митино о2 планировки квартир

О проекте ЖК «Митино О2»

В продаже

Информация о ЖК

ЖК “Митино-О2” порадует жителей не только внешним видом, но и функциональным наполнением. В проекте фактически воплощается формат Город в лесу. По проекту на территории комплекса будут функционировать множество социальных объектов: детский сад, школа, супермаркет, магазины разной направленности, аптечные пункты, рестораны, отделения банков.

На первых этажах ЖК разместятся торговые галереи, кофейни, салоны красоты, службы бытовых услуг и прочие объекты полноценной городской инфраструктуры. В будущем здесь откроют муниципальный детский сад на 235 мест и школу на 1100 мест с открытым стадионом. Родители, предпочитающие школы с углубленным изучением предметов, могут выбрать гимназию №1358 возле станции метро Пятницкое шоссе или школу в районе Митино.

В ближайших окрестностях доступны и частные школы — «Светлые горы» и International School of Moscow. Первая находится в 6 км от ЖК и имеет в своем распоряжении школьный автобус, забирающий детей из всех комплексов и поселков в Сабурово. Вторая школа находится на таком же расстоянии в поселке Ангелово.

Покупателям предлагаются десятки планировочных решений с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Помимо традиционных планировок и квартир формата «евростандарт» запроектированы эксклюзивные лоты с панорамным остеклением, просторными террасами, ориентацией окон на несколько сторон света и увеличенной высотой потолков (до 4 м).

Здесь можно приобрести квартиры от одной до 4-х комнат от 27 до 83 м² и студии комфорт класса. В каждой квартире, включая студии, имеется остеклённая лоджия площадью от 3 м², часть квартир предлагается с открытыми террасами до 20 м². В зависимости от типа и площади квартиры терраса может быть обычной или угловой с обзором на 2 стороны. Например, просторная терраса значительно увеличивает площадь 42-метровой двушки, где планируются небольшие комнаты площадью 17 и 10 м², а на кухню предполагается 6 м². А в трехкомнатной квартире площадью 73,4 м² террас даже две. К этому добавляются французские окна. Проект предусматривает более 50 планировочных решений, поэтому каждый из вас найдёт здесь комфортный вариант недвижимости.

Площадь однокомнатных квартир составляет от 27 до 45 м², двухкомнатных — от 45 до 80 м², трёхкомнатных – от 55 до 122 м², четырёхкомнатных от 89 до 130 м².

В каждой квартире имеется остеклённая лоджия площадью от 3 до 15 м². Стандартная высота потолков — 2,70 м. Практически из каждой квартиры открываются виды на лес или на центральный бульвар,

В комплексе есть «однушки» с обзором на 2 стороны света, например, квартира, площадью 30, 5 м², с лоджией и балконом, выходящими на разные стороны. В однокомнатной 31-метровой «однушке» этот вариант несколько видоизменен — балкон и лоджия, благодаря особой конфигурации жилья, располагаются друг к другу «под углом».

Двушки представлены как распашные, так и линейные. Например, интересный вариант — 43-метровая «евродвушка» в форме буквы «Г», где условно верхнюю часть можно отвести под гостинно-кухонную зону площадью 21,8 м², а в «нижней» — обустроить 10-метровую спальню. При этом благодаря наличию 3 окон (к одному из которых «прилагается» лоджия, а к двум другим — балкончики), такой евроформат можно превратить в обычную «двушку», правда площадь кухни составит при этом не более 6-7 м².

Солидная площадь 87-метровой двушки легко превращается в трешку, чему способствует наличие 4 окон. Трешки здесь тоже имеются линейные и распашные. Интересно выглядит трехкомнатная квартира площадью 62,6 м², в форме прямоугольника, в левой части которого можно организовать кухонно-гостинную зону, а в правой, отделенной коридором релаксационную — с двумя спальнями площадью по 11 м² каждая.

Необычна и трехкомнатная квартира площадью 71,2 м², образующая собой крайне сложный прямоугольник с трапециевидными комнатами, которые отделяются посредством просторного 10-метрового коридора от кухни и санузла.

Среди четрехкомнатных квартир есть, например, такие интересные варианты, как 91-метровая квартира с одной лоджией и 4 балкончиками, то есть все комнаты и кухня имеют свой выход на воздух. Особенность четырехкомнатных квартир — наличие двух санузлов и предусмотренное место для кладовой.

Жилье на верхних этажах с потолками высотой 3,6 м. Теоретически в такой квартире можно оборудовать антресоль, разместив там, например, детскую или кабинет. Это может быть актуально, для организации дополнительного пространства в 61-метровой двушке, с достаточно просторными (19,7 и 14,7 м²) комнатами и 12-метровой кухней. Есть и эколофт-трешка площадью 68,7 м², отличающаяся необычной конфигурацией с изломами, что может дать более интересные варианты для организации антресоли.

На первых этажах располагаются квартиры с просторной огороженной террасой 10-40 м². В зависимости от типа и площади квартиры терраса может быть обычной или угловой с обзором на 2 стороны. Например, просторная терраса значительно увеличивает площадь 42-метровой двушки, где планируются небольшие комнаты площадью 17 и 10 м², а на кухню предполагается 6 кв. м. А в трехкомнатной квартире площадью 73,4 м² террас даже две. К этому добавляются французские окна.

Так же есть квартиры с открытыми или крытыми террасами площадью от 35 до 75 м² на верхних этажах. Среди них, например, 64,5-метровая двушка необычной конфигурации, с комнатами многоугольной и трапециевидной форм.

Терраса может быть и многоугольной формы, что делает угол обзора более интересным — такой пример можно увидеть в 68-метровой «евродвушке», где выход на террасу организован из гостинно-кухонной зоны. Есть и квартиры с двумя террасами — это, например, 84-метровая трешка крестообразной формы, где террасы располагаются по обе стороны кухни (или комнаты).

Есть и различные варианты двухуровневых квартир — высота потолков в таком жилье на первом этаже составляет 3,6, на втором — 2,7 м.

Митино О2 дополнен акцентами в соответствии с задумкой архитектора — полукруглые окошки, красивые балкончики с интересными переплетениями, арочные выемки. На фасадах располагаются авторские блоки для кондиционеров, что позволяет «сохранить эстетику».

Создатель строительного ансамбля — заслуженный архитектор Российской Федерации, автор комплекса Горки Город в Сочи, Максим Атаянц. В основе концепта лежит стиль екатерининской эпохи, подвергнутый определенным интерпретациям, и слегка разбавленный в решении отдельных фасадов европейским модернизмом.

Ощущение простора дарит лес, примыкающий к ЖК. Он является природоохранной зоной, поэтому застройка по соседству запрещена. Комплекс находится в 4-6 км от Пятницкого и Волоколамского шоссе, поэтому ЖК “Митино О2” — очень тихое и уютное место для жизни со своим ритмом и уникальной атмосферой.

В округе нет промышленных производств, а участок под строительство комплекса окружает лесной массив. Благодаря отличной экологии вы всегда сможете насладиться чистым воздухом на собственной террасе и во время прогулки. Для удобства жителей на территории ЖК оборудуют площадки для воркаута. Если вы любите отдыхать, посещая развлекательные мероприятия, в 40 минутах езды находится Крокус Сити Холл, а на Пятницком шоссе расположен ТЦ “Отрада”. Здесь можно отдохнуть в кафе, посетить с детьми батутный центр или отправиться на шоппинг.

ЖК «Митино О2» строится в 14 км от МКАД, в деревне Сабурово. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до Москвы, но больше всего будущих жителей привлекает благоприятная экология района, креативные решения архитектуры и функциональные планировки квартир, а также хороший набор внутренней инфраструктуры.

Жилые здания строятся по монолитно-кирпичной технологии. Во внешней отделке применяются кирпич, клинкерная плитка и штукатурка. На уровне цоколя используются плиты из стеклофибробетона, отличающегося высочайшей крепостью и стойкостью по отношению к внешним влияниям. Основная масса корпусов разделяются на 2 яруса и выстроены ступенчатым образом — благодаря чему основная доля домов зрительно уходит на второй план, а акцент смещается на яркий нижний ярус.

Источник

ЖК «Митино О2»

Характеристики

Срок сдачи	Готовые, 2021-2022 год
Отделка	Черновая
Этажность	от 4 до 9
Тип дома	Кирпич-монолит
Парковка	Многоуровневый, Придомовой
Класс жилья	Комфорт
Тип договора	214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс «Митино О2» или город-курорт, как его называет застройщик, расположен рядом с деревней Сабурово Красногорского района Московской области. На участке размером 41 га ранее компания Urban Group, а сейчас Crocus Group, намерена построить 15 домов переменной этажности (4-8 уровней). В состав новостройки также войдут объекты торгово-социальной инфраструктуры.

Описание домов

Кирпично-монолитные здания будут выполнены в едином классическом стиле, но каждый фасад будет отличаться за счет разнообразия декоративных элементов. Архитектором проекта выступил Максим Атаянц.
Читать далее

В домах предложено более 50 вариантов планировок. Есть как типовые одно-четырехкомнатные квартиры от 27 до 100 кв. м, так и «редкие форматы»:

Развитие собственной инфраструктуры

В рамках проекта предусмотрено строительство школы на 1100 учеников, детского сада на 520 мест, детского развивающего центра, поликлиники, торгового центра, банно-оздоровительного комплекса и ресторана с летней террасой. На первых этажах зданий откроются бутики, салоны красоты, кафе, аптеки и многое прочее.

Для детей в «Митино О2» оборудуются игровые площадки. Въезд транспорта во дворы ограничен. Организовывается несколько типов парковок: наземные, подземные и открытого типа (со стороны улицы).

Курортная зона

В жилом комплексе создается собственная курортная зона площадью 12 га. На территории будет находиться искусственное озеро размером в 1 га, в центре которого расположен зеленый остров с цветочным мостиком. Жителям кварталов доступны песчаный и травяной пляжи, зоны барбекю, благоустроенные места для занятия йогой и пилатесом, спортивные тренажеры и пр. В лесном массиве прокладывается более 15 километров велосипедных и 10 км пешеходных дорожек.

Месторасположение

ЖК «Митино О2» расположен в экологически чистой зоне. Со всех сторон новостройку окружает лесной массив. В Сабурово слабо развита инфраструктура. Ближайший крупный населенный пункт – Красногорск. До Москвы нужно ехать по Пятницкому шоссе. Расстояние до МКАД – 15 км. От микрорайона будет проложена дорога, обеспечивающая выезд на Волоколамское шоссе.

Наше мнение

Проблемная стройка. Компания «Урбан Групп» обанкротилась. С октября 2018 года проект перешел к застройщику «Крокус Групп».

Источник