Мифы — что можно, и что нельзя делать при ремонте квартир и строительстве
Алебастр (строительный гипс) невлагостойкий материал, поэтому его невозможно использовать при наружных работах и во влажном помещении.
Это неправда, отлитые из гипса статуи стоят на улице в активной среде столетиями.
Влагостойкие пазогребневые плиты и гипсокартонные листы пригодны для использования в санузлах, что подтверждается соответствующим сертификатом.
Женщина, которая вылила миро на голову Иисусу, принесла его в алебастровом сосуде. Следовательно, алебастровые сосуды использовали в те времена для хранения жидкостей.
Невозможно менять пластиковые окна зимой.
Это не правда, время монтажа стандартного оконного блока составляет примерно 2-4 часа.
Оконный проем после демонтажа старой рамы остается полностью открытым в течение считанных минут, выставить окно в уровень и запенить его можно в течении часа, за это время даже при морозе 20 градусов помещение не успеет полностью охладиться.
Теплые полы можно делать только в помещениях, где используются плиточные материалы.
Как правило, так и делают, потому что камень имеет способность забирать тепло, и чтобы пол не казался ледяным, имеет смысл его подогреть. Но это не значит, что нельзя подогревать деревянные полы (паркетную доску, ламинат) или даже линолеум. Температура нагрева кабеля или нагревающей жидкости в системе водяного напольного отопления составляет примерно 70 градусов, поэтому можно безо всяких опасений укладывать любое из этих покрытий на залитые стяжкой теплые полы. Кроме того, Создатель наделил дерево природным теплом, и оно может оставаться теплым, не зависимо от того работает напольное отопление или нет.
Ходить по залитой цементно-песчаной стяжке можно уже через сутки.
На каждом мешке пескобетона или сухой смеси написано, что эксплуатировать покрытие можно через 28 суток, на практике обычно этими рекомендациями пренебрегают. Время твердения цементно-песчаной стяжки именно 28 суток, а срок схватывания 10-20 часов, пройти по ней через сутки можно, но прочности она не набрала и поэтому есть очень большой риск разрушения и отслоения потрескавшегося раствора. А если там при этом лежит теплый пол и нужно сверху положить плитку, то потрескавшаяся стяжка это большая проблема.
Застекленный балкон — теплый.
Утепление балкона сейчас настолько популярно, что почти все новостройки сдаются с застекленными балконами. Но утеплить балкон или лоджию путем только лишь застекления, не установив там источника тепла, не получится, потому что именно источник тепла является определяющим моментом в процессе утепления, если нет источника тепла, то зимой вымерзнет любой балкон.
Профессиональные фирмы, которые ориентируются на результат, не завышают и не занижают ценовую планку, в результате чего, цена и качество выполняемых работ находятся в оптимальном соотношении.
«Дикие бригады» работают быстрее и качественно.
На самом деле, обращаясь к частникам, Вы рискуете неожиданно затянуть свои работы такими моментами: дешевизна рабочей силы (по причине низкой квалификации) приводит к неэффективному использованию материалов и времени, а иногда приходится просто переделывать работу. Отсутствие прораба вынуждает вас тратить свое время на контроль за выполнением работ. По ходу работы часто возникают ситуации, когда «чего-то не хватает» и нужно срочно докупить, а у вас нет времени. Работа, соответственно, простаивает.
Лучше всего покупать дорогие материалы.
Не все дорогостоящие материалы являются лучшими. У каждого известного производителя материалов есть сильные и слабые стороны. Такие особенности материала знают только опытные специалисты.
Архитектор нужен только в том случае, если строишь супердорогой и изысканный дом.
Можете ли Вы с ходу ответить на такие вопросы:
1. Какая будет планировка в вашем доме?
2. Схема разводки электрообеспечения?
3. Схема разводки слаботочной сети?
4. Схема водопроводных и канализационных сетей и отопления?
5. Планы отделки потолков, стен и полов?
6. Как узаконить Вашу постройку?
Затрудняетесь?
На самом деле, без архитектора сложно начать строительство. Он знает ответы на все вышеперечисленные вопросы и много больше. Архитектор выполняет эскизный проект Вашего будущего дома, план помещения с расположением сантехнического оборудования, планы электропроводки, на основе этих данных готовится рабочий проект дома с комплектом чертежей. И уж только потом к работе приступает бригада специалистов компании
Цена и качество ремонта должно находится в оптимальном соотношении.
Предположим, вы решили испечь пирог. Что будет если не добавить в него несколько ингредиентов? Правильно — ничего не получится. То же самое и в строительстве и отделке. Ремонт любого объекта производится по определенной технологии, которая предполагает строгую последовательность действий. К примеру, чтобы обновить или переделать стену, необходимо уничтожить следы старого ремонта, затем — загрунтовать ее, оштукатурить, зашпатлевать, и только после этого покрасить или отдекорировать. Качественный результат возможен при условии, что соблюден каждый из этапов работы. Если пренебречь одним из них, то ремонт, скорее всего, окажется ненадежным и недолговечным. А экономному заказчику придется потратить еще больше средств на переделки или доделки. Поэтому прежде чем настаивать на экономии средств, задумайтесь, к чему это может привести.
Во-первых, скорее всего, вы сэкономите за счет качества, во-вторых — ни одна строительная компания, дорожащая своей репутацией, не возьмет на себя ответственность за возможные последствия, а в некоторых случаях и вовсе может отказаться от заказа. Ведь «лицом» фирмы является не что иное, как результат ее деятельности. Безусловно, специалисты фирмы предупредят о возможных нежелательных последствиях, попытаются найти компромисс с клиентом, предложат альтернативный вариант, если таковой существует. Советуем прислушаться к профессионалам! И напоследок: запомните простую аксиому — хороший, качественный ремонт не бывает дешевым. Но и переплачивать совсем не обязательно, если все делается с умом.
Наиболее распространен в народе миф о том, что дом из дерева — это летний, дачный дом, не приспособленный для круглогодичного проживания.
Многие считают, что жить в деревянном доме можно только в теплое время года, в основном летом. Что если речь идет о деревянном доме, то это такой небольшой домик, возможно, каркасного типа, а-ля бытовка, летний, дачный вариант.
Это мнение, безусловно, имеет право на жизнь, ведь в большинстве своем у людей есть дачные поселки, и зимой к домику просто напросто не подъехать, к тому же в таком поселке минимум коммуникаций и т.д., словом большинство устраивает дом каркасного варианта на даче.
Но дом из дерева может быть точно таким же капитальным жильем, что и дом из кирпича, коттедж или квартира в доме типовой застройки. Деревянный дом — это полностью благоустроенное жилье, начиная с хороших окон и дверей и заканчивая всеми благами цивилизации: паркетом, сантехникой, телевидением, системой сигнализации и т. д. Это полностью защищенный, безопасный, теплый, уютный дом — именно жилье. Единственное, что вместо привычных для большинства каменных или кирпичных стен здесь стены деревянные. Стеновой материал может быть разным — это и бревно, и брус различных модификаций, и тот же каркас, просто он сделан в несколько ином варианте, нежели для летних домиков.
Еще один вопрос по строительству домов из дерева: сколько лет может служить такой дом?
Забудьте о покосившихся старых деревянных домах. Сегодня с появлением новых технологий есть масса возможностей содержать свой дом в порядке и 100, и 200 лет. Рынок предлагает долговечные кровельные, защитные материалы, краски — надо просто следить за домом так же, как мы следим за одеждой и обувью, за квартирой.
После закладки фундамента нужно дать ему отстояться год и только потом строить дом.
Это — миф. Для набора прочности необходимо подождать минимум 2 недели. А вот заливать фундамент лучше в теплое время года.
Мифы и реальность о ремонте квартир
Каждый человек рано или поздно задумывается о ремонте квартиры. В процессе планирования этого ответственного дела формируется много суждений. Некоторые факты вспоминаются из опыта знакомых, о некоторых вы просто где-то слышали. Как показывает практика, не вся информация по ремонту квартир становится полезной. Разберемся, где миф, а где реальность.
Важно помнить, что принцип сарафанного радио работает не всегда. Ведь такое дело, как ремонт, сугубо индивидуальное. Возможно, ваши знакомые слишком субъективно оценили работу мастера. Таких случаев в СПб множество. Возможно, объём работ у них был меньше, чем планируется у вас, поэтому всё сделали быстро и дёшево. При выборе компании лучше руководствоваться другим принципом – изучение услуг фирм по ремонту квартир. Например, компания РЕМОНТ-СТРОЙ предлагает не только посмотреть примеры выполненных работ на фотографиях, но и побывать на живом показе текущих ремонтов. Гораздо лучше увидеть всё своими глазами, чем услышать от соседей. А также смету по ремонту квартиры РЕМОНТ-СТРОЙ рассчитает для вас бесплатно.
Если вы запланировали ремонт квартиры, лучше доверить работу профессионалам от и до. Так будет не только проще для вас, но и качество будет выше. Иначе есть риск переплатить или получить не тот результат, какой хотели, в итоге. Отделочники-профессионалы, скорее всего, не возьмутся за дело, если черновой ремонт будет выполнен некачественно. Сначала предложат всё переделать с нуля. А это лишние деньги и усилия.
Вопрос стоимости услуг частных мастеров в СПб мы уже обговорили. Найти стоящего профессионала на огромном рынке СПб достаточно сложно, да и не факт, что его услуги обойдутся дешевле. Стоит обратить внимание и на то, что фирмы более заинтересованы в том, чтобы затратить на ремонт квартиры меньше времени и при этом выполнить работы более качественно. Человеческий фактор здесь играет меньшую роль, чем в случае с частниками. Компании берут всю ответственность на себя. К примеру, компания РЕМОНТ-СТРОЙ всегда на стороне клиента. Она делает всё, чтобы ремонт квартир выполняли мастера своего дела. Строительные бригады укомплектованы мастерами высокой квалификации по всем видам деятельности. Выбирая услуги компании комплексом, вы гарантируете себе спокойствие и уверенность в том, что спустя обозначенный срок получите качественный ремонт квартиры.
Мы развенчали основные мифы о ремонте квартир. Подведем итоги. Планируя ремонт квартиры, следуйте следующим рекомендациям:
1) Сначала проанализируйте рынок компаний по ремонту квартир. В Санкт-Петербурге большой выбор фирм, но предоставляют качественные услуги далеко не все. Поинтересуйтесь примерными ценами. ЗадуАвгусттесь, понравилось ли вам обслуживание в той или иной фирме ещё на этапе телефонного разговора.
2) Если на первый взгляд компания вызывает симпатию, пригласите специалиста, который сделает смету. Во всех фирмах СПб по-разному, но в компании РЕМОНТСТРОЙ данная услуга бесплатна. На встрече с представителем компании важно выяснить, кто будет руководителем ремонта квартиры. Именно с прорабом вам предстоит решать проблемы по ходу выполнения работ. Этот человек должен стать для вас гидом в мире ремонта, тем, кому можно доверить это важное дело.
3) Если вы получили достаточно информации о разных компаниях СПб, перейдите к этапу заключительного анализа. Главное – обратите внимание на то, насколько компетентным показался представитель определённой компании. Также на то, легко ли получилось найти с ним общий язык. Следует уточнить и то, какие дополнительные расходы могут возникнуть в процессе ремонта квартиры. Все эти детали могут сказаться на конечном результате.
Не доверяйте мифам и следуйте этим несложным советам. Доверяйте работу профессионалам. Тогда ремонт квартиры станет для вас не испытанием на прочность, а вполне приятным и полезным делом.
важное
Выбор материалов, для ремонта и отделки квартир в калуге.
Выбор материалов, для ремонта и отделки квартир в калуге.Клеим обои!
Наклейка обоев – самый популярный вид декоративной отделки в ремонте квартир. Богатый выбор, постоянное обновление коллекций и относительная доступность, снискали этому виду декорирования, всенародную любовь. Для многих, бывших советских людей, обои на стенах и потолках, являются ещё и символом новой, современной квартиры! Ведь в коммуналках, стены и потолки были побелены или покрашены клеевой краской с накатами, дощатые полы просто покрашены. Поэтому, линолеум на полу и обои на стенах у друзей, воспринимались как образ мечты о своём жилье! Разнообразие типов обоев, в наше время, приводит в замешательство, как мастер отделочник, я часто замечал, как люди теряются в магазине. Яркость и блеск приводят в трепет и завораживают, цены немного охлаждают, а затем встаёт вопрос, какие обои выбрать? И не только с точки зрения практичности, но и по тенденциям и моде в дизайне квартир. Как правило, я советую не обращать внимания на тенденции и выбирать по душе. Какие обои предлагает рынок? Как подобрать их для конкретного помещения? Обои бывают; бумажные, виниловые, акриловые, флизелиновые, флизелиновые под покраску и текстильные. Эти типы, так же подразделяются на группы. Виниловые обои, делятся на легкие, тяжёлые и шелкографию. Флизелиновые обои, это обои на флизелиновой (нетканой основе). Они бывают виниловыми, и шелкографией. Особое место занимают виниловые обои под покраску на флизелиновой основе. Какие всё же выбрать? Это зависит, от Вашего вкуса, Функционального назначения помещения, а также и от Ваших финансовых возможностей. Если Вы, собираетесь нанять мастера для ремонта квартиры, лучше посоветоваться с ним и взять его в магазин для выбора материалов. Опытный мастер, знает не только достоинства и недостатки, всех типов обоев разных производителей, но и ориентируется в направлениях дизайна квартир. А иногда и знает, как ведут себя разные типы в процессе эксплуатации. Если хотите сэкономить, следует знать, что иногда более дорогие обои, могут обойтись дешевле, если они без подгонки или рапорт (период рисунка) кратен длине стены. Разобраться в этом, также поможет мастер по отделке квартир. Если у Вас однокомнатная квартира и некуда деть мебель, лучше выбрать обои на флизилиновой основе, в этом случае, не надо искать место для нанесения клея и пропитки обоев, ведь клей наносится только на стену. Это немаловажно в ремонте однокомнатной квартиры, особенно жилой. Пусть это и дороговато, но иногда это единственный способ переклеить стены.
В последнее время, на рынке появились 3D, это голографические (объёмные) обои, смотрятся очень декоративно, не видно швов и технологичные в работе. Правдо пока слишком дороги.
За последние годы, рыночного изобилия, многим надоело пестрение шелкографии и холодность винила. Многие выбирают обои под покраску. Их несомненным достоинством, является возможность перекрашивать, а значит без труда обновлять интерьер.
Как приклеить обои, я описал на странице, ремонт квартир своими руками. Удачного Вам ремонта!
Геннадий Калугин. Мастер отделочник. Калуга 28. 10. 2012г.
Борьба с плесенью. Личный опыт по ремонту квартир
Топ-10 главных мифов о дизайне интерьера
Многие не обращаются за помощью к специалистам в области дизайна интерьеров из-за стереотипов, которые сформировались на основе слухов, отзывов знакомых и всевозможных телешоу о ремонте. Дизайнер сервиса Flatplan Алексей Смирнов рассказывает, чему на самом деле стоит верить, а что – всего лишь мифы.
1. Дизайн – это долго
Многие отказываются от помощи дизайнера при ремонте квартиры, потому что считают, что разработка проекта может длиться много месяцев. Но это не всегда так. Во-первых, дизайнер с большим опытом сразу понимает пожелания заказчика, поэтому тратить время на бесконечные согласования не придется.
Во-вторых, некоторые компании предлагают выбрать из своей базы проектов уже существующий дизайн и адаптировать его под вашу квартиру. Это позволит сэкономить деньги, время и получить при этом не только уютный дизайнерский интерьер, но и все необходимые для ремонта чертежи.
2. Дизайн интерьеров – непозволительная роскошь
Пожалуй, одно из главных заблуждений. На самом деле есть частные дизайнеры и компании, которые предлагают выбирать определенный пакет услуг, например, сэкономить на визуализации или составлении сметы, а получить только самое необходимое для стройки.
3. Дизайнеры выбирают дорогую итальянскую мебель с долгой доставкой
Нельзя отрицать, что такие случаи действительно бывают. Но хороший дизайнер должен работать в рамках именно вашего бюджета, стиля и потребностей. Дизайнер может предложить дорогую мебель или сантехнику, но не может заставить вас купить ее. В таком случае найдется компромиссный вариант – более бюджетный аналог, подходящий по дизайну к общей концепции дизайн-проекта.
4. Дизайнер креативный, но строителям его идеи не воплотить
Этот миф родился из-за большого количества телешоу, где на первый план выходит вау-эффект. В реальности профессионал не будет отодвигать на второй план функциональность и стиль ради самореализации или проектировать то, что нельзя воплотить в жизнь.
5. Дизайнер только подбирает материалы и расставляет предметы
На самом деле подбор декора и материалов – это только небольшая часть всей работы дизайнера интерьеров. Необходимо учесть вкусы заказчика, эксплуатационные качества материалов, архитектурные особенности квартиры, расположение и состояние коммуникаций, бюджет, сроки поставки, составить всю проектную документацию, подобрать поставщиков мебели, отделки и многое другое.
6. Дизайнером может стать любой человек с хорошим вкусом
В реальности это не так. Нужно знать нормы эргономики и иметь технические знания, позволяющие грамотно создавать чертежи. Дизайнеру нужно быть немного психологом, который сможет понять требования заказчика (особенно те, что он сам не вполне может сформулировать). Кроме того, дизайнеру необходимо знать рынок отделочных материалов и мебели, обладать знаниями в области строительства.
7. Дизайнер должен знать все о проекте
Каждый специалист в сфере дизайна и ремонта отвечает за свою область знаний. Поэтому, если дизайнер не сделал, к примеру, инженерный проект – это не его ошибка. Просто такая задача не входит в его обязанности. Точно так же не стоит требовать от декоратора расчетов железобетонных конструкций. А все технические вопросы по стройке лучше задавать прорабу.
8. Нельзя доверять дизайнеру, он сделает все на свой вкус
Многие решают самостоятельно создавать дизайн квартиры, потому что не доверяют дизайнеру. Но подобно тому, как мы доверяем машинисту в метро или своему лечащему врачу, в вопросах дизайна интерьера тоже лучше обращаться к профессионалу. Дизайнер разбирается во всех нюансах профессии и точно знает, как понять и объединить ваши пожелания. К тому же все ваши требования должны учитываться еще до создания концепции проекта.
Мифы о ремонте под ключ, в которые вы всё еще можете верить
Ремонт – дело хлопотное, его хочется доверить профессионалам, сдать ключи от квартиры или дома и удалиться в теплые страны или заняться работой. Казалось бы, что может быть проще? Но здесь неожиданно появляются страхи, которые мешают пойти по намеченному пути. О мифах, связанных с комплексным ремонтом, рассказывают специалисты компании «Адианстрой» из Минска.
Миф № 1. Ремонт под ключ — дорогое удовольствие
Качественная услуга не может стоить дешево, поскольку ее выполняют профессионалы, а их опыт и знания должны достойно оплачиваться. Зато работу не придется несколько раз переделывать, расход материалов будет экономичным, а качество на высоте. И все же однозначно говорить о том, что ремонт под ключ – дорогое удовольствие нельзя. Давайте разбираться почему…
При заказе ремонта коттеджа под ключ в комплекс услуг входит широкий спектр задач: составление дизайн-проекта, выбор строительных материалов, мебели, аксессуаров, проведение перепланировки (в случае необходимости), инженерные, сантехнические и электромонтажные работы, черновая и чистовая отделка помещений, расстановка мебели и аксессуаров. Такой же внушительный список услуг при работе в квартире. Задачи решаются комплексно, вы экономите время и деньги при работе с разными специалистами.
В чем экономия бюджета? Компании, которые специализируются на ремонте под ключ, сотрудничают с оптовыми поставщиками строительных материалов, все необходимое для проведения работ приобретается по более низким ценам. Опять же, не нужно организовывать многократную доставку, мастера забирают стройматериалы и привозят их на объект.
Да, итоговая цифра в смете может показаться немаленькой, но это точный расчет, увеличения бюджета по ходу ремонта не происходит. Когда речь идет о сотрудничестве с разными мастерами, кажется, что общая цена будет ниже, ведь можно найти невысокие расценки на услугу, но нередко получается наоборот. Кроме того, нет гарантии, что вы получите именно то, что нужно. При заказе ремонта под ключ в конкретной компании вы страхуете себя от неприятностей в рамках официального договора.
Миф № 2. Контролировать работу и своевременно корректировать ошибки сложнее
При комплексном ремонте работы ведутся параллельно: сантехники, электрики, мастера по отделке выполняют задачи одновременно. На каждом объекте есть ответственный прораб, задача которого — контролировать качество и соответствие работ дизайн-проекту. Вам нет необходимости ежедневно следить за тем, чтобы мастера работали, ходить по квартире или дому с уровнем или сантиметровой лентой. Это делает прораб, которому придется сдавать объект. Специалист заинтересован, чтобы его сотрудники работали на совесть, ведь любые недочеты придется устранять за счет строительной компании, а это отразится на заработной плате.
Ситуация достаточно простая и прозрачная, есть только одно НО… Договор на оказание услуги должен быть составлен правильно. Нужно обязательно прописывать обязанности и ответственности сторон, в этом случае волноваться за результат не придется. Обычно крупные и добросовестные компании играют с клиентами честно.
Миф № 3. Непонятно, за что платишь. При большом объеме работ проще завысить цену и раздуть бюджет
Этой проблемы можно избежать, если попросить подрядчика правильно составить смету. Документ должен быть прозрачным. Не рекомендуется указывать цену за м², поскольку непонятно, какие виды работ входят в стоимость. Краткость, может, и сестра таланта, но в этом случае все должно быть расписано подробно. Нужно перечислить работы, которые будут проводиться, и проставить их стоимость с учетом метража помещения. Здесь поможет акт предварительного обследования объекта, где прописаны координаты каждой комнаты и воспроизведена планировка.
Объемы, расход и стоимость материалов — еще один важный момент, который должен быть грамотно отражен в смете. В этом случае можно легко проверить специалистов, сравнив расценки со средними по Минску. Очевидно, что ценник завышен? Не стесняйтесь, обсудите вопрос с потенциальным подрядчиком. В крайнем случае, можно отказаться от централизованной закупки материалов и заняться этим самостоятельно.
Нужен ремонт под ключ в Минске? Не верьте мифам, обращайтесь в компанию «Адианстрой» и воспользуйтесь услугой профессионалов. Опытные специалисты работают честно и гарантируют высокое качество ремонта.
