Проектирование инженерных систем частного дома
Комфорт проживания напрямую зависит от качества инженерии, установленной в здании. Сократить расходы на ее создание и избежать ошибок монтажа поможет комплексное проектирование инженерных систем. Также при выполнении проектных работ решается задача увязки всех сетей в единое целое, что устраняет дублирования функций и лишних расходов на эксплуатацию. Еще один важный аспект – облегчение любого ремонта или перепланировки помещений и предотвращение выхода коммуникаций из строя в процессе ремонтных работ.
Доверив проектирование и монтаж инженерных систем специалистам «МосИнжГрупп», Вы избавите себя от ненужных хлопот или расходов, а сбереженные нервы выступят дополнительным бонусом к строительству коттеджа. По результату работ мы квалифицированно выполним установку коммуникаций.
Цена на проект котельной
Цена на проект отопления частного дома
Цена на проектирование водоснабжения (внутреннего) и канализации (внутренней)
Цена на проектирование кондиционирования
АУДИТ проекта инженерных систем
Мы выполняем проектирование систем и коммуникаций следующих разделов:
От чего зависит стоимость проектных работ
Полная стоимость проектирования инженерных систем зависит от нескольких факторов и определяется комплексом поставленных задач. Главной составляющей стоимости инженерных сетей и систем выступает сложность строительной части здания или коттеджа, его площадь или планировки.
Еще одной составляющей стоимости выступает сложность и разветвленность внутренних или наружных сетей, их взаимодействие между собой и увязка всех сетей в единое целое. Примером такого решения выступает набирающий популярность Умный дом.
Также на цену проектирования инженерных систем частного дома влияет выборочный или полный состав выполняемой документации.
Проектирование инженерных систем загородного дома — этапы работ
Комплексный проект инженерных систем содержит несколько этапов работ:
Стоимость каждого этапа утверждаются на стадии создания коммерческого предложения или утверждения технического задания на проект.
Негативные последствия непрофессионально выполненного проекта
Грамотное проектирование инженерных систем частного дома исключает дополнительные расходы, связанные монтажными работами. Второй стороной непрофессионально выполненных проектных работ выступают более высокие затраты на оборудование и расходы на обслуживание коммуникаций в процессе эксплуатации.
Из типовых ошибок или неточностей инженерного технического проектирования следует отметить несколько распространенных случаев дополнительных расходов в процессе строительства или эксплуатации:
Компания МосИнжГрупп качественно выполняет проектирование, монтаж инженерных систем и последующее сервисное обслуживание. Результатом нашей работы является безаварийно функционирующие коммуникации на Объектах наших Заказчиков.
Доверяйте и работайте только с профессионалами!
Экономьте свое время, деньги и нервы!
Проектирование инженерных систем коттеджей по доступной цене
Необходимо было переоборудовать одну из квартир в нашем доме под офис ТСЖ. По рекомендациям было принято решение обратиться в Энерджи.
Я-мама трех дочек. С переездом в новую квартиру в Москве столкнулись с проблемой, как разместить троих детей в одной комнате и при этом.
Моя детская мечта, обзавестись своим большим домом, и вот этот момент наступил! Мы с мужем начали думать над проектом, как все будет, что.
С женой решили переехать и заняться строительством нового дома. Понадобилась помощь в проектировании инженерных систем. Долго искали.
Заказывала дизайн-проект проект, для квартиры с инженерными проектами в комплекте. Сама не хотела ничего подобного делать и вообще в этом.
Давно с мужем мечтали о загородном доме. Купили участок с домом, но дизайн интерьера в нем нам совсем не нравился, мы решили сделать ремонт.
После приобретения квартиры столкнулись с необходимостью ремонта. По совету знакомых мы обратились в ENERGY-SYSTEM. В минимально сжатые.
Срочно понадобился проект перепланировки загородного дома. Перебрала кучу компаний, но везде дорого, либо не успевают сделать в назначенный.
Родители на свадьбу подарили нам трехкомнатную квартиру. Но сама квартира была в таком ужасном состоянии, что я даже не знала с чего начать.
Решила открыть частную стоматологию, о которой мечтала с детства. Взяла в аренду помещение, нужен был дизайн-проект, обратилась в Энерджи.
Проектирование инженерных систем коттеджей по доступной цене
Проекты инженерных систем в коттеджах
Проекты инженерных систем в коттеджахВ компании «Energy-systems» работают только опытные проектировщики и монтажники, которые могут помочь вам разработать и установить любые необходимые в коттеджах инженерные системы. Мы оказываем поддержку на всех этапах проектирования и монтажа коммуникаций, разрабатываем проекты, помогаем в их согласовании, проводим монтаж и последующее техническое обслуживание сетей.
Проектирование инженерных систем коттеджей с нами – это высокое качество проводимых работ, соответствие всех проектных документов нормам законодательства и пожеланиям заказчиков. Благодаря обширному опыту, мы можем выполнить самые сложные проекты даже для крупных объектов, собственники которых предъявляют повышенные требования к функциональности, надежности и безопасности всех коммуникаций.
Пример проекта отопления коттеджа
Инженерные системы в коттеджах
Инженерные системы коттеджа очень разнообразны. Чтобы такой объект стал удобным для проживания людей, в нем необходимо спроектировать и установить систему электроснабжения, отопительную систему, коммуникации водоотведения и водоснабжения и многие другие. Среди всех этих систем наибольшую важность в коттеджах имеют электросети.
Разработать проект электрической системы для коттеджа крайне сложно. При разработке проекта электросети специалисты должны учитывать количество и мощность всех электрических устройств, которым нужно постоянное подключение к электроснабжению, проводят профессиональные расчеты с учетом пожеланий собственника и индивидуальных особенностей строения. Чтобы разработать для вашего коттеджа качественную электросистему, проектировщикам потребуется следующие документы:
Это лишь самые важные документы, необходимость других данных определяется индивидуально для каждого объекта. В зависимости от параметров и особенностей строения сроки разработки проекта электросистемы могут серьезно отличаться. Простой электропроект для вашего коттеджа мы можем разработать всего за 1-2 дня. Для разработки крупных и мощных электросетей может потребоваться значительно больше времени – до 2-х недель.
Отопление в частном загородном коттедже имеет ничуть не меньшее значение, чем система электроснабжения, особенно если дом планируется использовать не только летом, но и в течение холодного времени года. Отопительная система для коттеджа может строиться на основе различного оборудования: котлов, котельных и обогревателей.
Чтобы создать проект отопительной системы специалистам потребуются следующие документы:
Сроки разработки надежной отопительной системы мы сможем назвать после изучения технического задания и других необходимых для проектирования документов. В большинстве случаев для создания такого пакета документов нашим сотрудникам требуется 3-4 дня. Если отопительная система нужна для крупного строения или заказчик предъявляет повышенные требования к функционалу обогревательной системы, сроки проектирования могут увеличиться до 14 дней.
Следующей, необходимой для каждого жилого объекта инженерной системой, является водоснабжение. Без сети подачи в дом воды невозможно нормально эксплуатировать объект, невозможно организовать в нем комфортные условия для проживания человека. При определении сроков разработки системы водоснабжения необходимо учитывать тип такой сети. Если коммуникации будут подключены от центральных городских магистралей, то для разработки проекта нам понадобится около 3-х дней. Для разработки сложного проекта индивидуального водоснабжения требуется значительно больше времени – до 21 дня.
Чтобы заказать разработку проекта водоснабжения коттеджа, вам нужно будет предоставить специалистам следующие документы:
Помимо системы подачи воды, в каждом доме нужна система удаления использованной воды, именуемая канализацией. Водоотведение для коттеджа, как и водоснабжение, может быть подключено к центральной магистрали населенного пункта, если имеются технические возможности. Если такой возможности нет, водоотведение для коттеджа должно быть индивидуальным, для разработки такого проекта требуется больше времени. Сроки разработки системы водоотведения варьируются от 3-х дней до 3-х недель в зависимости от индивидуальных особенностей коттеджа и требований заказчика.
Чтобы разработать проект системы канализации, специалистам понадобятся следующие документы:
Чтобы сделать коттедж удобным, создать в доме благоприятный микроклимат, в нем требуется организовать также систему вентиляции. Под вентиляцией для коттеджей обычно подразумевают искусственные системы, работающие за счет использования различных электрических приборов. Чтобы заказать проект вентиляции для коттеджа, вам нужно будет предоставить пакет документов:
Проект искусственной вентиляции может быть разработан за 3-4 дня при условии наличия простого техзадания и отсутствии серьезных требований от заказчика. Сложные вентиляционные системы мы проектируем за 2-3 недели.
Для того чтобы заказать у мастеров проект кондиционирования, вам нужно будет собрать необходимые исходные данные. Мы можем разработать для вас простой проект кондиционирования за 3 дня. Для создания крупной системы нам может потребоваться до 3-х недель. Для проектирования требуются документы:
Важно учитывать, что особенности объекта и технического задания на проектирование сказываются не только на сроках, но и на стоимости профессиональных услуг. Чем сложнее задание и чем крупнее объект, тем дороже обойдется проект.
Вы можете воспользоваться калькулятором для расчета стоимости проектирования инженерных систем коттеджа.
Проектирование коммуникаций в частном доме
Выбираете энергоэффективные решения?
Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE
Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
Комфортность проживания в частном доме напрямую зависит от того, как работают все инженерные системы и коммуникации — электро- и водоснабжение, система отопления и канализация. Причём, эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация «инженерки» напрямую зависит от её грамотного проектирования и качественного монтажа.
В рамках данной статьи мы ответим на следующие вопросы:
Планирование инженерных коммуникаций
Строительная практика показывает, что инженерные системы — это один из самых дорогостоящих компонентов в загородном доме. В зависимости от стоимости выбранного оборудования, способа его монтажа, а также вариантов прокладки коммуникаций, цена «инженерки» может составлять 25-40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту, выполнному опытными специалистами.
Соблюдение данного принципа позволит избежать ошибок. Если в качестве фундамента выбрана монолитная плита, или в дальнейшем на базе ленточного фундамента планируется сделать полы по грунту, то место ввода коммуникаций в дом (вода, канализация) обязательно проектируется заранее. Иначе, после возведения коробки дома придётся ломать голову, где и как ввести инженерные сети, вплоть до переделки/сверления фундамента или выдалбливания технических отверстий в стяжке перфоратором.
В случае отсутствия достаточных денежных средств, можно смонтировать инженерные системы постепенно, растянув этот процесс на длительное время. Но закладные под водопроводные и канализационные трубы, электрику (если планируется подземный ввод) каналы, отверстия в фундаменте, перекрытиях и стенах предусматриваются заранее. Это позволит избежать значительных финансовых и трудовых затрат при дальнейшей работе по монтажу «инженерки».
Мы определились, что наш проектный документ — это база строительства инженерных коммуникаций. Теперь давайте разберем, как правильно всё распланировать. Для этого следует разбить свои действия на ряд последовательных шагов, двигаясь от общего к частному. Чтобы ничего не забыть, берём лист бумаги и записываем, что нам потребуется сделать, а именно:
Это лишь общие, базовые данные, на основании которых можно сделать предпроектный эскиз инженерных сетей. Любая мелочь имеет значение. Если что-то упустить из вида, то впоследствии, задумав строиться дальше, сделать ландшафтный дизайн или возвести хозяйственную постройку, выяснится, что в этом месте зарыт электрический кабель, водопровод или установлен септик с полем фильтрации.
Нужен комплексный подход. Т.е. проектирование дома, включая его архитектурную и конструктивную составляющую, должно быть неразрывно связано с инженерными сетями. Не хотелось бы, чтобы спроектированная ландшафтным дизайнером красивая подпорная стенка, была «испорчена» трубами теплотрассы или подземным кабелем электроснабжения бани.
Исходя из этого, приступая к планированию и дальнейшему проектированию инженерных сетей, сразу думаем, что и где планируется сделать. Т.е. «инженерка» — это компромисс между функциональностью, надёжностью работы, эстетичностью проложенных коммуникаций и разумной достаточностью без чрезмерного усложнения системы.
Нюансы проведения инженерных коммуникаций
Отправная точка проектирования инженерных сетей — расстановка приоритетов. Только разобравшись с одной задачей, переходим к следующей, не пытаясь охватить всё и сразу.
Первое, на чём базируется нормальное функционирование загородного дома, это — электричество и вода. Т.е. необходим надёжный источник водо- и электроснабжения, а для их ввода и разведения по потребителям – инженерные коммуникации. Причём электричество и вода потребуются ещё на стадии возведения коттеджа.
Хотя построить загородный дом можно, используя бензогенератор и привозную воду, но это значительно усложняет все строительные работы.
В этой статье подробно рассказывается, как подключить электричество к дому.
Воду можно добыть из колодца или из скважины. Причём скважина, в зависимости от глубины залегания водоносных слоёв и структуры почвы, может буриться «на песок», либо обустраивается полноценная, но и самая дорогая артезианская, или забивается прямо в доме/коробке неглубокая бюджетная «абиссинка».
Поэтому сразу, на первоначальном, планировочном этапе стройки, прикидываем, откуда брать воду, как она будет заводиться в дом, где будет размещаться насосное оборудование. Внутри дома, в техническом помещении или котельной. Или прямо над скважиной устраивается кессон с водоприёмным оборудованием, и уже от него водопровод заводится в дом.
Отталкиваясь от этой информации, а также определив, где на участке расположить дом, мы можем рассчитать расстояние трассы от точки водозабора до точки ввода в дом трубопровода. В зависимости от региона проживания и глубины промерзания грунта (в Москве и области примерно 1.5 м), прикидываем, на какой глубине монтировать трубу так, чтобы зимой она не замёрзла.
Важно определить точку ввода заранее. Если трубопровод пройдёт под плитным фундаментом и выйдет сквозь его горизонтальную плоскость, нужно предусмотреть (ещё на этапе проектирования фундамента) закладную трубу. Аналогично действуем с подвальным помещением или заглубленным ленточным фундаментом, с той лишь разницей, что трубопровод проходит горизонтально через стену фундамента.
На этапе строительства фундамента закладываются все базовые коммуникации. Помним про закладные, которые могут нам потребоваться в будущем при строительстве других построек.
Водопровод лучше проложить ниже глубины промерзания, на 1.7 м. Угол наклона трубы неважен, т.к. воду будет качать насос.
Традиционно узким местом ввода домашнего водопровода является проходка сквозь фундамент. Это место необходимо герметизировать, причем сделать это так, чтобы трубопровод не раздавило при возможной подвижке/осадке фундамента.
В качестве проходной гильзы может использоваться металлическая труба, внутренний диаметр которой в 2 раза больше внешнего диаметра водопроводной или канализационной трубы. Гильза с установленной трубой с двух сторон заделывается влагоустойчивым, не подверженным гниению материалом, компенсирующим возможную подвижку строения. Каболкой — смоляным канатом из льна, джута или пеньки.
Узел такой проходки наглядно демонстрирует следующий рисунок.
При закладке канализационной трубы учитывается несколько факторов. Это – глубина промерзания грунта, вид септика или локальной очистной станции, величина уклона на участке, расстояние от септика до дома.
Интересно следующее мнение о промерзании канализационной трубы:
Если в водопроводной трубе есть всегда вода, которая может замёрзнуть, то в канализационной, вода присутствует только при смыве, и она не замёрзнет, т.к. уходит в септик, в котором идет процесс переработки стоков с выделением тепла.
Пользователи нашего портала не советуют объединять ввод электрокабеля в дом (если электричество планируется ввести подземным способом) с водопроводными и канализационными трубами. Для ввода электрокабеля монтируем отдельную закладную трубу, которая выходит в помещение, где монтируется электрощит.
При проектировании электрокоммуникаций можно воспользоваться алгоритмом от участника портала с ником IvanVA. Берём план помещений и отмечаем на нём, где и сколько предполагается розеток, выключателей, светильников и т.д. Отмечаем точки с виртуальной расстановкой мебели. Иначе впоследствии может оказаться, что смонтированную розетку закроет диван или шкаф.
Также подсчитываем количество остальных электропотребителей. Это — бойлеры, насосы, уличное освещение бани или сауны, все лампочки и т.д. После этого рисуем структурную схему электрики и рассчитываем общую потребляемую мощность всего оборудования. На основании этого расчёта можно будет подобрать типы и сечения кабелей и рассчитать комплектацию электрощитков. После этого выбираем места для размещения электрощитков, распаечных коробок и кабельных трасс. Отмечаем их на плане. Далее выбираем оборудование и рассчитываем длину кабелей. После чего приобретаем всё необходимое и занимаемся монтажом.
Из этой статьи можно узнать, как правильно ввести электричество в дом и рассчитать необходимое сечение вводного кабеля.
Подведение итогов
Газобетон легко штробится простым ручным инструментом, а для прокладки трассы трубопровода или электросети в кирпиче или теплой керамике придётся воспользоваться электроинструментом.
Инженерные системы частного дома или коттеджа
При строительстве дома с самого начала нужно предусмотреть, какими будут инженерные сети и условия их подключения. Такие работы лучше делать на этапе проектирования здания, в этом случае внутренняя инфраструктура дома будет продуманной и функциональной.
Чтобы правильно подключить инженерные системы в доме, необходимо начать с анализа объекта. На этапе подготовки учитываются условия монтажа, планируемые нагрузки, количество проживающих. Специалист при расчетах и составлении техзадания учитывает пожелания заказчика, условия работы, нагрузку на сети.
С чего начинать работу с инженерными системами
Проектирование рекомендуется начинать на начальном этапе, когда можно рассчитать сети и продумать их разводку. Но такая ситуация возможна не всегда – люди часто покупают готовые дома, где требуется обновление или дополнение существующей системы.
Подготовительный этап состоит из следующих шагов:
Во время проектирования будут учтены такие нюансы, как площадь и этажность дома, количество проживающих, наличие водо и энергопотребляющей техники. Предварительно составляется эскизный проект, который согласовывается с заказчиком и является основанием для составления техзадания и сметы.
Особенности подключения инженерных систем и коммуникаций
Подключение коммуникаций зависит от внешних и внутренних условий:
Точно определить цену работ можно на основании техзадания, составленного специалистом по результатам анализа объекта.
Системы вентиляции и кондиционирования
В частном доме обязательно должна быть установлена эффективная система вентиляции, при этом вытяжные каналы в обязательном порядке монтируются там, где наблюдается высокий уровень влажности и образуются бытовые запахи: кухни, санузлы, и т. д.
В настоящее время на рынке представлено большое количество вентиляционных систем, которые соответствует современным стандартам, отличаясь долговечностью встроенного оборудования, пониженным уровнем шума и высокой производительностью. Вентиляционные системы с рекуператорами, канальными вентиляторами и другим современным оборудованием относятся к разряду инновационных. Современные опции, которыми они располагают (таймер, возможность автоматического включения при определенных условиях, подогрев поступающего в помещение воздуха и т. д.), приносят в дом максимальный уровень комфорта.
Системы электроснабжения
Основное требование, предъявляемое к конструкции систем электроснабжения, состоит в том, что она должна быть выполнена в соответствии с правилами устройства электроустановок (актуализированная редакция ПУЭ). При этом в большинстве случаев допускается создание скрытой проводки, которая прокладывается в нишах строительных конструкций, в технологических пустотах межэтажных перекрытий, в кабель-каналах, под обшивкой гипсокартона и т. д.
Инженерные системы деревянного дома, которые служат для обеспечения жилого объекта электричеством, также могут быть установлены скрыто. Для этого их элементы монтируются в пазы и пустоты строительных конструкций, а для прокладки токопроводящих систем используются защитные материалы в виде металлических труб и самозатухающих кабельных каналов.
К инновационным разработкам, существующим в сфере электроснабжения загородных домов, можно отнести альтернативные источники электроэнергии, а также системы управления — «Умный дом», способные существенно снизить уровень потребления электроэнергии.
Канализация загородного дома
Канализационные системы относятся к разряду централизованных коммуникаций, конструкция которых не успела за последние десятилетия претерпеть серьезных изменений. Но определенные сдвиги в их развитии все же есть, и касаются они внедрения в конструкцию современных материалов и устройств, отвечающих за более эффективное функционирование отдельных модулей и систем в целом.
Особое внимание обращают на себя материалы, из которых состоят канализационные магистрали: полипропилен и ПВХ – они повышают долговечность канализационных систем и значительно удешевляют их монтаж.
Также, рассуждая о современных канализационных системах, следует отметить, что внедрение в их состав таких элементов, как аэраторы для септиков, позволяет значительно сократить затраты на услуги ассенизаторов и избавиться от неприятного запаха, возникающего в анаэробном отстойнике.
Водопровод
Что же изменилось сегодня в конструкции водопровода, кроме его основной функции? Как и в случае с канализационными системами в системах водопровода появились новые устройства и материалы:
системы водоподготовки и многое другое.
Системы газопровода и отопления
Инженерные системы для загородных домов, функции которых сводятся к газоснабжению и отоплению помещений, создаются в соответствии с заранее разработанными проектами. Внесение самостоятельных изменений в их конструкцию — запрещено.
Что касается инноваций, затрагивающих эти схожие по своему предназначению коммуникации, то нововведения в основном имеют отношение к системам отопления. Разнообразие современных решений, касающихся отопления домов, определенно заслуживает внимания:
Ошибки при обустройстве инженерных систем для дома и их последствия
При строительстве коттеджа многие не хотят тратить значительные средства на инженерные системы, предпочитая хоть на чем-то сэкономить. При этом не задумываются, что именно «инженерка», словно «живой организм» дома, влияет на все его состояние.
Отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, водоотведение, освещение и энергоснабжение – ключевые слагаемые комфорта, тепла и уюта.
Какими бы прочными ни были стены, какой бы изысканностью не отличался дизайн комнат и их обстановка – без качественных инженерных сетей радость от переезда и проживания в доме будет омрачена.
Последствия неверно спроектированных/установленных инженерных систем:
Какие ошибки совершают владельцы домов, заказывая инженерные сети
Нежелание привлекать профессионалов и обращать внимание на наличие договоров и обязательств.
Профессиональные инженеры верно выполнят расчеты, правильно спроектируют систему, подберут наиболее качественное оборудование. При разработке проекта учтут все требования и СНИП-ы. Проследят за выполнением монтажных работ.
Иногда, в целях экономии, мы нанимаем людей, которые не являются специалистами и занимаются инженерными системами в целях дополнительного заработка. В этом случае может пострадать качество работ. Нет никаких гарантий, что человек не исчезнет с вашими деньгами. К тому же в дальнейшем будет сложнее восстановить систему (без исполнительной документации вы не узнаете, где проложены кабели, где спрятаны трубы и т.д.).
Нанимается множество различных людей или мелких компаний, выполняющих локальные работы.
Например, одни устанавливают вентиляцию, другие – кондиционирование. Или отдельно заказывается проект, отдельно – монтаж. В погоне за выгодными ценами можно получить массу недоработок, которые проявятся гораздо позже. Одна система будет спроектирована без учета другой. В результате придется заниматься исправлением ошибок и нести убытки. А при монтаже могут возникнуть сложности из-за большого количества подрядчиков и согласования их работ.
Лучше обратиться в компанию, специализирующуюся в нескольких смежных сферах, и осуществляющую комплекс действий: проектирование, поставку оборудования, монтаж, гарантийное обслуживание. В противном случае потребуется нанимать прораба, который будет согласовывать работу всех подрядчиков (причем оплата его услуг может оказаться не менее затратной).
Экономия на оборудовании и составляющих, и приобретение максимально дешевого варианта.
Любая инженерная задача имеет несколько решений. Грамотные специалисты подскажут оптимальный вариант для вашего дома. Неоправданная экономия приведет к излишнему энергопотреблению, к неэффективной работе системы, к тратам на ремонт и доработку.
Пренебрежение модернизацией систем в будущем.
Неверно сформулированное техзадание, либо пересмотр каких-либо моментов уже на этапе монтажа.
Инженерные системы рассчитываются, исходя из характеристик дома, числа проживающих в нем людей и т.д. Если заказчик в процессе реализации проекта решит что-то изменить в системе, поменять какие-то комплектующие, или расположение оборудования – это может привести к нежелательным последствиям.
Видео: Какие инженерные коммуникации в доме необходимы при строительстве?
