, есть ли у вас место, где можно на мгновение положить расческу, чтобы она была под рукой, или есть место для выпрямителя с подогревом. Рассмотрите, какие действия вы будете выполнять в ванной и есть ли у вас для них правильно подготовленное пространство.
Позаботьтесь о хорошей вентиляции, благодаря которой вы избежите дорогостоящих ремонтов, связанных с необходимостью удаления растущей плесени в будущем.
Покупайте качественную фурнитуру и сантехническое оборудование — чрезмерная экономия в этой области может в будущем подвергнуть вас различным неприятностям и даже затратам на замену этого оборудования или дополнительные ремонтные работы.
Вы должны спланировать ванную комнату с учетом ваших индивидуальных потребностей. Рассмотрите ваши привычки — служит ли ванная только для основных целей, сколько времени мы проводим в ней, или это ваше место для расслабления. Идеальный дизайн ванной комнаты — это не тот, который можно найти на фотографиях в журналах или в Интернете, а такой, который будет просто удобен своим пользователям.
