Проекты домов в стиле европейские
Проекты домов в стиле европейские
Архитекторы и дизайнеры Shop-project предлагают типовые и создают авторские европейские проекты коттеджей. Главным условием успешно выполненной работы является четкое следование пожеланиям заказчика. Именно поэтому к нам обращаются множество клиентов со всей России. При выполнении эскизов детально прорабатываются дизайн интерьера и экстерьера будущего жилища, а также нюансы, которые создают общее впечатление. Благодаря профессиональному подходу убранство дома несет на себе печать индивидуальности его владельца. Это будет заметно как внутри, так и снаружи.
Мы предоставляем выгодные условия сотрудничества. Для клиентов, заказывающих индивидуальные европейские проекты домов и коттеджей (будь то одноэтажное или более высокое строение) предполагается предоплата в размере 50% от стоимости. Заказчикам из Москвы и области мы предлагаем дополнительные услуги по строительству и сервисное обслуживание. Постоянно действуют акции для клиентов, которые предполагают приятные сюрпризы и подарки.
В электронном каталоге Вы найдете множество готовых типовых проектов загородных домов в европейском стиле. Их общая особенность – это высокая степень комфорта, выраженная в планировке, гармоничном добавлении различных построек: проекты с мансардой, гаража или зимнего сада. При проектировании подразумевается использование долговечных материалов, которые придадут экстерьеру дома необходимый внешний вид. Одними из самых популярных являются оцилиндрованное бревно и брус.
Проекты домов в европейском стиле
Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор
Очень часто выбор подходящего проектного плана осложняется не только разнообразием возможных планировок, но и путаницей в видах зарубежных архитектурных стилей. Наиболее распространенными среди них считаются скандинавское или западноевропейское (германское) направление. В нашем каталоге отобраны самые популярные и практичные проекты европейских домов и коттеджей. Выбрав один из них, можно построить надежное комфортабельное жилье, которое прослужит не один десяток лет. Закажите просчет сметы прямо сейчас, совсем скоро вы сможете заселиться в дом мечты!
Планы проектов европейских домов
Особенностью западноевропейской архитектуры является максимальная практичность, рациональность, сказывающаяся на цене. Это касается не только планировки, но и отделочных материалов, используемых для создания аскетичного или «хай-тек» интерьера. Но при этом речь не идет об уменьшении жилого пространства или использовании дешевых покрытий. Большие дома и коттеджи в европейском стиле могут иметь 1 или 2 этажа, до 5 спален, прихожую, гостиную просторную кухню, совмещенную со столовой, до 3 ванных комнат или санузлов.
Не менее интересны коттеджи в скандинавском стиле. Обычно они строятся по каркасной технологии, но сегодня популярно также жилье из бруса, деревянного кирпича или оцилиндрованного бревна. К преимуществам данного стиля можно отнести:
Сравнить между собой готовые проекты домов в европейском стиле можно, отсортировав понравившиеся по материалу, площади и планировке варианты в нашем каталоге. Все они имеют подробное описание, поэтажные схемы расположения комнат и фото коттеджей, помогающие представить, как они будут выглядеть после завершения отделочных работ. Есть возможность заказать индивидуальное проектирование для воплощения нестандартных решений!
Продаем загородные дома и дачи в Европе
Продаем загородные дома и дачи в Европе запись закреплена
По всем вопросам обращайтесь к администратору в личные сообщения!
Звоните: +7 499 649 48 72
http://vnzh-v-evrope.ru/dacha-v-evrope/
Елена Могилева запись закреплена
Агния Абдулова запись закреплена
Уважаемые подписчики, мы запускаем очередной КОНКУРС! Победитель получит набор семян суккулентов. В набор будут входить семена 15 разных видов суккулентов, а именно:
5 сортов махровых адениумов
5 сортов живых камешков
5 сортов эхеверий
Показать полностью.
1. Быть подписчиком группы http://vk.com/kactus_club
2. Нажать «Мне нравится» и «Рассказать друзьям» записи конкурса в группе http://vk.com/kactus_club
3. Закрепить и сохранить пост с акцией на своей стене до окончания розыгрыша.
Результаты 25 декабря. Победитель будет выбран случайным образом. Доставка приза в любую точку мира за наш счет!!
Дмитрий Лех запись закреплена
Уважаемые подписчики, мы запускаем новый КОНКУРС! Победитель получит в приз набор семян суккулентов!
5 сортов махровых адениумов
5 сортов живых камешков
5 сортов эхеверий
Показать полностью.
Для участия нужно:
1. Быть подписчиком группы http://vk.com/kactus_club
2. Нажать «Мне нравится» и «Рассказать друзьям» записи конкурса в группе http://vk.com/kactus_club.
3. Закрепить и сохранить пост с розыгрышем на своей стене до окончания розыгрыша
Результаты объявим 25 декабря. Победитель будет выбран случайным образом. Доставка приза за наш счет!
Александра Брыксина запись закреплена
СРОЧНО!
Продается дом и баня на участке 10 соток, 90 км от Москвы по Горьковскому направлению, на границе с Владимирской областью, рядом поселок Городище. Дача расположена в СНТ Восход 2. Участок ухоженный,огорожен забором из проф. настила, посажены плодовые деревья,кустарники.
Показать полностью.
Дом 2 этажа, кирпичный, постройки 2013 года, внутри отделан вагонкой,фундамент-ленточный. Состояние отличное,пластиковые окна, антена Триколор. Крытое крыльцо.
Первый этаж: Холл,кухня столовая, 2 комнаты.
Второй этаж: Холл,2 большие комнаты.
В доме скважина, горячая и холодная вода. Отопление: Печь универсальная, отапливается на твердом топливе, разводка по всему дому. Септик. Дом готов для проживания круглогодично.
Баня-сруб,4 на 5. Внутри обита евровагонкой, оборудована водонагревателем, душевой кабиной, парилка.
Участок находится в сосновом лесу,тишина,хороший подъезд в любое время. Территория СНТ охраняется. Соседи спокойные, дружелюбные, многие из них живут постоянно.Рядом поселок Городище, с инфраструктурой, речка Киржач. До ж\д станции «Усад» 5 км.
Проекты домов в европейском стиле
Дома в европейском стиле
Дом на дачу в европейском стиле понравится любителям небольших строений, где используется каждый сантиметр площади. Четырехскатная крыша, прямоугольные, в том числе, панорамные окна, контрастная входная группа по отношению к фасаду и очень сдержанный декор – так выглядит типичный европейский стиль домов и коттеджей. За счет небольшой этажности такие здания хорошо смотрятся на маленьких участках. Коттеджи отлично соседствуют с любым ландшафтным оформлением, что дает домовладельцам пространство для творчества.
Компания «Брикхауз» занимается проектированием, а также строительством загородной недвижимости с 2012 года. Мы подберем для вас хорошую планировку и сдадим объект вовремя.
Особенности направления
Архитектура Европы связана с удобством, практичностью, функциональностью. Проекты домов в европейском стиле будут иметь:
Такие европейские проекты коттеджей востребованы владельцами загородной недвижимости благодаря удобной планировке, а также стильному внешнему виду, который имеет черты разных архитектурных направлений.
Услуги компании «Брикхауз»
Если фантазируя о загородной недвижимости, вы представляете проект дома в европейском стиле с панорамными окнами, архитекторы создадут для вас персональное предложение со всеми чертежами, материалами, а также размерами. Если заказываете у нас строительство под ключ, мы возместим стоимость проекта.
У нас есть каталоги с готовыми архитектурными решениями, из которых вы выберет вариант под свой бюджет.
Цена загородной недвижимости складывается из подготовительных земляных работ, перепада высот, стабильности грунта, площади строения, используемых материалов, варианта фундамента и типа кровли. Для оценки предварительной стоимости на участок приезжает наш специалист.
Выгоды клиентов компании «Брикхауз»
Мы хотели бы, чтобы нас рекомендовали знакомым и друзьям как честных и профессиональных строителей, поэтому:
Мы создаем качественные и подробные проекты современных одноэтажных домов под нужды заказчика. Задавайте вопросы по телефону +7 (495) 792-75-83 или оставьте контакты в форме обратного звонка.
Недвижимость в Европе
Правила покупки недвижимости в Европе для россиян
Что нужно знать, чтобы вас не обманули при покупке недвижимости за границей: в Бельгии, Франции, Греции, Италии, Голландии, Австрии, Швейцарии, Испании и других странах.
Недвижимость в Европе может стать надежной резиденцией, местом, где Вы и Ваша семья будете чувствовать себя в безопасности и комфорте.
Преимущества от владения домом, виллой или апартаментами в Европе очень значительные: в первую очередь, это – надежные инвестиции, во-вторых, — проживание в культурных, политически стабильных странах; в-третьих, самое главное, возможность получения вида на жительство в Европе, то есть, владея недвижимостью можно стать резидентом Европейского союза.
Главные правила и условия покупки недвижимости в Европе
Получение внж за границей при покупке недвижимости в Европе: в Греции, Португалии, на Мальте, Кипре, в Испании, во Франции и других странах. Смотрите интервью нашего эксперта Михаила Макарова.
Отличия оформления права собственности на недвижимость в Европе и в России.
Оформление недвижимости в любой нормальной стране Европы, например, во Франции, в Германии, в Бельгии, в Нидерландах и в других, происходит намного быстрее, чем в России.
Когда покупатель подписывает нотариальный договор купли-продажи недвижимости, нотариус тут же составляет об этом акт – уведомление.
С этого момента наступает право собственности у покупателя и ему не нужно ждать, как в России, пока Росреестр зарегистрирует сделку и договор купли-продажи в течение 5-14 дней; пока кто-то выпишется из твоей квартиры и пр., не нужно ждать и волноваться, что что-то пойдет не так. Покупатель сразу получает право собственности и больше ни от кого не зависит.
В каждой стране Европейского Союза существуют особые правила и условия покупки недвижимости для иностранцев.
Бельгия
При покупке недвижимости в Бельгии: для граждан ЕС нет ограничений. Гражданам третьих стран (Россия, СНГ), как правило, необходимо получить разрешение на приобретение жилого объекта. Но возможно найти и такой объект, разрешение для которого не требуется.
Предварительные договоры с владельцем недвижимости при покупке обязательны. Покупка заверяется печатью бельгийского нотариуса.
Внесение в государственный реестр: распорядитесь, чтобы нотариус сразу же внес запись в поземельную книгу. Только после этого процесс купли-продажи завершен, этот объект уже не может быть продан третьему лицу.
Дополнительные расходы на покупку: в Бельгии покупатель платит комиссионные брокеру. Необходимо рассчитывать примерно на 15%. Пошлина при внесении в поземельную книгу составит около 500 евро, налог на покупку земельного участка – 12,5% от стоимости объекта.
Кредитование: возможность получения кредита необходимо уточнять.
Налоги: кроме налога на покупку земельного участка (12,5% от стоимости объекта) существуют различные налоги, которые зависят от региона.
Страхование: в Бельгии нет обязательного страхования, выбор — страховать или нет недвижимость, зависит от покупателя.
Дарение\наследство: возможно без ограничений с помощью бельгийского нотариуса.
Франция.
Покупка недвижимости во Франции: предварительный договор купли-продажи обязателен, обычно оплачивают предварительный взнос в размере 10%. Предварительный договор, также при покупке вторичной недвижимости, должен быть подготовлен французским нотариусом. Нотариально заверенный договор купли-продажи необходимо внести в поземельную книгу.
Внимание к предварительным договорам во Франции! Даже неформальный предварительный договор, написанный на салфетке, уже обязывает.
Дополнительные расходы на покупку: комиссионные маклеру устанавливает продавец. Дополнительные затраты имеют широкий диапазон, они зависят от того, идет ли речь о новостройке или о доме старой застройки, и составляют от 8 до 22,7% от стоимости объекта. Пошлина при внесении в поземельную книгу — 0,1%, налог на покупку земельного участка – 4,89% при покупке дома старой постройки, и 19,6% при покупке новостройки, расходы на нотариуса – около 3% от стоимости объекта.
Кредитование: возможность получения кредита необходимо уточнять.
Налоги: кроме налога на покупку земельного участка выплачивается поземельный налог (налог с недвижимого имущества). Основой для расчета размера налога служит не цена объекта, а стоимость найма (аренды). Кроме того, есть налог на жилье, который рассчитывается также на основе стоимости аренды и, как и поземельный налог, определяется в зависимости от региона.
Страхование: во Франции нет обязательного страхования, выбор зависит от покупателя – стоит ли ему страховать недвижимость.
Дарение\наследство: недвижимость во Франции всегда подлежит французскому наследственному праву. Детям принадлежит обязательная часть наследства. Налог на наследство во Франции для членов семьи составляет от 5 до 20%. Супруг (супруга) не имеет законного наследственного правопреемства. Наследование без родственных отношений облагается налогом в 60%.
Греция.
Покупка недвижимости в Греции: предварительный договор купли-продажи в Греции не применяется.
Отнеситесь внимательно к покупке земельного участка!
Если покупатель интересуется покупкой земли в Греции, чтобы ее застроить, он должен учитывать, что этот участок находится не на территории лесного заповедника, иначе его нельзя застраивать, к тому же он не несет практической ценности. Площадь земельного участка для застройки должна быть не менее 4000 кв.м. (в некоторых регионах даже больше).
Дополнительные расходы на покупку: продавец выплачивает комиссионные маклеру. Дополнительные расходы нельзя точно назвать в процентах, пошлина на внесение объекта в поземельную книгу – 0,4% от цены объекта, налог на земельный участок – 7-11%.
Кредитование: возможность получения кредита необходимо уточнять.
Налоги: поземельный налог составляет до 3%.
Страхование: в Греции нет обязательного страхования, выбор зависит от покупателя – стоит ли ему страховать недвижимость.
Дарение\наследство: в зависимости от семейного положения и степени родства при дарении или наследовании налог составляет от 5 до 65%
Италия.
Покупка недвижимости в Италии: предварительные договоры приняты и обязательны, предварительный взнос в размере 30% считается нормальным. При расторжении предварительного договора залог не возвращается. Нотариально заверенный договор купли-продажи определяет процесс и передачу права собственности.
НДС в Италии обязателен, его можно получить в налоговом ведомстве в каждом регионе.
Дополнительные расходы на покупку: продавец выплачивает комиссию маклеру. Дополнительные расходы составляют от 7 до 18% от цены объекта. Внесение в реестр стоит от 3 до 10%.
Кредитование: возможность получения кредита необходимо уточнять.
Налоги: поземельный налог составляет 4-7%, налог на дарение или наследство до 33%.
Страхование: в Италии нет обязательного страхования, выбор зависит от покупателя – стоит ли ему страховать недвижимость.
Дарение\наследство: без ограничений.
Голландия (Нидерланды).
Покупка недвижимости в Голландии: Некоторые здания могут использоваться только как первичное жилье. Предварительный договор обязателен. Договор купли-продажи должен быть заверен голландским нотариусом, также и регистрация в поземельной книге.
Дополнительные расходы на покупку: комиссия маклеру составляет до 2% от цены объекта. Дополнительные расходы составляют 7-10%. Стоимость за внесение в регистр от 100 евро, налог на земельный участок – 6%.
Кредитование: возможность получения кредита необходимо уточнять.
Налоги: налог на земельный участок устанавливается коммуной, составляет около 6%.
Страхование: в Нидерландах нет обязательного страхования, выбор зависит от покупателя – стоит ли ему страховать недвижимость.
Дарение\наследство: по закону Голландии, передавать недвижимость по наследству или дарить может только лицо, прожившее на территории Нидерландов не менее 5 лет. Чтобы выполнить это условие, необходимо получить ВНЖ в Нидерландах.
Австрия.
Для граждан третьих стран существуют ограничения при покупке недвижимости в Австрии. Необходимо получать разрешение. Предварительные договоры купли-продажи в Австрии из-за ограничений не целесообразны. Только при внесении объекта в поземельную книгу возможно смена владельца.
Также необходимо сопровождение нотариуса или маклера.
Дополнительные расходы на покупку: комиссионные маклера около 6% от цены объекта и обычно делится между продавцом и покупателем. Дальнейшие дополнительные расходы составляют примерно 6,3%. Пошлина при внесении в поземельную книгу – 1%, налог на покупку земельного участка – 3,5%.
Кредитование: возможность получения кредита необходимо уточнять.
Налоги: налог на землю – 1%, налог на наследство и дарение составляет от 2 до 60%.
Страхование: в Австрии нет обязательного страхования, выбор зависит от покупателя – стоит ли ему страховать недвижимость.
Дарение\наследство: Недвижимость может быть передана в наследство или подарена без ограничений.
Швейцария.
Необходимо запрашивать разрешение на покупку недвижимости в кантоне. Для тех, кто хочет купить второе жилье, необходимо иметь разрешение на пребывание в Швейцарии.
В некоторых кантонах действует ограничение при покупке апартаментов для сдачи в аренду (как правило, сезонные). Без законного разрешения это невозможно.
Дополнительные расходы на покупку: пошлина на внесение в поземельную книгу – 2% от стоимости, налог на покупку земельного участка – 1-3%, которые делятся между покупателем и продавцом.
Кредитование: возможность получения кредита необходимо уточнять.
Налоги: налог на землю – 0,5-3%. Налог на наследство и дарение – 2-6%
Страхование: в Швейцарии страхование недвижимости является обязательным для владельца.
Дарение\наследство: недвижимость может быть без ограничений передана по наследству или подарена.
Испания.
Предварительные договоры, в том числе и устные, в Испании обязательны. Также важное значение имеют справки о разрешении на строительство, право получения дохода и налоговые выплаты. При покупке важно оперативное внесение записи в Поземельную книгу, только это защищает от продажи третьему лицу. Предварительный договор обязателен, присутствуют также предварительные платежи.
При покупке недвижимости в Испании необходимо проследить, является ли этот объект свободным от аренды.
Дополнительные расходы на покупку: 7% комиссионных маклеру, которые выплачивает продавец. Дополнительные расходы составляют 9-10%. Пошлин на внесение в поземельную книгу – 1,5%, налог на покупку земельного участка колеблется от 6 до7%.
Кредитование: возможность получения кредита необходимо уточнять.
Налоги: налог на землю в Испании составляет 0,2-0,3%.
Страхование: в Испании нет обязательного страхования, выбор зависит от покупателя – стоит ли ему страховать недвижимость.
Дарение\наследство: Недвижимость может быть без ограничений передана по наследству или подарена. При дарении выплачивается налог на прирост стоимости.
Это основные моменты, которые необходимо знать при покупке недвижимости в Европе. Если Вы обратитесь в нашу компанию, Вам будет предоставлена вся надлежащая информация и разъяснены схемы покупки объекта недвижимости в зависимости от страны.
Как покупать недвижимость в Европе может рассказать наш специалист, знающий рынок и условия купли-продажи в определенной стране. На пути к заветной цели – приобретению недвижимости за рубежом – стоят многочисленные юридические тонкости и нюасны, незнание которых грозит обернуться потерей денег и времени и нервов. В итоге, можно стать владельцем неликвида за большие деньги.
Например, в Испании вступил в силу закон о получении ВНЖ через покупку недвижимости. Хитрые испанцы тут же использовали этот закон в целях наживы от иностранцев (в том числе, россиян), которые не владеют юридическими знаниями и при этом не обратились к профессионалам.
Супружеской паре из России продали 4-х комнатную квартиру в Испании «всего» за 200 000 евро, хотя рыночная стоимость этого жилья – не выше 160 000 евро. Обрадованные супруги считали, что купили квартиру в Испании на очень выгодных условиях, так как испанский риэлтор-мошенник показал им поддельные документы на квартиру, по которым ее стоимость составляла 300 000 евро.
В другом случае, испанцы для российских клиентов вместо договора о продажи недвижимости оформили договор аренды на несколько лет. Или показали роскошный особняк, а предоставили договор на сарай, пользуясь незнанием испанского языка и юридической подоплеки. Таких примеров, к сожалению, множество.
Остерегайтесь мошенников! Доверяйте такую важную процедуру как покупку недвижимости в Европе только профессионалам.
