Управляющий: Единач Богдан Юрьевич
+7 (921) 094-50-98
Администратор: Марчук Светлана Александровна
Показать полностью.
+7 (921) 094-50-98
Администратор: Андреева Светлана Васильевна
+7 (921) 094-50-98
Бухгалтер: Красикова Светлана Владимировна
+7 (931) 258-15-52
Часы приема жителей:
Администратор: Понедельник 17:00 до 20:00, Четверг 10:00 до 13:00.
Управляющий: Понедельник 17:00 до 20:00, Четверг 10:00 до 13:00.
Инженер: Понедельник 17:00 до 20:00, Четверг 10:00 до 13:00.
Бухгалтер: Понедельник: 17:00-20:00
Четверг 10:00-13:00.
Паспортист: Понедельник 09:00-12:00, Четверг 16:00-20:00
Телефон диспетчера 600-22-00 круглосуточно
Охрана ЖК Ясно.Янино 8-921-094-62-90 круглосуточно
Группа создана для информирования о деятельности управляющей компании.
Для удобства и комфорта участников в группе введены правила вежливости, в связи с которыми не разрешен:
— Переход на личности, оскорбление участников дискуссии и иных лиц;
— Употребление нецензурных слов и брани;
— Разжигание межнациональной розни, пропаганда насилия;
— Спам и реклама других сайтов;
— Комментарии не по теме материала.
За нарушение правил администрация будет выносить предупреждение. Злостных нарушителей придется вносить в черный список. За многочисленные нарушения пользователь может быть занесен в бан бессрочно.
Спасибо за понимание!
Вниманию жителей, проживающих в доме по адресу улица Ясная, 4к3!
Завтра, 22 октября, с 9:00 до 14:00, в вашем доме будут проводится восстановительные работы в индивидуальном тепловом пункте, в связи с этим возможны перебои с отоплением.
Приносим извинения за временные неудобства!
Группа компаний «КВС»
Ипотека под 0,1% в ЖК «Ясно.Янино» 
В партнерстве со Сбербанком мы представляем покупателям квартир в ЖК «Ясно.Янино» новую программу субсидирования ипотеки!
Предложение действует в рамках программы Сбербанка «Господдержка для семей с детьми». Воспользоваться им могут покупатели квартир в ЖК «Ясно.Янино», у которых в 2018 году или позже родился ребенок, или семьи, где воспитывается ребенок с инвалидностью. Условия:
Показать полностью.
• Специальная ставка 0,1% годовых в течение первого года кредитования.
• Со второго года ставка составит 5% годовых.
• Максимальная сумма кредита для Ленобласти — 12 млн рублей.
• Первоначальный взнос — от 15%. Срок кредита — до 30 лет.
• Минимальная стоимость квартиры в ЖК «Ясно.Янино» — 3,25 млн рублей.
Клиенты также могут оформить ипотеку в рамках программы «Господдержка 2020». Условия:
• Специальная ставка 0,1% годовых в течение первого года кредитования.
• Ставка со второго года — от 6,05% годовых.
• Максимальная сумма кредита — 3 млн рублей.
• Первоначальный взнос — от 15%.
• Срок кредита — до 30 лет.
Звоните +7 (812) 645-5555, чтобы узнать об условиях подробнее.
Друзья
Стартовала Всероссийская перепись населения. У всех жителей нашей страны есть три варианта принять участие в переписи:
переписчики будут обходить жилые дома и квартиры с 15 октября по 14 ноября 2021 года. Дождитесь переписчика дома;с 15 октября по 8 ноября 2021 года будет доступна онлайн-услуга участия в переписи населения;с 15 октября по 14 ноября 2021 года будут работать стационарные переписные участки. Зайдите в любой пункт и перепишитесь в удобное для вас время.
Подробнее о переписи читайте на официальном сайте: https://www.strana2020.ru/
Охранное предприятие «КВС-Безопасность» продолжает регулярно фиксировать случаи нарушения парковки в нашем жилом комплексе. Акты с фотофиксацией правонарушений направляются в местную администрацию.
Вниманию новоселов дома, расположенного по адресу улица Ясная, 16к5!
В период с 15 октября 2021 года по 31 октября 2021 года будет проведено общее собрание собственников. Напоминаем, что очная часть собрания состоится 15 октября 2021 в 17:00 по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, гп. Янино-1, Ясная улица, дом 16, корпус 5, помещение 1-Н.
Подробнее с вопросами и повесткой собрания можно ознакомится в приложении к этому посту. Все вопросы можно задать представителям УК на очной части.
Четверг — время знакомиться с соседями «Ясно. Янино»!
Сегодня рассказываем о Тамаре. Она коуч-психолог, фитотерапевт и массажист, приглашает всех соседей в клуб здоровья и долголетия «Перезагрузка», чтобы вы могли оздоровиться и войти в активный жизненный тонус!
В домашней атмосфере проходят:
Показать полностью. 
сеанс парения в кедровой фито-бочке;
массаж; косметические маски; термо-крио обертывания; фитотерапия.
Всех соседей, кто присоединится к группе https://vk.com/public206220300 ждут специальные скидки и условия. Подробности уточняйте в сообществе.
Продолжаем отвечать на вопросы, которые у вас вызывает проведение общего собрания по капремонту. Пожалуйста, присылайте свои вопросы, оставляйте их в комментариях под постом, мы будем отвечать на них.
1. Что за фамилии указаны в бланке решения: секретарь собрания, председатель собрания?
Показать полностью.
Согласно процедуре проведения общего собрания, собственникам необходимо выбрать председателя собрания, т.е. того человека, который формирует повестку общего собрания.
Вопрос №2
Выборы счётной комиссии общего собрания собственников.
В состав счетной комиссии входят сотрудники юридического отдела управляющей компании (Дзюбанова Анна Владимировна, Григорьев Игорь Валерьевич). Собственников в состав счетной комиссии не включаем, однако любой из собственников может записаться на ознакомление с результатами голосования голосования, протоколом и оригиналами решений до того, как они будут переданы в государственную жилищную инспекцию. Если такие желающие есть, оставьте свои контактные данные администраторам жилого комплекса.
Вопрос №3
Говорят, что новые дома освобождены от платы за капремонт на 5 лет, так ли это?
В новостройках на территории Ленинградской области отсутствует отсрочка по уплате взноса на капитальный ремонт. Приводим статью, опубликованную на официальном сайте Комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.
Согласно п.5.1. ст.170 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в такого многоквартирном доме, не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Жизнь и общение в ясно янино дом на ясной
Мы благодарны вам за выбор нашей клиники и наших специалистов. В течение нескольких лет врачи «СЕМЕЙНОГО ДОКТОРА» лечили вас и ваших детей в рамках ОМС, но ситуация изменилась, и в полном объеме мы сможем продолжать оказывать бесплатную помощь только пациентам, прикрепленным к ООО «СЕМЕЙНЫЙ ДОКТОР» по административно-территориальному принципу.
Показать полностью.
Для остальных граждан, имеющих полис ОМС, выданный в Санкт-Петербурге или других субъектах Российской Федерации, медицинская помощь будет оказываться только по неотложным показаниям в соответствии с законодательством РФ. Пациенты, застрахованные в системе ОМС Ленинградской области и не проживающие в зонах обслуживания ООО «СЕМЕЙНЫЙ ДОКТОР», вынуждены будут обратиться в медицинские учреждения по месту прикрепления или получить помощь на платной основе.
Это вынужденные меры, так как дополнительные объемы финансирования, выделенные ООО «СЕМЕЙНЫЙ ДОКТОР» Комитетом по здравоохранению ЛО, рассчитаны только на обслуживание прикрепленного населения по профилю «неотложная помощь»* и их, конечно, не хватит на оказание медицинских услуг пациентам, не проживающим по адресам прикрепления.
Сейчас все понимают, что ситуация с медицинскими учреждениями, работающими в системе ОМС в Кудрово, Мурино, Янино, Новое Девяткино не самая благоприятная. Это связано с прогрессивным ростом населения за счет заселения домов и строительства новых, неблагоприятной эпидемиологической обстановкой и нехваткой медицинских кадров.
«СЕМЕЙНЫЙ ДОКТОР» всегда старался внести посильный вклад в обслуживание не только прикрепленного населения, но и всех жителей вышеупомянутых территорий, невзирая на то, что объемы финансирования медицинской помощи не увеличивались соразмерно приросту населения. Мы вынуждены идти на крайние меры и отказывать в приеме по ОМС жителям Ленинградской области, прикрепленным к другим медицинском организациям. Мы не можем не оказать неотложную медицинскую помощь застрахованным в иных субъектах Российской Федерации даже зная, что не получим за это финансового возмещения. И, конечно, мы будем в полной мере обслуживать прикрепленное население в рамках обязательств перед Комитетом по здравоохранению и Территориальным Фондом ОМС Ленинградской области.
Мы убедительно просим всех проживающих на территориях, отнесенных к зонам обслуживания ООО «СЕМЕЙНЫЙ ДОКТОР» и застрахованных в ЛО, заполнить заявления о выборе медицинской организации для документального подтверждения прикрепления и получения истинных данных о количестве прикрепленных пациентов. Мы надеемся, что в следующем году ООО «СЕМЕЙНЫЙ ДОКТОР» получит адекватное финансирование, что позволит оказывать своевременную и качественную медицинскую помощь жителям Ленинградской области.
*Неотложная форма предусматривает оказание медицинской помощи при внезапных острых заболеваниях, состояниях, обострении хронических заболеваний без явных признаков угрозы жизни пациента.
Жизнь и общение в Ясно Янино.
Группа для общения тех, кто приобрел или собирается приобрести жилье в ЖК Ясно Янино!
Уважаемые будущие соседи! Мы собрались тут все, чтобы решать важные вопросы, делиться информацией и просто приятно проводить время в изучении доступной информации.
Показать полностью. Поэтому, просим Вас соблюдать всего-лишь правила этикета, а так же не нарушать законы РФ и уважать друг друга! Мы не приветствуем мат, оскорбления, жестокости, разжигания конфликтов и т.п. Если Вы хотите получать и делиться информацией, то не делайте пожалуйста ничего плохого и все мы будем счастливы.
Для размещения рекламы пишите администратору или в сообщения группы!
Жизнь и общение в Ясно Янино. запись закреплена
Жизнь и общение в Ясно Янино. запись закреплена
Семейный Доктор, Янино, Ясная ул, д.11 к.1 и к.2
Алёна Маркова запись закреплена
Жизнь и общение в Ясно Янино. запись закреплена
Семейный Доктор, Янино, Ясная ул, д.11 к.1 и к.2
Виктория Каролюк запись закреплена
Жизнь и общение в Ясно Янино. запись закреплена
Семейный Доктор, Янино, Ясная ул, д.11 к.1 и к.2
Мы благодарны вам за выбор нашей клиники и наших специалистов. В течение нескольких лет врачи «СЕМЕЙНОГО ДОКТОРА» лечили вас и ваших детей в рамках ОМС, но ситуация изменилась, и в полном объеме мы сможем продолжать оказывать бесплатную помощь только пациентам, прикрепленным к ООО «СЕМЕЙНЫЙ ДОКТОР» по административно-территориальному принципу.
Показать полностью.
Для остальных граждан, имеющих полис ОМС, выданный в Санкт-Петербурге или других субъектах Российской Федерации, медицинская помощь будет оказываться только по неотложным показаниям в соответствии с законодательством РФ. Пациенты, застрахованные в системе ОМС Ленинградской области и не проживающие в зонах обслуживания ООО «СЕМЕЙНЫЙ ДОКТОР», вынуждены будут обратиться в медицинские учреждения по месту прикрепления или получить помощь на платной основе.
Это вынужденные меры, так как дополнительные объемы финансирования, выделенные ООО «СЕМЕЙНЫЙ ДОКТОР» Комитетом по здравоохранению ЛО, рассчитаны только на обслуживание прикрепленного населения по профилю «неотложная помощь»* и их, конечно, не хватит на оказание медицинских услуг пациентам, не проживающим по адресам прикрепления.
Сейчас все понимают, что ситуация с медицинскими учреждениями, работающими в системе ОМС в Кудрово, Мурино, Янино, Новое Девяткино не самая благоприятная. Это связано с прогрессивным ростом населения за счет заселения домов и строительства новых, неблагоприятной эпидемиологической обстановкой и нехваткой медицинских кадров.
«СЕМЕЙНЫЙ ДОКТОР» всегда старался внести посильный вклад в обслуживание не только прикрепленного населения, но и всех жителей вышеупомянутых территорий, невзирая на то, что объемы финансирования медицинской помощи не увеличивались соразмерно приросту населения. Мы вынуждены идти на крайние меры и отказывать в приеме по ОМС жителям Ленинградской области, прикрепленным к другим медицинском организациям. Мы не можем не оказать неотложную медицинскую помощь застрахованным в иных субъектах Российской Федерации даже зная, что не получим за это финансового возмещения. И, конечно, мы будем в полной мере обслуживать прикрепленное население в рамках обязательств перед Комитетом по здравоохранению и Территориальным Фондом ОМС Ленинградской области.
Мы убедительно просим всех проживающих на территориях, отнесенных к зонам обслуживания ООО «СЕМЕЙНЫЙ ДОКТОР» и застрахованных в ЛО, заполнить заявления о выборе медицинской организации для документального подтверждения прикрепления и получения истинных данных о количестве прикрепленных пациентов. Мы надеемся, что в следующем году ООО «СЕМЕЙНЫЙ ДОКТОР» получит адекватное финансирование, что позволит оказывать своевременную и качественную медицинскую помощь жителям Ленинградской области.
*Неотложная форма предусматривает оказание медицинской помощи при внезапных острых заболеваниях, состояниях, обострении хронических заболеваний без явных признаков угрозы жизни пациента.
Отзывы о ЖК «ЯсноЯнино»
Перспективный ЖК от хорошего застройщика, ценник пока не кусается. Я считаю, что вообще достаточно бюджетно купил.
Недавно закончили оформлять документы на квартиру здесь. Покупкой в целом довольны, квартира среднего метража для двухкомнатной евро, в кухне-гостинной места достаточно для семьи с ребенком. Понрвилось, что квартира сразу посичтана с чистовой отделкой и за нее не надо отдельно доплачивать. Знакомые уже живут в ЯЯ, качеством квартиры довольны, так что думаю, у нас точно качество достойное будет. Переживали из-за пробок, но как показала практика пробки здесь не больше, чем в другм аналогичном районе.
Взяли здесь квартиру, так как после множеста вариантов решили, что все-таки в ясно янино соотношение цены и качества квартиры самое выгодное. Застройщик КВС хороший, дома делает качественные, как нам показалось. Тем более, что квартира уже с чистовой отделкой, не нужно будет тратить время и деньги на этом сэкономим, только мебель купить будет нужно.
Взяли квартиру в 4 квартале. Застройщик надежный, уверены, что все сдадут в срок. Неособо верим всяким маркетинговым штукам, поэтому смотрели только технические описания дома. Понравилось, что дома монолитные, лифты немецкие качественные, остекление с энергосберегающим покрытием. За такую цену, очень хорошее жилье.
Да, и в каком же это корпусе немецкий лифт.
Купленные отзывы видно сразу.
На счет качества-Оооочень сомнительно, пообщайтесь с жильцами из 4х домов, которые год ждут исправления косяков. Так что качеством и не пахнет! Еще скажите «ландшафтный дизайн » понравился.
Поддерживаю! Комментарии выше купленны! Живу три года тут
Квс отказывают жильцам в установке шлагбаумов. Парковки во дворах превращаются в помойки, благодаря тем, кто решил «с экономить» и купил квартиру в р-не с маленькими и неудобными парковками. В наших больших дворах квартиры стоят уже раза в три дороже, но при этом инвалидные места занимают чьи-то газели, куча чужих машин. Приходится оставлять свою машину далеко от дома и идти пешком. Застройщик эту проблему решить не в состоянии. Ищите лучше другие жк. Мы сильно пожалели.
к сожалению, во всех новых районах проблема с парковками, и автомобилистам надо думать заранее о паркинге/парковке
Выбирали между несколькими застройщиками, но остановились на «Веда Вилладж». Выиграло то, что своя закрытая территория, посторонний зайти не сможет, есть помещения для досуга, кладовые и зал для йоги. Квартиры подороже, но и метраж больше, планировки продуманные. Я все больше за спокойствие, наелся муравейниками)
Веда Вилладж находится в ужасном месте, зажатом со всех сторон железной дорогой, никакой инфраструктуры нет и никогда не будет. В ЯсноЯнино в 100 раз лучше!
Собираемся преобрести квартиру в Ясно Янино. Но друзья из СПб нас отговаривают из за свалки, которая находится неподалёку. Очень не хочется оказаться на мусорном полигоне, даже законсервированном. Поделитесь, плиз, своими впечатлениями, кто живёт в этом комплексе. Буду признательна за любые объективные коментарии
А школа там есть рядом?
Школы пока нет, но вроде планируется, зато точно есть садик
новую большую школу в соседнем ЖК в 3 квартале 21 года достроят, в 22 она заработает, от ЯЯ 15 минут пешком
Дороги плохо чищены, стоянки вообще не тронуты, около УК и охраны точечно убрали. Директора и инженер УК ездят на автомобилях премиум класса, меняя их каждый месяц, два на новые. Выводы делать только вам. Дороги перегружены с утра и вечером, дальше больше. Бесплатных парковок не хватает. Платные есть.
