Можно ли штробить несущие стены под проводку?
Такой закономерный вопрос возникает, когда удобнее всего пустить кабель по несущей стене. Есть ли прямые запреты на этот счет?
Если у вас в квартире уже уложены полы, оштукатурен и покрашен потолок, то для новой проводки приходится использовать стены. Но некоторые из них могут оказаться несущими. Можно ли проделать в них штробу? Объясняем, почему этого лучше не делать.
Что говорит закон?
В постановлении правительства Москвы №508-ПП от 25.10.2011 «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах» в п.11.12 говорится:
Эта формулировка дает понять, что штробить несущие стены и плиты перекрытия под проводку нельзя. Можно укладывать кабель в штробах, выполненных в перегородках, не выполняющих несущую роль. Также можно монтировать трассы по полу или потолку.
Какие последствия грозят вам за нарушение требований закона? В ст.29 «Жилищного кодекса Российской Федерации» в п.3 все ясно прописано:
Штробление несущих стен рассматривается, как «перепланировка» или «переустройство» помещения, поэтому штробы придется заделать (без размещенного в ней кабеля) и привести все в должное состояние. Стоит также отметить, что жалобу в жилищную инспекцию легко может подать сосед, которого вы, наверняка, «достанете» своим шумом.
А если немножко, то можно?
Встречаются мнения, что в целом штробить несущие перекрытия нельзя, но, если делать небольшую штробу, не затрагивающую арматуру, то ничего страшного в этом нет. Другой вариант — если у вас уже есть одна штроба (ее сделал застройщик), можно сделать и еще одну. Все не так.
Несущие стены нельзя штробить вообще, неважно на какую глубину. Если вы обнаружили уже существующую штробу, возможно, она уже была в проекте, поэтому «легитимна». Но это не дает вам право нарезать дополнительные канавки.
К чему может привести штробление несущих стен?
Такие нормы родились не на пустом месте. Вот некоторые последствия, которые могут возникнуть при штроблении несущих стен:
Конечно, все это может произойти, а может и не произойти. В любом случае надеяться на «авось» не стоит, а лучше делать все по уму. Если у вас есть возможность, пустите проводку по полу или потолку. Есть другой вариант для квартир с уже выполненным чистовыми ремонтом: уложить провод в плинтус. Для этого вам понадобится плинтус со специальным кабель-каналом.
Штроба и штробление стен. Все нюансы.
Штробление стен под проводку, канализацию или водопровод.
Пункты 10.3 и 10.11 Приложения №1 к постановлению Правительства №508 запрещают устройство штраб в несущих стенах. Иными словами, выполнять штрабы можно только не в несущих стенах.
Постараемся объяснить почему.
Горизонтальная штраба в панельном доме, кирпичном или монолитном.
В несущих бетонных стенах панельных и монолитных домов проходит вертикальная арматура, которая воспринимает основную нагрузку. Эту арматуру располагают на расстоянии 20-30 мм. от поверхности стены (это называется защитным слоем бетона).
Если выполнить в бетонной стене горизонтальные штрабы глубиной более 30 мм., то тем самым гарантированно будет перерезана вертикальная арматура и нарушена несущая способность стены. В кирпичном доме нет арматуры, но устройство в ней штрабы также запрещено, потому что её выполнение существенно уменьшает несущую способность. Поэтому горизонтальная штроба в несущей стене запрещена к выполнению. Под проводку коммуникаций штрабить можно только не несущие стены из кирпича, пеноблоков и т.д.
Штраба с перерезкой рабочей арматуры.
Штраба под проводку.
Теоретически, горизонтальные штробы под электропроводку могут быть глубиной меньше 30мм. и их можно выполнить без перерезки рабочей арматуры. Однако, по факту сделать такую филигранную штрабу очень тяжело. Во-первых, арматура может оказаться чуть ближе к поверхности. Во-вторых, вырезать штрабу надо очень аккуратно, чтобы не задеть арматуру. Строители легко могут ошибиться, а отвечать потом придется Вам.
Все коммуникации лучше проводить в не несущих стенах, в пристенных коробах, слое штукатурки и так далее. Несущие стены для этого не предназначены.
Штробление стен- ответственность.
Если кто-либо увидел Вашу штрабу в несущей стене (сосед или представитель Управляющей компании), то они могут пожаловаться в Жилищную инспекцию. Оттуда выйдет инспектор, выпишет Вам штраф за незаконную перепланировку в размере 2500 рублей (статья 7.21 КоАП РФ) и выдаст предписание вернуть всё в исходное состояние согласно п.3 ст.29 Жилищного кодекса РФ. Проблема в том, что просто заделав эту штрабу, Вы несущую способность её не восстановите. Для этого надо специально разрабатывать проект усиления и выполнять его. Более того, такой проект должен выполнять только автор проекта дома согласно п. 1.4.7 Приложения 3 Постановления Правительства Москвы № 508 и «»Временному регламенту на согласование (экспертизу) проектной документации на перепланировку от 31.10.05». Автор дома откажется от выполнение такой документации, потому что штробление несущих стен, как мы уже говорили, запрещено. С другой стороны, если Вы не выполните предписание инспектора, то он обратится в суд, и тот согласно пункту 5 той же статьи ЖК РФ выставит квартиру на торги. В итоге приходится изо всех сил упрашивать организацию- автора проекта дома выполнить проект с мероприятиями по усилению. Так как автор дома монополист, то волен запросить за неё любую сумму. На практике это было и 500 000 рублей, и даже 800 000. Поэтому мы настоятельно рекомендуем не выполнять штрабы в несущих стенах.
Штроба для кондиционера.
Несмотря на то, что диаметр труб кондиционеров для отвода конденсата варьируется от 6 до 16 мм., мы не рекомендуем проводить штробление несущих стен. К этому случаю применимо все то, что мы описали в предыдущем абзаце. Штрабление стен под кондиционер можно выполнять в не несущих стенах, или проводить трубы за карнизом или в штукатурке.
Инструмент для штробления стен под проводку.
Теперь немного о том, как сделать штробу под проводку в не несущей стене и как сделать штробу в бетоне. Лучше всего прорезать штрабы с помощью специального инструмента- штробореза. У него есть две алмазных фрезы, расстояние между которыми регулируется. Nакже может быть отрегулирована глубина штрабы под проводку. В результате работы этого инструмента получаются два паза, материал между которыми затем удаляется с помощью скарпели или перфоратора. В результате, получается хорошая штроба с ровными стенками. Сам инструмент также оснащен кожухом, позволяющим избежать пыли и сколов в процессе его работы. Штроба также может быть выполнена просто алмазной фрезой. Очень не рекомендуется выполнять штрабы отбойным молотком или перфоратором, так как они легко приводят к сколам, а сама поверхность получается неровной. Также с использованием перфоратора трудно отследить глубину штрабы.
Штробление стен под подрозетник.
Данный вид ремонтных работ можно выполнять даже в несущих стенах (лучше всего на участке между двумя соседними вертикальными стержнями арматуры). Штробление стен под розетки выполняется с помощью насаживания на перфоратор алмазной коронки нужного диаметра.
Заделка штраб в стене.
Итак, чем заделать штрабу в стене? Сначала штраба обязательно обрабатывается грунтовкой для лучшего сцепления будущей штукатурки. В противном случае штукатурка ляжет на строительную пыль внутри штрабы и не схватится с поверхностью. Затем поверхность штрабы увлажняется, чтобы такие материалы как пенобетон или кирпич не забрали из раствора очень много влаги. Иначе раствор усохнет прежде чем схватится и возникнут трещины. Лучше всего для заделки штробы использовать обычную гипсовую штукатурку. Её наносят движениями под углом 45 градусов к штрабе- тогда она хорошо заполнит все поверхности и стенки штрабы.
Штрабление потолка в панельном доме.
Потолок в панельных домах выполнен из железобетонных плит перекрытия. В этих плитах имеется нижняя рабочая арматура с защитным слоем бетона в 30 мм. Поэтому штробить потолок в панельных домах категорически запрещено, иначе будет задета рабочая арматура.
В завершении статьи добавим, что наличие штроб в стенах никак не указывается ни в одном документе на квартиру, а потому устройство штроб не требует какого-либо согласования.
Надеемся, наша статья была полезна для Вас.
С этой статьёй читают
Закон о тишине в Москве и области в 2020. Все нюансы.
Перепланировка квартиры 2021- что можно, а что нельзя?
Проем в несущей стене. Все требования.
Штраф за незаконную перепланировку квартиры или нежилого помещения 2021. Все нюансы.
Чем опасно штробление несущих стен под проводку и как безопасно прокладывать электрические магистрали, чтобы не допустить обрушения здания
Штробление несущих стен под проводку сейчас пользуется популярностью в среде строительных бригад по той простой причине, что на этой трудоемкой и очень пыльной операции им удается зарабатывать профессиональным инструментом хорошие деньги.
Владельцы квартир заинтересованы в красивом дизайне своих помещений. Но они не всегда осознают те риски и проблемы, которые создаются от безграмотно перерезанных строительных элементов при перепланировке помещений.
В статье анализируются способы безопасного выполнения штроб в стенах под электрические магистрали на основе действующих строительных нормативов.
Что такое несущая стена и чем опасно ее штробление: какие работы запрещены строительными нормативами
Вначале кратко ознакомимся с терминологией, заложенной в СНиП. Строительные нормы и правила своим пунктом 9.6 классифицируют стены зданий, построенные из каменных материалов, на четыре категории:
Схематично в многоквартирном доме расположение несущих стен и плит перекрытия можно показать таким рисунком.
На несущие стены опираются другие строительные элементы, расположенные на верхних этажах многоквартирного дома. Другими словами, их нагружают различные балки, плиты, обычные перегородки, балконы. Вся эта конструкция объединена в единый силовой блок здания, связанный от фундамента до крыши.
Любое повреждение несущей стены чревато серьезными проблемами — от возникновения трещин в конструкции здания до обрушения строительных элементов.
Этого допускать нельзя.
Как определить несущую стену здания: 3 методики
До начала проведения любого штробления необходимо уточнить принадлежность строительных элементов к несущим конструкциям. Сделать это можно тремя способами.
Знакомство с конструктивным планом здания
Доступ к нему имеется в:
Кроме этих структурных подразделений в управляющей организации хранится архитектурный план каждого конкретного этажа многоэтажного здания, а для малоэтажных построек документация может находиться в строительной компании, занимавшейся возведением дома.
В этих документах четко показано назначение каждого несущего элемента.
Измерение толщины стен
Метод косвенный, но относительно точный. Он учитывает нормативы строительства несущей стены из разных материалов по ее толщине:
Для определения толщины не обязательно делать сквозное отверстие. Достаточно выбрать опорную точку и относительно нее измерить два расстояния, а затем из большего значения вычесть меньшее.
Панельные здания обычно уже имеют сделанные в заводских условиях каналы для закладки в них проводов и кабелей внутри панелей. Их собирают с помощью крана и надежно сваривают стыковочные площадки электросваркой.
Строительство монолитного дома ведется по другой технологии, предусматривающей создание цельного, единого (моно) блока методом заливки специальных сортов бетона в армированные полости.
Внутри монолитных зданий общая несущая конструкция может формироваться соединением стены с другими элементами: пилонами или круглыми колоннами с толщиной 20, 25 и даже 30 сантиметров.
Толщина несущей стены определяется по базовым размерам без учета слоя наклеенных обоев и выравнивающей штукатурки.
Здания, выполненные по технологии монолитно-каркасной сборки, могут создаваться без несущих стен.
Опора на фундамент
Это наиболее доступный и достоверный способ. Любая стена, смонтированная непосредственно на фундаментной основе, должна рассматриваться исключительно как несущая.
Из всех трех способов наиболее достоверные сведения находятся в строительной документации. Ими рекомендую пользоваться.
Какая ответственность предусмотрена законодательством за самовольною перепланировку квартиры и как ее избежать
Законы, действующие в современном жилищном строительстве, запрещают любые изменения первоначального плана помещений БТИ. Но, при необходимости, их допускается перепланировать заново и утвердить под новые технические решения.
Эксперты БТИ и строительной инспекции обязаны проверить безопасность предлагаемой перепланировки, выдать заключение на ее проведение или запретить опасные работы.
Штробление и перепланировка внутри зданий без проведения экспертизы считается нарушением законодательства Российской Федерации. Она учитывает материальную и уголовную ответственность.
Положением статьи 7.21 КоАП РФ (Кодекса Российской федерации об административных правонарушениях) предусматривается штраф:
Однако на этом денежные затраты для нарушителей по выплате штрафа не заканчиваются. Им вручается предписание, на основе которого придется:
Законодательство предусматривает привлечение к уголовной ответственности нарушителей перепланировки в случае появления отягчающих обстоятельств.
Чтобы не допускать нарушения строительных законов рекомендую ознакомиться с выдержкой из требований Постановления Правительства Москвы от 25 ноября 2011 года по вопросам перепланировки комнат.
Обратите внимание на пункт 11.11. Он не допускает штробление в многоквартирных зданиях:
А эти нарушения происходят довольно часто.
СНиП 3.05.06-85 запрещает делать горизонтальны штробы длиннее 3-х метров. Их ширина ограничена на 2 см, а глубина — 2,5.
Как безопасно выполнять скрытую проводку в многоэтажных зданиях по науке
Вот мы и подошли к проблемному вопросу:
При этом многочисленные гуру в интернет проектах заявляют, что ничего страшного в штробах нет: они их режут постоянно — никаких обрушений зданий не происходит. Следовать их советам или нет — дело ваше. Я же заострю внимание на двух вопросах:
Горе работники не только прорезают внешнюю часть бетона у несущей стены, но и, не задумываясь о последствиях, удаляют куски арматуры, обеспечивающие ее прочностные характеристики.
Даже в этой ситуации напрашивается другое довольно простое решение — арматуру можно сохранить, а углубление немного сместить в сторону. Почему люди не хотят думать?
Просто представьте, что штроба работает также, как и царапина на стекле, проведенная стеклорезом. Ведь мастер стекольщик, когда режет стекло, не стремится делать прорез слишком глубоким. Он просто проводит ровную, одинаковую по толщине линию на всю длину заготовки.
В этой ситуации стекло остается целым и не ломается, может служить годами, как и штроба на несущей стене. Однако, что делает стекольщик дальше?
Он просто по нанесенному резу прикладывает небольшое усилие руками, направленное на излом в противоположные стороны. И его достаточно: стекло разделяется на две части.
Вот так же станет работать штроба в несущей стене: прочность бетона ослаблена, но не нарушена.
Для обрушения достаточно приложить к зданию какой-то неблагоприятный фактор, например, порыв ураганного ветра, небольшое землетрясение, строительные работы в котловане мощными механизмами на небольшом удалении, механические нагрузки от просевшего фундамента…
Хорошо подумайте, стоит ли рисковать, создавая штробы в несущих конструкциях здания, учтите все те последствия, которые могут произойти с многоэтажным домом.
Однако, у вас имеется несколько способов выполнения скрытной прокладки проводки в строительных конструкциях без нарушения технических характеристик здания и требований СНиП. Рассматриваем их ниже.
Прокладывание штроб в слое штукатурки: 2 метода
Обратите внимание, что любое законодательство запрещает снижать заводскую проектную прочность основных конструктивных элементов, но нам предоставлено свободное поле для творчества.
Строительство зданий из каменных материалов отличается тем, что созданные в них поверхности практически всегда требуется выравнивать. Для этого разработаны специальные технологии, например:
Вот в этом слое, наклеенном на строительную конструкцию, нам ничто не мешает прокладывать электрическую проводку даже на несущих стенах.
При этом существует две возможности для монтажа проводов:
На что следует обращать внимание при штроблении слоя штукатурки
Требования к расположению штроб в любых стенах оговорены строительными правилами в СНиП 3.05.06-85. Они учитывают печальный опыт повреждения электрических магистралей при установке окон, дверей, навешивании светильников, полочек, настенной мебели.
Электрические магистрали запрещено прокладывать менее 100 мм от дверных и оконных проемов, ближе 150 мм к потолочной плите перекрытия.
Разметку будущих штроб на штукатурке рекомендую делать с хорошо видимыми размерами отступов от основных конструкторских линий здания, направляя магистрали исключительно кратчайшими путями по горизонтали и вертикали, полностью исключив прокладку наклонных борозд.
Сделанную разметку обязательно сфотографируйте и храните в нескольких доступных местах. Эти фотографии вам еще не раз понадобятся в процессе переоборудования квартиры, при перестановке мебели, сверлильных работах.
Перед прорезанием штроб по штукатурке обязательно проверьте места их будущей прокладки приборами поиска срытой проводки. Они в современном исполнении способны видеть замурованные трубопроводы, металл, древесину. Это предотвратит случайное повреждение водо- и газопроводов, смонтированных внутри строительных элементов.
Нельзя резать штробы в недостаточно затвердевшем штукатурном слое. Он должен хорошо высохнуть, прочно удерживаться на монолите стены. Иначе возникнут трещины, которые со временем обвалят выравнивающий раствор.
Работа с нанесенными штукатурными смесями, обработка их механическими инструментами требует хороших навыков от работника и пользование только безударными, режущими механизмами.
Какими особенностями обладают инструменты для штробления штукатурных поверхностей
Занимаясь штробами в собственной квартире, вы можете создать проблемы своим ближайшим соседям сверху, снизу или сбоку. Обратите на это внимание до начала пробивания отверстий и канавок.
Дело в том, что, нанося мощные удары кувалдой, молотком или перфоратором по любой бетонной конструкции, не только разносится сильный шум по всему зданию, но и передаются сильные вибрации на все механически связанные строительные конструкции дома.
От возникающих ударных нагрузок могут появиться трещины на стенах в чужих квартирах. Соседи станут искать виновника.
Такие случаи происходят массово. Люди станут жаловаться на вас, придется реагировать и выправлять отношения с соседями. Лучше не создавать подобную ситуацию.
Поэтому постарайтесь минимально пользоваться ударным инструментом, особенно молотком и кувалдой. В мягкой штукатурке можно высверливать отверстия под штробу, а затем удалять оставшиеся перегородки.
Обратите внимание, что здесь будет много пыли, мусора, шума. Более эффективно и бюджетно резать канавки на оштукатуренной стене обычной болгаркой домашнего мастера с помощью специального круга по бетону с алмазным напылением.
Ей придется прорезать поочередно две параллельные канавки, а пространство между ними удалять перфоратором, что тоже вызовет беспокойство у соседей.
К тому же диск от УШМ при работе создает сплошное облако мелкодисперсной цементной пыли, которая мгновенно разносится по всем комнатам, оседает слоем грязи на всех предметах и одежде, проникая даже во внутренности закрытых шкафов.
Вас, как работника, не спасет даже респиратор, защитные очки и полностью открытые окна со сквозняком. Все будет в пыли.
Если рядом будет помощник лить струю воды на стену, как советуют гуру в интернет, то количество пыли чуть уменьшится, но общий объем жидкой грязи, разбросанной по всему помещению, увы, не уменьшится, а возрастет.
Генеральная и многократная уборка со стиркой всего белья неизбежны. От всех этих неприятностей избавляет специальный инструмент — штроборез. От его двигателя, как у болгарки, вращаются сразу два алмазных диска. Они прорезают канавки строго на установленную глубину, которую можно регулировать.
Пыль от дисков сразу засасывается в подключенный шланг строительного пылесоса, а не разлетается слоем по всей комнате. Уборка конечно же потребуется, но ее выполнение не потребует прикладывания героических усилий.
Обратите внимание, что профессиональный штроборез надежно работает и не загрязняет помещение только совместно с мощным строительным пылесосом. Использовать бытовые модели, предназначенные для обычной уборки, нельзя.
У них часть строительной пыли, обладающей хорошим абразивным действием, сплошным потоком летит через вращающийся якорь с открытыми медными обмотками, попадает на подшипники. В результате нарушается изолированный электротехническим лаком провод (он может и оборваться) или клинит подшипник.
Потребуется срочный ремонт, а его стоимость чуть меньше, чем покупка нового пылесоса.
Для выполнения разовых работ штроборез вместе со строительным пылесосом рекомендую просто брать напрокат. Считаю, что это самый оптимальный вариант для обычного домашнего мастера.
Как просто проложить электропроводку под полом и убрать ее со стен
От проблем со штробами на несущих стенах можно избавиться довольно просто, если заложить всю электропроводку в стяжки на полу, а потом залить все равномерным слоем строительного раствора.
Этот способ потребует только завода проводов в стены под розетки, но их удобно располагать на небольшой высоте до 30 см от пола. Схему подключения выключателей тоже можно преобразовать. Рассказываю об этом ниже.
Как сэкономить на прокладке электрических проводов, используя современные научные технологии
Если монтаж розеточных блоков требует подвода к ним проводов или кабелей, то от традиционных клавишных выключателей, расположенных на стенах, можно вообще отказаться, а кабели к ним не тянуть.
Современные выключатели дистанционного управления позволяют эффективно управлять освещением, а их модули с радиоуправлением, устанавливаются непосредственно на корпусе светильника или люстры.
Выбор их довольно обширный. Они могут работать:
Вам останется только подобрать для себя наиболее приемлемый и удобный вариант дистанционного управления светом, который одновременно избавит от трудоемкого штробления, позволит прокладывать кабель значительно меньшей длины.
Довольно подробно и правдиво все про штробы и перепланировку объясняет владелец видеоролика reog.ru. Советую посмотреть, хоть он и упростил некоторые вопросы в своих ответах.
Я же еще раз категорически заявляю, что штробление несущих стен под проводку делать нельзя ни на какую глубину. Прятать провода можно только в слое штукатурки. Думайте не только об интерьере комнат, но и собственной безопасности, включая всех членов семьи.
Если же у вас еще остались вопросы по этой теме или имеется желаете высказать другое свое личное мнение, то воспользуйтесь разделом комментариев. Обязательно его обсудим и постараемся прийти к совместному решению.
