Мокрый фасад стоимость работ за м2
Вы решились утеплить свой дом по системе мокрый фасад и теперь вам нужно понять какова стоимость работ за м2? Строительная компания «Оптимфасад» предлагает лучшую цену на мокрый фасад, не завышая стоимость на работы и материалов.
Мы предлагаем честные цены «без сюрпризов». Наш специалист присылает Вам смету в течение суток после выезда на объект. Наша смета не увеличивается после согласования с заказчиком, никаких дополнительных соглашений на уже согласованный объем работ! Мы раскрываем все дополнительные расходы сразу, подводных камней не будет. Это принцип нашей работы и кредо по жизни! Ибо мы верим, что всякий обман возвращается бумерангом.
Оптимфасад ценит каждого клиента и относится к своей работе по монтажу мокрого фасада не просто с ответственностью, а с душой. Стоимость мокрого фасада не маленькая, и нам важно, чтобы каждый заказчик был в итоге доволен, а его дом являлся предметом гордости своего хозяина.
Стоимость работ за м2
Каждый день к нам поступают звонки с одним и тем же вопросом – какова стоимость мокрого фасада за м2? Нас просят сообщить цену хотя бы ориентировочно, без выезда на объект и предварительного расчета.
Также бывают случаи, когда стены выполнены из глазурованного кирпича. Тогда требуется предварительная подготовка стен в виде нанесения бетоноконтакта для адгезии клея для утеплителя и гладкой стены.
Если вас интересует только облицовка дома мокрым фасадом без услуги утепления, то стоимость работы за м2 будет еще дешевле. По нашей практике цена за мокрый фасад без утепления составляет 800 руб. за м2.
Эта таблица поможет сориентироваться в ценах на наши услуги. В любом случае вы можете позвонить нашему специалисту по телефону 8-915-342-72-50 и попросить бесплатно рассчитать ваш дом либо воспользоваться нашим калькулятором цен
мокрый фасад стоимость работ за м2
Дюбелирование утеплителя анкерами
Устройство декоративной штукатурки (камешковая, короед, шуба)
Покраска стен фасада
Устройство откосов окон, дверей
Монтаж декоративных элементов
Устройство декоративного камня по цоколю
От чего зависит стоимость фасада
Стандартная стоимость монтажа мокрого фасада составляет 1200 руб. за м2. Конечно, существуют некоторые условия, при которых цена может быть увеличена.
На самом деле, организация привоза лесов, их монтаж и демонтаж – дело кропотливое и занимает весь день, иногда и два дня. Поэтому, по секрету скажем, что бесплатно собирать и разбирать такой объем работ никто не будет.
Иногда заказчик думает, что может сэкономить, если сам возьмет на себя этот вопрос. Но на деле выходит, что экономии никакой, даже переплатил больше, чем мы предложили в смете. А головной боли и нервов потрачено прилично.
Стоит ли самому окунаться в неизвестный мир ради сомнительной выгоды или довериться специалистам – решать вам.
Если стоимость работ предельно ясна, то стоимость материалов нельзя уложить в однозначную таблицу, это было бы неправильно.
Во-первых, у каждого производителя свои цены, а у каждого продавца – свои.
Во-вторых, в разгар сезона производители и официальные дилеры всегда поднимают цены на материалы, особенно это касается такого утеплителя как минераловатная базальтовая плита.
В-третьих, все зависит от пожелания заказчика. Выбор строительных материалов настолько велик, насколько велика разница в стоимости. Усредненные цены могут запутать заказчика и создать иллюзию либо слишком дорогой стоимости материалов, либо слишком дешевой. В зависимости от его предпочтений и бюджета.
Однако сориентировать по минимальным ценам стоимости работ по монтажу мокрого фасада за м2 с учетом материалов мы можем
Мокрый фасад с утеплителем пеноплистирол
Мокрый фасад с утеплителем минплита
Мы осознаем, что большинство наших коллег никогда не напишут этот пункт на своем сайте, чтобы не отпугнуть заказчика. Мы также знаем, что этот пункт всегда будет «незаметно» включен в стоимость фасада и о нем сообщат в последнюю очередь как «между прочим». И заказчик все равно будет вынужден согласиться. Поступим честно и скажем об этом пункте сразу. Если заказчик не может предоставить площадь для проживания рабочих – то придется арендовать строительную бытовку. Стоимость аренды выходит около 6000 руб. в месяц + доставка бытовки около 5000-6000 руб. в один конец.
Мы не «делаем» прибыль на закупке строительных материалов, наоборот стараемся, чтобы нашему заказчику было комфортно и ищем самые низкие цены. Однако мы всегда рады, когда заказчик берет вопрос закупки на себя и предоставляет нам материал для работы – нам меньше головной боли и забот. Если же все-таки заказчик полагается на нас в закупке строительных материалов, то необходимо уточнить следующие моменты. Каждый вид материала будет доставляться отдельно от разных поставщиков, а это транспортные расходы на доставку. Отдельно за доставку утеплителя, отдельно за фасадные смеси, отдельно краска и т.п. От этих затрат никуда не убежать, даже если заказчик сам будет закупаться. Этот вид расхода необходимо принять как должное.
Это очень кропотливый труд, иногда работы вокруг окон занимают несколько дней. Поэтому данный вид работ оплачивается отдельно, а цена рассчитана в метрах погонных.
Этапы работ по монтажу мокрого фасада
Для того, чтобы заказчик понимал за что он платит, необходимо подробно рассказать, из чего же состоит весь «пирог» работ. Да, мокрый фасад представляет собой именно пирог из слоеного теста с начинкой в виде утепления или без.
А бывают случаи, когда на стене имеется трещина, которую нужно сначала отремонтировать. Или из стен торчат арматуры, имеется старая ливневая система, наслоения цемента. Бывает, что и молоденькие березки и разного рода кустарники растут прямо из стен.В этом случае необходима зачистка стен, их подготовка к дальнейшему этапу.
Армирование сетки необходимо также, чтобы не допустить растрескивания декоративной штукатурки при усадке дома.
Этот этап является обязательным базовым слоем между утеплителем и декоративной штукатуркой.
Существует 3 вида декоративной штукатурки – камешковая, короед и шуба.
Короед актуально смотрится на любых загородных домах и коттеджах, а также на монолитных заборах, гаражах и хозяйственных постройках.
Декоративная штукатурка может быть как базисная без цвета, требующей дальнейшей покраски, так и колерованная.
Минеральная сухая штукатурка самый недорогой тип декоративной штукатурки. Состоит из цемента и минералов, таких как кварцевая или мраморная крошка. Ее необходимо разводить водой по инструкции, чтобы получить готовую к применению смесь. У каждого производителя свои требования к замешиванию, однако существуют общие для всех минеральных штукатурок правила.
В указанное в инструкции количество воды необходимо добавить сухую смесь в определенном количестве и перемешать с помощью строительного миксера. Если такового не имеется можно воспользоваться дрелью и миксерной насадкой.
Вода должна быть не менее 15С и не более 20С. Замешивать нужно аккуратно по мере подсыпания сухой смеси, чтобы не образовались комочки. Готовой смеси нужно дать время 15-20 минут настояться. По истечении указанного времени снова размешать смесь миксером.
Теперь минеральная штукатурка готова к работе.
Такие типы штукатурки как акриловая, силиконовая и силикатная продаются уже в готовом виде в банках. Можно открывать упаковку и сразу наносить на стену без каких-либо манипуляций с миксером.
Однако здесь есть большой минус – такая штукатурка быстро сохнет. То, что осталось вечером в банке, использовать на следующий день или даже через 2 часа уже нельзя. Работа по устройству декоративной штукатурки должна проходить в режиме «non-stop». А это очень трудно сделать на большой объеме.
Также готовые штукатурки можно приобрести уже в колерованном виде. В этом случае такой этап фасадных работ как покраска дома отпадает.
Стоимость готовых декоративных штукатурок достаточно высока, особенно силикатной штукатурки. Акриловая или силиконовая имеют наименьшую паропроницаемость, поэтому со временем на стенах могут появиться грибок и плесневые налеты.
Мы всегда просим заказчиков не экономить на краске и не покупать водоэмульсионные составы. Такие типы красок имеют обыкновение облупляться уже на второй или третий год.
Остановите свой выбор на красках на основе смол. Такие составы являются паропроницаемыми, на долгие годы сохраняют сочность цветов, не поддаются воздействию атмосферных осадков в виде дождя, снега и града, не трескаются и деформируются.
Идеи для декора мокрого фасада
Дизайнерские дома всегда смотрятся выигрышно по сравнению со стандартными коттеджами. Но вы можете обойтись и без услуг дизайнера. В настоящее время существует множество способов украсить свой дом.
Богато и основательно смотрится цоколь, облицованный натуральным или искусственным камнем. Такой же камень гармонично смотрится вокруг окон и дверей.
Еще один вариант декора – лепнина. Множество предложений от разных производителей гарантируют удовлетворение дизайнерских потребностей на любой вкус.
Отделка панелями из натурального дерева удивительно стильно сочетается с короедом.
В любом случае наши специалисты помогут вам определиться с вашими проектами, подскажут наиболее выгодные варианты, выполнят свою работу профессионально.
Звоните по телефону 8(915)342-72-50 или пишите на нашу электронную почту info@optimfasad.ru с пометкой «запрос на мокрый фасад». Наш специалист приедет к вам на объект в течение 3 дней, сделает обмер дома, учтет все ваши пожелания и в течение суток пришлет готовую смету.
Мокрый фасад – технология комфорта в доме
Вы счастливый обладатель загородного дома из пеноблока, кирпича или газобетона. Но Ваш дом так и стоит неутепленный, а Вы тратите кучу денег, чтобы протопить дом в холодное время года? Мокрый фасад – идеальный выбор для создания атмосферы тепла и комфорта в доме!
Грамотный подход и точное соблюдение технологии мокрого фасада обеспечит Вам не только значительную экономию средств, затраченных на отопление комнат, но и комфортный микроклимат внутри помещений.
Другими словами, зимой Вы будете наслаждаться теплом и уютом, а летом прохладой без кондиционера. Ну а восхищенные взгляды прохожих на Ваш загородный дом в очередной раз подтвердят, что мокрый фасад – это правильный выбор.
Что такое мокрый фасад
Ответов на вопрос что же такое мокрый фасад на просторах интернета Вы найдете множество. В основном это нудные и сложные для восприятия понятия, написанные техническим языком, как при защите диплома на инженерном факультете.
Однако большинство из наших клиентов не воспринимают полностью такую сложную подачу информации. Поэтому объясним, что такое мокрый фасад простыми словами.
Мокрый фасад – многослойная система для утепления и облицовки фасада здания с использованием штукатурки жидкой фракции с последующим застыванием.
Мокрый фасад в отличие от вентилируемого фасада и сайдинга не имеет воздушных зазоров. Каждый этап этой фасадной системы плотно прилегает к другому, образуя единый слой.
Технология мокрого фасада
Технология мокрого фасада известна большинству фасадчиков, однако достичь совершенства дано не каждому!
Мокрый фасад имеет множество достоинств, иначе он не стал бы самым популярным способом утепления и облицовки дома.
Среди самых главных свойств мокрого фасада следует особо отметить:
Технология мокрого фасада – это точное соблюдение всех этапов от А до Я.
Этапы мокрого фасада
Как мы уже говорили, мокрый фасад – это многослойный пирог. Рассмотрит его начинку:
Подготовка стен к дальнейшим фасадным работам
Рассмотрим каждый из этих этапов более подробно.
Подготовка стен
Не стоит пренебрегать таким этапом монтажа мокрого фасада как подготовка стен. Если не полениться и хорошенько зачистить стены от наслоений цемента, мха, торчащих арматур, различных неровностей, трещин и изъянов старого фасада, то штукатурные слои лягут ровно и красиво.
А вот если все это «богатство» оставить на авось, то работать далее будет сложнее и медленнее.
Не забывайте, что пыль – это главный враг фасадчиков. Многолетняя пыль от проезжающих машин, пыльца растений копится на стенах здания и создает слой, препятствующий адгезии при монтаже утеплителя.
Монтаж утеплителя
Стены мы подготовили, зачистили от всего ненужного и покрыли грунтовкой. Теперь время очень важного этапа – монтаж утеплителя.
Монтаж утеплителя начинается с «отбивки» нуля, т.е. обустройство нижнего ряда. От того как мы смонтируем первый ряд будет зависеть вся плоскость фасада.
Каждый последующий ряд утеплителя монтируется в шахматном порядке с перехлестом не менее 10 см. В одну линию утеплитель монтировать нельзя, иначе не избежать трещин штукатурки.
Внешние и внутренние углы фасада монтируются также в шахматном порядке, с перехлестом. Данный момент очень важно соблюдать в выполнении технологии мокрого фасад.
Утеплитель сначала приклеивают к стене на специальный фасадный клей. Послы высыхания клея утеплитель закрепляют дюбелями со специальными круглыми шляпками. Количество дюбелей на 1 лист должно быть не менее 5 штук.
Места креплений утеплителя дюбелями затирают клеевым составом для выравнивания поверхности.
Армирование стеклосетки
Следующий этап мокрого фасада – армирование стекловолокнистой сетки. Этот этап необходим для выравнивания поверхности и создания основания для нанесения декоративной штукатурки.
Армирующий слой скрывает и сводит к минимуму неровности после монтажа утеплителя.
Кроме того, армирование сетки имеет защитную функцию от механических воздействий. Именно стеклосетка исключает возможное растрескивание клеевого базового слоя, который является основой для нанесения декоративной штукатурки.
Рулон сетки развертывается строго вертикально с нахлестом швов 10 сантиметров.
После высыхания базового слоя фасадчику необходимо внимательно осмотреть фасад на предмет наличия засохших капель клеевого состава. Эти капли легко счищаются шпателем. Эта процедура обязательна перед нанесением декоративной штукатурки. Основание должно быть ровным и гладким, ведь от этого зависит насколько ровно ляжет декоративная штукатурка.
Нанесение декоративной штукатурки
Очень ответственный этап как для фасадчиков, так и владельца дома. Сначала необходимо выбрать вид штукатурки, ведь от этого зависит насколько эстетично будет выглядеть Ваш фасад дома.
Существует 3 разновидности декоративной штукатурки
Самая распространенная декоративная штукатурка – камешковая. В нашей работе по утеплению домов в Москве и Московской области выбор владельцев домов падает именно на корник с фракцией 2 мм.
На втором месте по популярности находится короед. Очень интересные фактуры можно получить с помощью этой декоративки. Свое название эта штукатурка получила благодаря фактурным узорам, напоминающим ходы жука-короеда в древесине.
Шуба для частных домов не очень популярна, так как смотрится достаточно грубо на небольших объемах. Однако на крупных административных зданиях или многоэтажных домах фактура шубы выглядит превосходно.
Наносится декоративная штукатурка при помощи шпателей небольшими участками примерно по 2 м2, чтобы исключить быстрое высыхание штукатурки, особенно на границе.
Далее после нанесения слоя декоративной штукатурки при помощи специальной пластиковой кельмы задается определенная фактура, узор фасада.
Покраска дома
Покраска дома самый долгожданный момент для заказчика. Палитра цветов и оттенков настолько огромна, что при выборе фасадной краски заказчики как правило начинают сомневаться, подойдет ли им этот или другой оттенок.
Решение простое. Мы советуем выбрать 5-6 оттенков, которые особенно понравились. Мы привезем пробники в баночках емкостью 1 литр. На малозаметном участке фасада наши рабочие сделают выкрасы квадратов 50*50 см каждого оттенка.
Практика показывает, что заказчик сразу определяется с цветом дома и всегда остается довольным в последствии. Бывает и так, что цвет, который был в приоритете на фасаде не смотрится, теряется. А тот оттенок, который был не в приоритете – смотрится вживую на фасаде идеально.
Все об откосах
При проведении фасадных работ особое внимание уделяется оконным и дверным откосам. Именно откосы придают дому гармоничный внешний вид.
Назначение откосов не только эстетическое. Они нужны для защиты дома от холода и влаги в самых коварных местах – окнах, подоконниках и входных дверях.
Обустройство откосов не входит в технологию утепления мокрым фасадом. Однако их наличие является суровой необходимостью, а не капризом фасадчиков.
Так как же формируется откос?
Сначала по периметру оконного или дверного проема монтируется примыкающий профиль при помощи самоклеящейся ленты с армирующей сеткой.
На внешние углы утеплителя откосов монтируется уголок ПВХ с сеткой. Этот этап применяется для предохранения от трещин и механических повреждений.
Для усиления верхних и нижних углов откосов монтируются дополнительные заплатки из сетки – косынки. Это предотвращает образование трещин штукатурки в углах.
После того как вышеописанные меры защиты предприняты наносится клеевой фасадный состав. Далее после его высыхания обустраиваем декоративную штукатурку и красим.
Как выбрать утеплитель для мокрого фасада
Если Вы задались вопросом как выбрать утеплитель для мокрого фасада, то необходимо понять какие функции Вы на него возлагаете?
Пенополистирол наиболее экономичный вариант утеплителя. По своим теплоизоляционным свойствам он не уступает минплите. Однако есть другие отличительные черты.
Пенопласт легкий по весу, недорогой по сравнению с минплитой и обладает отличными теплоизоляционными свойствами. Надежно защищает стены от промерзания, перепадов температуры и атмосферных осадков.
Паропроницаемость ниже средней, но все же она есть. Чего не скажешь об Пеноплэксе. Последний не обладает паропроницаемостью и создает эффект бани со всеми вытекающими последствиями для стен. Поэтому мы советуем не путать пенопласт и Пеноплэкс.
Единственный основательный минус пенопласта – горючесть. Именно это свойство обычно является решающим фактором в пользу минераловатной плиты.
Минераловатная плита на самом деле прекрасный утеплитель. Для утепления дома мокрым фасадом в Москве и Московской области идеально подходит толщина минплиты в 10 см.
Не всякая минераловатная плита подходит для утепления дома по системе мокрый фасад. Здесь понадобится только базальтовая минплита высокой плотности.
Базальтовая минплита обладает следующими свойствами:
Виды декоративной штукатурки
На российском рынке представлены следующие виды декоративной штукатурки:
Об особенностях декоративной штукатурки и секретах правильного выбора читайте в нашей статье «декоративная штукатурка для фасада»
Самая распространенная фасадная штукатурка – минеральная. Благодаря сравнительно недорогой стоимости и высоким продуктивным качествам минеральная штукатурка лидирует по популярности.
Минеральная штукатурка поставляется в сухом виде. Ее необходимо разводить водой для получения массы нужной консистенции. Минеральная штукатурка отличается высокой надежностью, поэтому ее чаще всего выбирают для мокрого фасада.
Акриловая, силиконовая и силикатная декоративные штукатурки продаются уже в готовом виде. Их не нужно разводить водой. Требуется просто открыть крышку банки.
Как правило данные виды штукатурки колеруются сразу, поэтому последующий этап окрашивание дома не требуется.
Особенности минеральной декоративной штукатурки
Минеральная декоративная штукатурка изготовляется на основе цемента и минеральных частиц – измельченного кварца либо мрамора.
Плюсы минеральной декоративной штукатурки:
Готовая декоративная штукатурка
Готовая к применению декоративная штукатурка удобна в использовании.
Из минусов можно отметить:
Необходимость быстро наносить штукатурку, так как она быстро высыхает.
У акриловой и силиконовой штукатурки низкая паропроницаемость, поэтому производители вынуждены добавлять различные бактерицидные добавки в ее состав.
Краска для фасада
Как выбрать краску для фасада? Во-первых, выбирайте только фасадную краску. Во-вторых, придерживайтесь среднего ценового сегмента, ну по крайней мере не ниже среднего.
В основном продаются водоэмульсионные краски и на основе смол.
По нашей практике фасадная краска на основе смол является самой надежной в плане эксплуатации. Она не облупляется, не отслаивается и не выцветает даже после 10 лет.
При выборе цвета необходимо учитывать насыщенность оттенков. Чем оттенок темнее и ярче, тем дороже стоит краска.
Существует миф, что при применении минеральной декоративной штукатурки выбор красок ограничен, так как при высыхании штукатурка имеет темный вид.
Это заявление совершенная неправда! В Вашем распоряжении полноценная палитра и выбор безграничен. Кроме того, большинство наших заказчиков предпочитают именно светлые оттенки для своих домов.
Если у Вас есть какие-то сомнения или вопросы звоните нашим специалистам по телефону 8(915)342-72-50 или пишите на info@optimfasad.ru
Декор для фасада
Декор на мокром фасаде придает дому особенно роскошный вид. К декорам относят:
Современный декор в виде лепнины изготавливается из пенопласта. Производители лепнины предоставляют заказчикам огромный выбор. Цены на готовые экспонаты достаточно высокие.
Наши специалисты могут изготовить несложные варианты лепнины самостоятельно за цену, которая «не кусается».
Мы утепляем дома по системе мокрый фасад в Москве и Московской области, включая Одинцово, Красногорск, Химки, Подольск, Серпухов, Мытищи и др.
5 самых популярных вопросов от заказчиков
Оптимфасад имеет опыт работы более 12 лет. За это время заказчики задавали нам множество вопросов. Большая часть из них повторяется из года в год. Уверены, что в этом разделе каждый из Вас найдет нужную ему информацию.
Какой лучше утеплитель – пенопласт или минплита?
Ответ: Пенопласт самый экономичный вариант. Паропроницаемость ниже среднего. Горючий материал. Имеет легкий вес, что облегчает нагрузку на фундамент дома. Минплита дорогостоящий вариант, но лидирующий на строительном рынке. Имеет высокую паропроницаемость, экологически чистый. Негорючий и не пожароопасный. По остальным свойствам удерживания тепла в доме и долговечности данные виды существенно не отличаются друг от друга.
Какая ценовая политика между пенопластом и минплитой?
Ответ: Забегая наперед на стоимость работ устройства мокрого фасада Ваш выбор утеплителя никак не повлияет. В среднем стоимость пенопласта на российском рынке составляет 2900 руб./м3.
Минплита в среднем имеет цену 5200 руб./м3.
Сколько по времени займут работы по монтажу мокрого фасада?
Ответ: При монтаже мокрого фасада на среднестатистический коттедж 250 м2 время производства работ займет около 2 недель.
Можете ли Вы оказать услуги по монтажу софитов и обустройству цоколя?
Ответ: Да, конечно. Компания Оптимфасад оказывает целый спектр услуг по облицовке Вашего дома в полном объеме. Мы будем рады помочь Вам воплотить Вашу мечту в жизнь!
Где будут проживать Ваши фасадчики?
Ответ: Хорошо, когда есть возможность размещения бригады фасадчиков у Вас на объекте, будь то строительная бытовка, оставшаяся от предыдущих строителей, садовый-гостевой домик, построенный рядом или отдельное помещение в еще не заселенном доме. Однако если такой возможности не имеется, то необходимо завести строительную бытовку на Ваш участок либо рядом с ним.
