Проекты четырехэтажных домов
| Количество проектов в данной категории: 91 Общее количество архитектурных проектов в каталоге: 3577 |
4 этажа, габариты: 14.4 х 15.9 м
Площадь: 487 м 2
Строительство: от 7 300 000 руб
Материал: кирпич
Представленное проектное решение отличается компактностью планировки и высоким уровнем комфортности помещений.
4 этажа, габариты: 34.4 х 30.3 м
Площадь: 1547 м 2
Строительство: от 21 700 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 27.5 х 25.1 м
Площадь: 1254.1 м 2
Строительство: от 17 600 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 11.7 х 16.5 м
Площадь: 485.3 м 2
Строительство: от 7 300 000 руб
Материал: кирпич
6-комнатный жилой дом
4 этажа, габариты: 23.7 х 28.8 м
Площадь: 1385.4 м 2
Строительство: от 19 400 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 16.4 х 12.3 м
Площадь: 358.51 м 2
Варианты: 3 шт
Строительство: от 5 000 000 руб
Материал: пенобетон
4 этажа, габариты: 17.0 х 26.0 м
Площадь: 924.4 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 12 900 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 14.6 х 16.6 м
Площадь: 362.1 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 5 400 000 руб
Материал: кирпич
Коттедж спроектирован в классическом стиле и выглядит торжественно, но не громоздко.
4 этажа, габариты: 15.1 х 13.1 м
Площадь: 371.07 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 5 600 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 34.5 х 18.0 м
Площадь: 1080.4 м 2
Строительство: от 15 100 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 23.0 х 14.1 м
Площадь: 396.34 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 5 900 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 27.5 х 35.7 м
Площадь: 1281 м 2
Строительство: от 17 900 000 руб
Материал: кирпич
Проект этого большого и богатого особняка в классическом стиле требует владельца с большим достатком.
4 этажа, габариты: 10.9 х 10.8 м
Площадь: 213 м 2
Строительство: от 3 300 000 руб
Материал: кирпич
Ценители нестандартных решений оценят по достоинству оригинальный дом с круглой башней.
4 этажа, габариты: 10.5 х 19.6 м
Площадь: 605 м 2
Строительство: от 8 500 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 10.4 х 11.8 м
Площадь: 364 м 2
Строительство: от 5 500 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 16.1 х 18.5 м
Площадь: 684 м 2
Строительство: от 9 600 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 13.8 х 23.8 м
Площадь: 310.94 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 4 700 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 12.6 х 12.0 м
Площадь: 362.1 м 2
Строительство: от 5 400 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 13.1 х 16.0 м
Площадь: 519.19 м 2
Строительство: от 6 200 000 руб
Материал: пенобетон
Данный проект четырехуровневого дома – отличный вариант для комфортного проживания большой семьи за чертой города.
4 этажа, габариты: 14.7 х 31.0 м
Площадь: 717.65 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 10 000 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 13.3 х 12.5 м
Площадь: 223 м 2
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 11.9 х 10.8 м
Площадь: 284 м 2
Строительство: от 4 300 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 12.3 х 16.2 м
Площадь: 306 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 4 300 000 руб
Материал: пенобетон
4 этажа, габариты: 12.3 х 14.4 м
Площадь: 327.9 м 2
Строительство: от 4 900 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 12.9 х 13.4 м
Площадь: 328.3 м 2
Варианты: 2 шт
Строительство: от 4 900 000 руб
Материал: кирпич
Двухэтажный дом с просторным чердаком идеально подходит для постоянного проживания.
4 этажа, габариты: 12.9 х 13.4 м
Площадь: 328.3 м 2
Варианты: 3 шт
Строительство: от 4 900 000 руб
Материал: кирпич
Комфортабельный 4 этажный коттедж из кирпича, с мансардой. В цокольном этаже находятся сауна.
4 этажа, габариты: 12.6 х 11.6 м
Площадь: 347.2 м 2
Варианты: 2 шт
Строительство: от 5 200 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 13.0 х 13.3 м
Площадь: 391.59 м 2
Варианты: 11 шт
Строительство: от 5 500 000 руб
Материал: пенобетон
4 этажа, габариты: 16.9 х 16.4 м
Площадь: 410.86 м 2
Строительство: от 5 800 000 руб
Материал: пенобетон
4 этажа, габариты: 13.2 х 13.3 м
Площадь: 454.88 м 2
Варианты: 14 шт
Строительство: от 6 800 000 руб
Материал: кирпич
Представляем вашему вниманию проекты четырехэтажных домов. Загородный дом, респектабельный облик которого недвусмысленно говорит о высоком статусе его владельцев, предполагает возведение солидного строения с множеством помещений различной функциональности. Как правило, проекты четырехэтажных домов подразумевают цокольный этаж, два полноценных жилых этажа и мансарду. Внушительная площадь дома с применением вертикального функционального зонирования позволяет разместить помещения общесемейного, хозяйственного и личного назначения наиболее эффективно.
Уважаемые застройщики! На нашем сайте ДЕЛЬТАПЛАНС.РУ представлены все лучшие готовые проекты, разнообразные варианты внешнего облика и планировки которых позволят выбрать наиболее подходящий проект именно для Вас!
Проекты четырехэтажных домов
| Количество проектов в данной категории: 91 Общее количество архитектурных проектов в каталоге: 3577 |
4 этажа, габариты: 17.0 х 17.7 м
Площадь: 458.8 м 2
Строительство: от 6 900 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 14.4 х 13.1 м
Площадь: 508.9 м 2
Варианты: 3 шт
Строительство: от 6 100 000 руб
Материал: пенобетон
4 этажа, габариты: 17.0 х 16.0 м
Площадь: 656.92 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 7 900 000 руб
Материал: пенобетон
4 этажа, габариты: 20.5 х 0.0 м
Площадь: 780 м 2
Строительство: от 10 900 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 30.1 х 18.4 м
Площадь: 1102.8 м 2
Строительство: от 15 400 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 25.1 х 28.6 м
Площадь: 1304.98 м 2
Материал: монолит
4 этажа, габариты: 12.1 х 11.3 м
Площадь: 303 м 2
Строительство: от 4 200 000 руб
Материал: пенобетон
4 этажа, габариты: 13.2 х 10.6 м
Площадь: 361.7 м 2
Варианты: 2 шт
Строительство: от 5 100 000 руб
Материал: пенобетон
проект большого дома с мансардой с оригинальной архитектурой хорошо подойдет для больших участков.
4 этажа, габариты: 19.4 х 17.9 м
Площадь: 439.4 м 2
Строительство: от 6 600 000 руб
Материал: кирпич
Проект кирпичного дома с бассейном и сауной представляет собой современное.
4 этажа, габариты: 15.0 х 12.3 м
Площадь: 412.7 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 6 200 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 11.6 х 9.6 м
Площадь: 192.6 м 2
Строительство: от 3 000 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 8.0 х 10.3 м
Площадь: 233.74 м 2
Варианты: 5 шт
Строительство: от 3 600 000 руб
Материал: пенобетон
4 этажа, габариты: 13.2 х 10.2 м
Площадь: 238.5 м 2
Строительство: от 3 700 000 руб
Материал: кирпич
Двухэтажный шестикомнатный жилой дом с мансардой.
4 этажа, габариты: 10.5 х 12.3 м
Площадь: 264.7 м 2
Строительство: от 6 200 000 руб
Материал: дерево
4 этажа, габариты: 13.0 х 9.9 м
Площадь: 290 м 2
Строительство: от 6 800 000 руб
Материал: дерево
4 этажа, габариты: 10.0 х 12.0 м
Площадь: 293.94 м 2
Материал: пенобетон
4 этажа, габариты: 14.8 х 12.3 м
Площадь: 310.31 м 2
Строительство: от 4 700 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 10.0 х 11.5 м
Площадь: 320.52 м 2
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 13.9 х 12.2 м
Площадь: 329.65 м 2
Варианты: 6 шт
Строительство: от 4 600 000 руб
Материал: пенобетон
4 этажа, габариты: 14.8 х 19.2 м
Площадь: 341.1 м 2
Материал: пенобетон
4 этажа, габариты: 10.7 х 12.1 м
Площадь: 354.91 м 2
Строительство: от 5 000 000 руб
Материал: пенобетон
Варианты материала стен.
4 этажа, габариты: 14.7 х 11.6 м
Площадь: 361.74 м 2
Строительство: от 5 100 000 руб
Материал: пенобетон
4 этажа, габариты: 17.5 х 9.6 м
Площадь: 400 м 2
Строительство: от 6 000 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 13.6 х 16.5 м
Площадь: 406.3 м 2
Варианты: 1 шт
Строительство: от 6 100 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 13.7 х 13.6 м
Площадь: 406.3 м 2
Варианты: 1 шт
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 12.3 х 17.4 м
Площадь: 409.3 м 2
Строительство: от 5 700 000 руб
Материал: пенобетон
4 этажа, габариты: 12.1 х 13.2 м
Площадь: 412.4 м 2
Строительство: от 6 200 000 руб
Материал: кирпич
4 этажа, габариты: 15.0 х 12.3 м
Площадь: 412.7 м 2
Варианты: 2 шт
Строительство: от 5 800 000 руб
Материал: пенобетон
4 этажа, габариты: 14.7 х 19.3 м
Площадь: 418.3 м 2
Строительство: от 5 900 000 руб
Материал: пенобетон
Прекрасный загородный дом с запоминающейся архитектурой удовлетворит самые изысканные потребности владельца.
4 этажа, габариты: 14.3 х 24.4 м
Площадь: 445.75 м 2
Варианты: 1 шт
Материал: кирпич
Готовые типовые проекты частных и загородных домов и коттеджей
О компании
Компания «Движущая Сила» – стабильный лидер строительного рынка с 1994 года, нацеленная на постоянное развитие и расширение бизнеса.
Мы предлагаем частным застройщикам комплексное партнёрство в строительстве загородных домов:
Проекты домов и коттеджей
В наше неспокойное время все большее значение для человека имеет отдых от шума и городской суеты. Кому из нас не хочется быть ближе к природе и слушать по утрам пение соловьёв, жить не в типовой тесной квартире, а в красивом и комфортном загородном доме.
Наша компания «Движущая сила» помогает оживить мечту, предлагая готовые проекты как обычных коттеджей, так и изысканных загородных домов. Проект дома – это первый шаг к воплощению Ваших фантазий. Мы представляем вам проекты домов различной планировки. Мы уверены, вы найдете проект дома, который устроит вас.
Для удобства выбора мы подготовили для вас сервис Поиск проекта дома по параметрам. Задав требуемые характеристики дома, Вы получите подборку проектов, отвечающих указанным параметрам. Для того чтобы воспользоваться возможностями сервиса, перейдите на любую страницу нашего каталога.
Выбирая проекты готовых коттеджей в нашем каталоге, Вы получите развёрнутую информацию о современных строительных материалах и конструкциях с их применением.
Планировка частного дома: советы эксперта
Постройка загородного дома начинается с архитектурного проекта — и это непростая задача: от грамотной планировки будут зависеть и удобство эксплуатации дома, и его безопасность. Выясняем вместе с экспертом, какие факторы в обязательном порядке надо учесть при планировании помещений.
Что нужно учесть в планировке комнат
Во-первых, это санитарно-гигиенические нормативы[1] — они определяют, в частности, обеспеченность помещений воздухом. По нормативам, воздуха в комнате должно быть не менее 25 куб. м на человека. Для подсчета можно использовать онлайн-калькуляторы.
Во-вторых, градостроительные нормы[2] — какая этажность разрешена на территории, есть ли рядом другие жилые здания и какое должно быть расстояние от них.
В-третьих, надо учесть расположение здания относительно других домов, чтобы избежать ситуации «окна в окна».
Кроме того, при проектировании учитываются сезон проживания, количество людей, которые будут постоянно находиться в доме, их особые требования: для пожилых родственников или маленьких детей лучше продумать жилые помещения на первом этаже.
И наконец, нужно учесть ориентацию дома по сторонам света. Это поможет определить, в какой части здания разместить спальни, гостиные и детские.
Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE):
— Планировка зависит от требований и критериев выбора конкретного человека. Это, например, периодичность использования (постоянное, по выходным, сезонное) и количество проживающих. Также следует принимать во внимание параметры земельного участка и существующие градостроительные ограничения (высотность и плотность застройки, красные линии).
Типовые варианты загородных домов можно использовать, если времени на строительство не так много и участок стандартный. Если же у территории есть особенности (например, специфические почвы или перепады высот), понадобится индивидуальный проект.
Этажность определяется владельцем, исходя из пожеланий, бюджета и норм застройки. Чаще всего, по нашему опыту, клиенты выбирают двухэтажные дома.
Планировка комнат, кухни и ванной
При определении расположения комнат в доме стоит отталкиваться от их предназначения. Помещения в здании можно разделить на два типа: хозяйственные и жилые.
Для жилых помещений важно расположение на тех сторонах, где больше света — это экономит деньги на освещении и отоплении. Хозяйственные помещения располагают в соответствии с планом коммуникаций: газа, водоотведения, канализации.
Жилые комнаты можно условно поделить на те, где чаще всего жильцы проводят дневные часы, и те, в которых находятся вечером и ночью. Исходя из этого планируется их расположение — с учетом освещенности в разное время суток.
Спальни рекомендуется расположить в восточной части дома, чтобы заходящее солнце не мешало ложиться спать в летние часы. А комнаты дневного отдыха — столовые, гостиные, детские, игровые — лучше размещать там, где днем максимальная естественная освещенность. Зоны отдыха, обеда и кухни можно объединить в единое пространство, чтобы наполнить его светом и воздухом.
Нормативы, которые используются при строительстве и планировании жилых помещений в многоквартирных домах, для частных малоэтажных домов необязательны, но ориентироваться стоит именно на них — например, располагать мокрые зоны на разных этажах друг под другом, а газовую плиту изолировать от жилых комнат.
Анна Раджабова:
— Чаще всего в двухэтажном загородном доме на первом этаже располагаются кухня, гостиная, хозяйственные помещения, один из санузлов, одна-две гостевые комнаты. На втором этаже размещают спальни для членов семьи, кабинет (если есть необходимость) и желательно второй санузел. Бильярдную, спортивный зал, вспомогательные помещения лучше спланировать на первом этаже, чтобы снизить нагрузку на перекрытия.
Важную роль играет расположение дома по сторонам света. Максимально светлыми должны быть помещения, в которых жильцы проводят большую часть времени. К ним относятся гостиная, кухня, столовая, кабинет, детская. Окна в этих комнатах должны выходить на юг.
Технические комнаты, такие как котельная или бойлерная, лучше выделить в отдельное помещение для того, чтобы соблюсти требования безопасности и снизить шум. Также это упростит обслуживание оборудования. Если есть возможность, стоит предусмотреть несколько кладовых для хранения продуктов и вещей.
Важно помнить, что помещения с мокрыми зонами должны располагаться поблизости от коммуникаций. Если этим пренебречь, то как минимум придется тянуть трубы до кухни. Для комфорта проживания лучше предусмотреть два санузла. Один стоит расположить на первом этаже (желательно близко к входу), другой — на втором. При этом они должны находиться друг над другом. Туалет и кухню стоит разнести по разным частям дома.
Важный элемент многоэтажного дома — лестница. Ее необходимо продумать таким образом, чтобы она не была слишком крутой, обязательно с перилами. Желательно, чтобы большую часть дня на лестницу попадал естественный свет. Все это важно для безопасной эксплуатации.
Планировка прихожей
Сложно представить себе городскую квартиру без прихожей. За городом этот вопрос становится еще более актуальным. Обычно у двери скапливается много разной (порой не самой чистой) обуви, садового и спортивного инвентаря, дождевиков и т. д.
Анна Раджабова:
— Если есть возможность, в доме лучше обустроить два входа. Один будет выступать в роли парадного, а с другого следует сделать выход на участок (если он есть), чтобы не пришлось обходить дом кругом.
Тамбур или прихожая в наших климатических условиях необходимы. Это помещение позволит снизить теплопотери в холодное время года, а также позволит обеспечить чистоту в доме.
При планировании и прихожей, и тамбура, и любых коридоров следует учитывать ширину прохода. В идеале в коридоре должны разойтись свободно два человека. Рекомендуемая ширина — не менее 1,5 м.
Планировка окон
В этом вопросе действует правило: лучше больше, чем меньше. По нормативам в жилом помещении должно быть хотя бы одно окно, но если комната вытянутой формы, одного будет недостаточно. Если дом строится по индивидуальному проекту, можно позволить себе и панорамные окна, в том числе угловые.
При планировании оконного остекления следует учитывать:
Анна Раджабова:
— Площадь остекления не должна быть слишком большой, чтобы избежать перегрева и теплопотерь. Лучше выбирать модели с низким коэффициентом теплопередачи — либо установить жалюзи.
Оптимально, если окна в спальнях выходят на восточную сторону. Это позволит обеспечить естественное освещение комнат и не помешает вечернему отдыху.
Большая площадь окон добавляет дому привлекательности и делает комнаты светлее. Но и потери тепла в таком случае могут быть значительными. Чтобы этого избежать, стоит выбрать современные стеклопакеты, а также предусмотреть, чтобы такие окна выходили на юг и юго-запад.
Планировка балкона
Балкон — привычный элемент городских квартир, место, где можно разбить садик или даже огород или просто отдохнуть, любуясь видом. В загородном доме такой необходимости нет, ведь со всем этим вполне успешно справляются террасы или веранды на участке.
Но некоторые владельцы частных домов все же организуют балкон на втором этаже. В этом случае нужно учитывать, чтобы балкон не был слишком большим, иначе своей тенью он может закрыть окна помещений первого этажа. Некоторые загородные планировки предполагают размещение по одной вертикали террасы на первом этаже и балкона на втором.
Анна Раджабова:
— В конечном счете все зависит от пожеланий заказчика. Но стоит учесть, что балкон удорожает проект, непрост в эксплуатации, используется на протяжении короткого периода (фактически с мая по середину сентября). Отдельно стоит отметить затенение первого этажа, чего не избежать при размещении балкона большой площади.
Высота потолков
Никто не ограничивает владельцев при выборе высоты потолков. Сейчас во многих городских новостройках потолки могут достигать 3 м. В загородных домах нередко делают центральные гостиные с так называемым вторым светом.
В этом случае верхний этаж распространяется лишь на часть всего дома — и высота потолков в той части, где нет верхнего этажа, практически равняется высоте дома. Это могут быть и 5 м, и больше. Такая конструкция имеет свои преимущества: помещение наполняется воздухом и светом. Но есть и минусы, например — сложность замены лампочек в люстрах и мытья окон.
Анна Раджабова:
— Чаще всего при строительстве загородного дома высота потолка составляет 2,7–3 м, при этом по нормативам она не может быть меньше 2,5 м. Выбирая готовый объект или проектируя дом с нуля, стоит учитывать, что высокие потолки в небольшой по площади комнате обеспечат эффект колодца. В свою очередь, низкие потолки в больших помещениях делают их визуально меньше.
Важные мелочи
Нужен ли камин?
Часто перед владельцами встает вопрос, устанавливать ли камин и будет ли он помогать согревать помещение. С точки зрения поддержания тепла камин малоэффективен, но, безусловно, добавляет дому уюта. Не стоит забывать, что для камина нужны дрова, и еще на этапе планирования надо продумать для них место. Сейчас в продаже есть стильные электрокамины, которые могут почти полностью имитировать реальный.
Продуманная вентиляция поможет избежать плесени
Продуманная вентиляция особенно важна в помещениях с повышенной влажностью: это ванная, туалет, сауна и кухня. Рекомендуется сгруппировать все эти функциональные зоны в одном месте и оборудовать там повышенный воздухообмен. Для ванной и туалета можно продумать теплый пол, он будет компенсировать влажность и поможет предупредить появление плесени.
Анна Раджабова:
— Разумеется, при строительстве загородного дома должны быть соблюдены все действующие нормативы, в том числе по пожарной безопасности и вентиляции. Для снижения риска возгорания деревянные конструкции пропитываются специальными составами, могут быть установлены пожарная сигнализация и система пожаротушения.
Бойлер или котел должны располагаться в отдельном помещении, на специальном негорючем покрытии. Помимо естественной вентиляции, в загородном доме может быть обустроена вытяжная или приточно-вытяжная система. Это зависит как от размеров объекта, так и от бюджета строительства.
Отопление загородного дома чаще всего бывает газовым, электрическим, печным или твердотопливным. У каждого из способов имеются свои достоинства и недостатки. Так, газовое отопление считается удобным и выгодным, но, если к поселку не подведен газ, монтаж газгольдера или снабжение из баллонов гораздо менее доступны. Электрическое отопление отличается простотой в установке и эксплуатации, но создает повышенную нагрузку на проводку и значительно увеличивает расходы на электроэнергию.
Печное отопление в современных домах применяется нечасто. Это дешевый вариант, но печь занимает много места и не так хорошо прогревает помещение. Последние модели твердотопливных котлов отличаются высоким КПД, стоят умеренных денег и недороги в эксплуатации. Но запас топлива в них требуется регулярно пополнять. Этого недостатка лишены пеллетные котлы, однако они стоят дороже.
