Все эти годы старался сдавать квартиру в аренду, чтобы хоть как-то частично компенсировать кредитные платежи. Неоднократно предпринимал попытки продать квартиру, размещая информацию на соответствующих порталах недвижимости и обращаясь к риелтерам. И вот, наконец то, нашелся желающий купить квартиру! Поверьте, это большая удача. Рынок жилья сейчас мертвый. Даже в моем доме таких же 5 квартир продается! Ценник я уже уменьшил до минимума, речь идет о том, чтобы лишь бы избавится от этой квартиры. Так как постоянный поиск часто меняющихся квартирантов, постоянные убытки от этой квартиры и напряги с платежами уже достали!
НО тут выясняется что ПРОДАТЬ НЕВОЗМОЖНО. Есть 2 варианта. Либо мне внести деньги и погасить ипотеку, чтобы сделку разрешили. Но если бы были такие деньги, то конечно бы это уже было бы сделано! Либо покупатель берет ипотеку так же в Абсолют банке и квартира переоформляется на него! Разумеется, эти два варианта не приемлимы! За «живые деньги» сейчас мало кто покупает, чтобы покупатель мог внести за меня сумму задолженности (а это 1,4 млн) в счет погашения кредита в банк. Потенциальный покупатель на мою квартиру сам планирует купить с использованием кредитных денег (уже одобрена ипотека в СБЕРБАНК под 9% у него) и взнос деньгами там 500 тыс. Подумал о кредите потребительском и подал заявку в Абсолют банке, но такую сумму они дать не могут. Свыше 1 млн. могу только под залог квартиры (ха-ха-ха).
Замкнутый круг! Мне не нужна эта квартира. Я хочу ее продать. Нашел покупателя. Но МЕХАНИЗМА ПРОДАЖИ НЕТ. И Банк не идет на встречу! Я не хочу портить себе кредитную историю и продолжаю платить взносы. Но ситуация получается рабской привязки к этой квартире и продолжающимся убыткам для меня. Что делать не знаю. Взять 1.4 млн мне негде? Или маленькими суммами по нескольким банкам/знакомым искать?! Что за бред!?
А найти человека, который хочет купить мою квартиру и сделать это именно с помощью ипотеке Абсолюта это так же вероятно, как и встретить снежного человека! или мне заниматься рекламой банка и его условий?? Я же, наоборот, никому не могу рекомендовать этот банк. Хуже обслуживания не встречал, даже СБЕР и то более адекватные и толковые.
Я не намерен больше платить взносы и действовать себе во вред! Я хочу продать квартиру, отдать оставшийся долг банку Абсолют и получить причитающийся мне остаток! И все! Я хочу распрощаться с эти банком и забыть про него! Банк что не заинтересован в возврате своих средств? Что за палки в колеса с продажей? Вы намерено идете на конфликт!
Прошу рассмотрения данной ситуации и содействия в продаже.
Залоговые квартиры абсолют банк
По итогам первого полугодия Абсолют Банк более, чем в 2 раза улучшил результаты по выдаче ипотеки на залоговое имущество по программе «Стандарт». Лидерами в этом сегменте рынка стали Москва, Уфа, Новосибирск, Пермь, Екатеринбург.
В агентствах недвижимости отмечают увеличение спроса в регионах на покупку вторичного жилья, которое уже находится в ипотеке. Причина проста: квартира, приобретенная в кредит, уже прошла юридическую экспертизу объекта, а значит, отвечает требованиям банка, что исключает дополнительные расходы.
При этом Абсолют Банк рассматривает вторичное жилье, которое находится в залоге у любого российского банка, причем, на любом сроке ипотечного кредитования. Кроме того, Абсолют Банк работает с ипотекой на залоговое имущество без каких-либо дополнительных комиссий для партнеров и покупателя: все условия — в рамках действующей ипотечной программы «Стандарт». Есть только одно отличие: для покупателя квартиры, находящейся в залоге, потребуется подтвердить доходы за год.
Наши клиенты застрахованы от неожиданностей, поскольку Абсолют Банк предъявляет ряд четких требований к продавцам ипотечных квартир – у них не должно быть действующей просрочки по кредитам и задолженности перед службой судебных приставов на сумму свыше 30 тысяч рублей. Кроме того, продавец перед сделкой обязательно подтверждает требования документально: справка на момент предоставления должна быть выписана не позже, чем за 5 рабочих дней.
Ипотека по программе Залоговая недвижимость в Абсолют Банке
Подберите для себя ипотеку в Абсолют Банке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2020 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте absolutbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.
| Сумма | от 100 000 до 15 000 000 руб | Срок | от 1 до 30 лет |
|---|---|---|---|
| Процентная ставка | от 8.09 % | Возраст | от 21 до 65 лет |
| Стаж | Общий трудовой стаж — не менее 1 года |
Абсолют Банк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Ипотека на квартиру в залоге». Заемщик может купить квартиру, которая находится в залоге у другого банка, на любом сроке кредитования. Для приобретения недвижимости достаточно получить одобрение Абсолют Банка по кредиту и объекту недвижимости. Предложение действует на квартиры и апартаменты на первичном и вторичном рынках, приобретенные в ипотеку.
Срок кредита — до 30 лет. Клиенты от 21 года могу получить крупную сумму до 15 000 000 рублей в залог. Минимальная сумма — 100 000 рублей. Процентная ставка — от 8,09%. В качестве обеспечения выступает залог приобретаемой недвижимости.
Денежные средства предоставляются в безналичной форме, перечисляются на текущий счет заемщика, открытый в банке. Можно досрочно погасить кредит полностью или частями без дополнительных комиссий и штрафов. Программа действует для заемщиков во всех регионах присутствия банка. Благодаря дополнительной опции «Абсолютная ставка» ставка может снизиться на 0,5%. За ее подключение взимается единовременная плата 2% от суммы кредита. Если имеются отклонения от утвержденных условий по программе, то возможно увеличение процентной ставки на 1% годовых. Заемщик может отказаться от получения кредита полностью/частично, уведомив об этом банк до фактической выдачи кредита.
Другие характеристики предложения
Чтобы оформить кредит, нужно обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами оплаты. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.
Лот №1: Имущество в залоге АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
| Статус: | Торги завершены |
| Регион: | Челябинская область |
| Начало приема ценовых предложений: | 23.11.2020 10:00 |
| Конец приема ценовых предложений: | 27.01.2021 10:00 |
| Начало приёма заявок на периоде: | 20.01.2021 10:00 |
| Конец приёма заявок на периоде: | 27.01.2021 10:00 |
| Тип торгов: | ОТПП Подсказка |
| Секция торгов: | Банкротство |
| Площадка: | РАД |
| Организатор торгов: | Дюрягин Сергей Витальевич |
| Информация о должнике: | ООО «ЧЕЛЖБИ-1» |
Регион: Челябинская область
Текущая цена: 800 000,00 ₽
Начальная стоимость: 2 000 000,00 ₽
Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: Инвентаризационная опись, отчеты об оценке размещены в ЕФРСБ. Лица, заинтересованные в участии в торгах, вправе произвести осмотр в рабочие дни в согласованное с представителем Конкурсного управляющего время (тел. 8(351)2251634, e-mail: mozhayceva@gmail.com).
Общая информация:
Движимое имущество > Прочее имущество > Иное Лот №1: Имущество в залоге АКБ «Абсолют Банк» (ПАО): Кран мостовой двухбалочный опорный, CXTD5+5t x 14,0m; в/п 5, 14м, в комплекте с токопроводом; Трансформатор ТМЗ 1000/10; Планетарный смеситель САН 3000 СМАРТ; Система адресной подачи бетона (6 (шесть) двухрельсовых самоходных бадьи с разгрузкой опрокидыванием); Станок с пневмоприводом для гибки (из мерной заготовки) детали № 2 изделия закладного МН23. Челябинская обл, Имущество заложено в банке: ПАО АБСОЛЮТ БАНК
Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЧЕЛЯБИНСКИЙ ЗАВОД ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ИЗДЕЛИЙ №1»
Фамилия, имя, отчество: Дюрягин Сергей Витальевич
Регистрационный номер: 3313
Фамилия, имя, отчество: Можайцева Мария Юрьевна
СРО: Ассоциация «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Южный Урал»
Адрес электронной почты: arbitr_torgi@mail.ru
Номер телефона: 89222396894
| Начало приема заявок | Конец приема заявок | Конец периода | Текущая цена, ₽ | Размер задатка, ₽ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.11.2020 10:00 | 30.11.2020 10:00 | 01.12.2020 10:00 | 2 000 000,00 | 400 000,00 | Напоминания |
| 01.12.2020 10:00 | 08.12.2020 10:00 | 09.12.2020 10:00 | 1 800 000,00 | 360 000,00 | Напоминания |
| 09.12.2020 10:00 | 16.12.2020 10:00 | 17.12.2020 10:00 | 1 600 000,00 | 320 000,00 | Напоминания |
| 17.12.2020 10:00 | 24.12.2020 10:00 | 25.12.2020 10:00 | 1 400 000,00 | 280 000,00 | Напоминания |
| 25.12.2020 10:00 | 11.01.2021 10:00 | 12.01.2021 10:00 | 1 200 000,00 | 240 000,00 | Напоминания |
| 12.01.2021 10:00 | 19.01.2021 10:00 | 20.01.2021 10:00 | 1 000 000,00 | 200 000,00 | Напоминания |
| 20.01.2021 10:00 | 27.01.2021 10:00 | 27.01.2021 10:00 | 800 000,00 | 160 000,00 | Напоминания |
Показать прошедшие этапы
Порядок и критерии определения победителя торгов:
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Ипотека под залог недвижимости в Абсолют Банке в Москве
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Где оформить ипотеку Абсолют Банка в Москве
Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов Абсолют Банка в Москве. Чтобы оформить ипотеку в Абсолют Банке, вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.
Как погасить
Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах Абсолют Банка, расположенных в Москве. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Абсолют Банка. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Абсолют Банка при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в Абсолют Банке
Отзывы об ипотеке в Абсолют Банке
Неделю назад погасила военную ипотеку досрочно. Пришлось ехать в банк, потому что через интернет-банкинг закрыть такой кредит нельзя. Приняли на Московском проспекте без проблем, хоть я и не записывалась Читать далее.
Отзыв полезен? 1 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Никому не посоветую, хуже и быть не может! В день сделки узнали, что выросли ставки по кредиту, за день до сделки узнали что нельзя застраховаться в аккредитованных банком страховых, и пришлось доплачивать 4700 за оценку по вине сотрудника банка.
Отзыв полезен? 43 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 9 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
