Чем так хороша Новая Рига? Стоит ли переплачивать за ее недвижимость? на сайте Недвио
Все дорожающая и «разбухающая» от перенаселенности Москва уже не кажется столь привлекательным местом жизни даже для коренных москвичей. С каждым годом все большее число жителей столицы мечтают перебраться жить куда-нибудь подальше за пределы мегаполиса, приезжая в город лишь по рабочим делам. Поэтому вопросы подбора вариантов готового дома или участка под застройку в Подмосковье будут актуальны всегда.
Конечно, немногие решаются сразу сменить квартиру на загородный дом. Многих терзают сомнения: «А вдруг я буду каждый день стоять в огромных пробках по пути на работу?», «Не скучно ли будет мне там жить?», «Вот куплю участок в поселке, а он окажется неблагоустроенным!», «Свой дом — это же так дорого и хлопотно» и т. д.
Однако все подобные негативные мысли исчезают, стоит лишь поближе познакомиться с коттеджными поселками по Новорижскому шоссе. Великолепная трасса, уникальная экологическая обстановка, красивейшие природные ландшафты, продуманная инфраструктура – вот что делает этот район столь востребованным на рынке подмосковной недвижимости.
Почему Новая Рига?
Направление в сторону Новорижского шоссе выбирают те:
Еще одно преимущество поселков по Новорижскому шоссе – это возможность построиться с нуля. То есть приобретается земельный участок, и уже затем строится дом мечты. Такой вариант позволяет сэкономить приличную сумму денег. При этом дом или коттедж может быть выполнен по любому проекту, быть одно- или многоэтажным. Также можно выбрать все материалы по своему усмотрению.
В районе Новой Риги довольно развитая современная инфраструктура. Здесь расположено большое количество самых разнообразных бытовых и социальных объектов: супермаркеты, салоны красоты, аптеки и торговые центры, кафе и рестораны, клиники, школьные и дошкольные учреждения. Также развивается и спортивный сектор – обустраиваются поля для гольфа, создаются авиа- и яхт-клубы, конноспортивные базы и прочее.
Приобретая здесь недвижимость, каждый имеет возможность наслаждаться красотами природы, не лишая себя удовольствия пользоваться благами «большого мира». Ведь до Москвы по Новой Риге из большинства поселков можно добраться меньше, чем за час. Оптимальное расстояние и широкая магистраль позволяет местным жителям проживать постоянно в загородных домах и при этом работать в Москве.
Еще одна причина купить земельный участок у Новорижского шоссе заключается в отличной экологии здешних мест. Широко раскинувшиеся леса, чистейшие воды Истринского или Рузского водохранилища восхищают и поражают своей девственной красотой. Купить землю в коттеджном поселке – значит сделать подарок не только себе, но и своей семье. Местные пейзажи приводят в восторг отвыкших от величия природы жителей столицы.
Предлагаемые участки под застройку имеют отличное расположение. Каждый потенциальный владелец здешней недвижимости может подобрать оптимальный для себя вариант и по площади, и по местонахождению.
Конечно, продажа участков на берегу самого водоема, в первую очередь, заинтересует тех, кто готов пожертвовать идеями об экономии ради мечты об идеальном жилье. Однако это не значит, что владельцы земли, находящейся в отдалении от водоема, не смогут наслаждаться пляжным отдыхом и прочими прелестями «большой воды».
Выбирая землю для своего будущего дома или дачи, многие задумываются о цене столь значительной покупки. Принято считать, что в Подмосковье продажа зем. участков – услуга, которая недоступна представителям среднего класса. Однако факты доказывают обратное. Многие компании специально предлагают различные кредитные и ипотечные программы. А содержать свой загородный коттедж не так уж и дорого, как кажется на первый взгляд — все затраты сравнимы с платежами за ЖКХ столичной квартиры бизнес-класса.
Еще один весомый аргумент в пользу того, чтобы купить коттедж на западе Подмосковья – это отличное капиталовложение. Поскольку на Новой Риге возводятся удобные и практичные дома, постоянно улучшается инфраструктура, а автомобильная трасса считается одной из лучших в области, то есть все предпосылки, что недвижимость здесь будет только расти в цене.
Если вами принято решение о покупке недвижимости по Новорижскому шоссе, то вам можно только позавидовать. Проживание в своем загородном доме в таком районе имеет столько преимуществ, что перечислить их все довольно сложно. Проще один раз проехаться по поселкам и все увидеть своими глазами.
Нюансы покупки загородной недвижимости
Недвижимость – это особая сфера делового мира, ошибки в которой стоят особенно дорого. Рисков при этом здесь множество. Поэтому, чтобы избежать возможных финансовых потерь, необходимо с большой осторожностью проходить все этапы сделки.
Первое, что можно посоветовать тому, кто хочет приобрести загородную недвижимость по Новой Риге или любом другом живописном уголке, обратиться к риэлтору или юристу, который специализируется на подобных сделках.
Не имея опыта и специальных знаний самостоятельно проверить юридическую чистоту объекта практически невозможно. А именно это условие в дальнейшем влияет на то, насколько просто и быстро пройдет купля-продажа, будет ли договор иметь обратную силу и так далее.
На этапе поиска вариантов ни в коем случае не стоит обращаться в так называемые информационные агентства. Это фирмы, которые получают свой доход от посреднических услуг предоставления информации (обычно в виде списка предлагаемых к продаже объектов), причем за ее содержание они ответственности не несут. Высока вероятность, что вы напрасно потеряете не только средства, но и драгоценное время, безрезультатно пытаясь найти в указанных списках реальные объекты продажи.
Поэтому, если вы обращаетесь в агентство недвижимости, то выбирать стоит такое, которое имеет имя и свою историю в этом бизнесе, дорожит своей репутацией.
Если вы собираетесь купить не просто участок, а готовый коттедж, то необходимо знать, что несмотря на комплексность или, если хотите, комплектность продажи, дом и земля в Московской области, и, конечно, любых других, — это разные объекты. Документы проверять необходимо отдельно по каждому.
Важно, чтобы представитель собственника или он сам имел действительные документы, подтверждающие право собственности на объект, выставленный на рынке.
Стоит обратить внимание на тонкости проведения приватизации и получения права владения и распоряжения. Если оно перешло в порядке наследования и не зарегистрировано надлежащим образом, такое жилье впоследствии будет затруднительно продать. Также новый владелец не сможет полноправно распоряжаться участком, строение на котором не оформлено и не зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства.
Что касается землевладения, то по ним необходимо запросить у владельца кадастровый план, которым подтверждается назначение и категория земель, границы участка.
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Мифы о Новой Риге, или о чем молчат застройщики
Если внутренняя инфраструктура поселков скрыта за высокими заборами, то дефицит внешней инфраструктуры очевиден. Новорижское направление не может похвастаться обилием крупных торгово-развлекательных или спортивных центров, необходимых современному человеку для нормальной организации жизни.
К слову: строящийся крупнейший на этом направлении комплекс NovaRiga проблем не только не решит, но, возможно, даже прибавит. Ведь масштабный комплекс будет располагаться на 24-м километре Новорижского шоссе. Именно в этой зоне (15-25 км от МКАД) идет очень плотная застройка территории коттеджными поселками различного класса.
И последнее: по неподтвержденной пока официально информации, часть государственных учреждений (в первую очередь речь идет об администрации президента) может быть переведена из Москвы в Звенигород. В случае если это действительно произойдет, движение по Новорижскому шоссе может приблизиться по скорости к медленно ползущей Рублевке, что добавит минусов данному направлению.
. Все это заставляет задуматься о том, так ли хороша сегодня Новая Рига.
Возможно, именно поэтому потенциальные покупатели домов в коттеджных поселках в качестве альтернативы Новорижскому направлению все чаще рассматривают «спортивно-развлекательное» Дмитровское, экологически чистое Горьковское и малоосвоенное Осташковское шоссе.
Коттеджные поселки на Новой Риге: плюсы и минусы загородной жизни
Кембридж » Коттеджные поселки на Новой Риге: плюсы и минусы загородной жизни
Если вы размышляете над вопросом, стоит ли переезжать в коттеджные поселки на Новой Риге, то нужно взвесить все «за» и «против» загородной жизни. Ведь популярность престижного западного направления и конкретно Новорижского шоссе растет из года в год, и этому способствует активная реклама. Так что же привлекает будущих домовладельцев и к чему нужно быть готовым, покидая столицу?
Неоспоримые преимущества
Выбирая в качестве постоянного места жительства коттеджный поселок на Новой Риге, собственники жилья получают в свое распоряжение все блага городской цивилизации. Сегодня удобство и комфорт загородного проживания несравним с сельской жизнью прошлых лет.
Благоустроенное жилье
Все подмосковные поселки на Новорижском шоссе представляют собой современное, комфортабельное жилье, построенное с учетом требований к современной жизни. Будь это кирпичные таунхаусы в стиле готика в КП Кембридж или дома из бруса в духе кантри в КП «Брусландия», сооружения возводятся с применением передовых технологий, с продуманными планировками и качественным ремонтом (или без него).
Экологически чистая зона
Коттеджные поселки на Новой Риге располагаются на разном удалении от Москвы: от 5 до 60 км и далее. Это дает возможность будущим собственникам выбирать наиболее подходящее место для жизни на свежем воздухе в окружении зеленых массивов и природных водоемов. Здесь нет городского шума, бесконечного потока машин и суеты – только тишина и покой!
Транспортная доступность
Перед покупкой жилой недвижимости на Новой Риге следует ознакомиться с особенностями расположения поселения относительно важных транспортных артерий. Из большинства коттеджных поселков на Новой Риге можно быстрее добраться до центра столицы, чем с окраины Москвы.
Приватность
Выбирая жизнь на Новой Риге, вы будете окружены людьми вашего круга. Адекватные соседи, которые разделяют и уважают ваше мнение по поводу личного пространства, имеют подобные ценности и схожее с вашим мировоззрение. Теперь вас никто не зальет сверху, не разбудит звуком работающей дрели и не придется слушать музыку, грохочущую за стеной!
Недостатки загородного проживания
Явные минусы жизни в коттеджных поселках на Новой Риге найти сложно. Можно отметить некоторые недостатки:
Коттеджные поселки на Новой Риге имеют свои плюсы и минусы. Изучайте их, взвешивайте значимые для вас преимущества и обращайте внимание на возможные минусы, но делайте выбор в пользу гармонии с самим собой!
Расскажите о нас
Понравилась статья? Поделитесь полезной информацией с друзьями!
Двухкомнатная квартира в Москве или загородный дом на Новой Риге?
Учитывая практически равноценную стоимость таунхауса на Новой Риге и обычной московской «двушки», возникает резонный вопрос: стоит ли жертвовать преимуществами спокойной загородной жизни ради сомнительного удовольствия от проживания в пределах МКАД?
Сегодня мы рассмотрим данный вопрос на примере коттеджного поселка «Британика». Он расположен в часе езды от центра Москвы по Новорижскому шоссе. В поселке предлагаются красивые, кирпичные дома, дуплексы и таунхаусы в английском стиле. Стоимость таунхауса 120 м2 начинается от 7 млн руб. В цену входит собственный земельный участок, все центральные коммуникации, два парковочных места и многое другое.
Больше, чем просто альтернатива квартире в Москве
Сегодня люди, которые нуждаются в увеличении жилплощади, все чаще отдают предпочтение дому или таунхаусу, а не городской квартире. Преимущества такого варианта очевидны. Во-первых, это отличная экология, низкая плотность застройки и высокое качество загородной жизни. Во-вторых, площадь нового домовладения гораздо больше, чем квартиры при той же цене. В-третьих, стоимость коммунальных платежей сопоставима с городскими тарифами (в среднем 2-3 тыс. руб. с одного домовладения).
Кроме того, в ближайшем пригороде на Новой Риге уже присутствует вся инфраструктура для качественной жизни современного делового человека и членов его семьи: это и социальные институты (школы, детские сады, медицинские учреждения), и места для шопинга, занятий спортом и культурного досуга.
Загородный дом – это принципиально другой уровень комфорта по сравнению с квартирой
Наличие собственного дома в загородном поселке – это спокойная жизнь рядом с интеллигентными соседями, социальный статус которых соответствует классу поселка. Население современных поселков Новой Риги – это, как правило, представители среднего класса, молодые семьи с детьми, коренные москвичи по образу жизни и привычкам.
Покупая дом в организованном коттеджном поселке, вы избавляетесь от вынужденной необходимости лицезреть современные признаки спальных районов: грязные подъезды, переполненные парковки, квартиры, превращенные в иммигрантские общежития. Все это вы сможете оставить в Москве.
КП «Британика» построен в едином архитектурном стиле, все общественные территории имеют красивое благоустройство. При этом удаленность такого жилья от Москвы минимальна, что позволяет быстро добираться в столицу на работу или в гости к друзьям.
Преимуществ у современного коттеджа много, но все же иногда люди не решаются сделать выбор в пользу загородного жилья и все-таки приобретают городскую квартиру. Нередко им мешают устоявшиеся неверные суждения, так называемые «мифы». Попробуем их развеять:
Горнолыжный склон «Лужки» предлагает своим посетителям современную инфраструктуру
Можно долго рассуждать на тему достоинств жилья на Новой Риге, пытаясь найти в нем недостатки, а можно просто принять факт: количество современных коттеджных поселков в этом направлении постоянно увеличивается. Причем большинство новостроек составляют поселки бизнес-класса, соответствующие европейским стандартам качества жизни.
Развитие Московского мегаполиса соответствует сегодняшним общемировым тенденциям, согласно которым представители среднего класса стараются жить в пригородах. Сейчас в городе остаются только деловые кварталы и супердорогие районы, а также спальные кварталы для пролетариата. А где будете жить вы?
На Рублёвке и На Новой Риге life
На Рублёвке и На Новой Риге life запись закреплена
Введенные в Москве антиковидные ограничения повлияли на планы Prada открыть на Патриарших 12 ноября культурный клуб Prada Mode.
Представители компании заявили, что о новой дате сообщат дополнительно.
На восемь дней знаменитый особняк Левинсона на Патриках должен был превратиться в импровизированную аптеку. Проект разработал давний друг Миуччи Прады и один из самых известных художников современности Дэмиен Херст.
Показать полностью.
Там среди стеллажей с пилюлями и колбами были запланированы званые ужины, серия паблик-токов и концертов.
На Рублёвке и На Новой Риге life запись закреплена
Спешим поделиться радостной новостью с уважаемыми читателями: наш сайт rr-life.ru стал финалистом одного из самых значимых российских конкурсов «Рейтинг Рунета — 2021».
На Рублёвке и На Новой Риге life запись закреплена
В результате погибла оператор-постановщик Галина Хатчинс, иммигрантка из Украины, закончившая консерваторию Американского института кино в Лос-Анджелесе. Второй жертвой стал режиссер фильма Джоэл Соуза, который сейчас находится в критическом состоянии.
Сообщается, что потрясенного актера видели плачущим после разговора с полицейскими. Обвинения по делу пока никому не предъявлены.
63-летний Алек Болдуин лауреат премий «Золотой глобус» и «Эмми», а также номинировался на «Оскар». Он отец семи детей от двух браков, его младшая дочерь Люсия родилась в феврале этого года.
На Рублёвке и На Новой Риге life запись закреплена
Новая велосипедная дорожка, открылась в микрорайоне Новая Трехгорка. Трасса длиной более одного километра – часть веломаршрута, который свяжет Парк Мещерский с Парком Малевича.
Дорожка проходит по живописному Подушкинскому лесу и продолжает существующую асфальтовую, которая начинается от станции МЦД «Сколково». На днях маршрут на велосипеде проинспектировал глава Одинцовского городского округа Андрей Иванов.
Отмечается, что при обустройстве дорожка была приподнята над землей, чтобы не травмировать корневую систему лесных деревьев.
На Рублёвке и На Новой Риге life запись закреплена
Доброе утро, соседи! 179 лет назад Густав Фаберже открыл в Петербурге ювелирную мастерскую.
22 октября 1842 года Петер Густав Фаберже, отец Карла Фаберже, легендарного создателя драгоценных яиц, начал в столице Российской империи своё дело.
Показать полностью.
Спустя четыре года после этого события у Густава родится сын, который положит жизнь на то, чтобы прославить имя Фаберже. И в мастерскую будут обращаться представители самых знатных императорских родов Европы, а созданные в ней украшения станут эталоном ювелирного искусства.
Погода на сегодня:
Днем, +9°…+12°, облачно с прояснениями
Ночью, +6°…+6°, пасмурно 
На Рублёвке и На Новой Риге life запись закреплена
Выставка Lady Dior As Seen By, посвященная вольной интерпретации художниками и фотографами легендарной модели сумки модного дома, открылась в Москве.
Проект существует с 2011 года, был показан в Токио, Шанхае, Берлине, Дюссельдорфе, Милане, Сеуле, Сан-Паулу, Пекине. При этом каждый раз экспонаты на выставках разные.
До 30 ноября в залах фонда Ruarts можно увидеть 90 арт-объектов: 36 скульптур и 54 фотографии от 70 авторов. Проект фактически стирает грань между дизайном и искусством, привлекая к работе как известных, так и совсем молодых локальных художников.
На выставке представлены произведения от Эллен фон Урверт, Паоло Роверси, Стива Маккари, Патрика Демаршелье. Среди российских авторов стоит отметить Recycle group и Ольгу Солдатову, чьи сумки были включены в проект ранее.
На Рублёвке и На Новой Риге life запись закреплена
Сегодня день рождения отмечает наш сосед Никита Михалков!
Поздравляем с 76-летием выдающегося кинорежиссера, сценариста, актера и продюсера.
Никита Сергеевич, ваши фильмы стали классикой советского и российского кинематографа. Вы обладатель множества высших наград киноиндустрии и ваш вклад в мировое кино неоспорим. Но главное признание – любовь зрителей.
Показать полностью.
Мы продолжаем пересматривать ваши фильмы, чтобы напомнить себе о вечных нравственных ценностях и идеалах русской культуры.
Желаем вам здоровья, жизненных сил и доброты в сердце!
На Рублёвке и На Новой Риге life запись закреплена
Вслед за Москвой подмосковные власти объявили о введении новых ограничений, которые должны помочь сбить пик новой волны эпидемии.
Губернатор Андрей Воробьев подписал постановление об установлении в регионе нерабочих дней с 28 октября по 7 ноября.
Показать полностью.
В этот период будет приостановлен доступ в рестораны, кафе, салоны красоты, фитнес-клубы, косметические и массажные салоны, SPA-салоны, солярии, бани, сауны и кинотеатры. При этом ресторанам и кафе разрешается осуществлять обслуживание навынос и услуги доставки.
В школах и детских садах также вводятся каникулы. Но в госучреждениях дошкольного образования будут работать дежурные группы для тех малышей, которых не с кем оставить дома.
Закроются и торговые центры. Работать будут аптеки, а также магазины, реализующие продукты питания и непродовольственные товары первой необходимости. Впрочем, по-прежнему можно будет заказать товары по интернету с доставкой на дом.
Отменят массовые физкультурные и спортивные мероприятия, а также все мастер-классы и прочие досугово-развлекательные мероприятия.
А вот театры и музеи посещать по-прежнему можно, но только при 50% заполнении зала и лишь обладателям QR-кода.
Ограничения вводятся, чтобы не допустить ухудшения ситуации с распространением COVID-19.
