Кошкин дом: что делать, если квартира соседей стала приютом для животных
Многие городские жители заводят домашних животных. В этом нет ничего плохого, если питомцы не приносят дискомфорт другим жильцам дома. Но бывает, когда люди держат в городских квартирах по 10–15 кошек или собак. Это может нарушать права и законные интересы соседей. Например, по ночам слышен вой собак, в подъезде стоит резкий, неприятный запах, появляются тараканы и т. д.
Рассказываем, что нужно делать, если у соседей много питомцев, которые приносят дискомфорт другим жильцам.
Мирные переговоры
Если ваш сосед по подъезду или этажу держит дома слишком много животных и вам доставляют дискомфорт шум, запах или грязь, прежде всего стоит начать с переговоров с собственником квартиры. Попробуйте договориться с владельцем животных и изложить суть претензий. Возможно, хозяин согласится с вами, пойдет навстречу и попытается исправить ситуацию.
Если договориться мирно не удалось, то дальше можно обратиться с заявлением в управляющую компанию многоквартирного дома с просьбой о проведении обследования квартиры, где живет сосед с питомцами. В результате такой проверки хозяина могут привлечь к административной ответственности. Основания для этого — нарушение правил пользования жилыми помещениями или нарушение тишины и покоя граждан в ночное время. Наказанием в таких случаях станет штраф, а также предписание привести жилое помещение в надлежащее состояние.
Жалобы в инстанции
Если на меры со стороны управляющей компании сосед не реагирует, дальше следует пожаловаться на нарушения в Роспотребнадзор и в свою жилинспекцию. В заявлении необходимо детально описать, что именно не устраивает, причиняет дискомфорт и какие права нарушены.
Если от Роспотребнадзора придет отказ, то имеет смысл найти других соседей, которым так же, как и вам, мешает наличие большого количества домашних животных в соседней квартире. Подайте жалобу заново, но уже от лица единомышленников. При этом нужно указать новые нарушения, а не просто продублировать предыдущий документ.
В случае получения нового отказа обратитесь в суд для его обжалования. Здесь лучше воспользоваться помощью юриста. В качестве меры наказания нарушителю выпишут штраф. В исключительных случаях недобросовестный сосед может лишиться квартиры.
Опирайтесь на законы
Нужно понимать, что в действующем законодательстве нет ограничений по количеству домашних животных, которых можно содержать в квартире. Главное — соблюдать санитарно-гигиенические, экологические нормы, требования пожарной безопасности, а также правила пользования жилыми помещениями. Это закреплено в ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса.
Кроме того, собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и поддерживать его в надлежащем состоянии, не допускается бесхозяйственное обращение с жильем. Он должен соблюдать законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме. Это прописано в ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса. Если правила не соблюдаются по причине большого количества домашних животных в квартире и ненадлежащего обращения с ними — вы вправе жаловаться.
Те самые сорок кошек: что такое патологическое накопительство животных
Нередко можно встретить новости о том, что человек приютил у себя в квартире много животных, чем доставляет неудобство соседям. Патологическое накопительство (или хординг) — психическое расстройство. «Афиша Daily» разобралась в вопросе и узнала, что скрывается за желанием собирать животных, а также поговорила с психиатром о хординге в России.
Что такое хординг с психологической точки зрения
Накопительство, или хординг, считается поведенческим расстройством личности и входит в Международную классификацию болезней как обсессивно-компульсивное и сходное расстройство. Еще его иногда называют «синдромом Плюшкина»: человек может внезапно начать собирать на улице мусор или животных и приносить их домой. Но в «Диагностическом и статистическом руководстве по психическим расстройствам» хординга как такового нет, как и единого мнения о нем как о заболевании. И если про накопительство вещей уже опубликованы десятки исследований, хординг животных только начинают активно изучать.
Впервые случаи большого количества питомцев на попечении у одного человека описали психиатры Дули Уорт и Аарон Бэк в 1981 году в своем отчете. Они проинтервьюировали 31 человека в Нью-Йорке, имеющих больше 10 питомцев. Среди них в основном были владельцы собак или кошек (примерно 20 особей у одного человека), но встречались и хозяева крокодилов, ящериц, черепах, кроликов, уток, индеек и тарантулов. Накопительство непривычных домашних животных встречается до сих пор: в 2014 году The Guardian сообщила о 53-летнем мужчине, который держал дома около 400 змей — мертвых в том числе.
Шутка про «одинокую кошатницу», однако, не лишена правды. Хотя патологическое накопительство может возникнуть в любом возрасте как у мужчины, так и у женщины, большая часть людей с этим расстройством — женщины. По данным Американской ассоциации тревоги и депрессии (ADAA), 70% хордеров, о которых узнают социальные службы США, — это вдовы или разведенные женщины. Всего в Америке ежегодно обнаруживают около 3500 хордеров, около 250 тыс. животных страдают от этого, 80% хордеров держат болеющих, умирающих или уже мертвых животных в своих квартирах. В России такой статистики нет.
Какие существуют законы, контролирующие хординг животных
С точки зрения законодательства, накопительство животных может попадать под действие закона о жестоком обращении с животными. В России это статья 245 УК РФ, а также статья 237 ГК РФ, запрещающая «жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности». Никаких уточнений про само накопительство питомцев в обеих статьях нет, а во всей мировой практике подобный термин используется в законах только двух штатов США: в Иллинойсе и на Гавайях. В первом пункт о накопительстве добавили в закон о гуманной заботе о животных в 2001 году: согласно ему, хордеру нужно оказать психологическую помощь, но само накопительство не запрещено, если животное содержится в отвечающих нормам условиях. На Гавайях, наоборот, накопительство само по себе уже запрещено законом: перед судом предстает человек, который умышленно и осознанно собирает животных, содержит более чем 15 питомцев и не может обеспечить им должный уход и питание. Иметь более 15 животных можно, если условия их жизни отвечают нормам. Психологическую помощь гавайский закон не предусматривает.
В России еще в 2012 году комитет Госдумы по природным ресурсам и экологии предложил рассмотреть закон, согласно которому количество домашних животных в квартире должно быть ограничено в зависимости от размеров жилой площади. Инициатива предполагала обязательное регистрирование нового питомца в органах местной власти, а при невыполнении — административную ответственность. Законопроект так и остался на стадии рассмотрения. Некоторые зоозащитники выступили против, в частности, Центр правовой зоозащиты назвал подобное решение безрезультатным, поскольку корень зла — в большом количестве бездомных собак и кошек. Сейчас проблема накопительства в России решается в основном изъятием животных у владельца и реже — помещением человека в психиатрическую клинику.
Как можно помочь хордеру
В работе «People Who Hoard Animals» («Люди, которые собирают животных») психолога Рэнди Фроста говорится, что судебные дела о жестоком отношении к животным безрезультатны, если подсудимый страдает именно патологическим накопительством. Человек, скорее всего, снова начнет «спасать» животных, принося их домой, если ему не предоставить психотерапевта. Изъятие животных из дома не научит людей управлять своими желаниями и ограничивать накопления, зато даст больше пространства для того, чтобы завести новых зверей. Среди специалистов (например, Американская ассоциация тревоги и расстройства) распространено мнение, что судебное преследование бессмысленно, поскольку хордер не склонен к преступности, а эмоционально и психически нестабилен и нуждается в помощи.
В научном исследовании говорится, что общая черта всех хордеров в том, что они не обращаются за лечением сами. И это плохо, поскольку собирательство животных — прогрессирующее состояние, и со временем оно может ухудшаться. С людьми, страдающими ПНЖ, чаще всего работают специалисты по обсессивно-компульсивному расстройству. Специального лечения навязчивого собирательства животных, как медикаментозного, так и психотерапевтического, пока не разработано, поскольку причины такого поведения слишком многогранны.
Как вы можете помочь, если ваш родственник или знакомый склонен к патологическому накопительству? Для начала можно позвонить в местную организацию по защите прав животных, полицию, ветеринарную службу или организацию, бесплатно оказывающую психологическую помощь. Постарайтесь объяснить человеку, что ему и его питомцам могут помочь — большинство из них беспокоятся, что животных убьют или разлучат с ними. Будьте готовы помочь зоозащитникам и другим волонтерам. Это может быть как психологическая поддержка хордера, так и уборка помещения: очистка клеток, дезинфекция квартиры и прочее.
Какая ситуация с накопительством животных в России
Хординг животных очень распространен в России, и новости о том, что в квартире очередной пенсионерки стоит жуткий запах из‑за десятков кошек, появляются регулярно. В январе 2019 года новосибирские волонтеры обнаружили квартиру, в которой находилось 38 кошек. Часть животных взяли на передержку, всех осмотрели ветеринары. Та же история была в 2013 году в поселке Архара: у женщины жили 40 кошек, за что соседи прозвали ее «кошкиной мамой». Чтобы прокормить питомцев, хозяйка тратила половину пенсии и подбирала остатки еды на улице.
А самая известная «кошатница» России — Нина Косцова. В двухкомнатной квартире площадью 40 кв.м женщина держала 160 кошек — по ее собственному признанию, в один момент их стало так много, что она уже не отличала их друг от друга. В начале 1990-х она подобрала первого котенка, а потом поняла, что спасение животных — ее судьба. После того, как о ней написали СМИ, люди стали приносить ей животных сами, и именно тогда их количество достигло 160. Чтобы их содержать, Нина готовит им еду сама (денег на корм нет) и практически не выходит из дома. Детей или партнера у женщины нет: «Я разочаровалась в людях», — рассказала она.
И таких спасителей в России немало: пенсионерка из Екатеринбурга приютила 50 собак в одной квартире; петербурженка держит в квартире 30 кошек и гниющую просрочку; женщина морит голодом и наряжает в платья десятки котов в квартире в Каслях. Перечислять можно долго. И меньше их не становится, потому что в России пока нет ни действенных методов борьбы с хордингом, ни терапии для таких людей. Обычно трубить о проблеме начинают соседи: расклеивают предупредительные объявления в подъезде, пишут в общие чаты жилищных комплексов или жалуются в местное «Подслушано». Дальше идут к участковому или обращаются в администрацию города. И если съемщика квартиры выселить легко, то решить проблему с владельцем без привлечения социальных служб, полиции и суда практически невозможно. Известны случаи, когда жителям удавалось добиться изъятия животных у хозяина. В Уфе, например, в 2013 году районный суд поставил взломать дверь в квартиру и забрать животных, потому что владелица никого не впускала.
10 собак в квартире (лай, вонь, испражнения): что делать соседям. Разбираем кейс
Что делать если сосед и его собаки причиняют неудобства? Как защититься? С этим вопросом столкнулись жители одного из домов в районе Университетской набережной. При этом, оказалось, что и собак тоже нужно защищать.
Застройщик ( ООО “Смарт-инвест”) расселил часть частного сектора и построил многоквартирный дом, не подумав о своих потребителях. В итоге человек с 10 собаками из частного сектора оказался на первом этаже многоквартирного дома. Хозяин работает, говорят на ОАО “Волжские моторы”, а собаки целый день на балконе, там же и гадят. Если зайти в подъезд этого дома, то от запаха глаза слезятся, также ощущаешь себя и во дворе и даже на вышестоящем этаже. Всю ночь раздается лай. Ночью собаки гуляют и гадят уже у подъезда.
По данным википедии собиратели животных глубоко привязаны к своим питомцам, и расстаться с животными для них невероятно тяжело. Обычно они не могут осознать, что животные страдают из-за того, что им не могут обеспечить надлежащий уход. Собиратели склонны верить, что они обеспечивают своих питомцев достаточным уходом.
Но если собиратели страдают психическим расстройством, то это не уважительная причина терпеть такое. Жалобы соседей государству ничего не дали. Люди даже не знали, что их сосед выиграл суд, по которому собакам запретили жить в подъезде, а собачника обязали провести санитарную обработку своей квартиры. Решение не исполнялось.
Жители обратились к юристу Алмазу Кучембаеву. Юрист является кандидатом в депутаты от округа и не может оказывать услуги бесплатно. Но все же взялся за дело.
Как пояснил юрист, нахождение в жилом помещении собак и кошек регламентировано «Правилами содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР» 1981 года, согласно которым содержание собак и кошек в отдельных квартирах, допускается при условии соблюдения санитарных и ветеринарных правил. Возможность заявления требования о запрете содержать собак в квартире основывается на ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой защита жилищных прав может осуществляться, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Жаловаться в досудебном порядке следует в Агентство ветеринарии Ульяновской области.
Иск уже принят судом, и будем надеться вопрос разрешится и в пользу соседей, и в пользу животных, которым важно найти новое место жительства.
Что делать, если соседи завели много собак?
У меня соседи завели кучу собак. Выгуливают только двух, но, судя по голосам, их в квартире не меньше четырех. Собаки дружным лаем будят хозяина, когда голодны, заодно и соседей (в том числе и меня). А это случается и в 6 и в 5 утра. И что такое выходные, собаки не знают.
Разговаривать и оставлять записки пытался. Не помогает. Жаловаться смысла нет, потому что вряд ли собаки лают громче чем указано в законодательной норме.
Может быть вы подскажете, как можно подействовать соседей, чтобы они избавились хотя бы от части своей своры.
Найдены возможные дубликаты
А еще лучше на ночь включить, а самому на дачу сгонять или еще куда-нибудь
А ты такой оригинальный что пипец. у тебя по ходу на все такие ответы «терпи или уебывай». Еще и высокомерный, мол вы людишки со своими проблемами лезете, а я то всё знаю. Не помог ты ничем, только расфыркался.
Хм))) Всего 4 какой ты счастливый!
Обратитесь в отделение государственного ветеринарного контроля, также в полицию. В действиях ваших соседей могут быть нарушения содержания домашних животных
Либо они банально «черные заводчики», не платящие налоги с доходов.
ничё себе. правда? где закон об этом. скиньте пожалуйста.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
4 июня 2001 г. № 834
2 минуты гугла
в России на расмотрении законопроект
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О содержании собак в Российской Федерации:
Статья 3. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области содержания собак
1. К полномочиям органов государственной власти Российской Федерации относятся:
2) установление порядка и организация регистрации собак в Российской Федерации;
Статья 7. Общие условия регистрации собак
1. Любая собака, достигшая трехмесячного возраста должна быть зарегистрирована службой по регистрации собак при органе местного самоуправления по месту постоянного или преимущественного проживания ее владельца.
2. В случае приобретения собаки старше трех месяцев регистрация должна быть произведена в течение месяца со дня приобретения.
3. При регистрации собаки ее владельцу выдается регистрационное удостоверение установленного образца и номерной жетон, который должен крепиться к ошейнику собаки.
4. В случае продажи или смерти собаки владелец обязан в течение недели сдать в орган, осуществляющий регистрацию собак, свидетельство о регистрации собаки и регистрационный жетон.
5. В случае пропажи собаки владелец обязан в течение трех суток сообщить об этом в орган, осуществляющий регистрацию собак.
Этот законопроект на рассмотрении с 2013г.
когда уже питомец в городе будет непозволительной роскошью, у самого котяра и собака, но люто за введения грабительских налогов и жесткий контроль.
К участковому обращались?
до 6 утра и позже 10 вечера
Вроде в России от региона зависит, не?
Добавь в текст записки, что раскидаешь по двору и подьезду, в недоступных для детей и людей, но доступных для собак местах отравленое мясо. Далее излагай требования. Я так, пока учился и снимал квартиру. Вывел из подъезда кошатниц и собачниц которые обсыкали его до ужасной вони.
Бездомные собаки зачастую агрессивны по отношению к проходящим мимо людям. Так же они сбиваются в стаи и нападают на людей. А если и сам гуляешь с собакой, то эти бездомные могут с ней начать «играть», а закончиться это может не очень хорошо. Если приведёте мне хоть один аргумент почему бездомных собак нужно оставлять на улице, а не переводить в приюты/истреблять, то я готов признать свою неправоту. (Естественно если истреблять, то транквилизаторами, а потом делать эвтаназию, а не варварскми способами типа отравления.)
но это же угрозы и если бы Вы делали это на самом деле, то ещё и намеренное причинение вреда здоровью.
Покупаешь манок для собак, каждое утро в 3 часа дудишь.
и будишь всех у себя в квартире
заявление в полицию/милицию.
ультра/инфра звуковой излучатель.
берешь кастрюлю, наливаешь воду до половины, аккуратно одеваешь снаружи наушники большие, крепишь скотчем и приставляешь к потолку и наваливаешь адищу какую нибудь, так, что бы собаки ссаться начали =^_^= (у тебя в квартире звука почти не будет)
Ну, а вообще можешь еще обратиться в санэпидемнадзор, уточни у них о нормах содержания домашних животных.
Натренировала
Немного совесть мучает только, не будет ли у собачки новой психологической травмы.
Я сегодня в 5 утра
Соседский пёс
Сегодня я почти в 10 вечера, по быстрому сгоняв в магазин, зашла в подъезд и поднялась только до третьего этажа, как внизу пискнул домофон, раздались голоса, и послышалось дыхание пса, который летел на свой пятый, без поводка и намордника.
Естественно остановился возле меня, и стал обнюхивать.
Я опасаюсь больших собак.
Сделала хозяевам замечание, что мол, не стоит так собаку отпускать в подъезд, может напугать кого-то, или не дай Будда укусить.
В ответ, типа, ничего страшного, он добрый.
Я не замолкаю, говорю:
— Ну, а мало ли, маленький ребенок может испугаться. У меня на пример ребенку два года, мало ли, испугается, рукой махнет. Сейчас лето, многие гуляют с детьми вечером, когда жара спадает.
Мужик:
— Да ничо не будет! Он добрый!
Я обращаюсь к его жене:
— Не вы ли говорили, что вашего пса нельзя подпускать к маленьким детям?!
В ответ она:
— Ну да, потому что он может прыгнуть.
Мужик:
— И вообще нефиг с детьми так поздно (что, блэт?!) гулять, дети спать должны.
Я:
— Вы поймите, ситуации бывают разные, все же не стоит так отпускать собаку в подъезде!
В этот момент, пёс крутится вокруг меня уже на их этаже, я пытаюсь медленно подниматься выше.
— Все говорят что их собаки добрые, что они не кусаются, пока не укусит.
Мужик:
— Будешь много говорить, сделаю так что укусит!
Я:
— Чтоооо?!
Жена мужика заталкивает вместе с псом в квартиру, приговаривая «тихо-тихо».
Я:
— Может мне сходить заявление написать, по поводу угроз и нахождения собаки без поводка и намордника, в подъезде, который является общественным местом?!
UPD Сижу сейчас у подъезда, курю, настраиваю MiFit. Идёт женщина с этим овчаром.
Короче, мы с ней поговорили, мужу она ещё вчера высказала все что думала про его поведение (вы извините, у него был неудачный день), с псом я познакомилась (обнюхал, погладился), обещала она так больше собаку не отпускать.
Если домашние питомцы в квартире МКД мешают соседям, суд вправе полностью запретить их содержание в этой квартире
 |
| igorr1 / Depositphotos.com |
Региональный суд оставил в силе решение суда первой инстанции о полном запрете содержания в жилом помещении собак и обязании привести квартиру в надлежащее санитарное состояние (Определение Московского городского суда от 08 сентября 2020 г. по делу № 33-34003/2020).
Соседи, которые инициировали такой иск, обосновывали его следующим:
В обоснование доводов истцы предоставили большой набор доказательств:
Кроме того, в суд явились свидетели, которые подтвердили, что животные в квартире ответчика целый день шумят; едкий, неприятный запах от них стоит не только в квартирах соседей, но и в подъезде. А раз собачек в квартире много, то держат их, очевидно, не «для души», а для извлечения прибыли.
Суд первой инстанции счел доказанными факт нарушения прав истцов и других жителей дома на благоприятную среду и факт нарушения ответчиком санитарно-эпидемиологических и ветеринарно-санитарных правил при содержании в квартире собак и запретил ответчику содержать собак в жилом помещении по спорному адресу.
Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться
В апелляции ответчик указал, что такой запрет – бессрочный и в отношении любого количества животных, – является безосновательным, однако это не привело впечатления на суд:
Отметим, что одновременно с запретом на содержание собак соседи требовали взыскать в их пользу компенсацию морального вреда, однако данное требование суд отклонил: истцы не доказали факт причинения такого вреда ответчиками.
