Дома и виллы в Канаде
3 спальни 2 ванные комнаты
5 спален 3 ванные комнаты
3 спальни 4 ванные комнаты
6 спален 4 ванные комнаты
3 спальни 2 ванные комнаты
5 спален 3 ванные комнаты
4 спальни 4 ванные комнаты
5 спален 3 ванные комнаты
5 спален 4 ванные комнаты
3 спальни 3 ванные комнаты
7 спален 4 ванные комнаты
5 спален 4 ванные комнаты
5 спален 3 ванные комнаты
3 спальни 4 ванные комнаты
5 спален 3 ванные комнаты
3 спальни 2 ванные комнаты
4 спальни 2 ванные комнаты
6 спален 4 ванные комнаты
3 спальни 2 ванные комнаты
3 спальни 3 ванные комнаты
3 спальни 3 ванные комнаты
5 спален 3 ванные комнаты
4 спальни 3 ванные комнаты
3 спальни 4 ванные комнаты
5 спален 3 ванные комнаты
3 спальни 4 ванные комнаты
3 спальни 2 ванные комнаты
3 спальни 2 ванные комнаты
3 спальни 3 ванные комнаты
5 спален 3 ванные комнаты
5 спален 3 ванные комнаты
5 спален 3 ванные комнаты
6 спален 4 ванные комнаты
5 спален 3 ванные комнаты
4 спальни 3 ванные комнаты
4 спальни 2 ванные комнаты
Редакция рекомендует
Справочник покупателя
Лучшие статьи Tranio о Канаде
Новостройки в Хорватии за год подорожали на 4,4%
Tranio Germany продала дом престарелых в Эссене
Финляндия и Ирландия начнут выдавать туристические визы россиянам
22–23 сентября пройдёт Международная онлайн-конференция экспертов рынка зарубежной недвижимости MIPIF
Россия возобновляет авиасообщение с Испанией, Словакией, Ираком и Кенией
Роскошные Берег озера Дома для Продажа, Канада
Недвижимость на продажу: особняки, современные дома, дома на берегу озера и многое другое
JamesEdition в настоящее время перечисляет 2,448 домов на продажу, Canada.
Ищете дом своей мечты в Канаде?
Откройте для себя окончательный выбор лучших объектов недвижимости страны: современные и исторические особняки, викторианские дома, современные дома
Канада остается популярным местом для покупателей жилья (в том числе высокого класса сегмента), из-за его многочисленных, постоянных программ проживания со специальными потоками для предпринимателей и основателей стартапов.
Ниже вы найдете список самых востребованных районов недвижимости в Канаде, от Ниагарского водопада до Ванкувера.
Высококлассная недвижимость в Калгари, Эдмонтоне и Банфе
Провинция Альберта с ее очаровательными пейзажами особенно привлекательна для покупателей жилья, которые ценят уединенный образ жизни в сельской местности.
Цены на жилье в Альберте ниже, чем в Британской Колумбии или Онтарио со средней ценой около 800 000 долларов США (726 000 евро). Здесь покупатели могут найти высококлассные фермерские дома, таунхаусы и односемейные коттеджи со скромными ценниками. Но в этом районе также имеются на продажу усадьбы за миллионы долларов, которые выглядят впечатляюще благодаря живописным окрестностям.
Интересно знать, что Канада является одной из немногих стран с многочисленными, заброшенные особняки: эти дома в первую очередь можно найти (и, вероятно, купить) в Альберте.
Высококлассная недвижимость в Квебеке и Монреале: лучшие исторические дома в Канаде
Канада остается популярным местом для покупателей жилья (в том числе высокого класса сегмента), из-за многочисленных, постоянных программ проживания со специальными потоками для предпринимателей и основателей стартапов.
Ниже вы найдете список самых востребованных районов недвижимости в Канаде, от Ниагарского водопада до Ванкувера.
Шале и особняки в этом районе, как правило, имеют французский колорит. Но есть и современные роскошные дома и пентхаусы, особенно в Монреале.
Высококлассные недвижимости в Канаде: Уникальные особняки и роскошные дома в Торонто, Ниагарский водопад, Оттава, Оквилл, и других регионах Онтарио
Канада известна своими впечатляющими каменными особняками. Этот тип высококлассной недвижимости широко распространен в Онтарио, с ценами на жилье, начиная с 1,500,000 USD (1,360,000 евро). Но удачливый покупатель может найти крошечное, причудливое шале в престижном районе Ниагарского водопада всего за 600 000 долларов США (545 000 евро).
Некоторые из исторических домов и особняков, расположенных в Торонто, Оквилле и Оттаве, являются поистине уникальными архитектурными шедеврами. Большинство домов могут похвастаться превосходным расположением на озерах или в лесных ландшафтах и желательными роскошными особенностями, такими как крытые фонтаны или круглые подъездные пути.
Знаменитости, приехавшие из Торонто, любят держать недвижимость: именно здесь можно найти усадьбы, принадлежащие Меган Маркл, Элтону Джону, Шону Мендесу, Дрейку или Хоуи Манделу.
Высококлассная недвижимость в Ванкувере, Уистлере, Келоуне и Виктории: Архитектурные шедевры, викторианская недвижимость и поместья с видом на океан
Британская Колумбия известна своим мягким климатом и широким разнообразием элитных домов: от высококлассных бревенчатых домиков до изысканной, классической и современной недвижимости. Средняя цена на элитную недвижимость в регионе составляет около 1 400 000 долларов США (1 271 000 евро).
Виктория известна своими красивыми, историческими и неоклассическими домами. Любители гольфа, возможно, захотят присмотреться к недвижимости, расположенной поблизости от гольф-курорта Westin Bear Mountain.
Келоуна предлагает современные особняки на берегу озера в окрестностях озера Оканаган и долины, а также очаровательные небольшие бревенчатые дома в сельской местности.
Еженедельный роскошный информационный бюллетень
Получайте прекрасно подобранную подборку модных тенденций в сфере роскоши, а также истории изнутри и советы наших экспертов
11 отличий между российскими и канадскими домами
1. Дома больше по размеру
Для начала стоит отметить, что средняя площадь индивидуального дома в Канаде и США составляет около 250 м², а в России — 130–140 м². Основная причина в экономике: жители Канады и США могут позволить себе просторные дома в силу более высоких доходов, а также развитости рынка кредитования строительства частных домов. Более половины домов в Северной Америке покупается и строится в ипотеку. Кроме экономических, есть и другие причины, в числе которых американская любовь к простору во всем. Американские автомобили тоже, как правило, превосходят своих европейских «одноклассников» по внешним и внутренним габаритам.
2. Исключительно каркасная технология строительства
В Северной Америке преобладают каркасные дома. Их доля в индивидуальном строительстве составляет более 90–95 %, в то время как в России, по разным оценкам, — около 40–50 %. У нас, помимо каркасных домов, популярны также технологии строительства из клееного бруса, профилированного бруса, бревна, пеноблоков, керамических блоков и кирпича. В Северной Америке такие дома встречаются крайне редко, там это скорее эксклюзив.
3. Один дом строится десятком компаний
В Канаде и США в строительстве одного дома принимает участие более десяти, а иногда и 20-30 разных компаний. Каждая специализируется только на своем виде работ — фундамент, каркас, кровля, внешняя отделка и т. д. — и делает это на высшем уровне. При этом на плечи генерального подрядчика ложится огромная ответственность по организации согласованного и непрерывного процесса строительства. В России же часто можно наблюдать картину, когда строительство одного дома от заливки фундамента вплоть до внутренней отделки ведется силами одной и той же бригады из 3-4 человек.
4. Дома строятся сразу под ключ
В Северной Америке дом, который строится на продажу или под заказ для конкретного клиента, практически всегда возводится сразу под ключ, со всеми коммуникациями и внутренней отделкой. Весь процесс занимает не более 4-5 месяцев. Более того, по умолчанию там сразу установлены кухонный гарнитур, сантехника и минимальный набор техники, необходимой для жизни. В России же в большинстве случаев сначала возводится только так называемый тепловой контур дома (без коммуникаций и внутренней отделки). И только через год или даже больше стройка продолжается. Часто это обусловлено нехваткой денег сразу на весь дом либо необходимостью ждать усадки дома, построенного, например, из клееного бруса или бревна. Как мы помним, такие дома в Северной Америке практически не встречаются.
5. Государственный контроль
В Канаде и США каждый этап строительства индивидуального дома проверяется государственным инспектором. За весь период строительства средний дом проходит около 30 инспекций: от проверки выставления опалубки перед заливкой фундамента до финальной проверки работоспособности всех выключателей в построенном доме. Эти меры очень строгие и опираются на подробно прописанные нормативы строительства, называемые building codes. Без таких инспекций невозможно построить дом, подключить его к городским сетям и сдать в эксплуатацию. Эта система защищает конечного покупателя дома и гарантирует, что дом соответствует всем нормам безопасности и энергоэффективности. В России же все пока намного печальнее: хозяин будущего дома остается один на один со строительной компанией и вынужден полагаться только на свою компетенцию или порядочность застройщика.
6. Дома для разных этапов жизни семьи
В России люди редко меняют дома и живут в одном доме, как правило, всю жизнь, а иногда и следующие поколения остаются в нем, постепенно улучшая и перестраивая. В США и Канаде же типичная семья меняет как минимум три дома в течение жизни. Существует даже общепринятая классификация домов:
— Starter home — дом для молодых людей, которые только закончили учебу, съехали от родителей, начали карьерный путь и самостоятельную жизнь. Средняя площадь около 200 м².
— First move-up — дом для молодых родителей, у которых появляются первые дети. Доходы начинают расти, им требуется больше места для жизни. Средняя площадь — 230 м².
— Second move-up – по своему назначению дом похож на предыдущий, но рассчитан на семью с двумя и более детьми. Средняя площадь — 300 м².
— Down-size – когда дети вырастают и начинают жить отдельно, отпадает необходимость в большом доме и лишних спальнях, люди снова переезжают в дом поменьше, как правило, уже одноэтажный, поскольку с возрастом ходить по лестнице становится труднее. Средняя площадь — 200 м².
7. Красивая архитектура
В Северной Америке любой дом, независимо от габаритов и стоимости, имеет красивую архитектуру, сложную кровлю и комбинированную отделку как минимум на главном фасаде. Это обусловлено строгими требованиями к внешнему виду домов в каждом городе, поселке, районе. Вообще внешнему виду там уделяется много внимания. Есть даже правила в некоторых поселках, запрещающие складировать у себя на участке разный хлам или оставлять, к примеру, старый ржавый автомобиль, поскольку это портит вид для соседей. В России ситуация более либеральная, но это ведет к засилью скучных квадратных или прямоугольных домов с простой двускатной крышей, неухоженным участком и часто неприятным внешним видом.
8. Цокольный этаж для жизни
В США и Канаде более половины домов, особенно в северных штатах и провинциях, имеют цокольный этаж, называемый basement. Это выгодное решение, поскольку обходится дешевле возведения дополнительного этажа сверху. Доплата к фундаменту, который и так необходимо делать, полностью себя оправдывает. И хозяин дома получает дополнительную полезную площадь в целый этаж по очень выгодной стоимости. Цокольный этаж в Северной Америке по своему комфорту ничем не уступает остальным помещениям дома. Это теплое сухое пространство, в котором обычно располагаются спальни, домашний кинотеатр, спортзал, мини-бар, сауна, мастерская для хобби, дополнительный санузел. В России полноценный цокольный этаж в частном доме пока редкость.
9. Без батарей под окнами
В России подавляющее большинство частных домов обогреваются с помощью водяной системы отопления с радиаторами и/или теплыми полами. В США и Канаде для обогрева дома используют воздушную систему отопления, которая совмещает в себе еще и функцию вентиляции, очистки и увлажнения воздуха с рекуперацией тепла, а также является одновременно системой центрального кондиционирования всего дома в летний период. Это интересное решение без каких-либо радиаторов в помещениях. А если учесть еще, что в России к вопросу вентиляции частного дома до сих пор подходят очень поверхностно, предпочитая сэкономить и просто открывать окна для проветривания, то североамериканское воздушное отопление выглядит более эффективной и современной системой.
10. Окна – слайдеры
В большинстве российских частных домов устанавливаются окна со створками, открывающимися внутрь помещения, подобно двери. В США и Канаде классикой считаются окна с вертикальными сдвижными створками, так называемые «слайдеры» или «гильотинки». Такой вариант экономит внутреннее пространство, но тем не менее имеет свои плюсы и минусы. Например, слайдеры сложнее мыть снаружи.
11. Хитрые планировки
— Гостиная, кухня и обеденная зона часто совмещены в единое огромное пространство, в котором семья проводит большую часть времени.
— На каждой кухне обязательно делается небольшой встроенный шкаф вроде кладовки, с полками для хранения продуктов и разного инвентаря, что позволяет не перегружать ящики кухонного гарнитура.
— У американцев очень популярны островные кухни с отдельной столешницей посреди кухонного пространства, которые можно использовать как барную стойку или обеденный стол.
— Проход из гаража в дом часто пролегает мимо кухни. Это позволяет быстро и легко донести пакеты с продуктами. Более того, в гаражах часто имеются дополнительные морозильные камеры, чтобы не держать кухонный холодильник переполненным.
— В США и Канаде любят большие гаражи на две-три машины, в которых, помимо автомобилей, хранится множество различного садового, спортивного и детского инвентаря, от снегоуборочной машины и газонокосилки до велосипедов и колясок.
— Рядом с главной прихожей часто располагают рабочий кабинет, в котором удобно принимать посетителей по рабочим вопросам, без необходимости показывать им остальную часть дома.
— В каждой спальне еще на этапе проектирования и строительства дома закладываются встроенные гардеробные шкафы для вещей, что избавляет от необходимости размещать в этих комнатах корпусную мебель, которая съедает пространство и ухудшает интерьер.
— Практически в каждом доме выделяется главная спальня хозяев, как правило, самая большая по размеру. Ее отличительной чертой является свой отдельный санузел с двумя раковинами, ванной, душем и туалетом и своя просторная гардеробная комната.
— В каждом доме обязательно имеется отдельная постирочная комната, в которой устанавливаются стиральная и сушильная машины. Под них всегда как минимум делается ниша в коридоре. Там же предусматривается шкаф для хранения чистого белья.
— Если на первом этаже нет спален, то вместо полноценного санузла с ванной или душевой кабиной делается небольшой гостевой санузел, в котором имеются только унитаз и умывальник. При подсчете количества санузлов в доме его часто считают как половинчатый, или 0,5 санузла.
pora_valit
pora_valit Пора валить? Все об эмиграции.
В России можно быть уникальным специалистом с хорошей для своей отрасли зарплатой. Но никогда не накопить даже на убогую хрущевку.
Давайте посмотрим и посчитаем…
Не пьет, не курит. Занимается спортом. Примерный семьянин, двое детей. Трудоголик. В регионе, где он проживает, программистов его уровня практически нет. Сейчас он живет в Хабаровске.
Дети маленькие. В садик пристроить их не возможно – все садики продали давно – где магазины, где офисы. Только по хорошему “блату” или тупо – за нереальные бабки. Поэтому жена не может пойти работать – живут на его зарплату. Она у него весьма неплохая по местным условиям – 50 000 руб. Или 1 500 долларов.
И у него есть мечта – о своем собственном жилье. Не о доме “в 300 квадратов с бассейном” – а хотя бы о хрущевке. А если бы была двухкомнатная – было бы совсем хорошо! Ведь двое детей – разнополых к тому же…
Но его зарплаты с учетом 20 000 руб. за сьем и коммуналку в убогой “хрущобе” еле-еле хватает на еду.
Он понимает, что в России у него НИКОГДА не будет своего жилья. Он понимает, что при нынешней ситуации с ценами на бензин и автомобили, у него НИКОГДА не будет своего автомобиля. Правильная поправка: В РОССИИ никогда не будет.
И он решил эмигрировать. У него просто нет другого выхода. Хотя он домосед по натуре…
Стоимость этого таунхауза, когда мы его покупали 2 года назад была 345 тыс. 35% даунпэймент и ипотека на 220 тыс. Вот вам и платеж по ипотеке в месяц 1 тыс. долларов.
Конечно, со времени покупки жилье немного выросло, но не в разы. В нашем комплексе такие же таунхаузы продавались за 380 тыс. недавно.
Мы покупали свой таунхауз через этого риэлтора как раз.
Мега-подробный расклад по нашему таунхаусу с кучей фоток www.zemlyaki.ca/users/fooroogelm/photo/3 29/
Мой друг – программист может купить приведенный как пример таунхаус во второй год своего пребывания здесь.
Дома Канады, обзор с фото
Большое количество жителей крупных канадских мегаполисов живет в пригородах, в собственных домах или таунхаусах. Это обеспечивает гораздо больший комфорт, нежели проживание в городских многоэтажках. Мы предлагаем вам подборку фото домов Канады, чтобы вы смогли проникнуться жизнью в этой стране.
Цены на покупку дома довольно высоки. Поэтому, начнем с компактных вариантов, занимающих небольшую площадь земли. У таких домов может не быть гаража и традиционной лужайки, отделяющей здание от улицы.
Типичный канадский таунхаус в одном из пригородов.
Отдельные районы могут быть застроены совершенно типовыми, почти одинаковыми частными домами.
Почти у каждого, даже самого небольшого дома есть свой личный дворик, на котором хранят вещи, жарят барбекю или отдыхают на гамаках, когда это позволяет погода.
Здесь не бояться строить со вкусом, заказывая дизайн у профессиональных архитекторов.
В Торонто, например, уже очень много зданий в подобном стиле. В небольшую площадь здесь умело вписывают гараж на 1 или 2 машины.
Еще одно интересное архитектурное решение для улицы, идущей под уклон.
Такие дома обычно строят для тихого и уединенного отдыха на островах, на берегах озер и океанов. Особенно популярны они в регионе Британская Колумбия.
Внутреннее пространство в подобных проектах создано для максимального комфорта и максимальной близости к природе, возможности ее созерцать.
Впрочем, здания с большими панорамными окнами пользуются спросом и в городах.
Березы и сосны, растущие как в России могут вызывать определенную ностальгию по дому. Природа здесь очень похожа на российскую.
В Канаде тысячи озер и еще больше небольших островов. Любители одиночества или просто уединенной жизни могут найти для себя и такие варианты.
И немного об интерьерах в традиционном стиле.
Деревянные дома в Канаде
Фото деревянных домов покажет вам еще одну традицию канадского строительства. Эти здания не только практичны в холодном климате, но еще и шикарно выглядят, заметно выделяясь среди кирпичных, панельных и блоковых построек.
А это пример внутреннего пространства второго этажа. Места и света здесь предостаточно!
Интересное стилистическое решение с использованием крупных стволов деревьев. Смотрится просто великолепно.
