Насколько долговечен мокрый фасад
мы работаем только с фасадами и знаем о них все
info@dekofasad.ru
Московская обл, г. Химки,
мкр. Фирсановка, ул. Серова, д. 27
Срок службы мокрого фасада
В кризисное время дешевизна мокрого фасада – главное его преимущество. Но если фасад прослужит недолго, это преимущество можно не учитывать: в момент возведения фасад получится дешевле, но частые реставрации и полные переделки «съедят» всю экономию.
Сколько лет служит мокрый фасад и за счет чего срок можно продлить по максимуму?
Долговечность мокрого фасада
Этот тип фасада состоит из нескольких функциональных слоев:
Т.е. система является одновременно теплоизоляционной и декоративной облицовкой стен.
На практике это зависит от следующих факторов:
Примеры наших работ
Кроме материалов и технологии долговечность мокрого фасада зависит также от внешних факторов – температуры и влажности в процессе эксплуатации. Резкие перепады температур ускоряют износ.
В суровых условиях часто используется технология тяжелого мокрого фасада – в противовес так называемому легкому, широко распространенному в частной и типовой застройке в средней полосе. Тяжелые фасады отличаются от легких отсутствием клеевого слоя между утеплителем и основой. Теплоизоляционные плиты крепят к стене и армирующую сетку к плитам с помощью усиленного механического крепежа, и уже поверх этой конструкции кладут толстый слой штукатурки. Таким образом, снижается восприимчивость системы и к температурным колебаниям (самые чувствительные слои – связующие), повышается сопротивляемость усадке и растрескиванию при подвижках.
Эта технология применяется не только на крайнем севере, но и в сейсмически опасных зонах, а также на ответственных объектах, где требования к прочности и износостойкости выше. Такие системы дороже обычных легких. Отчасти это компенсируется более простым монтажом: под установку теплоизоляционного материала бесклеевым способом не требуется основательное выведение поверхности.
Срок службы разных видов мокрых фасадов
Рассмотрим особенности долголетия разных фасадов:
Самые известные, зарекомендовавшие себя в РФ производители фасадных систем имеют технические свидетельства Госстроя.
Гарантийный срок на мокрый фасад Госстрой распространяется на системы Сeresit и ряд других.
Планируете отделку фасада?
Вам стоит только позвонить, дальше мы все сделаем сами!
Преимущества и недостатки мокрого (штукатурного) фасада
Утепление стен на данный момент является обычным делом в сфере строительства, поскольку каждому человеку хочется организовать в своем доме полный комфорт, а также избавить жилое пространство от холода и избытка влаги с улицы.
Как известно, через стены уходит порядка 40 процентов всего тепла, поэтому для их изоляции используются специальные компоненты и материалы, способные противостоять данному фактору. Такое определение, как «мокрый фасад» уже давно находится на слуху среди наших соотечественников, и представленный вариант утепления стен не зря получил столь необычные название. Дело в том, что изоляционные материал растворяется водой, что обеспечивает более удобное нанесение изолятора на стены.
Преимущества мокрого (штукатурного) фасада
Недостатки мокрого (штукатурного) фасада
Закажите установку штукатурных фасадов у «Фасад Монтаж»
Обратитесь за услугой установки мокрых фасадов в компанию «Фасад Монтаж». С нами ваше здание простоит долгие годы.
Различные виды отделочных работ мокрого фасада
Особенности мокрого (штукатурного) фасада
Отметим основные особенности представленного типа домашнего утепления:
Технология установки
Установка производится несколькими способами, и самым распространенным является крепеж на дюбели. Он подходит для тонких слоев штукатурки, а для слоев более 30 мм используются так называемые подвижные шарниры, которые позволяют изоляции передвигаться, а также заметно облегчают нагрузку на фасад.
Третьим видом установки является комбинирование клеевых смесей и дюбелей, когда утеплитель приклеивается на стену, после чего дополнительно фиксируется дюбелями. Если стены очень ровные, то дюбели можно исключить, так как клей обеспечивает очень надежное сцепление изоляционных материалов с поверхностью.
Есть несколько основных советов по правильной установке утеплительных материалов:
Из чего состоит утепляющий слой мокрого фасада?
Клеевые смеси
Клеевые смеси, за счет которых утеплитель соединяется со стеной, состоит из полимерной основы и специальных минеральных добавок. Чаще всего строители используют продукты, которые отлично противостоят морозу, не пропускают влагу и пар. Особенностью клеевых смесей является то, что они не только отвечают за крепеж изолятора со стеной, но и выравнивают последнюю.
Плиты из мин ваты или пенополистирола
Плиты из минеральной ваты или пенополистирола являются основными материалами, которые используются при проведении работ. Они отличаются повышенной износостойкостью, что значительно превозносит их над стекловатой. Особенно востребованы базальтовые плиты.
Армирующая сетка со штукатуркой
Завершает общую конструкцию армирующая сетка с нанесенной на поверхности штукатуркой. Декоративное покрытие отвечает за финальную обработку утепления, что помогает дизайнерам воплощать любые творческие решения, превращая здания в настоящие произведения искусства.
Плюсы и минусы штукатурного фасада — итоги
Технология мокрого фасада является очень удобной и надежной, поскольку она способна не только утеплить дом, но и подарить ему совершенно новый внешний вид. Если правильно следовать общей инструкции проведения работ, то вам удастся добиться максимального качества, которое позволит покрытию прослужить долгие годы без требования ремонта или обслуживания. В любом случае, подобные работы всегда можно доверить профессионалам, которые смогут за короткий срок утеплить здание, а также воссоздать любую творческую идею, способную превратить дом в нечто красивое и уютное.
Я мало что понимаю в таких деталях, но думаю любой фасад, если его делать качественно и ответственно, будет долго служить, здесь мне кажется многое зависит от того, насколько ответственно к этому подойдет застройщик. Жду мнения остальных, кто что думает по этому вопросу?
как и любая технология имеет свои плюсы и минусы, и зависит от пряморукости строителей.
ну и наверно лучше чтобы не из пеноплистирола его делали.
На сайте ЛСР все очень красиво написано,
но к сожалению у ЛСР был не очень хороший опыт с этим мокрым фасадом в одном из ЖК, приходится надеяться, что они учли свой горький опыт и все ошибки и сделают здесь всё более качественно. Все зависит только от них, так как сам по себе мокрый фасад, не плохое решение, если его сделать по уму, а никак у нас привыкли, через одно место.
На сайте ЛСР все очень красиво написано,
но к сожалению у ЛСР был не очень хороший опыт с этим мокрым фасадом в одном из ЖК, приходится надеяться, что они учли свой горький опыт и все ошибки и сделают здесь всё более качественно. Все зависит только от них, так как сам по себе мокрый фасад, не плохое решение, если его сделать по уму, а никак у нас привыкли, через одно место.
К сожалению практически все застройщики считают, что лишняя информация покупателям не нужна. Взять хоть это описание. Если убрать первое предложение, где упоминается ЖК «Лучи» можно под копирку практически к любому ЖК отнести. Почему бы в дополнение к этим красивым заманухам, не разместить эскизы или схемы расхваливаемых технических решений. Или они думают, что покупатели не в силах это осознать? Но характеристики смартфонов занимают по несколько страниц мелким шрифтом (и разбираются те кто хочет), хотя смартфоны не стоят столько, сколько стоят квартиры. А про квартиры написали набор красивых фраз и хватайте как горячие пирожки.
Технология «мокрый фасад»
Преимущества. Применяемые материалы
Технология «мокрый фасад» незаменима и для улучшения внешнего вида и утепления старых зданий. По этой технологии отделаны многие фасады старых дачных поселков под Москвой. Монтаж системы мокрый фасад не создаёт избыточной нагрузки на несущие конструкции здания, эта технология позволяет сэкономить средства, необходимые для укрепления фундамента.
Мокрый фасад предусматривает монтаж теплоизоляции с наружной стороны дома, следовательно, полезная площадь жилища не уменьшается. А комфортабельность жилья повышается — в холодное время года стены не продуваются и не промерзают, температура внутри помещения распределяется равномерно. В жаркие месяцы фасадная система позволяет избежать излишнего нагрева конструкций здания, микроклимат внутри дома остаётся комфортным и в жаркую, и в дождливую погоду. Немаловажной характеристикой системы является и то, что она улучшает звукоизоляцию дома.
Таким образом, можно сказать, что применение такой фасадной технологии, как мокрый фасад, позволяет создать индивидуальный облик дома, существенно увеличить срок его эксплуатации и создать комфортные условия для хозяев дома.
Пирог системы
«Пирог» мокрого фасада состоит из нескольких слоёв, имеющих определенную функцию. Для создания теплоизоляционного слоя применяется пенополистирол фасадных марок, плотность материала — 16-17 кг/м3, альтернативой является минераловатная плита плотностью 120-170 кг/м3. Чтобы определить толщину теплоизолирующего слоя следует произвести точный теплотехнический расчет.
Для выравнивания несущей стены и надёжной фиксации теплоизоляционных плит создаётся армированный слой. Он служит основой для внешних слоев и состоит из клеевого состава и армирующей стеклосетки, устойчивой к воздействию щелочей.
Для защиты всего «пирога» и создания декоративных эффектов служит финишный слой, для его создания применяются штукатурные составы различного типа — силикатные, силиконовые, минеральные. Минеральную штукатурку на завершающем этапе монтажа «мокрого» фасада окрашивают специальными красками. Часто рекомендуется использование селоксановых штукатурок, окрашиваемых в массе. Существует версия происхождения термина «мокрый» фасад, связанная с тем, что штукатурная смесь для финишного слоя на производстве выпускается в виде порошка, который перед нанесением разводят водой.
Перед началом строительных работ следует произвести точный расчёт, а также проверить, совместимы ли элементы системы по таким показателям, как тепловое расширение, морозостойкость, водостойкость, паропроницаемость.
Последовательность монтажных операций и возможные ошибки
Первым этапом монтажных работ является тщательная подготовка поверхности. Стену следует очистить от пыли и грязи, удалить выступающую из стены арматуру, излишки раствора в кирпичной кладке, какие-либо ещё выступающие металлические элементы. Могут потребоваться ремонтные работы, если в стене имеются трещины. Подготовленную стену обрабатывают грунтовкой, это обеспечивает надёжное сцепление утеплителя с поверхностью стены. Небрежно проведённое выполнение подготовки стены может привести в лучшем случае к появлению пятен ржавчины, а в худшем — к полному обрушению системы теплоизоляции.
Затем нужно смонтировать цокольный профиль и костыли оконных сливов, цокольные планки устанавливаются строго горизонтально и служат основой для закладки первого ряда утеплителя. Нужна грамотная установка «косынок» по углам дверных и оконных проемов, в торцах подоконного отлива необходимы заглушки, нарушение технологии на данном этапе может повлечь за собой попадание воды в систему и разрушение фасадной системы в местах примыкания подоконных отливов.
Как приклеить утеплитель в системе мокрый фасад
Следующим этапом является приклеивание плит утеплителя к стене. Клей разводится в строгом соответствии с рекомендациями производителя и наносится на плиту утеплителя. Клей наносят по всему периметру и дополнительно не менее, чем в шести местах по площади плиты. Равномерно распределить клей лучше всего, если используется гребенчатый шпатель. Получающиеся бороздки играют роль деформационных швов. Площадь, покрытая клеем должна составлять не менее 40 % от всей площади плиты утеплителя.
Первый ряд утеплителя следует установить с обязательной проверкой по уровню. Последующие ряды приклеивают методом вязки, наподобие кирпичной кладки, нужно следить, чтобы зазоры между плитами не 2-3мм. При несоблюдении этих условий на фасаде неизбежно появятся трещины и разрывы.применяя гребенчатый шпатель, получающиеся бороздки играют роль деформационных швов. Площадь, покрытая клеем должна составлять не менее 40 % от всей площади плиты утеплителя.
После приклеивания утеплителя необходим небольшой срок для того, чтобы клей приобрёл необходимую прочность. Этот срок указывается производителем и его необходимо неукоснительно соблюдать. Затем утеплитель закрепляется при помощи фасадных дюбелей. Качеству данного вида метизов необходимо уделить самое пристальное внимание, так на них приходится вся ветровая нагрузка.
Тип дюбелей выбирается в зависимости от материала стены и утеплителя, поскольку в продаже имеется очень широкий ассортимент метизных изделий, необходимо в каждом конкретном случае консультироваться со специалистом. Основными видами дюбелей являются забивные с распорным элементом в виде полипропиленового гвоздя, гвоздя, выполненного из стеклонаполненного полиамида, гвоздя из оцинкованной стали (огнестойкий вариант); винтовые, в которых роль распорного элемента играет шуруп. Для придания креплению надёжности применяется дожимная манжета (рандоль). Существуют дюбеля,оснащенные термоголовкой, они применяются, чтобы полностью исключить теплопотери.
Рассчитывая количество дюбелей необходимо учесть вес системы, ветровую нагрузку, а также в какой зоне фасада находится прикрепляемая плита. В среднем для здания небольшой этажности, каковым и является дачный дом, достаточно 5 – 6 дюбелей на 1 кв. м.
Одной из основных ошибок на данном этапе является чрезмерное заглубление забивных дюбелей в плиту утеплителя. В этом случае деформируется посадочная зона дюбеля, снижается относительно расчётного уровня сила сцепления с основанием. Если же тарельчатый дюбель выступает над плоскостью плиты, на фасаде появляются бугры, портящие внешний вид.
Как закрепить армуирующую сетку
Примерно через сутки после окончания монтажа пенополистирольных плит поверх них закрепляется армирующая сетка. Нанести штукатурный слой, в котором утапливается сетка, несложно, но, не имея опыта, можно допустить ошибки.
Прежде всего, стеклосетку необходимо раскроить заранее, с таким расчётом, чтобы в местах соединений сетку можно было уложить с нахлёстом не менее 10 мм. Отсутствие нахлёста чревато образованием трещин. Для того чтобы закрыть возможные дефекты, возникшие при монтаже утеплителя, нужно нанести «черновой» слой штукатурки, в который и утапливается стеклотканевая сетка. Над поверхностью штукатурки не должны быть видны нити сетки, нельзя допускать образования заломов и морщин при укладке сетки. Затем, после установки сетки, наносится финишный слой штукатурки.
Сетка изготавливается из стекловолокна и пропитывается полимерными составами. Главное требование к сетке — высокая устойчивость к воздействию щелочей, некачественная сетка может просто раствориться. Качественная стеклосетка эластична, устойчива к воздействиям на растяжение и разрыв, точки переплетения надёжно зафиксированы. Применение качественной сетки особенно важно в российском климате, так как уменьшает внутренние напряжения, тем самым препятствуя процессу растрескивания фасада при резких перепадах температуры.
Приступая к созданию защитно-декоративного слоя мокрого фасада, нужно выбирать декоративную штукатурку, обращая внимание на ее фактуру и показатели паропроницаемости. Выбор декоративных штукатурок и финишных красок на современном рынке отделочных материалов очень велик и приёмы работы для создания любых декоративных эффектов тоже достаточно разнообразны. На этом этапе хозяин дома может в полной мере проявить свою фантазию, и использовать те материалы и фактуры, которые помогут придать дому неповторимый облик.
На нашем сайте FORUMHOUSE вы найдете разделы, которые более подробно рассказывают, что такое мокрый фасад и как его правильно монтировать, какие существует правила и где должна находиться точка росы в пироге конструкции.
Мокрый фасад: шесть часто задаваемых вопросов
Штукатурные фасады и их особенности
В предыдущих материалах мы подробно разбирали тему вентилируемого фасада, но есть и другие методы утепления стен дома. Еще одна популярная схема — СФТК (системы фасадные теплоизоляционные композитные), которые еще называют мокрыми или штукатурными фасадами. Из чего состоит такая система и ответы на шесть часто задаваемых по ней вопросов — в очередном материале «Реального времени» в рубрике «Дом в фокусе».
Как в целом устроена система мокрого фасада
Само народное название «мокрый фасад» возникло потому, что в этой системе обязательно присутствуют специализированные клеевые составы на цементном вяжущем. В общем и целом ее собирают следующим образом.
Сначала вплотную к основанию на клеевую смесь фиксируют плиты утеплителя (это могут быть разнообразные материалы, в России чаще всего используют минвату или пенопласт). Потом этой же цементной смесью кладут армирующий слой, укрепленный стеклосеткой (ее укладывают в середину этого слоя). И, наконец, финишное покрытие (это могут быть декоративные штукатурки, фасадные краски, даже клинкерная плитка или натуральный камень — но под них армирующий слой должен быть плотнее).
Фото: stroy-podskazka.ru
Шесть вопросов о технологии обустройства утепления под штукатурку
Главное в штукатурном фасаде — сохранить паропроницаемость системы и собрать все слои правильно технологически. О технологии мы и поговорим ниже, ответив на шесть самых частых вопросов.
