Загородный дом в лондоне
В соответствии с пятилетним прогнозом цен, опубликованным Savills, к 2024 году на юго-востоке и юго-западе ожидается рост почти на 11%. Мы выбрали 10 районов для комфортной жизни недалеко от Лондона.
Перед вами список из 10 районов в пригороде Лондона, которые мы считаем оптимальными по соотношению цены и качества и комфортными для проживания:
Лондонские жители пригородной зоны открывают для себя Фолкстон после недавней реконструкции центра города миллиардером Этот приморский город потихоньку умирал,так же, как и другие оставшиеся викторианские курорты, пока миллиардер Роджер Де Хаан, чей отец основал империю Saga, не решил инвестировать миллионы в возрождение своего родного города.
Бизнесмен уже обустроил процветающий творческий квартал на Олд Хай-стрит для жизни, работы и торговли художников и дизайнеров. Сейчас же он переключил свое внимание на пустынную гавань и набережную города, и уже даже получил разрешение на планировку реконструкции всей территории.
Поездка до Лондона: Поезда из Folkestone Central в St Pancras International занимают от 54 минут, а годовой абонемент стоит £5,812.
Плюсы:
Цены в Folkestone сейчас очень доступные, но растущее внимание и активные вложения в городок начинают сказываться на росте цен, так как все больше лондонцев обнаруживают, что жизнь за Брайтоном существует.
Согласно данным Земельного Кадастра, Folkestone и соседний Hythe продемонстрировали лучшее соотношение между ценом и качеством в 2019 г., когда цены выросли почти на 6%.
По данным Rightmove, средняя цена за дом составляет £244,000 по сравнению с £181,000 пять лет назад.
За £350,000 — £400,000 вы можете купить шикарную квартиру с двумя спальнями с видом на море или террасный дом с четырьмя спальнями.
На данный момент в городе пока не идет активно жилищное строительство, но в Shorncliffe Heights Тейлора Уимпи вы можете купить таунхаус с тремя спальнями за £338,995.
Бедфорд находится на реке Great Ouse. Если вы ищете оживленный рыночный город с отличными школами и большим выбором для проведения досуга, то Бедфорд может стать идеальным выбором.
Центр города Бедфорд полон магазинов, пабов и ресторанов. Совет собирается приступить к реализации проекта по обновлению слегка невзрачных исторических магазинов на главной улице, в то время как только что завершилась модернизация главного торгового центра города.
Также началась работа над новым железнодорожным сообщением между Оксфордом и Кембриджем, которое даст Бедфорду новые прямые связи с обоими городами в ближайшие годы.
Поездка до Лондона: Поезда до Сент-Панкрас Интернешнл занимают от 41 минуты. Годовой абонемент стоит от £4,972.
Плюсы:
Цены на недвижимость сильно выросли в почтовом индексе MK40. По данным Rightmove, средний дом сейчас стоит £357,000 по сравнению с £250,000 пять лет назад.
За дом на набережной вы могли бы заплатить более 1 миллиона фунтов стерлингов, но за половину этой стоимости вы сможете себе позволить вместительный семейный дом викторианской эпохи недалеко от вокзала.
Дома с тремя спальнями и террасами стоят £220 000 — £300 000.
В центре города открываются новые несетевые магазины и кафе. Этот рыночный город на берегу реки Сторт выглядит просто великолепно, а, главное, он отлично походит семьям, нуждающимся в свободном пространстве.
В настоящее время в городе ведется работа над амбициозным проектом по переоборудованию старого товарного склада в современный многофункциональный комплекс с квартирами, офисами, гостиницей и магазинами, создавая привлекательные ворота в город вместо уродливой промышленной площадки площадью 200 акров.
Двухстороннее движение облегчит поездку между вокзалом и центром города, а также будет расширенная автостоянка — не очень экологичная, но крайне важная для тех, кому нужно ехать до станции. Также будут новые велосипедные и пешеходные дорожки.
Поездка в Лондон: путь на поезде до Ливерпуль-стрит занимает менее 40 минут. Годовой абонемент стоит от £4,176.
Плюсы:
По данным Rightmove, средний дом в CM22 стоит £463,000 по сравнению с £436,000 пять лет назад.
В Bishop’s Stortford имеется большой ассортимент больших вилл и двухквартирных домов Викторианской и Эдвардианской эпох. Для покупки дома с пятью-шестью спальнями вам потребуется бюджет от £800,000 до £900,000.
Викторианский дом с тремя спальнями и террасой будет стоить дешевле, что-то между £ 425 000 и £ 450 000. Специально построенная квартира с двумя спальнями будет стоить около £250,000.
Не супер впечатляющие, но доступные дома и близость к столице делают этот послевоенный город к северу от Лондона очевидным вариантом для покупателей, которые ценят удобство и выгодную стоимость.
CBRE недавно назвал Milton Keynes одним из самых оживленных мест в Британии с самым быстрорастущим населением в Европе. Эксперты горячо прогнозируют MK сильный рост цен в течение следующих нескольких лет.
Инвестиционная компания Seven Capital назвала MK одной из шести ключевых локаций на 2020 год, сославшись на его впечатляюще высокий уровень деловой активности и рост цен на жилье на 21% в не самый простые годы (начиная с 2014 года).
Поездка в Лондон: Дорога до Лондона занимает 35 минут с абонементом в £5,524.
Плюсы:
В MK3, почтовом индексе, охватывающем популярный пригород Блетчли, средние цены в соответствии с Rightmove составляют £294,000 по сравнению с £222,000 пять лет назад.
Семейный дом в деревенском стиле в одном из оригинальных пригородов МК обойдется в сумму от £750,000 до £800,000. Бюджет от £500,000 до £600,000 позволит купить большой дом для семьи.
В отмеченном наградами жилом комплексе Brooklands с магазинами и медицинским центром, расположенном всего в 10 минутах от центра города, предлагаются квартиры и дома. В строительстве участвуют несколько разных застройщиков — на данный момент они планируют продавать дом с четырьмя спальнями за примерно £450,000.
Victoria Square в центре Уокинга является частью огромного проекта по возрождению города, проект включает в себя 200 новых квартир в аренду, магазины и рестораны Главные преимущества: доступные цены и близость к Лондону,до которого на поездке вы сможете добраться менее, чем за полчаса.
Главная проблема Уокинга была в его мрачном центре города, но эта проблема сейчас решается с помощью проекта реконструкции стоимостью в 540 миллионов фунтов стерлингов.
Поездка в Лондон: поездка на поезде до Ватерлоо занимают всего 24 минуты, а годовой абонемент стоит от £3,440.
Плюсы:
Рынок недвижимости Уокинга неразрывно связан с лондонским, и за последние пять лет цены на GU18 оставались стабильными, в настоящее время, согласно Rightmove, средняя цена составляют £525,000.
На окраинах вы можете легко потратить пару миллионов на прекрасный загородный дом.
Ближе к вокзалу дом с четырьмя спальнями будет стоить от £700,000 до £800,000.
В новостройке квартира с одной спальней в Spectrum House, закрытом жилом комплексе рядом со ж/д станцией, продается за £220 000.
В прошлом важный морской флот, в 21 веке Дил превращается в симпатичный приморский городок с бурно развивающейся культурой кафе. Не такой хипстерский, как соседний Маргит, но по-своему стильный и атмосферный, Дил предлагает разноплановые варианты недвижимости от таунхаусов до викторианских вилл и рыбацких коттеджей.
Высокоскоростная железная дорога сделала город жизнеспособным вариантом для тех, кто работает в Лондоне. Хотя путь конечно не очень близкий и занимает почти полтора часа.
Поездка в Лондон: поезд до Санкт-Панкрас Интернэшнл идет около часа и 20 минут. Годовой абонемент стоит от £5,840.
Плюсы:
По данным Rightmove, средние цены в CT14 выросли почти на £100,000 за последние пять лет и сейчас средняя цена составляет £311,000.
Просторный семейный дом может стоить £600,000-£700,000. Меньший коттедж с четырьмя спальнями обойдется примерно в £500,000.
Дом с террасой и четырьмя спальнями в центре города будет стоить около £300,000. Или вы можете выбрать классический рыбацкий коттедж с двумя спальнями менее чем за £250,000.
Поездка в Лондон: путь до Ливерпуль-стрит займет чуть более часа на прямом поезде, а годовой абонемент стоит £6,944.
Плюсы:
Средние цены в центральном Ипсуиче (IP1) составляют £220,000 и увеличились почти на треть за последние пять лет.
В миле от станции вы можете купить большой, вместительный дом с историей от £450,000.
Бюджет в £300,000 позволил бы купить коттедж с тремя-четырьмя спальнями или новую шикарную квартиру с видом на гавань. За £200,000 вы можете купить очень хорошую квартиру с двумя спальнями.
Поездка в Лондон: Путь до Ватерлоо занимает час и 10 минут с абонементом от £4,028.
Плюсы:
По данным Rightmove, средняя недвижимость в GU15 стоит £512,000 по сравнению с £422,000 пять лет назад.
Самые популярные места в городе — Crawley Hill и Diamond Ridge, где расположено большое количество отдельно стоящих домов. Дом с шестью-семью спальнями обойдется примерно в 2 миллиона фунтов стерлингов, хотя более скромный отдельно стоящий дом с четырьмя спальнями будет стоить £700,000-£800,000.
Молодые семьи направляются в Хизерсайд, где есть более доступные дома с террасами, или в Йорктаун, к западу от центра города, где дом с террасой и тремя спальнями будет стоить около £400,000.
Покупатели, которые ценят удобство, могут рассмотреть возможность приобретения новой квартиры в новом жилом комплексе Lumina Berkeley Homes, прямо у вокзала, и который должен поступить в продажу в этом году.
Загородный дом в лондоне
Большая база квартир в Лондоне
Лондон один из самых привлекательных мегаполисов по всему миру. Многие мечтают здесь жить, работать или учиться. В связи с чем ежегодный спрос на недвижимость растет неумолимыми темпами. Столица Великобритании и Северной Ирландии известна не только благоприятным бизнес климатом, но и комфортной средой для проживания и многолетней историей. Лондон крупнейший информационный и финансовый центр мира. Кроме того, здесь разговаривают на более чем трёхстах языках со всего мира. По статистике больше 35% местного населения было рождено за пределами страны.
Основная отличительная черта лондонского рынка недвижимости, в том, что он стабильно подкрепляется иностранными инвестициями. Как следствие постоянный дефицит предложений характерен не только в Лондоне, но и по всей Англии. Рынок недвижимости Лондона просто поражает разнообразием и роскошью предложений. Но купить квартиру в Лондоне становится все сложнее, количество желающих растет. Возведение новых жилых комплексом в городе проводится на постоянной основе. И все больше современных зданий оснащено дополнительными сервисами и услугами, такими как фитнесс пространства, spa, собственные парки, круглосуточная охрана и консьерж. Стоит понимать, что инвестиции в недвижимость Лондона не только выгодны, но и могут стать источником долгосрочного притока капитала.
Большая база новостроек в Лондоне. Купить квартиру в новостройке
Строительные объекты Великобритании являются наиболее стабильным источником инвестиций с высокой доходностью. Представленные апартаменты в новых постройках относят к престижному сегменту недвижимости Лондона и приближенного пригорода. Вне зависимости от масштабных событий, имеющих прямое влияние на экономику страны, недвижимость страны является новым стабильным источником доходов с постоянно растущим потребительским спросом. Эта особенность не случайна, ее легко объяснить системным развитием страны, растущим количеством мигрантов, жилая недвижимость для которых является первоочередной, а также не стоит упускать из виду рост и функционирование целого комплекса бизнес центров по всей столице и Великобритании.
Плюсы инвестиций в новостройки Лондона
Благодаря широкому ассортименту предложений каждый инвестор имеет возможность вложить капитал в самые разнообразные строительные объекты, возводимые в столице. Выбор осуществляется относительно целого диапазона параметров, таких как планировка, этажность, параметры сооружения, расположение, инфраструктура и т.д. Ежегодный доход — это та гарантия, которая с лихвой окупает инвестиции в новостройки Лондона.
Именно предсказуемость реализации в сочетании со стабильностью бизнес-процессов на рынке позволяет инвестировать в строительство зданий. А низкие комиссионные выплаты в сочетании с упрощенными налоговыми обязательствами для иностранных граждан дают возможность экономить капитал. Что касается систематичного повышения рыночных цен на новостройки, именно стабильный прирост населения в сочетании с ростом потребительского спроса обеспечивают доходность инвестиций в строительный сектор Лондона.
Продажа домов в Лондоне, база аппартаментов
Перспективные инвестиции в рынок недвижимости Великобритании привлекают все больше заинтересованных инвесторов со всего мира. Прежде всего это связано со стабильной экономикой страны и успешностью бизнес сектора в Лондоне, в частности. Именно благодаря высокому уровню правовой защиты каждого владельца недвижимости в стране и стабильности присущей рынку на протяжении многих лет каждый инвестор получает долгосрочную и стабильную прибыль, гарантии от потери вкладов, и как следствие уверенность на многие годы вперед. Кроме того, владение домом в Лондоне это высокий статус и достойный уровень жизни.
На протяжении многих лет Англия по праву считается одной из наиболее безопасных, стабильных и благополучных стран. Популярнейший район Лондона Сити — это главный центр бизнеса и капиталов в стране. Помимо этого,Великобритания — это богатая история, культура высокого уровня, ценное архитектурное наследие. Купив дом в Лондоне вы сможете познакомиться с удивительной страной и стать ее частью.
Самыми престижными и дорогостоящими считаются дома в таких районах Лондона как Вестминстер, Белгравия, Ноттинг Хилл, Сохо, Холланд Парк. Покупая дом в Великобритании, подданные других государств могут стать полными собственниками freehold, также доступна аренда на длительный срок leasehold.
Семейный Лондон: где купить дом в британской столице
Кроме того, у недвижимости в центре Лондона есть много нюансов, которые подчас ограничивают возможности ее владельцев с точки зрения пространства, формы владения и возможности реконструкции. Именно поэтому мы подбираем нашим клиентам недвижимость в тех районах, которые лучше всего отвечают их запросам и бюджету. В частности, тем, кто планирует перевезти в Лондон свою семью, больше всего подойдут его северные районы.
— В каких районах Лондона вы рекомендовали бы покупать недвижимость?
— В чем преимущество этих районов?
— Если говорить коротко, то это идеальные районы для комфортной жизни: они расположены рядом с большим парком Хэмпстед Хит (Hampstead Heath) и поэтому утопают в зелени, здесь нет толп туристов. Именно в этом парке находится самая высокая точка Лондона, с которой открывается потрясающая перспектива города. В парке есть пруды для купания, беговые дорожки, знаменитая усадьба-музей Кенвуд Хаус (Kenwood House) с разбитым вокруг классическим английским парком. Здесь находятся одни из лучших частных школ Лондона, что очень удобно для семей с детьми.
— Какие минусы у недвижимости в центре Лондона?
Ну и, наконец, нехватка элитной недвижимости в центре столицы приводит к тому, что хороший просторный дом найти очень сложно. Более того, многие здания охраняются государством, и реконструкция фасада здания становится невозможной. Именно поэтому мы рекомендуем своим клиентам, планирующим переехать в Лондон с семьей, недвижимость в районах Хэмпстед и Хайгейт.
— По статистике, многие русские предпочитают покупать новое жилье. Есть ли в Хэмпстеде новостройки?
— Безусловно, в Хэмпстеде есть новостройки очень высокого уровня. Более того, там можно купить дом с целью реконструкции или полной перестройки.
Комплекс расположен недалеко от кафе, магазинов и ресторанов района Хэмпстед Вилладж (Hampstead Village).
Строительство другого престижного комплекса планируется на Бишопс авеню. Это проект высочайшего класса, создающийся для комфортной жизни современного успешного человека и предлагающий услуги уровня пятизвездочного отеля на территории жилого комплекса класса люкс. Комплекс общей площадью 13 900 кв. м будет располагаться в Хайгейт, недалеко от парка Хэмпстед Хит и усадьбы Кенвуд Хаус, на территории в 1 га.
План строительства включает в себя создание четырех зданий с апартаментами премиум-класса и отдельного здания для обслуживающего персонала. В комплексе планируется разместить бизнес-центр, бассейн, спортивный зал, ресторан и теннисный корт. Апартаменты будут оснащены современной кухонной техникой, системой кондиционирования, дизайн интерьера будет выполнен в современном стиле. К услугам жильцов комплекс отдыха и ландшафтный сад с летним павильоном.
Недвижимость за рубежом → аренда коттеджей в Великобритании
Коттедж в Лондоне
Государство на северо-западе Европы, на Британских островах. Занимает остров Великобритания (Англия, Шотландия и Уэльс) и часть острова Ирландия, а также самостоятельные администра.
Великобритания. Государственное устройство.
Великобритания — конституционная монархия (но формально конституция отсутствует, существует ряд основных законодательных актов). Глава государства — королева. Законодательная власт.
Сегодня сдается в аренду:
Закажи журнал free
Корпоративный журнал с новыми предложениями и актуальными тенденциями отдыха за рубежом.
Наши услуги
Аренда коттеджа в Лондоне
Лондон является одним из красивейших городов Англии. Большое обилие зелени и прекрасные городские парки, пропитанные английским спокойствием, великолепно подходят для отдыха. Аренда апартаментов в Лондоне предлагает массу вариантов, но одним из лучших можно выделить проживание в коттедже в Лондоне. Коттедж в Лондоне будет превосходным временным домом для тех, кто останавливает свой выбор на спокойном отдыхе в самом сердце Англии. К тому же коттедж в Лондоне прекрасно подойдет для большой семьи или нескольких компаний, где каждый человек будет чувствовать себя комфортно и иметь сою комнату. Конечно, коттеджи в Лондоне славятся не только большой площадью, но и прекрасным интерьером, который часто выполнен в духе старой Англии. Разумеется, предметы антиквариата прекрасно сочетаются со всеми современными благами цивилизации, которыми оборудованными коттеджи в Лондоне. (выход в интернет, спутниковое ТВ, бильярд, настольный футбол и др.)
Сотрудники нашей компании AWAY REALTY помогут подобрать коттедж в Лондоне, который будет отвечать всем вашим критериям, проживание в котором подарит восхитительный отдых по-английски.
Недвижимость в пригородах Лондона: лучшие резиденции
14 апреля 2014
1. ГРАФСТВО СУРРЕЙ: Stoke d’Abernon
Расстояние от центрального Лондона: 25 км
Изменение цен на недвижимость в пригороде Лондона: +22% за последние 5 лет, +122% за последние 10 лет. Средняя цена за дом: £1,449 млн.
Покупатели часто выбирают дома и апартаменты в пределах золотого треугольника Leatherhead, Esher и Cobham за их идиллическое окружение и близость к центральному Лондону. Именно здесь проходят тренировки футбольного клуба Челси и находится один из самых известных крикет-клубов Англии. Имеется несколько престижных школ, в том числе музыкальная школа Иегуди Менухина.
2. ГРАФСТВО СУРРЕЙ: Cobham
Расстояние от центрального Лондона: 25 км
Изменение цен на недвижимость в пригороде Лондона: +32% за 5 лет, +111% за 10 лет. Средняя цена за дом: £1,232 млн.
Этот пригород отличается быстрым сообщением от Ватерлоо и Виктории и налаженными транспортными путями от аэропорта Хитроу, здесь находятся престижная школа Cobham International School, теннисные корты и гольф-клубы, дизайнерские бутики и кафе. Среди покупателей недвижимости в Лондоне находятся и такие, которые продают свои квартиры в центре Лондона, чтобы приобрести здесь больший по площади дом и насладиться спокойным образом жизни, рядом с престижными школами и бурлящим Лондоном.
3. ГРАФСТВО СУРРЕЙ: Virginia Water
Расстояние от центрального Лондона: 41 км
Этот пригород Лондона известен элегантными историческими домами и современными особняками. Особенно востребована недвижимость рядом с Wentworth с его гольф-полями, легким доступом от аэропорта и несколькими элитными международными школами. Здесь много парков: среди них сад Savill и часть Королевского Виндзорского парка. Издавна это излюбленное место для загородного дома в Англии среди знаменитостей. Среди бывших или нынешних резидентов можно упомянуть сэра Элтона Джона, бас-гитариста Криса Сквайра, режиссера Брайана Форбса и многочисленных звезд гольфа. Ожидается последующий 20% рост цен на недвижимости в данном пригороде Лондона за ближайшие 5 лет.
Исключительный дом в графстве Суррей с расположением в элитной резиденции Virginia Water
4. БАКИНГЕМШИР: Gerrards Cross
Расстояние от центрального Лондона: 32 км
Изменение цен на недвижимость в пригороде Лондона: +30% за 5 лет, +57% за 10 лет. Средняя цена за дом: £1,16 млн.
5. ГРАФСТВО СУРРЕЙ: St. George’s Hill
Расстояние от центрального Лондона: 37 км
Изменение цен на недвижимость в пригороде Лондона: + 51% за 5 лет, +129% за 10 лет. Средняя цена за дом: £1,14 млн.
Закрытая охраняемая жилая резиденция, построенная рядом с гольф-клубом и теннисными кортами. Здесь проживают звезды, олигархи и бывшие политики. 25% недвижимости в данном пригороде Лондона принадлежит русским, которая расположена на территории в 900 акров.
6. ГРАФСТВО СУРРЕЙ: Esher
Расстояние от центрального Лондона: 28 км
Изменение цен на недвижимость в пригороде Лондона: + 10% за 5 лет, +96% за 10 лет. Средняя цена за дом: £1,13 млн.
7. ХАРТФОРДШИР: Moor Park
Расстояние от центрального Лондона: 25 км
Изменение цен на недвижимость в пригороде Лондона: + 29% за 5 лет, +66% за 10 лет. Средняя цена за дом: £1,110 млн.
Расстояние от центрального Лондона: 50 км
Изменение цен на недвижимость в пригороде Лондона: +65% за 5 лет, +119% за 10 лет. Средняя цена за дом: £1,030 млн.
Большие особняки с просторными садами находятся рядом с магазинами, в окружении атмосферы загородной жизни графства Хертфордшир. Среди школ особое место занимает престижное образовательное учреждение Ashridge Business School. Известен на всю Англию и элитный гольф-клуб. Живописная природа не раз становилась фоном для съемок сцен из фильмов, среди которых «Сонная лощина» и «Гарри Поттер: Кубок огня».
Если Вы интересуетесь покупкой дома в пригороде Лондона или недвижимостью в центральных районах Лондона, свяжитесь с нашими специалистами, и они помогут Вам найти Ваш дом в Англии.
УВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ СТАТЬИ ОБ АНГЛИЙСКОМ ОБРАЗЕ ЖИЗНИ
Не секрет, что Англия всегда отличалась приверденностью к традициям, которая нашла своё отражение в том числе в особом отношении к собственному дому. В чем же эта привязанность отражается? Каковы классические черты старинного английского дома? Подробнее
Как создать в своём доме сдержанный и одновременно уютный английский стиль? Каковы атрибуты традиционного английского интерьера и как отразилась на них современность? Подробнее
