Какое придумать название для ИП посуточной аренды квартир?
Из названий, имеющих шанс стать именами собственными:
Остров одиноких кораблей
Дом отдыха неутомимых
Ночлег перелётных птиц
Перекрёсток семи дорог
Те, которые могут стать слоганом:
С приставкой, имеющей значение топонима. Например:
Валдайский Заезжий двор
Вариантов названий ИП можно придумать много, как шуточных, так и вполне серьёзных. Ну, например, «Заходи, не пожалеешь», «Будьте как дома», или используя английский язык «Come and sleep».
Можно, конечно, назвать ИП свои собственным полным именем, или именем жены, дочери, сына (невесты, подруги).
Можно в названии подчеркнуть основную идею создания Вашего ИП, как например «комфорт и уют» или, показать что в своём ИП Вы прежде всего видите экономическую целесообразность проекта : «Гостиница эконом-класса».
А можно попробовать создать бренд, используя такое яркое название ИП, как
«Якорь» или «Брось якорь», «Огонёк» или «Зайди на огонёк», «Феникс» и прочее.
Благодаря яркому, звучному названию можно привлекать даже иностранных туристов, например студентов.
ИП не ООО или АО, его юридическое наименование всегда будет в виде «Фамилия, имя и отчество» и никак иначе.
А вот придумать публичное название, бренд вполне можно.
7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя
Рассматриваем семь самых популярных (больше 1 тыс. отзывов в App Store и Google Play) приложений для аренды жилья, исключив сервисы, принадлежащие конкретным застройщикам (таким как ПИК) и риелторским агентствам (например, «Этажам»). Отобранные приложения конкурируют по нескольким параметрам: размеру базы недвижимости, удобству поиска, дизайну и качеству объявлений — одни сервисы их проверяют, а другие нет.
Через это приложение можно подобрать для аренды или покупки/продажи квартиру, комнату или койко-место в общежитии, а также загородный дом или участок земли. База недвижимости ЦИАН — одна из самых больших, в ней найдутся предложения как от собственников, так и от агентств.
По количеству объявлений ЦИАН превосходит большинство своих конкурентов. Впрочем, предложения почти не фильтруются и существует риск мошенничества или завышенных цен. В приложении есть калькулятор ипотеки и удобный поиск по карте. Фильтров для поиска меньше, чем у некоторых других, но всерьез помешать это может лишь самым требовательным пользователям.
«Авито»
В популярном российском маркетплейсе есть раздел с недвижимостью. Как и на ЦИАН, здесь можно найти квартиру, дом или участок, а также офис или гараж. Главное отличие — есть еще и небольшой раздел с недвижимостью за рубежом.
База недвижимости обширная, но несколько меньше, чем на ЦИАН. Большинство предложений от агентств, но легко можно найти и варианты от собственников. Платформа не проверяет объявления, поэтому надо помнить о рисках столкнуться с мошенниками. Адекватность цены тоже остается на совести авторов объявлений.
Domofond
База недвижимости этого сервиса примерно такая же, как у «Авито» или «Яндекс.Недвижимости». В приложении нет карты (она есть на сайте), однако это отчасти компенсируется удобным поиском с бóльшим количеством фильтров, чем у ЦИАН и «Авито». К примеру, в поиске Domofond можно ввести ключевые слова, такие как «окна во двор», название материала, из которого построено здание, или дату сдачи новостройки. Сервис ранжирует объявления по полноте информации и отслеживает репутацию продавцов, а модераторы чистят некорректную информацию.
«Яндекс.Недвижимость»
На платформе «Яндекса» можно снять или арендовать квартиру, офис или гараж. В приложении есть поиск по карте, в котором можно нарисовать интересующую область, и множество удобных фильтров, позволяющих ввести в запрос желаемые площади каждого из помещений квартиры. База квартир на покупку довольно большая, а вот жилья в аренду немного.
«ДомКлик»
Эта платформа по поиску жилья принадлежит «Сберу», поэтому акцент в ней сделан на интеграции с банковскими сервисами, в первую очередь — поиском и подбором ипотеки. Зарегистрироваться может лишь пользователь со Сбер.ID. Базы недвижимости немного меньше, чем у конкурентов, но здесь все предложения проходят проверку. Набор фильтров обширный, но картой пользоваться не очень удобно — если в доме сдается или продается несколько квартир, вы не увидите разброс цен.
Move.ru
На этом сервисе не меньше предложений на покупку квартир, чем на ЦИАН. У приложения приятный дизайн, а в поиске много удобных фильтров — но работает оно медленнее, чем остальные. Поиск по карте не самый удобный — точки с квартирами группируются, и, чтобы точно определить расположение квартиры, приходится очень сильно приближать. Объявления портал не проверяет.
Locals
Приложение только для сдачи и съема жилья в аренду в Москве и Московской области. Сервис делает упор на предложения от собственников, но можно найти варианты и от риелторов. Интерфейс простой и не самый удобный, зато база недвижимости в аренду самая большая — даже больше, чем у ЦИАН. Компания проверяет квартиры на подлинность и предоставляет услуги консультанта. Поэтому ее услуги платные — от 2,49 тыс. руб. в месяц за доступ к базе и проверку недвижимости в Росреестре до 7,9 тыс. руб. за полный пакет сопровождения сделки и доступ на три месяца.
«Квартира больше „убивается“ от длительной аренды»: что поможет выгодно сдать жилье посуточно
Опыт читателей Т—Ж
Многим кажется, что сдавать жилье на несколько часов или дней равносильно его «убийству».
Мы собрали истории читатели Т—Ж, которые сдают свое или чужое жилье, и сделали выводы о том, что нужно, чтобы краткосрочная аренда стала выгодной.
Это истории читателей из Сообщества Т—Ж. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции.
Правильная локация и железные нервы
Я переехал в Сочи, взял квартиру в ипотеку, а потом встретил свою будущую жену. Мы стали жить в ее ипотечной квартире, а мою сдавать в аренду. Оказалось, что в Сочи это очень выгодно: квартиры быстро окупаются и еще на жизнь остается. Поэтому я уговорил родителей тоже купить здесь квартиру в ипотеку и сдавать ее. Так что теперь я уже почти два года сдаю две 35-метровые однушки с новым ремонтом. Несмотря на изначально хорошее состояние квартир, с каждым днем арендаторы их ушатывают, и периодически приходится делать ремонт.
Летом сдаю квартиры только посуточно: это намного выгоднее, чем долгосрочная аренда, но и более рискованно, потому что все жильцы по-разному относятся к съемному жилью. У некоторых людей в крови везде мусорить и все портить. Хотя были и прекрасные арендаторы, которые оставляли после себя чистую квартиру. Искать жильцов в сезон приходится в среднем каждые 10 дней. Но от сообщений нет отбоя: приток туристов в регион очень большой, в том числе из-за последствий пандемии.
Зимой посуточная аренда не пользуется спросом. Стараюсь найти жильцов, которые снимут хотя бы на пару месяцев. Аренда первой квартиры с бассейном и зеленой территорией в холодное время года стоит от 40 000 до 50 000 Р в месяц, а с мая по октябрь — в среднем по 3000 Р в сутки. Снять у меня вторую квартиру в восьмиэтажном доме стоит от 30 000 до 35 000 Р в месяц зимой и около 2250 Р в сутки летом.
В конце каждого сезона в квартирах нужно делать косметический ремонт. За лето жильцы могут так заляпать стены, что проще не отмывать их, а поклеить хорошие обои. На случай поломок по вине жильцов всегда беру залог. Но если вдруг потек кран или сломался унитаз просто из-за срока эксплуатации, то это довольно сильно бьет по карману — даже с учетом того, что я делаю все сам и никому не плачу за работу.
Если вы сдаете квартиру, нужно иметь железные нервы и уметь находить индивидуальный подход к каждому арендатору. Если один человек живет в квартире и вообще вас не беспокоит, то другой будет писать каждый день по разным глупым вопросам или предъявлять необоснованные претензии.
Например, как-то раз меня попросили разобраться с соседями, которые курили у себя на балконе, а дым от их сигарет летел в окно моей квартиры. Или однажды вместо семейной пары ко мне приехали двое пьяных мужчин: якобы жена в последний момент отказалась от поездки и пришлось взять друга. Оба уверяли меня, что квартира будет в полном порядке и «русские друг друга не обманывают». Само собой, на следующий день они позвали еще одного приятеля и устроили дебош в бассейне. Наряд так и не приехал, и мне пришлось самому выселять трех агрессивных пьяных мужиков, припугивая их перцовым баллончиком, а потом весь вечер драить квартиру.
Многие думают, что сдавать квартиру — легко и не проблематично, но это далеко не так.
Нужно не только купить ее и отремонтировать, но и постоянно поддерживать в презентабельном состоянии, чтобы люди хотели заехать именно к вам. Если вы хотите заработать на сдаче, нужно будет много работать, тратить деньги на объявления и их продвижение, постоянно быть на связи с жильцами, вкладываться в уборку и ремонт.
Если за все это платить из собственного кармана, выйдет круглая сумма и сдача квартиры уже не будет выглядеть таким перспективным занятием. Но если вы готовы решать большую часть проблем своими силами, то получается довольно выгодно, хотя и отнимает много времени. Словом, сдавать квартиру в аренду — это как свой маленький бизнес, который нужно постоянно совершенствовать. Впрочем, этот «бизнес» всегда можно выгодно продать: квартиры на Черном море только растут в цене и стоимость их аренды тоже.
Все сайты для посуточной сдачи квартир собраны в одном месте
Что за портал объединил собственников арендных квартир
Теперь все сайты, для успешной работы вашего бизнеса на посуточной сдаче квартир. Собраны на одной интернет площадке Адемар.ру
Команде сайта Адемар.ру удалось создать сервис, объединивший в себе более четырехсот предпринимателей. Занимающихся посуточной сдачей квартир в Москве.
И двухсот компаний посуточной аренды в Санкт-Петербурге.
Владельцу бизнеса, управляющему посуточной сдачей квартир, больше не нужно думать где ему взять клиентов, когда квартира простаивает пустой.
Достаточно просто зайти на сайт Адемар.ру, где собраны и размещены сразу пять групп. Созданных в приложении WhatsApp.
Которые помогут решить проблему наполнения ваших посуточных квартир клиентами.
5 групп WhatsApp, собранных на сайте Адемар.ру
Общение в чате группы, происходит следующим образом.
Владелец посуточных квартир, заходит в нужный ему чат и оставляет заявку.
Причем заявка может быть сделана в обоих случаях. Таких, как:
Если вам нужен клиент в пустующую квартиру. И вы готовы заплатить 10 — 15 % комиссии. От суммы стоимости заселения тому, кто вам отправит клиента.
И в случае, когда ваша квартира уже заселена. А другие клиенты в это же время, продолжают вам звонить. И ищут они квартиру на сутки в этом же или соседнем районе города.
Тогда уже вы приводите своего клиента нуждающемуся в нем предпринимателю, и за это получаете свою комиссию.
В Москве, чаты для посуточной аренды, поделены для на 2 категории.
Чтобы не было путаницы, квартиры, сдающиеся в «эконом» и «премиум» классе. Имеют разные группы в WhatsApp:
Чат заявки в Москве до 3499 рублей
Чат заявки в Москве от 3500 рублей
В Санкт-Петербурге, чат посуточной аренды один на обе категории квартир:
Чат заявки в Санкт-Петербурге
Ценность чата посуточной аренды, заключается в быстрой взаимопомощи по обмену клиентами за комиссию.
Общие вопросы, касающиеся посуточной сдачи квартир в аренду, обсудить можно в чате:
Чат общих вопросов в Москве
Чат по общим вопросам, пожалуй, самый востребованный среди тех, кто занят посуточной сдачей квартир в аренду.
Так как в нем вы можете найти ответ на тот вопрос, который кажется нерешаемым. Просто задав его в чате группы.
И обязательно найдутся люди, которые уже решали ту или иную ситуацию. Ведь при посуточной сдаче квартир чего только не случается.
Начиная от сложных вопросов, когда ключ ломается в личинке замка. А у двери арендной квартиры стоят клиенты, готовые арендовать вашу квартиру на несколько суток.
Заканчивая просто бытовыми вопросами по ведению бизнеса на посуточной аренде квартир.
Там же вы найдете и частного мастера, который приедет и в течение часа заменит вам сломавшийся замок на новый. Помогая вам не сорвать заселение клиентов в посуточную квартиру.
Найти горничную, если ваша не успевает справляться с уборкой. Можно всего в один клик.
Посетив группу в WhatsApp по подбору персонала для посуточной аренды квартир:
Чат уборщиц квартир в Москве
Вступив в группу в WhatsApp, и разместив там заявку. Вы моментально получите оперативный ответ, от готовой прийти вам на помощь уборщицы.
Стоимость одной уборки посуточной квартиры, начинается от 500 рублей.
Но обычно требуется генеральная уборка после съезда клиентов.
Когда нужно стирать и гладить белье, развесив его сушиться. Такая уборка в посуточной квартире, займет как минимум 3 часа. И заплатить уборщице придется около 1500 рублей за выезд.
Нужные сервисы для посуточной сдачи квартир на сайте Адемар.ру
Для удобства собственников квартир, сдающихся в посуточную аренду. На сайте Адемар.ру, разработан сервис для проверки ненадежных клиентов. С которыми лучше не связываться и не иметь дел.
Приложение названо: «Черный список клиентов»
Данный сервис, содержит информацию о клиентах, которые находятся в черных списках компаний, занимающихся посуточной сдачей квартир в аренду.
С указанием причины, по которой клиенту не стоит сдавать в аренду квартиру.
Например, такие, как систематические задержки по платежам при посуточной аренде комнаты. Или частые поломки мебели и сантехники в посуточной квартире.
Может это быть связано с нарушением закона о тишине и постоянными конфликтами с соседями. 
Лучше сразу проверить клиента, перед заселением. Воспользовавшись сервисом «Черный список клиентов», чем потом считать убытки. И делать ремонт в арендной квартире.
Вести учет и бронирование арендных квартир клиентами, позволит продуманный до мелочей сервис RealityCalendar.ru.
Вход в данный сервис, расположен также на сайте Адемар.ру, в разделе посуточной аренды.
Приложение имеет большую востребованность у владельцев бизнеса на посуточной сдаче квартир.
Данным полезным приложением для эффективной работы вашей компании, в области бронирования. Вы сможете воспользоваться с 35 % скидкой.
Для этого вам нужно перейти в приложение с сайта Адемар.ру и ввести промокод: ADEMAR.
Приложение RealityCalendar.ru у владельцев посуточных квартир заслужило доверие. Вызвано это прежде всего удобством и простотой работы с приложением.
Полезные сайты-партнеры портала Адемар.ру для посуточной сдачи квартир
Сайт Адемар.ру был бы не таким полным, если не указал ссылки на сайты-партнеры. Которые ежедневно помогают выполнять все рутинные процессы владельцам. Занимающимся посуточной сдачей квартир в аренду.
Например, услуги бухгалтера, при сдаче отчетности по налогам. Вам с радостью окажут свободные работники. Имеющие опыт в бухгалтерии с сайта-партнера портала, на kwork.ru.
В рамках минимального «Кворка», стоимостью 500 рублей, специалисты выполнят практически любую вашу задачу. Надежно прикрыв тыл вашей компании по посуточной аренде квартир, в области отчетности по бухгалтерии.
Помощь исполнителей работ по мелкому ремонту в посуточной квартире, вы найдете перейдя с сайта Адемар.ру на сайты-партнеры: youdo.com и profi.ru.
Где на поставленную вами задачу, в течение нескольких минут, смогут откликнуться мастера своего дела. В области электрики, слесарных работ и общестроительного профиля.
Доставить отчетные документы командированному клиенту, арендовавшему вашу посуточную квартиру. Поможет сайт-партнер dostavista.ru.
Услуги партнеров Адемар.ру для посуточной сдачи квартир
На сайте Адемар.ру вы можете обратиться за популярными услугами. Которые пользуются спросом для посуточной сдачи квартир.
Который специализируется именно на фотосъемке квартир, сдающихся в посуточную аренду.
Расставив профессионально лампы освещения в вашей арендной квартире. Фотограф сделает фотографии сочными и насыщенными светом. Затем обработав каждую фотографию в программе фотошоп.
Что положительно скажется при подаче объявления о сдаче посуточной квартиры. Для размещения на сайте по недвижимости.
При обращении к такому профессионалу фотографу. Вам будут даны рекомендации по подготовке посуточной квартиры к фотосъемке.
Стоимость услуг такого фотографа составляет 5000 рублей, за выезд на вашу посуточную квартиру.
Пользуется составление и предоставление клиенту документов. Для отчетности, за аренду квартиры, во время командировки.
Если вы не успеваете или не можете заполнить отчетные документы, то за 2000 рублей. Вам помогут это сделать профессионалы.
Которая необходима для посуточной сдачи квартиры.
Это могут быть листовки, буклеты и визитки вашей компании.
При заказе любой печатной продукции, через сайт Адемар.ру. Каждому клиенту предоставляется скидка, в размере 20 процентов от заказа.
Подключившись через сайт Адемар.ру к своему любимому мобильному оператору. На ваш выбор.
Все дело в том, что вас подключат к супер выгодному. И к тому же, безлимитному тарифу мобильной связи.
Набирая с которого, на любые телефоны России, в том числе в поездках по РФ. У вас будет установлен полный безлимит.
И дополнительно, в данном тарифе предусмотрено 12 Гб интернета, и 1500 смс сообщений.
Стоимость тарифного плана, вам обойдется всего 500 рублей в месяц.
Специалист сайта Адемар.ру, с большим опытом работы в продвижении сайтов. Обучит вас настройке аккаунтов. Либо настроит вашу рекламу под ключ.
Товары для посуточной сдачи квартир на сайте Адемар.ру
Все необходимые товары для посуточной сдачи квартир. Вам можно будет заказать в одном месте. На сайте Адемар.ру
Вам привезут все заказанные товары прямо в арендную квартиру.
Надежные поставщики сайта Адемар.ру, выполнят доставку в кратчайшие сроки. И не заставят вашим арендным квартирам простаивать, без наполнения клиентами.
Комплекты постельного белья, одеяла, подушки, покрывала, тапочки для клиентов. Все это представлено в большом ассортименте. И выбор товаров для посуточной сдачи квартир просто огромный.
Так же, партнерами сайта Адемар.ру, в посуточную квартиру будет доставлена вся необходимая посуда и бытовая химия для уборки арендных квартир.
Здесь же можно заказать и стройматериалы для отделки вашей арендной квартиры.
В наличии имеется весь ассортимент товаров для ремонта и отделки. Начиная от гвоздя и заканчивая бойлером для воды в арендную квартиру.
Есть партнеры, отвечающие за поставку электроники, и всей необходимой видеоаппаратуры для посуточной сдачи квартир в аренду. Вам привезут видеокамеры от ведущих производителей электроники и по невысокой цене.
Вас обязательно порадует огромный выбор мебели от поставщиков сайта Адемар.ру. Вся мебель находится в наличии и может быть привезена вам в кратчайшие сроки.
Все поставщики портала проверены годами успешной работы, и имеют тысячи положительных отзывов в интернете.
На любого из представленных на портале партнеров. Смело можно положиться и быть уверенным, что он не подведет.
Что вам даст «подписка на уведомления» на сайте Адемар.ру
Все самые модные «фишки» в посуточной аренде, теперь собраны в одном месте!
Не нужно посещать десятки сайтов, когда есть один, который посещают все владельцы бизнеса на посуточной аренде.
Оформив подписку на сайте Адемар.ру, вы останетесь довольны. И всегда будете первым узнавать все новости для посуточной сдачи квартир.
Посетить наш раздел и узнать все тонкости ведения бизнеса на посуточной сдаче квартир в аренду, доходность этого бизнеса в Москве и в регионе, понять с какими ужасами вам придется столкнуться и как вести этот бизнес на деньги чужих людей не имея собственных — вы можете перейдя по ссылке здесь
9 сервисов для бронирования апартаментов
Итак лето уже близко, а кризис разгорается все сильнее. Значит нужно искать способы экономной организации летнего отпуска. И один из самых эффективных – экономия на проживании. Можно, конечно, вместо места в гостинице расположиться в палатке, но такой вид отдыха все-таки пригоден далеко не для всех. И все-таки способы сэкономить на стоимости, но не качестве есть.
Итак лето уже близко, а кризис разгорается все сильнее. Значит нужно искать способы экономной организации летнего отпуска. И один из самых эффективных – экономия на проживании. Можно, конечно, вместо места в гостинице расположиться в палатке, но такой вид отдыха все-таки пригоден далеко не для всех. И все-таки способы сэкономить на стоимости, но не качестве есть. Сегодня большую популярность приобрели частные апартаменты. Одни сдают свое жилье от случая к случаю, получая небольшой приработок, другие предоставлением жилья в аренду занимаются профессионально. Современные технологии и системы бронирования позволяют сегодня бронировать жилье без опаски потерять деньги или получить совсем не то, что планировалось. Хотя в любом случае некоторые простые правила осторожности стоит соблюдать. И о них, в том числе, мы поговорим в этой статье.
Начнем с сервисов отечественного производства.
Квартирка
kvartirka.su – достаточно старый проект. Ориентирован на аренду жилья в России и странах ближнего зарубежья. Арендовать жилье с помощью этого сайта можно даже с самых отдаленных уголках России, Беларуси, Украины и Казахстана. Всего в списке 457 городов.
В разделе “О нас” можно найти исчерпывающую информацию о компании, включая банковские реквизиты и телефон. Однако телефон указан явно офиса в Челябинске, номера круглосуточной поддержки нет, что косвенно говорит об ее отсутствии.
На сайте нет информации о схеме работы, взаимоотношениях между хозяином и гостем при бронировании и заселении. Зато есть раздел, в котором администрация ресурса снимает с себя какую-либо ответственность как за качество жилья, так и за платежи. Иначе говоря, сервис Квартирка представляет собой исключительно доску платных объявлений по тематике – сдача жилья на короткий срок.
Выводы: большой выбор вариантов размещения, включая небольшие городки и поселки. Отсутствует клиентская поддержка, достоверность предоставляемой арендодателями информации администрацией сайта не проверяется.
Суточно.ру
Sutochno.ru предлагает посуточную аренду квартир в России, Европе, а также странах бывшего зарубежья. Всего около 50 тысяч объявлений. Однако ориентирован сервис более всего на аренду апартаментов в России, на которую приходится 95% всей массы объявлений. Зато найти жилье можно хоть в Полярных Зорях, хоть в Минеральных Водах или даже в Южно-Сахалинске.
Интерфейс достаточно удобный и понятный. Много фильтров, с помощью которых можно выбрать объект с интересующими параметрами. Информация о владельце сайта достаточна и понятна, есть телефон круглосуточной поддержки.
Как и Квартирка, сервис позиционирует себя исключительно как доска объявлений. То есть без ответственности перед гостем за качество услуг и без гарантии соответствия описания и фотографий реальному объекту. А случаи такого несоответствия определенно бывают. Мы и сами как-то на майские праздники решили отправиться в Кострому и забронировали через данный сервис 3-х комнатную квартиру. Жилье оказалось в крайне печальном состоянии, мебель не пригодна для сна и множество других проблем.
Есть еще несколько недостатков. Во-первых, как правило, цена за жилье указана с предлогом “от”, то есть реальная стоимость может оказаться значительно выше. Кто-то из хозяев явно указывает наценку за праздники, кто-то умалчивает, завлекая низкой ценой, а затем в процессе переговоров уговаривает на более высокую цену.
Во-вторых, администрация сайта настоятельно рекомендует пользоваться встроенным в систему календарем “занятости” объектов, однако, очевидно, что далеко не все арендодатели пользуются этой функцией. Я пытался забронировать квартиру на Новогодние праздники в Минске и сделать мне этого так и не удалось. Хозяева называли цену порой вдвое превышающую ту, что указана сайте даже с учетом праздничной наценки, в других случаях жилье уже было сдано. Был даже случай, когда хозяин сдал жилье в долгосрочную аренду и забыл о данном им объявлении.
Выводы: при всех своих недостатках – работающий сервис. Однако опять же доска объявлений без гарантий, ответственности перед гостем. Модерация информации и фотографий тоже не всегда работает идеально.
ЦИАН – один из старейших и популярнейших сайтов о недвижимости в рунете. На первых парах ресурс был сосредоточен на размещении объявлений о продаже квартир, офисов, коттеджей и прочей недвижимости. С недавних пор сфера деятельности портала значительно расширилась и теперь также появился раздел, посвященный посуточной аренде жилья. ЦИАН также является доской объявлений, однако их модерация позволяет отсеять недобросовестных собственников жилья. Реализуется программа посредством Программы “Работаем честно”. Для того, чтобы разместить объявление о сдаче помещения в аренду путешественнику, собственник должен пройти процедуру идентификации. Для ее прохождения необходимо предоставить сервису паспортные данные и свидетельство о собственности на квартиру, дом или коттедж. Конечно, такой способ проверки не дает никаких гарантий от мошенников, но все-таки делает процедуру посуточной аренды жилья значительно более прозрачной и надежной.
Выводы: большой выбор вариантов посуточной аренды, повышенная надежность, если арендодатель участвует в программе “Работаем честно”. Вместе с тем, в случае возникновения проблем с хозяевами, рассчитывать на помощь сервиса не стоит.
Несмотря на название – это отечественный сервис, специализирующийся на бронировании апартаментов в южных курортных городах России. Здесь представлены Крым, Сочи, Геленджик, Ейск. На момент написания статьи база данных Tvil включает в себя 2382 объекта на Черном и Азовском морях.
Сервис работает по схеме, когда комиссия взимается с владельца объекта, при этом гостю гарантируется соответствие описания объекту фактическому состоянию и заявленным услуг. В правилах и описании сервиса указано, что каждый объект проверяется сотрудниками Tvil. Это солидный плюс, так как модерация каждого объекта – достаточно объемная и сложная задача.
Оплата осуществляется также через сервис, а гость получает ваучер, который подтверждает бронирование и оплату жилья.
Выводы: один из немногих российских сервисов, который не просто предоставляет информацию об объекте размещения, но и предоставляет гарантии проверки описания и гарантии при оплате. Хороший выбор для бронирования частного сектора на курортах Черного и Азовского морей.
Only-apartments
Европейский сервис бронирования апартаментов Only-apartments. Название говорит само за себя – никаких хостелов и гостиниц. Ориентирован на туристов, подискивающих жилье в Европе. Поэтому найти здесь размещение в России, Азии или Америке не получится. Зато выбор в Европейских странах очень большой.
Схема работы проста и понятна: выбираете жилье, платите аванс, остальное при заселении. Мы бронировали апартаменты с помощью этого сервиса, когда ездили в Барселону. Кстати, разработчики сервиса как раз из Испании и поначалу поиск работал только по этой стране. Но и сейчас выбор апартаментов в Испании, пожалуй, самый интересный. Комиссию за бронирование сервис не взимает.
Сервис декларирует тщательную модерацию объектов и круглосуточную клиентскую поддержку.
Выводы: хороший выбор для тех, кто ищет апартаменты в Европе, особенно это касается Испании. Соответственно, минус в том, что сервис Only-apartaments нельзя использовать в качестве универсального сервиса бронирования. Регулярно проходят скидочные акции – пользователю высылается письмо с промо-кодом.
Booking
Крупнейший в мире сервис бронирования всего, что можно забронировать: отели, хостелы, гостевые дома, апартаменты и виллы. На booking есть пожалуй все виды размещения: 918 536 домов для отпуска и квартир, по 125 863 направлениям в 229 странах. Впрочем обратной стороной медали колоссального выбора будет повышенный риск забронировать не совсем то, что видно на фото. Большое количество клиентов также создает некоторые сложности в работе службы поддержки, иногда дозваниваться приходится по-долгу. Однако большой выбор и, наверное, самые низкие цены (часто ниже, чем бронирование напрямую) делают этот сервис одним из самых привлекательных не только при поиске отелей, но и в сегменте апартаментов и прочих видов частного сектора.
Airbnb
Airbnb- набирает все большую популярность во всем мире. Фактически это не совсем сервис бронирования в классическом его понимании. Ресурс во многом схож с социальными сетями. При бронировании здесь всегда предполагается общение между гостем и хозяином. То есть просто забронировать понравившееся жилье нельзя, предварительно необходимо связаться с хозяином. Кроме того, хозяин и гость должны иметь хотя бы один аккаунт в какой-либо популярной сети (facebook, например), чтобы каждый участник сделки мог узнать больше о человеке, у которого он планирует снять или которому планирует сдать жилье. Это обстоятельство, безусловно, отличает airbnb от других рассмотренных в этой статье сервисов. Отличается он и с другой стороны – комиссию сервису платит не хозяин, а гость. И хотя плата достаточно ощутима, стоит признать, что airbnb предоставляет значительную поддержку и финансовую ответственность за совершенную сделку.
В алгоритме бронирования заложен важный основополагающий принцип: гость оплачивает 100% стоимости при бронировании, но хозяин получает свое вознаграждение только после заселения. То есть с момента оформления брони до момента исполнения обязательств сервис выступает своеобразным гарантом и арбитром. Если гостю не понравится жилье, оно не соответствует описанию и фотографиям, то хозяин не получит вознаграждение. Также сервис распределяет средства между сторонами в случае отказа от бронирования согласно правилам.
С технической точки зрения сервис также устроен очень удобно, масса фильтров, карты, отзывы и т.д. Мы пользовались этой системой, несколько раз и остались очень довольны.
Выводы: пожалуй самый интересный сервис бронирования апартаментов. Гарантия от финансовых потерь и недоразумений с хозяевами. Из минусов стоит отметить солидную комиссию сервиса.
Homeaway
Homeaway.ru – прямой конкурент airbnb. В надежности ресурса сомневаться не приходится, так как недавно его выкупило крупнейшее в мире онлайн туристическое агентство expedia. Так что сервис будет только развиваться и, наверняка, в обозримом будущем этот бренд станет узнаваемым и у нас.
Процесс бронирования здесь схож с airbnb – находите нужный объект, отправляете запрос хозяевам с указанием интересующих дат. Если получаете подтверждение, смело бронируете и сразу оплачиваете стоимость аренды. Однако хозяин деньги получает не сразу, а уже после заселения, что гарантирует безопасность вложенных средств. Кроме того, вы с хозяином подписываете договор аренды, где фиксируется цена и условия аренды жилья. Договор заключается при посредничестве Homeaway.
Выводы: рассматривая аренду через airbnb, стоит одновременно вести поиск с помощью Homeaway, так как ресурсы сопоставимы и по выбору жилья и по гарантиям.
Agoda
Один из самых популярных сервисов бронирования отелей и апартаментов. По своему функционалу аналогичен Booking.com, но на мой взгляд несколько проще. Интерфейс не перегружен как у “букинга”.
Выводы: хотите шикарное жилье с гарантированным качеством и почти неограниченным выбором.
