Ежедневное обновление актуальных квартир по аренде в Горно-Алтайске и в Республике Алтай!.Только Свежая Информация
Виды мошенничества при аренде и способы себя обезопасить
Когда снимаешь квартиру, нужно быть предельно осторожным. Рассказываем об основных видах мошенничества и как от них уберечься, чтобы не потерять деньги и крышу над головой.
Обман может прийти с любой стороны! Вас может попытаться обмануть человек, выдающий себя за риелтора, недобросовестный собственник или вовсе посторонний, решивший нажиться на ситуации. Будьте предельно осторожны, если ваша ситуация похожа на одну из этих.
Договор на оказание информационных услуг
Вы ищете жилье на популярном сайте и видите привлекательные объявления: квартиры с хорошим ремонтом и удобным расположением по низкой цене. Звоните по объявлению, а вам предлагают подъехать в офис фирмы.
Вы приезжаете: вас просят подписать договор и внести комиссию. При этом торопят: внимательно прочитать договор не дают, убеждая, что вы сейчас упустите выгодный вариант. После уплаты комиссии вы получите номера телефонов «собственников». Скорее всего, по телефону вам ответят, что объявления неактуальны. Если вообще кто-то возьмет трубку.
Все претензии бесполезны: в договоре скорее всего будет написано, что организация предоставляет только информационные услуги и ничего не гарантирует. Такие конторы не имеют никакого отношения к надежным агентствам недвижимости.
В последнее время мошенники пошли еще дальше: они даже не приглашают вас в офис, а просто просят перевести на карту деньги, отказываясь показать объект без предоплаты. Объясняют это огромным спросом на него. Никогда-никогда так не делайте!
Сдача квартиры без ведома собственника
Здесь есть три варианта.
Если хозяева редко появляются в квартире, ее могут сдать посторонние люди. Мошенники подделывают документы и находят несколько претендентов на квартиру. Вы ни о чем не догадываетесь: подписываете договор, отдаете залог и плату за первый месяц. А после обнаруживаете, что не только вы сняли эту квартиру.
Если у квартиры несколько собственников, сдать ее можно только с согласия их всех. Но иногда бывает так, что отношения между собственниками не очень хорошие, и кто-то из них желает сдать квартиру сам. Пока собственники будут решать собственные распри, вам придется искать новое жилье.
Бывает, что квартиры сдают в субаренду наниматели. То есть те, кто и сам снимает ее. Это законно, если наниматель получил разрешение у собственника, и оно прописано в договоре найма. Если же ничего этого нет, последствия для вас будут печальными: расторжение договора и выселение.
Предоплата без договора
Собственник квартиры — или тот, кто им притворяется, — просит внести аванс, чтобы подтвердить серьезность ваших намерений снять квартиру. Или предлагает после осмотра жилья сразу заплатить за первый месяц проживания. При этом договор пока не подписывает, ссылаясь на отсутствие времени здесь и сейчас. После оплаты наймодатель перестает отвечать на звонки и меняет замки на входной двери.
А бывает и так, что вам предлагают оплатить несколько месяцев наперед, чтобы получить скидку. Если вы заплатите всю предлагаемую сумму и не составите дополнительное соглашение к договору, вы окажетесь в крайне невыгодном положении. Да, иногда заплатить вперед за несколько месяцев предлагают и честные наймодатели. Но даже в этом случае получается не слишком удобно: вдруг вы решите переехать раньше срока или владельцу квартиры она срочно понадобится. Вернуть остаток денег может быть непросто.
Ремонт за счет арендатора
Довольно частый случай: владелец квартиры сдает ее по сниженной цене, но ставит условие — вы сделаете ремонт за свой счет. Вы быстро приводите квартиру в порядок, обустраивая ее под себя, а собственник выселяет вас под надуманным предлогом и сдает жилье кому-то другому по более высокой стоимости. Отстаивать свои права скорее всего придется в суде.
Как себя обезопасить: чек-лист
Последовательно выполните все пункты. Помните: проблему проще предотвратить, чем решить.
Присмотритесь к объявлению
Должна насторожить слишком низкая цена у объектов с хорошим ремонтом и выгодным расположением. Такие объявления могут быть приманкой мошенников, которые заключают договоры на информационные услуги. Поищите фотографии квартиры в интернете: возможно, этот объект расположен вообще в другом городе. И обязательно оставьте жалобу на сайте, если нашли такой объект. Поищите в интернете номер телефона владельца объявления: возможно, вы найдете о нем отзывы.
Важно! На ДомКлик вы можете звонить по объявлениям безопасно: для этого нажмите на кнопку «Позвонить» в объявлении, и мы соединим вас с продавцом. Звонок будет совершен через телефонию ДомКлик, ваш номер останется скрыт. Вы сможете сообщить его, если предложение вас заинтересует. Никакого спама, никаких ответных звонков в неудобное время.
Внимательно выбирайте риелтора
Выбирайте стабильные компании с хорошей репутацией. Это легко сделать на ДомКлик, в разделе «Агентства недвижимости». Или обратитесь к родным или друзьям — может быть они посоветуют вам специалиста.
Когда найдете риелтора, заключите с ним договор на оказание услуг. Внимательно читайте и просите внести правки, если вам что-то не нравится. А главное — не платите комиссию до того, как риелтор поможет найти квартиру и заключить договор с собственником.
Проверьте документы собственника
Собственник должен предоставить для сделки оригиналы документов: паспорта, свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН, договора купли-продажи квартиры или другого правоустанавливающего документа.
Внимание должны привлечь явные признаки подделки: отсутствие или неверное расположение водяных знаков, сбивающиеся шрифты, низкое качество печати. Несовпадение любых данных или явные нестыковки — повод не подписывать договор.
Обратите внимание на поведение наймодателя. Если он явно нервничает, требует поскорее подписать договор или настроен агрессивно, лучше сделку не заключать.
Подпишите договор найма и акт приема-передачи
Эти документы дают вам право проживать в квартире и устанавливают, какие вещи наймодателя в ней остаются, и в каком она состоянии. О том, как составить договор, читайте в нашей статье «Договор аренды или договор найма жилья: в чем разница и как составить».
Сверьте паспортные данные, данные о квартире, даты, суммы и расчетные реквизиты. Согласуйте пункты договора, которые кажутся вам подозрительными или крайне невыгодными. Помните: вы будете долгое время жить на тех условиях, которые выбрали сами.
Сделайте подробные фото квартиры, вставьте их в акт и распечатайте. Пусть и на черно-белом принтере. Так и вам, и собственнику будет проще — не придется спорить как выглядела квартира, когда вы въезжали.
Не вносите предоплату или залог, пока нет договора
Иначе можно считать, что деньги просто подарили. До заключения договора найма не платят ни собственнику, ни риелтору.
Требуйте расписку о передаче денег
Или переводите средства со счета на счет. Безналичные расчеты через интернет-банк безопаснее и удобнее для арендатора и арендодателя.
Не платите за несколько месяцев вперед. По крайней мере, в самом начале, когда только подписываете договор. На этом этапе нет гарантий, что вы останетесь в квартире надолго и сохраните нормальные отношения с собственником. Но если вы уже давно здесь живете, верите в порядочность наймодателя и вам удобно платить раз в полгода — почему бы и нет
Снять квартиру в Горно-Алтайске на длительный срок без посредников, Республика Алтай
Средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в Горно-Алтайске 4 500 руб/месяц.
Двухкомнатная квартира на 3 этаже в кирпичном доме в аренду на продолжительный период от собственника. Сдается без залога.
Сдаю 2 ком. квартиру в кирпичном доме на продолжительный период, собственник. Разрешается проживать с детьми. Из бытовой техники имеется: телевизор, микроволновая печь, утюг, холодильник, стиральная машинка, плита. Без комиссии.
Длительная аренда квартиры в кирпичном доме. Без залога.
К длительной аренде предлагается двухкомнатная квартира в панельном доме. Без залога.
В долгосрочную аренду от собственника предлагается квартира в кирпичном доме. 1 лоджия, один балкон. Холодильник, плита, стиралка. Комиссии нет.
В длительную аренду предлагается квартира в блочном доме от собственника. Без агентской комиссии.
В долгосрочную аренду предлагается 3-комнатная квартира на 5 этаже в кирпичном доме. Без комиссии.
Сдается в аренду 1-ком. квартира на 4 этаже в 5-этажном кирпичном доме на длительный период. Вносить залог не нужно.
Сдается 2к. квартира от хозяина в кирпичном доме долгосрочно. Сдается без залога, без комиссии.
Собственник сдает в аренду однокомнатную квартиру в кирпичном доме на длительный срок. Холодильник, плита, ТВ, утюг, стиральная машинка. Кабельное ТВ. Есть лоджия, балкон. Аренда без комиссии.
1к. квартира в кирпичном доме предлагается в аренду на длительный срок. Установлены все необходимые для жизни бытовые электроприборы: телевизор, кухонная плита, холодильник, стиральная машинка. Один балкон, лоджия. Без комиссии.
1к. квартира в кирпичном доме сдается от хозяина на длительный срок. Комиссия не взимается.
К длительной аренде предлагается трехкомнатная квартира в кирпичном доме. Без залога.
Студия в кирпичном доме, аренда на долгий срок. Из бытовой техники предоставляется: телевизор, плита, микроволновка, холодильник, стиральная машина. Есть 1 лоджия, один балкон. Проведен скоростной интернет, кабельное телевидение. Без агентской комиссии.
В длительную аренду предлагается 2к. квартира на 5 этаже в кирпичном доме от собственника. Без агентской комиссии.
К длительной аренде предлагается 1к. квартира в доме. Холодильник, кухонная плита, стиралка. Есть балкон, 1 лоджия. Без агентской комиссии.
В долгосрочную аренду сдается квартира от собственника на 2 этаже в блочном доме. Без комиссии.
Предлагается в аренду на долгий срок квартира на 8 этаже в 9-этажном блочном доме, собственник. Аренда без залога, без комиссии.
Сдаю 3к. квартиру, собственник на 5 этаже в кирпичном доме на продолжительный период. Сдается без агентской комиссии.
Собственник сдает в аренду двухкомнатную квартиру на 7 этаже в кирпичном доме долгосрочно на длительный срок. Комиссия не взимается.
Снять дом на длительный срок в Горно-Алтайске, Республика Алтай
Средняя стоимость долгосрочной аренды дома в Горно-Алтайске 5 400 руб/месяц.
Сдается половина дома( кухня-студия, спальня, сан.узел), квартира благоустроенная, душ, туалет, вода в доме, печку топить не нужно. 12 000 арендная плата включая коммунальнуе. Сдается одному человеку, работающему, платежеспособному на длительный срок.
Благоустроенный дом, газовое отопление, горячая и холодная вода. Аренда 9000, плюс коммунальные по счетчикам. Сдается на длительный срок. Желательно семейным.Дом находится в районе Заимка. Остановки рядом. Место ровное.
Сдается 1/2 Частного дома аккуратным, платежеспособным славянам. Вода, душ и туалет в доме, Отопление печное, 2 комнаты, кухня, прихожая. Есть вся необходимая мебель и сантехника. Участок 6 соток, есть малина, вишня, слива. Баня. Отплата 7000 в отопительный сезон, 10000 по завершению отопительного сезона.
Сдам на длительный срок чистый, теплый, благоустроенный дом на Автовокзале, есть все, газовое отопление. Все в шаговой доступности. 6500 с ЧЕЛОВЕКА + счетчики минимум за троих. при заселении депозит 10 т.р.
2 комнаты и кухня (печка ) Туалет на улице Горячая вода в доме Шкафы, диван стиральная машина Баня
Сдаётся новый дом, без мебели, в доме ещё никто не жил.
Сдам жилой меблированный дом. Кухня+большая комната. туалет/душ в доме. Сделан косметический ремонт. Печное отопление. Аренда+свет+дрова
Сдам Мебелированный новый дом для семьи. С 10 октября Хороший подъезд. Микроволновка. Холодильник большой. Газовая плита. Телевизор. Пылесос. Утюг. Все для комфортного проживания. Центр города. Без домашних животных
Снять квартиру в Горно-Алтайске без посредников, Республика Алтай
Средняя стоимость аренды квартиры в Горно-Алтайске 4 500 рублей.
Квартира на 3 этаже в кирпичном доме сдается в аренду на длительный срок. Вносить залог не нужно.
В аренду предлагается квартира студия на 5 этаже в доме. Кабельное ТВ, проведен интернет. Во дворе есть подземный паркинг. Предоставляем технику: ТВ, плиту, СВЧ, утюг, холодильник, стиральную машинку. Есть балкон, одна лоджия. Комиссии нет.
Длительная аренда квартиры на 1 этаже в кирпичном доме от хозяина. Необходимые для жизни бытовые приборы: ТВ, стиральная машинка, плита, микроволновка, утюг, холодильник. Можно снимать с ребенком. Сдается без агентской комиссии.
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме, аренда. Без залога.
К аренде предлагается 1к. квартира на 2 этаже в 5-этажном доме. Кабельное ТВ, скоростной интернет. Один балкон, одна лоджия. Предоставляются все необходимые для жизни бытовые приборы: холодильник, утюг, ТВ, СВЧ, стиральная машина, плита. Во дворе организован подземный паркинг. Без залога, без комиссии.
В аренду предлагается двухкомнатная квартира в панельном доме. Без залога.
К долгосрочной аренде предлагается квартира в кирпичном доме. Из бытовых приборов предоставляется: кухонная плита, холодильник, стиральная машина. Балкон, лоджия. Аренда без агентской комиссии.
К суточной аренде предлагается однокомнатная квартира в доме. Вся необходимая для жизни техника: стиральная машинка, утюг, ТВ, холодильник, кухонная плита, СВЧ-печь. Без залога, без агентской комиссии.
В аренду предлагается 1-комнатная квартира в кирпичном доме. Во дворе организована наземная парковка. Есть лоджия, 1 балкон. Предоставляем всю необходимую для жизни бытовую технику: фен, плиту, утюг, холодильник, стиралку. Комиссия не взимается, вносить залог не нужно.
Суточная аренда 1-комнатной квартиры в доме. Предоставляются все необходимые для жизни бытовые электроприборы: кухонная плита, холодильник, стиральная машинка. Комиссия не взимается.
В долгосрочную аренду от собственника сдается 1к. квартира в блочном доме. Без агентской комиссии.
Суточная аренда 1-комнатной квартиры в доме. Предоставляются все бытовые приборы: фен, TV, утюг. Есть кабельный интернет. Вносить залог не нужно.
К суточной аренде предлагается однокомнатная квартира на 3 этаже в 5-этажном доме. Проведен кабельный интернет, кабельное ТВ. Предоставляем всю необходимую для жизни технику: утюг, ТВ, фен, холодильник, плиту, микроволновку. Есть балкон, одна лоджия. Для автовладельцев во дворе есть наземная парковка. Комиссия не взимается, без залога.
В аренду предлагается квартира студия в доме. Установлены все необходимые бытовые электроприборы: TV, СВЧ-печь, кухонная плита, холодильник. Есть кабельный интернет. Аренда без комиссии, вносить залог не нужно.
Студия на 1 этаже в кирпичном доме, аренда на сутки. Вносить залог не нужно, комиссии нет.
Суточная аренда квартиры на 1 этаже в доме. Есть скоростной интернет. Из бытовых приборов установлено: утюг, кухонная плита, TV, холодильник, стиральная машина, СВЧ. Без залога, без комиссии.
2к. квартира на 2 этаже в 4-этажном доме сдается в аренду на сутки. Предоставляем всю необходимую бытовую технику: холодильник, микроволновку, кухонную плиту, стиральную машинку, телевизор, утюг. Во дворе организован подземный паркинг. Одна лоджия, балкон. Без залога, без агентской комиссии.
1-ком. квартира на 4 этаже в доме сдается на сутки. Для автовладельцев во дворе есть подземный паркинг. Есть одна лоджия, 1 балкон. Из бытовых приборов есть утюг, кухонная плита, телевизор, холодильник, стиральная машинка. Есть скоростной интернет. Без залога.
Сдам в аренду квартиру на долгий срок на 5 этаже в кирпичном доме. Сдается без агентской комиссии.
В аренду 1-ком. квартира в доме на продолжительный период. Вносить залог не нужно.
В посуточную аренду предлагается квартира на 3 этаже в доме. Для автовладельцев во дворе есть подземный паркинг. Установлены бытовые приборы: TV, стиралка, плита, микроволновая печка, утюг, холодильник, фен. Есть один балкон, одна лоджия. Интернет. Вносить залог не нужно.
Собственник предлагает в аренду 2 ком. квартиру в кирпичном доме. Без залога.
Снять квартиру в Горно-Алтайске
Прибыльно снять квартиру в Горно-Алтайске с заданными фильтрами по заманчивой цене в огромной базе недавних объявлений. Удобная сдача в аренду квартир Горно-Алтайск предложения с фото интересных за короткое время.
Сдается уютная квартира на длительный срок, необходимая бытовая техника и мебель присутствует, техника вся работает, заселение с животными обсуждаемо, национальность не имеет.
Сдам отличную однокомнатную квартиру, теплую, с мебелью и техникой. Установлены счетчики воды и электроэнергии, проведен интернет и телевидение, имеется минимальный набор по.
В аренду предлагается 1-комнатная квартира после ремонта. Предоставляется необходимая бытовая техника: новая стенка, холодильник с морозильной камерой, стиральная машинка-автомат.
Квартира уютная, с отличными условиями для сдачи. В квартире присутствует вся техника для проживания. Заселение с животными и маленькими детьми возможно. Национальность значения.
Сдаю квартиру на длительный срок! Есть все необходимое + интернет, кабельное и парковка прямо у дома! Уютная квартира, удобное месторасположение. Рядом с домом есть все.
Сдается на длительный срок уютная однокомнатная квартира, центр города, удобное расположение. Вся мебель и бытовая техника остается. оплата коммунальных по счетчикам, интернет.
Сдается однокомнатная квартира с качественным ремонтом. В квартире имеется вся необходимая мебель, квартира сдаётся на длительный срок, людям без вредных привычек.Удобная.
Сдается светлая, просторная двухкомнатная квартира на длительный срок. в квартире есть все необходимое для уютного проживания. Дом располагается в удобном для проживания районе с.
Сдается благоустроенная однокомнатная квартира. Квартира в хорошем состоянии,недавно был сделан ремонт. Вся необходимая мебель и техника присутствует.Дом располагается в удобном.
Аренда квартир Горно-Алтайск
В самых свежих объявлениях недорого сдача квартир Горно-Алтайск на сайте реально посмотреть фотографии, объект на карте, небольшое описание, условия сделки, цену за квадратный метр и арендодателя, отметьте район. Также, для облегчения подбора, используйте функцию добавления объявления «Избранное».
