Замер помещений
Стоимость обмера помещения для дизайн-проекта
Особенность помещения, вид работы
Обмер стандартный (первичное жилье и свободные помещения)
50 руб./м², но не менее 5000 руб. за обмер
План на виде сверху, помещения с прямыми углами, без скруглений. Указываются высоты потолков (если потолки простые), подоконников, окон
Вторичное жильё, первичное жилье с отделкой, помещения с мебелью или строительными материалами
До 70 м² + 750 руб.;
80 м² + 900 руб.;
100 м² + 1050 руб.;
120 м² + 1250 руб.;
150 м² + 1500 руб.
Исполнение углов, отличных от 90°
От 500 руб. к стандартному обмеру по договорённости
В зависимости от сложности
Исполнение радиальных скруглений
От 1000 руб. к стандартному обмеру по договорённости
В зависимости от сложности
Исполнение разверток (вид стены, как мы смотрим на неё сбоку)
Исполнение электрических точек в квартирах с готовой электрикой
Исполнение расположения сантехнических выходов, раковины, унитаза, ванны
В зависимости от сложности
Наличие потолков неодинаковой высоты (например, мансарды в частных домах, потолки ступенями)
В зависимости от сложности
Выезд за пределы МКАД
Выполненные работы по приемке квартир
Согласитесь, точностью в делах, связанных с дорогим имуществом, пренебрегать нельзя. Например, вы покупаете новую квартиру. Каждый квадратный метр — довольно крупная сумма денег, особенно если речь идет о столичной недвижимости. Даже небольшая ошибка, допущенная при обмере помещения, может существенно увеличить цену объекта. Решение разумного покупателя в такой ситуации очевидно: нужно заказать профессиональный обмер квартиры независимой компанией.
Почему это важно?
Замер помещения наиболее актуален для покупателей жилья в новостройках. При сдаче объектов БТИ проводит свои замеры с целью составления технического плана. Однако процедура нередко выполняется небрежно. Кроме того, субподрядчики и застройщик заинтересованы в завышении объемов работ и данных о площади квартир. Как следствие, результатом обмеров помещений может стать одна из двух ситуаций:
Расчетная площадь объекта оказалась больше указанной в договоре, хотя на самом деле соответствует изначально согласованным параметрам.
Размеры квартиры по данным БТИ не отличаются от договорных, однако фактически она заметно уменьшилась в сравнении с первичным проектом.
В обоих случаях вам придется заплатить за лишнюю площадь. Именно поэтому при приемке квартиры в новостройке так важно сделать контрольный обмер. Если мы выявим погрешности в расчетах БТИ, стоимость услуги полностью окупится за счет денег, сэкономленных при оплате недвижимости. В ином случае вы будете уверены, что вас не обманули.
Результаты обмера площади квартиры в новом здании можно также использовать для получения таких дополнительных выгод, как:
обеспечение правильного расчета коммунальных услуг;
предоставление специалисту исходных данных для подготовки индивидуального дизайн-проекта оформления помещений;
точный расчет количества материалов для отделки;
Очевидно, что независимый обмер квартиры актуален не только при покупке недвижимости в новых домах. Заказать эту услугу полезно и для правильной оценки жилья во вторичном фонде. Владельцу объекта точно придется сделать покупателю скидку, если тот убедительно докажет несоответствие фактической площади жилья сведениям, отображенным в техническом плане.
Как мы проводим обмер помещений?
Обмерные работы осуществляются в удобное для вас время. Замерщик выезжает на объект со всем необходимым оборудованием. Именно оно позволяет гарантировать безупречную точность результатов.
Данные, полученные в ходе измерений, фиксируются, а на их основании наш сотрудник делает расчеты с точностью до 0,01 м 2 и составляет план объекта в форматах dwg и pdf. На чертеже отображается план помещений с расположением стен и перегородок, а также привязкой оконных и дверных проемов. Проставляются все размеры, а также площадь каждого помещения.
Клиент получает комплект документов в электронном виде через 3 рабочих дня с момента проведения обмера, не считая дня выезда. Обмерный план высылается на электронную почту заказчика.
Обращение к услугам нашей компании обеспечивает вам:
простоту оформления заказа онлайн и дальнейшего сотрудничества;
оперативный выезд исполнителя по заявке на обмер площади квартиры со строгим соблюдением заранее согласованного времени визита;
применение высокоточного оборудования;
возможность заказать весь спектр услуг, необходимых при приемке квартиры в новостройке.
Обмеры новостроек
Обмер новостройки по стандартам БТИ в первую очередь необходим для проверки фактической площади квартиры перед подписанием акта приема-передачи квартиры. Важно, чтобы обмерные работы выполнялись организацией, являющиеся членом СРО, имеющей аттестованных сотрудников, чтобы в дальнейшем, полученные данные могли использоваться для обоснования претензий к застройщику. Обмерные работы занимают, как правило, от 40 минут до 1-1.5 часа. Сразу на объекте Вы получаете данные о площади квартиры, акт контрольного обмера, копию свидетельства СРО и чертёж — обмерный план квартиры — на флэш накопителе.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ОБМЕРУ В НОВОСТРОЙКЕ 6000* рублей
Наши опытные эксперты в кротчайшие сроки произведут точный и независимый обмер помещений. Выполнение обмерочных чертежей выполняется в лицензированных программах AutoCAD или ArchiCAD. Уже через пару дней вы получите обмерные чертежи и общий план квартиры на бумажном носителе и в электронном варианте в форматах dwg, pdf.
По результатам обмерных работ Вы получаете фактические размеры каждого отдельно взятого помещения, а так же общую площадь всех помещений квартиры с точностью до 0.01 кв.м.
*подробности акции уточняйте у наших менеджеров
После проведения обмеров предоставляется комплект документов и обмерные чертежи, которые в дальнейшем можно использовать при разработке дизайн проекта квартиры или ремонта. Для обеспечения качества оказываемых услуг, наши специалисты пользуются высокоточными поверенными приборами и профессиональным програмным обеспечением, что позволяет нам гарантировать точность обмерных чертежей и скорость выполнения обмерных работ.
СПЕЦИФИКА ОБМЕРА КВАРТИР В НОВОСТРОЙКЕ
При проведении обмерных работ в новостройке зачастую выявляются несоответствия действующим нормативным документам. Наши специалисты подскажут Вам на что обратить внимание при осмотре квартиры. При необходимости мы можем зафиксировать отклонение от действующих строительных норм и правил и составить дефектный акт, который Вы также получаете сразу на объекте.
В чем заключается обмер квартиры?
Компания «СканСервис Проект» предлагает свои услуги по обмеру новостроек по стандарту БТИ.
Обмер требуется для установления площади:
— каждой комнаты;
— кухни;
— санузлов;
— несущих конструкций;
— перегородок;
— дверных проемов;
— балконов и лоджий.
Обмер производится квалифицированными инженерами при помощи специального оборудования:
— лазерной рулетки
— сканера
— дальномера.
Благодаря проведённым обмерным работам Вы сможете обнаружить несоответствия фактической и проектной площади.
Фактический обмер будет необходим при возможной планировке помещения, разработке дизайн-проекта, узаконивания изменений.
Этапы обмерных работ
звонок, заявка, согласование техзадания, сроков и стоимости на обмерные работы
выезд на объект, проведение обмерных работ, подготовка обмерных чертежей
точно в срок вы получаете комплект чертежей и документов, а также копию свидетельства СРО
Стоимость обмера новостроек
| Стоимость обмера квартиры с предоставлением обмерного чертежа | Площадь квартиры, м2 | Цена за м2, руб | Средняя цена обмера, руб* |
| Обмер квартиры + обмерный чертеж | до 75 м.кв | 100 | 7 000 |
| Обмер квартиры + обмерный чертеж | от 75 до 100 м.кв. | 95 | 8 000 |
| Обмер квартиры + обмерный чертеж | от 100 до 125 м.кв. | 90 | 9 000 |
| Обмер квартиры + обмерный чертеж | от 125 до 150 м.кв. | 80 | 10 000 |
| Обмер квартиры + обмерный чертеж | свыше 150 м.кв | индивидуально | индивидуально |
*Цены могут быть скорректированы в зависимости от:
Расположения, сложности геометрии, наполнения/коммуникаций, лестницы, декора/условий работы
Обмеры помещений, квартир и домов
Ответьте на вопросы и узнайте стоимость услуг
Стоимость обмерных работ
Обмер комнат и помещений, балконов и лоджий. Подсчет общей площади квартиры с учетом коэффициентов
Выезд специалиста по Москве
Обмеры: стен и перегородок, оконных и дверных проемов, колонн, ниш, высоты помещений, общей площади
Подготовка плана квартиры в AutoCAD (в форматах dwg и pdf)
Выезд специалиста по Москве
Обмеры: стен и перегородок, оконных и дверных проемов, колонн, ниш, высоты помещений, общей площади
Подготовка плана квартиры в AutoCAD (в форматах dwg и pdf)
Выезд специалиста по Москве
Полный прайс-лист на обмерные работы
Все услуги по обмерным работам
Что мы замеряем и указываем на планах
Для чего нужны замеры помещений?
Обмеры помещений и квартир очень важный этап, так как он начинает работы по проектированию ремонтных работ. От качества замеров помещений и выполнения чертежа зависит дальнейшая точность проектной документации, по которой будут считаться объемы и материалы, считаться смета и выполняться строительно-монтажные работы. Доверяйте эту работу только профессионалам!
Отдельно, как строители с 15 летним опытом работы, настоятельно рекомендуем вам выполнять хотя бы рабочий проект по ремонту, даже для небольшой квартиры. Это позволит сэкономить средства, точно рассчитать объемы работ и материалов, а также сохранит вам кучу нервов и времени на обсуждение, согласования и споры со строителями.
Стоимость обмерных работ за квадратный метр
Компания «ГлавОбмер» предлагает своим Клиентам самые выгодные условия сотрудничества. У нас Вы можете заказать обмер любого помещения, здания или фасадов по самым низким ценам, при этом качество обмерных работ остается на самом высоком уровне.
Арендаторам, арендодателям и собственникам недвижимости с целью проверки или определения точной площади помещений и актуальных планировок
Дизайнерам и архитекторам для разработки дизайн-проектов; собственникам, арендаторам и арендодателям
Дизайнерам и архитекторам для разработки архитектурных и дизайн-проектов затрагивающих конструктивные решения, проектов ремонтов, реконструкции и реставрации зданий, коттеджей, загородных домов, объектов культурного наследия
Дизайнерам и архитекторам для разработки проектов реконструкции, реставрации объектов культурного наследия, памятников архитектуры или сложных объектов
ArchiCAD (конвертация из DWG)
AutoCAD (DWG)/ArchiCAD и PDF
AutoCAD (DWG)/ArchiCAD и PDF
AutoCAD (DWG) /ArchiCAD/RECAP и PDF
Нанесение на чертежах видимых инженерных коммуникаций с привязками и размерами:
Скидки
В ниже перечисленных случаях могут быть предоставлены скидки (скидки суммируются):
За предоставление планов БТИ, архивных планов, проектных данных- скидка 3%
Бесплатный расчет стоимости обмерных работ – получите коммерческое предложение через 30 минут
ЗАМЕР ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ ЛАЗЕРНЫМ ДАЛЬНОМЕТРОМ
ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО ПРОВЕРЯТЬ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ?
Покупая квартиру в новостройке вы оплачиваете площадь, согласно договору долевого участия. Когда квартира готова к сдаче, застройщик проводит контрольный замер площади.
ВАЖНО! Площадь после обмера может отличаться от той, которая указана в договоре.
С Вас могут потребовать доплату, или наоборот, должны вернуть стоимость недостроенных метров.
НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ ПОМОГУТ:
Проверить результаты обмера БТИ
Рассчитать площадь помещений
Составить кадастровый план
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
ПРОВЕРКА ПЛОЩАДИ 25 руб./м2
ПРОВЕРКА ПЛОЩАДИ +
СОСТАВЛЕНИЕ ПЛАНА 60 руб./м2
Стоимость одного квадратного метра квартиры в Москве может составлять 100-300 тысяч рублей. При выборе потенциального объекта недвижимости мы заключаем договор о долевом участии, где указана номинальная площадь по проекту. Но в новостройках после выполнения всех работ площадь может отличаться от плана на 0,1-2 метра. От этого многие сталкиваются с разницей в фактической цене жилья на момент приема. Чтобы исключить потенциальные риски и убедится в правильности первоначальных данных, проведите обмер квартиры в новостройке.
Компания «Помощь эксперта» проводит профессиональные замеры помещений при помощи лазерного оборудования, которое не дает погрешности в данных.
Для чего необходимо проводить контрольный обмер площади квартиры
Обмеры помещений позволяют:
Контрольный замер площади квартиры в новостройке проводится не только для проверки площади помещений. Помимо этого составляемый план с указанными размерами предоставляется ремонтной бригаде и специалистам при составлении дизайн-проекта. Эксперт может провести замер, создать чертеж с указанием детальных размеров (например, уровень потолка во всех комнатах, расстояния между розетками и подобное). Многие дизайнерские компании вовсе не берутся за работу, пока не будет проведен процесс замера площади. При этом они навязывают собственную услугу по дорогостоящей цене.
Независимый обмер квартиры в новостройке позволяет сэкономить бюджет и полностью подготовится к выполнению ремонтных работ.
Как может «меняться» площадь квартиры перед покупкой
Актуальность проведения профессионального и независимого замера возрастает перед подписанием договора и долевом участии или акта приемки недвижимого объекта у застройщика. Покупаете жилье вы по общему проекту, где указана площадь не фактическая. Меняется она уже по факту. Например, отклонение уровня стен на 1 сантиметр или незначительные неровности в штукатурке способны изменить общую площадь квартиры на 0,1-3 квадратных метра. Чтобы удостоверится во всех параметрах и не переплачивать застройщику, закажите услугу обмера.
Обмирать здание и все внутренние помещения приглашается от застройщика представитель БТИ (это законодательная норма). Именно от цифры государственного специалиста зависит та сумма, которую вы заплатите за новое жилье. Но такие исполнители не всегда делают свою работу правильно и ответственно.
Цена на замер квартиры в новостройке от компании «Помощь эксперта» всегда остается доступной. При этом гарантируется точность и консультационное сопровождение.
