«Гоген» — последний дом «Маяка Минска»: красивая точка или тоска бетонная?
«Маяк Минска» (как воплощение бумажной концепции в стекле и бетоне) свалился на наши головы в 2011-м: на улице Мстиславца выросли первые десятиэтажки — с вентфасадом, панорамными лоджиями, просторными пентхаусами. Впереди у квартала было большое, если не сказать фантастическое, будущее: мы ждали удивительные спиралевидные башни, собственный 78-этажный небоскреб, звонкоголосых гондольеров. Но что-то пошло не так, и мечты стали сильно проще: теперь мы не чаяли видеть чудеса — хоть бы дом сдали вовремя, да Стивен Сигал заселился в свою высотку. В общем, через годы, через согласования «Маяк Минска» превратился в обычный спальник недалеко от центра: ничего инновационного, но жить (и даже комфортно) вполне можно (сотни горящих по вечерам окон тому доказательство).
Казалось, этой стройке нет конца — «Маяк Минска» сгенерировал такое количество новостей, что информация о ходе строительства очередного дома и скандалы разной степени важности виделись неотъемлемой частью жизни столицы. И все же ничто не вечно под луной: пожалуй, самый известный жилой квартал Минска достроен.
В начале месяца застройщик организовал приемку квартир в последнем доме, состоящем из двух башен и «переходной галереи». Вместе с дольщиками Виктором и Полиной, а также специалистом «Эво Лэнда» мы проверили «двушку» без отделки в «Гогене». Постарался ли девелопер поставить красивую точку в важном для себя проекте или расслабился, пустив все на самотек, ведь метры у него при любом раскладе расходятся отлично?
В «Маяке Минска» появились пентхаусы, где квадратный метр стоит до 6000 евро. Как они выглядят
«Микеланджело» — один из четырех домов, расположенных напротив библиотеки. Группа многоэтажек образует своеобразные ворота в жилой комплекс. Их архитектурной особенностью стали панорамное остекление с голубоватым отливом и ступенчатые фасады с террасами. В отличие от всего остального «Маяка», эти четыре дома строились без финансовой поддержки дольщиков, за счет средств Dana Holdings.
Дом «Микеланджело», где недавно стартовали продажи квартир, находится ближе к Dana Mall. Он состоит из двух подъездов, объединенных общим лобби. В стилобате под жилой частью расположен двухэтажный торговый комплекс с ресторанами, кафе и оздоровительным центром (все это должно открыться позже). В подземной части есть паркинг на 100 машин и места для хранения велосипедов.
«Мы создавали такую атмосферу и антураж, которые больше всего напоминали бы хороший многозвездочный отель», — говорит представитель застройщика, показывая нам лобби на первом этаже. Здесь недешевая отделка с использованием гранита, люстры, зеркала, диван, стойка консьержа. На первом этаже также есть санузел с пеленальной комнатой. Аналогичные проектные решения мы встречали и в других домах застройщика, разве что дизайнерское исполнение здесь смотрится посолиднее.
Квартиры представляют собой так называемые «полуфабрикаты» — пустые коробки без перегородок, где из черновой отделки есть только стяжка пола и гидроизоляция санузлов. Стены санузлов не выведены под потолок, а всего лишь обозначены возвышающимися над полом керамзитобетонными блоками. Разводить по квартире электропроводку и водопровод собственнику придется за свой счет.
Наличие стилобата позволило организовать на третьем этаже террасы для жильцов. Также личные террасы будут у собственников квартир на 10—13-х этажах.
Открыв сайт застройщика, мы ознакомились с ценами в «Микеланджело». Так, самая дешевая квартира площадью 38,31 кв. м (тип планировки — «евродвушка») стоит 174 732 рубля, что эквивалентно 74 896 евро (застройщик почему-то приводит цены в евро, тогда как белорусам привычнее считать стоимость «квадратов» в долларах). Выходит, каждый метр обойдется покупателю в 1955 евро. Эта цена актуальна при 100-процентной оплате. В случае пятилетней рассрочки цена метра возрастет до нескромных 2300 евро, а всей квартиры — до 88 113 евро.
Квартира площадью 44,67 кв. м оценена в 87 330 евро по курсу при 100-процентной оплате и в 102 741 евро при рассрочке. Полноценная «трешка» площадью 76,35 кв. м с отдельной кухней обойдется уже в 149 264 евро (175 605 евро при рассрочке).
Стоимость квадратного метра не зависит от этажа, за исключением пентхаусов на последнем, 13-м этаже. Там квадратный метр стоит 5100 евро при 100-процентной оплате и 6000 евро при оплате в пятилетнюю рассрочку. Самый дорогой из пентхаусов площадью 109,59 кв. м оценивается в 558 909 евро по курсу (657 540 евро в рассрочку). В эту стоимость будут включены премиальная отделка и мебель.
Будет ли востребовано на рынке столь дорогое для Минска жилье?
— Цена, на мой взгляд, соответствует окружению, ведь Минск — очень красивый европейский город, — считает вице-президент Dana Holdings Вибор Мулич. — Квартиры в знаковых для города местах являются хорошей инвестицией, и на них всегда будет спрос, в том числе среди иностранцев. Сейчас идут переговоры с инвестором из России, который рассматривает возможность покупки сразу трех этажей в «Микеланджело». Мы обсуждаем индивидуальные условия и порядок оплаты.
Нам удалось попасть в один из пентхаусов. Так он выглядит изнутри (пока без отделки):
Продажа квартир без отделки в Минске в микрорайоне Маяк Минска
Продаю квартиры без отделки в Минске в микрорайоне Маяк Минска
Купить квартиры без отделки в Минске в микрорайоне Маяк Минска
Продается квартира в Маяк Минск со свободной планировкой, черновой отделкой и большой террасой.
В наличии также имеются квартиры в новостройках города с большим/меньшим метражом с одно и двумя (на разные стороны квартиры) террасами.
В непосредственной близости есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания.
Продам квартиры без отделки в Минске в микрорайоне Маяк Минска
Продается квартира в Маяк Минск со свободной планировкой, черновой отделкой и большой террасой.
В наличии также имеются квартиры в новостройках города с большим/меньшим метражом с одно и двумя (на разные стороны квартиры) террасами.
В непосредственной близости есть вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания.м
16/25 каркасно-блочный, площадь 78,10/51,47/4,70, лоджия застекленная, год постройки 2021, Стеклопакеты, домофон, срочно, зеленая зона, свободная планировка, новостройка. Квартира №128
Куплю квартиры без отделки в Минске в микрорайоне Маяк Минска
3/25 каркасно-блочный, площадь 61,40/33/12, лоджия застекленная, год постройки 2020, Стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, домофон, центр города, зеленая зона, новостройка.
3/25 каркасно-блочный, площадь 61,40/33/12, лоджия застекленная, год постройки 2020, Стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, домофон, центр города, зеленая зона, новостройка.
Продажа квартир без отделки в Минске в микрорайоне Маяк Минска
10/10 каркасно-блочный, площадь 146/80/15, 2 лоджии застекленные, год постройки 2016, Стеклопакеты. Только сейчас, только для Вас. Не квартира, а галерея.Огромная, просторная, с окнами по всей длине.Две лоджии, два сан узла, свободная планировка, что означает- Вашей фантазии будет где разгуляться. Эксклюзив. Спешите. Цена снижена только на месяц.
Продажа квартир в Минске в микрорайоне Маяк Минска
Продаю квартиры в Минске в микрорайоне Маяк Минска
7/20 каркасно-блочный, площадь 48,60/35/12, лоджия застекленная, год постройки 2018, Встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, стоянка автомобиля, бытовая техника, домофон, видео-домофон, центр города, готова к проживанию, зеленая зона, свободная планировка, квартира для VIP.
2-комнатная квартира по ул. Кирилла Туровского 4.
Квадратура 48,3 метра с лоджией (по Снб)
Это замечательное место. Окна смотрят на бульвар Пикассо.
Метро в 1 минуте пешком. Здесь есть всё как для молодых семей так и для людей постарше, которым хочется тишины и вечерних прогулок.
Очень светлая гостиная /зал.
5/16 каркасно-блочный, площадь 43,70/33,70/9, лоджия, телефон: есть, год постройки 2016, Мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, бытовая техника, домофон, с оформлением, готова к проживанию, огороженная территория, новостройка. Микрорайон «Маяк Минска» рядом станция метро Восток расстояние 300 м. Рядом находится средняя школа №61, торговый центр Danna Moll и ТЦ Променад, медицинский центр, бары, кафе. Лоджия и французский балкон с видом на Дом Милосердия. Квартира полностью готова для проживания (с момента постройки никто не проживал) хороший чистый подъезд, консьерж. Квартира продаётся со всей представленной на фото мебелью и бытовой техникой. Варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, стиральная машина, телевизор, интернет. Ремонт в квартире был выполнен по индивидуальному дизайн-проекту из дорогих отделочных материалов.
Купить квартиры в Минске в микрорайоне Маяк Минска
15/16 каркасно-блочный, площадь 40/33,70/—, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 2016, Стеклопакеты, металлическая дверь, стоянка, благоустроенный двор, детская площадка, окна во двор, встроенные шкафы, гипермаркет, супермаркет.Варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина, холодильник, СВЧ печь, телевизор.Полностью готова к проживанию. Интернет.
11/25 каркасно-блочный, площадь 83/60/20, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 2017, Мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь, сигнализация, стеклопакеты, счетчики воды, гараж, стоянка автомобиля, бытовая техника, подвал, домофон, видео-домофон, готова к проживанию, свободная планировка, новостройка.
Куплю квартиры в Минске в микрорайоне Маяк Минска
7/25 каркасно-блочный, площадь 83/60/20, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 2017, Мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь, сигнализация, стеклопакеты, счетчики воды, гараж, стоянка автомобиля, бытовая техника, подвал, домофон, видео-домофон, готова к проживанию, огороженная территория, свободная планировка, новостройка.
Многофункциональный жилой комплекс «Маяк Минска» — это настоящий «город в городе», уникальная урбанистическая система для комфортного и полноценного проживания семей, в которой найдется место и для активного отдыха, и для работы, и для развлечений.
Квартира новая с евроремонтом!
Квартиры в каркасном доме с паркингом! В доме консьержка и 4(четыре) бесшумных лифта.
Звоните, подберём вам достойный вариант. В наличии есть разные планировки на 11/18/22 этаже!
Поможем выгодно продать вашу недвижимость при покупке данной квартиры!
2/11 каркасно-блочный, площадь 69,50/62,40/—, лоджия застекленная, год постройки 2015, Мебель, встроенные шкафы, стеклопакеты, счетчики воды, домофон, готова к проживанию, новостройка.
Продажа квартир в Минске в микрорайоне Маяк Минска
22/25 каркасно-блочный, площадь 82/60/20, лоджия застекленная, телефон: есть, год постройки 2017, Мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь, сигнализация, стеклопакеты, гараж, стоянка автомобиля, бытовая техника, подвал, домофон, видео-домофон, готова к проживанию, зеленая зона, свободная планировка, новостройка.
10/11 каркасно-блочный, площадь 166/158/—, 2 лоджии застекленные, год постройки 2016
Продам квартиры в Минске в микрорайоне Маяк Минска
ЖК «Маяк Минска»
Маяк Минска включает в себя 38 домов с уникальныи названиями в честь всемирно известных художников:
Находится ЖК на ул. Скорины, ул. Калиновского и просп. Независимости, ведет проект строительная компания Дана Холдинг. Главные особенности комплекса заключаются в удачном месторасположении и продуманных инфраструктурных решениях.
Жилые дома ЖК «Маяк Минска»
Новый ЖК Маяк объединяет жилые дома по 19-25 этажей и предлагает 1, 2, 3-комнатные уютные квартиры и шикарные пентхаусы. Для строительства домов используются лучшие материалы и современные технологии, все планировки квартир тщательно продуманы и спроектированы.
Как устроен ЖК «Маяк Минска»
Застройщик сооружает его из экологически безопасных высококачественных материалов, несущая конструкция дома – монолитный железобетонный каркас. Окна здания имеют панорамное остекление.
В новом ЖК Маяк Минска цены за квадратный метр абсолютно оправданы, ведь покупатели получают не только комфортное жилье, но и благоустроенную территорию с развитой инфраструктурой.
Двор комплекса озеленен, в проект внесено несколько новейших детских площадок и множество комфортных зон для занятий спортом и для отдыха.
На территории комплекса работают детские сады и школы, давно открыты магазины и аптеки, есть фитнес клуб и салон красоты, рестораны и кафе.
Нет ничего удивительного, что в ЖК Маяк Минска продажа квартир ведется столь активно.
Отдельно следует отметить заботу застройщика о водителях – на территории комплекса предусмотрено достаточно парковочных мест, включая большие подземные паркинги.
Желающим купить квартиру в ЖК Маяк Минска от застройщика, стоит узнать актуальную стоимость квадратного метра перейдя на официальный сайт строительной организации Дана Холдинг. Там же размещаются свежие фото и новости проекта.
