Преимущества, виды и особенности панорамного остекление балкона и лоджии
Существует несколько основных способов остекления балкона. Но с точки зрения эстетики панорамное остекление считается самым удачным. На сегодняшний день панорамный балкон можно встретить и в небольших загородных домиках, частных особняках, и в многоэтажных домах — как новых, так и из старого фонда.
Виды панорамного остекления балкона
Панорамное остекление балконов и лоджий предусматривает отсутствие глухих участков — то есть все стены балкона будут стеклянными до пола. Это значительно увеличивает широту обзора и позволяет находящимся внутри людям увидеть все, что происходит за окном. Это не только позволит любоваться окружающими пейзажами, но и даст преимущество при продаже или сдаче квартиры в аренду.
Почему этот метод так популярен? Как минимум, это необычно, оригинально, да и попросту красиво.
Есть два основных варианта: рамный и безрамный. В первом случае стекла крепятся в выполненных из ПВХ, алюминиевого профиля или дерева рамах. У каждого материала оконных рам есть свои нюансы: металлопластик обеспечивает максимальную степень теплоизоляции, дерево — экологически чистый, натуральный материал и выглядит очень солидно, алюминиевый профиль — легкий и долговечный, безопасный с точки зрения противопожарных мер.
Безрамное остекление.
Рамное остекление.
Что до безрамного типа, то тут металл, ПВХ или древесина не потребуется. Однако это означает низкий уровень тепло-, гидро- и звукоизоляции. Хоть и выглядит очень эффектно.
Преимущества и недостатки панорамного остекления
Существует несколько преимуществ и недостатков панорамного остекления. Рассмотрим их чуть подробнее. Сначала — о сильных сторонах:
Теперь поговорим о недостатках:
Как можно сделать панорамное остекление балкона
Конечно, желательно застеклить балкон во французском стиле еще на этапе строительства (если речь идет о частном доме). Но в больше части случаев это не представляется возможным.
Для многоэтажных домов самыми главными моментами является получение разрешения от городских властей и состояние плиты основания. Конструкция, особенно если планируется наличие рам, будет весить немало, так что ветхая плита может попросту рухнуть под ее весом. Если балкон будет находиться на втором этаже, то можно выйти из ситуации путем установки специальных опор. А вот с более высокими этажами ситуация сложнее.
Что до разрешений, то их надо получить в обязательном порядке, так как в ином случае оно будет считаться юридически незаконным. Это может повлечь за собой неприятности, в особенности при продаже.
Особенности панорамного остекления
Несмотря на всю привлекательность, панорамные окна годятся далеко не для каждого здания. Во-первых, балкон должен быть не ниже 3 м в высоту и площадью не менее 2 м.кв. Иначе выглядеть оно будет не слишком эстетично. Лоджия на 8 кв.м. с панорамным остеклением будет выглядеть куда лучше, чем балкон хрущевки.
Также важен вид из окна: согласитесь, странно делать панорамные окна, если балкон выходит на стройку или гаражи. А вот за прочность конструкции можно не переживать: выполненная из закаленного стекла конструкция обладает высокой надежностью и переносимостью нагрузок. Кроме того, универсальный дизайн балкона с панорамным остеклением отлично впишется в любой стиль интерьера.
Очень удачным решением будет застеклить таким образом балкон загородного дома, в особенности если поблизости имеются природные красоты.
В мегаполисе же это не столь уместно, хотя тут все зависит от этажа и местоположения здания (а, соответственно, и открывающегося с балкона вида). Но в некоторых случаях панорамная лоджия или балкон служит не столько возможностью любоваться пейзажами, сколько показателем престижа. Именно поэтому французские балконы можно увидеть и в центре крупных городов.
Безрамное остекление от пола до потолка
Безрамное остекление балкона и лоджии от пола до потолка обеспечивает максимум обзора — визуально находящегося внутри человека не отделяет от окружающего пространства буквально ничего (если не смотреть на пол, конечно). Такой тип остекления относится к холодному типу, так что разница между температурой на улице будет составлять всего несколько градусов.
Основные плюсы безрамных стеклянных каркасов:
Теперь к недостаткам:
Процесс установки безрамного остекления можно посмотреть в данном видео:
Получение разрешения на панорамное остекление
Остекление обычно не рассматривается обывателями как серьезное вмешательство в архитектуру здания и планировку квартиры. Тем более что это приносит множество преимуществ: балкон можно использовать как еще одно помещение. А если сделать теплое остекление, да еще и с отоплением, то его и вовсе превращают в еще одну комнату — рабочий кабинет, мини-гостиную, комнату для отдыха или даже мастерскую.
Однако чаще всего такие действия оказываются незаконными, потому перед планированием каких-либо работ по остеклению надо обзавестись необходимыми документами и разрешениями. Вам предстоит обратиться в следующие инстанции:
Бюро технической инвентаризации или попросту БТИ. Туда следует отправить проект будущего остекления, в который будут внесены габариты всех элементов конструкции и стыков, список необходимых для работы материалов, расчеты по нагрузкам, оказываемых на перекрытия. Также понадобится экспертное заключение о возможности выполнения остекления.
Завершающим этапом будет обращение в жилищную инспекцию. Именно в этой инстанции принимается окончательное решение и выносится вердикт о законности остекления балкона согласно всем справкам и экспертным выводам. Минус в том, что при отсутствии даже одной-единственной справки вам могут отказать, так что отнеситесь к данному вопросу очень внимательно. Жилищный кодекс гласит, что остекление приравнивается к перепланировке, потому нормы применяются достаточно жесткие.
В каких случаях не разрешается проводить панорамное остекление
Есть ситуации, при которых остекление невозможно в принципе. Вот три основных:
В таких ситуациях получить разрешение практически невозможно. Да и это по большей части попросту небезопасно.
Стоимость панорамного остекления
Цена французского остекления является еще одним камнем преткновения. Да, она в любом случае выше, чем стоимость классического остекления с использованием глухих элементов, однако здесь многое зависит от выбранного материала рам, фирмы-изготовителя, ценовой политики мастеров-монтажников. Конкретную стоимость можно озвучить лишь в индивидуальном порядке после произведения всех необходимых расчетов.
Панорамное остекление лоджии
В последние несколько лет в дизайне интерьера квартир все чаще используются не классические, а современные тенденции. Одной из таких современных тенденций считается панорамное остекление лоджии. Подобный вариант остекления позволяет кардинально изменить стиль жилого помещения, обеспечив его функциональность и расширение свободной площади. Кроме того, такая технология позволяет насладиться захватывающим пейзажем, который откроется из окна данного типа.
Содержание [Скрыть]
При этом, решив установить окно-панораму на лоджию, владелец квартиры должен учесть несколько важнейших аспектов. Стоит сделать акцент на необходимости демонтажа батарей. Для того чтобы на лоджии не было холодно зимой, следует установить энергосберегающий стеклопакет и отопление пола. Также следует проверить несущую способность балок и стоек, которые выступают в качестве ограничения.
Если говорить о том, что привлекает в панорамном остеклении, то прежде всего, стоит заметить, что подобные окна обеспечивают больше солнечного света и, соответственно, тепла. Еще один существенный плюс – возможность зрительного расширения пространства. Благодаря панорамному остеклению, лоджия зрительно становится на порядок просторнее. Также стоит заметить, что увеличение интенсивности естественного светового потока способствует снижению потребности в электроэнергии. Нужно сказать и о том, что панорамное остекление лоджии позволяет использовать различные материалы в силу отсутствия ограждающих конструкций.
Дополнительно необходимо заметить о том, что панорамное остекление, как правило, требует согласование с ЖЕКом и другими организациями, представляющими жилищно-коммунальное хозяйство. Самовольное остекление может быть оспорено в суде.
Рис. 1. Пример панорамного остекления лоджии.
Достоинства панорамного остекления лоджии
Одним из главных достоинств подобного варианта остекления лоджии является возможность сделать жилое помещение более светлым. При этом совершенно неважно на какой стороне (солнечной или темной) находится лоджия. Еще один бесспорный плюс – возможность визуального расширения жилой площади. Не стоит забывать и о том, что панорамное остекление лоджии предоставляет владельцу квартиры большие возможности для творчества. Такой вариант лоджии позволяет использовать в оформлении интерьера квартиры совершенно разные дизайнерские идеи. Среди других преимуществ можно отметить энергоэкономию, безопасность конструкции и экономию средств на отделке.
Рис. 2. Схема панорамного остекления лоджии.
Освещение
Пожалуй, главным преимуществом панорамных лоджий является обеспечение максимально естественного освещения. Подобное освещение особенно актуально в том случае, если лоджия используется в качестве зимнего сада или оранжереи. Любой садовод знает, что для растений намного важнее естественное освещение, нежели подсветка обычными лампами. Причем полностью остекленные стены лоджии позволяют по максимуму продлить световой день зимой. При этом естественный свет также положительно сказывается и на здоровье людей, проживающих в данной квартире.
Рис. 3. Панорамное освещение обеспечивает максимальное естественное освещение.
Энергоэкономия
Установка панорамных окон на балконе предусматривает использование высококачественных и энергоэффективных стеклопакетов. За счет установки таких стеклопакетов обеспечивается возможность существенной экономии электроэнергии. Благодаря тому, что в жилое помещение попадает достаточно большое количество света, необходимость применения осветительных приборов существенно снижается. Причем даже в сумерках такое остекление лоджии обеспечивает необходимую степень освещения. Поэтому проживание в квартире с подобными окнами способствует серьезной экономии на освещении.
Рис. 4. Панорама позволяет снизить расходы на оплату электроэнергии.
Экономия денег на отделке лоджии
Учитывая, что весь фасад лоджии от пола и до потолка будет выполнен из стекла, использование панорамного освещения позволяет значительно сэкономить на отделке жилого помещения. В этом случае в отделке нуждается только лишь одна стена (дверной и оконный проемы) и пол. Стоит добавить, что один из наиболее востребованных вариантов отделки панорамных балконов – пластиковая или деревянная вагонка. Такой материал позволяет не только сэкономить денежные средства, но и способствует созданию уютной обстановки. В целом выбор стройматериалов для отделки обычно зависит от дизайна лоджии.
Рис. 5. Установка панорамных окон не требует дополнительной отделки лоджии.
Дизайнерские решения
Панорамное остекление также обеспечивает возможность использования самых разных дизайнерских решений. Но при этом стоит понимать, что эти решения должны соответствовать площади лоджии. Также следует помнить, что стеклянная стена лоджии не должна быть загромождена мебелью и различными бытовыми предметами. В дизайне маленьких лоджий с панорамным освещением стоит использовать навесную или складную мебель. А вот в лоджиях, отличающихся большой площадью, можно установить даже встроенную мебель с различными ящиками и полочками. Современные дизайнеры рекомендуют в дизайне лоджии придерживаться стиля предшествующей комнаты.
Рис. 6. Панорама предоставляет возможность для полета дизайнерской фантазии.
Безопасность конструкции
Говоря о преимуществах панорамных лоджий, также стоит упомянуть о безопасности используемых оконных конструкции. К сожалению, существует стереотип о том, что панорамное остекление нельзя назвать совершенно безопасной конструкцией. Однако на самом деле это утверждение не является правдой. Современное панорамное остекление предусматривает установку прочных и надежных стеклопакетов, которые не подвержены не только внешнему негативному воздействию, но и механическим ударам. Таким образом, возможность образования трещин и сколов на панорамных оконных конструкциях сведена к нулю.
Рис. 7. Схема открывания панорамного окна.
Визуальное увеличение площади лоджии
Еще одним достоинством панорамного остекления лоджии является возможность визуального увеличения жилой площади. Такое остекление рекомендуется использовать тем, кто не любит замкнутых пространств. Полностью стеклянная стена и отсутствие каких-либо ограничений позволяет максимально насладиться ощущением простора. При этом визуальный эффект увеличения площади будет виден не только на лоджии, но также в прилегающем жилом помещении. Поэтому такой вариант застекления рекомендуется использовать в небольших квартирах, в которых ощущается недостаток свободного пространства.
Рис. 8. Визуальное расширение жилой площади.
Недостатки панорамного остекления
Несмотря на множество преимуществ, панорамное остекление лоджии также имеет целый ряд недостатков. В первую очередь, стоит отметить сложность ухода за подобными окнами. Внушительные размеры панорамных окон, как правило, не позволяют самостоятельно ухаживать за ними. Поэтому приходится пользоваться услугами специалистов. Зачастую такие услуги являются недешевым удовольствием. К недостаткам также стоит отнести отсутствие доступа к наружной поверхности, дороговизну проекта панорамного остекления, свободный обзор жилого помещения с улицы и необходимость согласования подобной перепланировки лоджии.
Рис. 9. Панорамное остекление предоставляет возможность обзора помещения с улицы.
Систематический уход за окнами на лоджии
Панорамное остекление предполагает использование оконной конструкции достаточно большой площади. Для того чтобы эта конструкция всегда имела эстетически красивый внешний вид, необходим систематический уход за окнами. Однако довольно-таки внушительная высота панорамных окон делает небезопасным и практически нереальным регулярный уход за ними. Поэтому систематическое мытье панорамных окон на лоджии можно обеспечить только лишь посредством вызова профессионалов, которые имеют все необходимое оборудование. Таким образом, наведение марафета на панорамной лоджии станет достаточно дорогим удовольствием.
Рис. 10. Для ухода за панорамными окнами необходима помощь профессионалов.
Отсутствие доступа к наружной поверхности
Еще одним минусом панорамного остекления является отсутствие доступа к наружной поверхности. Этим фактом и обусловлена вышеописанная сложность ухода за панорамными лоджиями. При этом отсутствие доступа к внешней поверхности лоджии может поспособствовать еще одной проблеме – невозможности обеспечения необходимого уровня безопасности жильцов. Поэтому при панорамном остеклении следует устанавливать исключительно прочные и надежные стеклопакеты, вероятность разрушения которых сведена к минимуму. Отсутствие доступа к наружной поверхности также усложняет процесс монтажа подобных окон.
Рис. 11. Отсутствие доступа к наружной поверхности усложняет процесс монтажа панорамных окон.
Летняя жара
К недостаткам панорамного остекления можно отнести и тот факт, что в летнюю жару практически невозможно находиться на подобной лоджии. В летние солнечные дни лоджия с полностью остекленной стеной может превратиться в настоящий парник. Особенно это касается квартир, окна которых выходят на южную сторону. Таким образом, летом нахождение на лоджии с панорамными окнами возможно только лишь при условии кондиционирования воздуха. Только так жильцы квартиры смогут спрятаться от летнего зноя и жары.
Рис. 12. Летом панорамные окна могут поспособствовать возникновению эффекта парника.
Зимний холод
Установка панорамных окон также имеет негативные последствия и при эксплуатации зимой. В холодное время года существует серьезная опасность возникновения запотевания и изморози на панорамных окнах. Поэтому для комфортного пребывания на панорамной лоджии потребуется установка системы напольного отопления. В частности, для дополнительного отопления этого помещения могут использоваться щелевые конвекторы, которые посредством поднимающегося вверх теплого воздуха позволяют обогреть всю площадь остекления. В противоположном случае температура воздуха на лоджии может быть ненамного выше уличной.
Рис. 13. Установка панорамных окон требует дополнительного отопления лоджии.
Дороговизна проекта и конструкции
Относительным недостатком может считаться и дороговизна панорамных оконных конструкций. Установка панорамы – это недешевое удовольствие, так как в этом случае требуется монтаж достаточного дорогого закаленного, ламинированного или армированного стекла. Необходимость в таком стекла обусловлена требованием соблюдения высокого уровня безопасности ограждения. К тому же такая оконная конструкция имеет довольно-таки большую площадь, что также способствует удорожанию. На повышение стоимости также влияет сложность разработки проекта панорамного остекления лоджии.
Рис. 14. Панорама – недешевое удовольствие.
Обзор помещения с улицы
Наконец, недостатком является возможность беспрепятственного обзора помещения с улицы. Таким образом, у посторонних людей появляется достаточно широкий доступ к частной жизни владельца квартиры с панорамной лоджией. Иногда случайные прохожие могут увидеть больше, чем нужно. Для того чтобы предотвратить такую возможность, рекомендуется использовать шторы или жалюзи. Они также позволят защитить помещение от изнуряющих солнечных лучей и летней жары. Дизайнеры рекомендуют использовать легкие тканевые шторы, которые не только предотвратят возможность обзора с улицы, но и обеспечат максимальную освещенность помещения.
Рис. 15. Возможность обзора помещения с улицы.
Как узаконить панорамное остекление лоджии
Прежде чем приступить к установке панорамных окон на лоджию, необходимо позаботиться о согласовании этих действий с соответствующими инстанциями. При этом далеко не факт, что владелец квартиры сможет получить необходимое разрешение. А в случае самовольного панорамного остекления лоджии владелец помещения рискует получить судебное решение о приведении фасада здания в первоначальное состояние.
Для узаконивания планируемых изменений в фасаде лоджии необходимо обратиться в БТИ, архитектурно-планировочное управление и жилищную инспекцию по перепланировке. Перед тем, как отправиться в БТИ, следует позаботиться о разработке проекта панорамного остекления. Этот проект будет рассмотрен в БТИ, и в случае отсутствия каких-либо претензий утвержден.
После этого владелец квартиры должен решить вопрос, касающийся внешнего вида лоджии. Для этого следует обратиться в архитектурно-планировочное управление, которое должно оформить разрешение на подобный вариант остекления. Если планируемое остекление может полностью изменить фасад сооружения, АПУ оставляет за собой возможность отказать в перепланировке. Наконец, общее заключение о возможности панорамного остекления лоджии выносит жилищная инспекция по перепланировке.
Рис. 16. Любая перепланировка требует узаконивания.
Особенности стекол и фурнитуры
К панорамным стеклопакетам всегда предъявляются чрезвычайно высокие требования. Это обусловлено тем, что они на порядок тоньше чем стены. При этом панорамные стеклопакеты отдают тепло и пропускают солнечное излучение. Поэтому, для того чтобы зимой не было холодно, а летом чрезвычайно жарко, для панорамного остекления лоджий принято использовать особенные стекла. В качестве примера можно привести многослойное стекло триплекс.
Данное стекло, как правило, отличается повышенной прочностью и превосходными противоударными свойствами. Для этого обычно используются закаленные или армированные стекла. Таким образом, стеклопакеты для панорамного остекления обеспечивают необходимый уровень безопасности жильцов помещения. Помимо этого, подобные стеклопакеты должны обладать высокими энергосберегающими и теплозащитными свойствами.
Фурнитура для подобного остекления также должна быть особенной, ведь створки панорамной оконной конструкции достаточно тяжелы. Поэтому для панорамного остекления принято использовать фурнитуру, которая позволяет равномерно усиливать прижим створки. За счет этого обеспечивается максимальная герметичность притвора.
Стоит ли устанавливать панорамное остекление на балконе?
Красиво оформленный балкон, можно считать «лицом» дома или квартиры. К тому же, отремонтированные балконы и лоджии уже давно используются в качестве дополнения к жилым квадратным метрам. Например, здесь можно организовать продолжение спальни, отдельную гардеробную или небольшой зимний сад.
Особенно эффектно смотрятся балконы с панорамным остеклением. С их помощью, можно придать уникальный вид фасаду любого дома или же выделить свою квартиру среди остальных. Особенно если прибегнуть к некоторым дизайнерским хитростям и интересным конструктивным решениям, о которых поговорим ниже.
Панорамное остекление: все плюсы и минусы
При панорамном остеклении окна растягиваются либо на всю переднюю стену балкона, либо на все три выступающие стены. Как и у любого строительного новшества, у панорамных окон на балконе есть свои преимущества и недостатки.
Плюсы такого типа остекления:
Главная причина, по которой хозяева выбирают именно панорамные окна на свой балкон – их эстетичность. Конечно, это работает только в тех случаях, когда окна будут выходить на природные или урбанистические пейзажи, парк или лес.
Если же балкон находится прямо напротив другого дома, такое остекление доставит неудобства и вам, и соседям.
Минусы панорамных окон:
Также к минусам можно отнести то, что подобные балконы и лоджии хорошо просматриваются снаружи, особенно на низких этажах (до третьего-четвертого включительно). Но эта проблема легко решается с помощью занавесей или жалюзи.
Виды панорамного остекления балкона
Остеклить балкон окнами в пол можно двумя способами. Они отличаются внешне, конструкционно и подходят для разных случаев использования балконного помещения.
Безрамное остекление
Как можно догадаться по названию, этот вид остекления не предполагает наличие рам. Такая конструкция выглядит как полностью стеклянная коробка – создается впечатление невесомости балкона.
Специальные закаленные стекла крепятся на роликовые направляющие сверху и снизу, затем закрепляются между собой и по бокам. Створки открываются по направлению внутрь балкона или же сдвигаются «гармошкой».
Плюсы безрамного остекления:
Есть у него и свои минусы. Например:
В основном этот вид остекления выбирают ради эффектного внешнего вида балкона. При нем можно организовать зону отдыха, небольшую смотровую площадку или же квартирный сад.
Рамное остекление
Остекление с рамой – более надежный вариант. Он подойдет для тех случаев, когда балкон находится на высоком этаже, а дом – на открытой местности. Изолированность в этом случае лучше, и существуют технологии, при котором панорамный балкон с таким остеклением может быть использован как зимний сад или даже жилая комната.
Есть несколько вариантов рам:
Какой из них выбрать, зависит от того, в каких целях будет использоваться балкон и какого визуального эффекта хочет добиться владелец.
У рамного остекления есть множество плюсов:
В плане безопасности такой вид остекления имеет большое преимущество. На окно можно спокойно опираться, а также не опасаться сильных порывов ветра.
Существуют и минусы:
Помимо этого можно выделить несколько проблемных нюансов, которые касаются обоих вариантов остекления. Например, расставляя на балконе мебель, придется выбирать не выгорающие на солнце материалы или же предусматривать занавеси.
Для балкона отлично подходит плетеная мебель
Процесс установки панорамного остекления на балконе
Если вы решили осуществить план по реконструкции своего балкона, собрали все необходимые разрешения и выбрали подходящий вариант, можно приступать к строительным работам.
Для начала следует отметить, что приведенные рекомендации и советы являются ознакомительными. Выполнять подобные работы самостоятельно – опасно, особенно без необходимых навыков и опыта. Поэтому высотные работы лучше доверить профессионалам.
Подготовка балкона
Перед монтажом системы остекления балкон необходимо подготовить, а именно:
Последний пункт требует особого внимания, поскольку от качества проделанной работы будет зависеть безопасность эксплуатации помещения.
Итак, для того чтобы укрепить балконное перекрытие, нужно:
После проведенных работ по укреплению конструкции балкона можно приступать к реализации панорамного остекления.
Как выполнить панорамное остекление
При заказе у какой-либо фирмы конструкции панорамного остекления, владелец балкона обязательно должен предоставить все «мерки» помещения. Обычно это доверяют специалистам фирмы, но при желании сэкономить и наличии нужных навыков, эту работу можно выполнить и самостоятельно.
Порядок действий для установки панорамного остекления будет таким:
Процесс монтажа смотрите в нашем видео:
Работы по утеплению по необходимости проводят уже после установки остекления. Для этого нужно подобрать качественные материалы для изоляции потолка, пола и закрытой стены балкона.
Помните о том, что если вы решили установить конструкцию остекления самостоятельно, гарантия на нее действовать уже не будет. В этом случае при нарушении технологии или выявлении через время производственного брака, устранять неисправности придется за свой счет.
Советы по оформлению интерьера панорамного балкона
Во-первых, стоит отметить, что стекла для панорамного остекления можно выбрать разные. Они могут быть и тонированными, и выполненными как витраж, зеркальными с внешней стороны и просто прозрачными.
В последнем случае, так или иначе, придется прикрывать балкон и прилегающую к нему комнату от любопытных глаз прохожих с помощью занавесей. К таким окнам отлично подойдут:
Что касается прилегающей к жилой комнате стене, ее можно оформить любым доступным материалом.
Эффектно смотрится отделка декоративным камнем
Чаще всего, на балконах используется дерево, либо ПВХ-панели.
Но, если помещение предполагается обустраивать как жилое, можно поэкспериментировать с разными видами обоев.
Итак, панорамное остекление балкона – показатель элитарности жилья и отличного вкуса его владельца. Чтобы результат был идеальным, к вопросу выбора конструкции и обустройства балконного помещения следует подходить с полной ответственностью и доверять сложные монтажные работы специалистам.
