Малага: лучшие районы для проживания и отдыха с комфортом
Малага – удивительно красивый, приветливый и дружелюбный город с прекрасным климатом и всем тем, что нужно для комфортной жизни и отдыха. Именно этот андалузский город не раз становился лидером разнообразных рейтингов: лучшее место для проживания, лучший климат, самый «улыбчивый» город… Конечно, стоимость проживания здесь в значительной степени соответствует высокому уровню жизни: Малагу выбирают состоятельные люди, желающие наслаждаться жизнью и отдыхом в великолепных условиях. Однако при желании здесь можно найти возможности и для обладателей средних доходов.
Какие районы Малаги больше всего подходят для проживания? Ответ зависит, во-первых, от ваших потребностей, а во-вторых – финансовых возможностей.
Малага – один из самых богатых городов Испании. По данным за 2016 год, средний годовой доход на душу населения здесь на €10 000 выше, чем в Мадриде.
В Малаге насчитывается 338 кварталов и 10 районов: Centro, Este, Ciudad Jardín, Bailén Miraflores, Palma Palmilla, Cruz de Humilladero, Carretera de Cádiz, Churriana, Campanillas и Puerto de la Torre.
Давайте узнаем, какие из них являются лучшими для отдыха и проживания.
Начнем с предупреждения: как и во многих крупных городах, в Малаге есть неблагополучные районы, в которых лучше не снимать и не покупать жилье: La Palmilla, Los Asperones, зона в районе кладбища и Cruz Verde.
Лучшие районы для средних доходов
Многие традиционные районы Малаги предлагают достаточно интересные варианты для отдыха и проживания по доступным ценам. Речь идет, прежде всего, о старых зонах города, таких как Cruz Humilladero, Zona de Huelin, Calle La unión, Nueva Málaga, Ciudad Jardín. Большая часть жилья в этих зонах имеет возраст более 30 лет. Тем не менее во многих квартирах сделан хороший ремонт, и они являются довольно комфортными для проживания.
Средние цены на аренду здесь колеблются от €500 до €700.
Лучшие районы для доходов выше среднего
Здесь нас ждет намного больше опций, ведь Малага, как уже говорилось, – это город прежде всего для обеспеченных людей.
La Malagueta: рядом с пляжем, центром и Muelle Uno
Этот район считается лучшим для проживания с точки зрения близости пляжа, исторического центра и одного из самых знаменитых мест Малаги для прогулок и шопинга – Muelle Uno. Речь идет о знаменитой набережной Малаги – излюбленном месте местных жителей и туристов, откуда открывается великолепный вид на порт. Здесь расположено множество магазинов, баров и ресторанов, а в порту часто проходят интересные бесплатные концерты и выставки. В выходные дни здесь торгуют своими изделиями ремесленники: вы можете приобрести оригинальные вещи ручной работы и легко «выполнить план» по сувенирам.
Район считается одним из лучших не только в Малаге, но и на всем побережье Коста-дель-Соль.
La Malagueta – это прежде всего туристическая зона, поэтому здесь предлагается множество вариантов для аренды, особенно в период отпусков. Средняя стоимость аренды колеблется от €700 до €1500 в месяц.
Центр: для любителей городской жизни, искусства и ночных развлечений
Центр Малаги – одно из самых прекрасных мест для проживания. Эта зона в последние годы активно обновлялась и реформировалась. Многие старые здания XIX века были реконструированы. В этом районе сконцентрировано большое количество офисов адвокатов, нотариусов, врачей и других профессионалов частной практики, что делает его отличным вариантом для специалистов, желающих жить и работать в Малаге.
Для любителей искусства и культуры был реконструирован квартал Soho – зона, которую мэрия Малаги решила превратить в средоточие современного искусства. Именно здесь находится Центр современного искусства Малаги (Centro de Arte Contemporáneo de Málaga).
Район Centro, помимо прочего, – лучший вариант для инвестиций в недвижимость. Мечта многих – жить на самой знаменитой и красивой улице Малаги – Larios.
Средняя стоимость аренды жилья здесь колеблется от €1000 до €1500.
Carretera de Cádiz – Paseo Marítimo de Oeste: идеальная зона для семей и любителей моря
Если вы ищете возможности спокойного отдыха, хотите в полной мере насладится морем и при этом вам не важна цена жилья, можете смело выбирать Paseo Marítimo de Oeste: прекрасные виды и прямой доступ к пляжу вам обеспечены.
Для тех, кто хочет жить рядом с морем, но при этом сэкономить на жилье, есть другой вариант – Carretera de Cádiz. Здесь можно снять жилье за €500 – €800.
Эта зона имеет удобное сообщение с центром (метро и автобусы). Здесь находится множество мест для проведения досуга, прогулок и шопинга.
Avenida Pacífico – новая зона, принадлежащая к району Carretera de Cádiz. Она идеально подходит для молодых людей и семей с детьми. Здесь много детских площадок, парков, спортивных зон, что делает этот квартал одним из самых здоровых в Андалусии. И все это дополняется близостью пляжей и прекрасными видами на море.
Teatinos: университетская зона и ночной досуг
Это новая, современная зона, где большинство зданий были построены недавно. Здесь вы найдете бассейны, зеленые зоны и теннисные корты. Этот район отлично подойдет для проживания и отдыха семей, а также студентов: многие учебные заведения находятся в непосредственной близости от этой зоны.
Средняя стоимость аренды колеблется от €600 до €900.
El Limonar: роскошь во всех ее проявлениях
Район El Limonar – мечта любого коренного жителя Малаги. Жить здесь – значит иметь уровень доходов намного выше среднего. Это самая спокойная зона города, утопающая в зелени и удаленная от шума мегаполиса, но в то же время находящаяся недалеко от центра и пляжей.
Речь идет о самом богатом районе города: средний доход на душу населения здесь в три раза выше, чем, например, в Palma-Palmilla.
Это элитная зона Малаги, состоящая, в основном, из дорогих шале и резиденций класса «люкс» с большими бассейнами, спортивными площадками и роскошными садами. Все это располагается в непосредственной близости от моря.
Обычно дома в этой зоне находятся под охраной.
Стоимость аренды в среднем составляет €1000 – €3000 в месяц.
Покупка жилья в Малаге
Самое дорогое жилье Малаги находится в районе Este, а самое дешевое – в Martiricos. При этом, по итогам за 2017 год, сильнее всего выросли цены на жилье в районах Ciudad Jardín и Carretera de Cádiz. Так, в июне 2017-го средняя стоимость квадратного метра жилья в Малаге составила €1757. Если говорить о ценах по районам, цена квадратного метра в Ciudad Jardín составила в июне 2017 года €1117, в районе Carretera de Cádiz – €1692, в Teatinos – €1857, в зоне Este – €2402, а в Centro – €2059.
Подводя итог, еще раз отметим, что выбор лучшего района для проживания и отдыха в Малаге в значительной степени зависит от ваших финансовых возможностей. Этот город предлагает множество опций для жизни, работы и проведения досуга в самых комфортных и приятных условиях, и каждый может найти здесь то, что для него является самым важным. Малаге отдают предпочтение многие известные личности, и это делает ее в одним из самых элитарных мест Испании, идеальным для тех, кто желает проживать в условиях полнейшего комфорта и безопасности и может себе это позволить.
Специалисты компании «Испания по-русски» с удовольствием ответят на все ваши вопросы о жизни и отдыхе в Испании, помогут подобрать жилье, соответствующее всем вашим требованиям, как в Малаге, так и в любом другом городе Испании, окажут содействии в подготовке пакета необходимых для покупки или аренды жилья документов и обеспечат полное сопровождение сделки.
Центр услуг в Испании
Центр услуг «Испания по-русски» – это надежный партнер на рынке недвижимости в Испании. Покупка, аренда, жилая и коммерческая недвижимость, получение ипотеки, индивидуальный подбор объектов.
Какую работу находят русские на юге Испании?
Порядка 1,2 млн. жителей южной испанской провинции Андалусия являются безработными, что напоминает нам о непростых экономических временах, которые переживает эта солнечная страна. Но европейский блогер «БИЗНЕС Online» Наталия Николаевская, живущая в столице Андалусии Севилье, утверждает, что и в этих условиях ее русскоязычные друзья находят работу, было бы желание. И хороший испанский язык.
 |
МИЛЛИОН БЕЗРАБОТНЫХ АНДАЛУСИИ
Иногда, в разговорах с друзьями, шучу, что на юге Испании даже бомжам живется хорошо. Круглый год апельсины, мандарины, лимоны, фонтаны с питьевой водой на каждом шагу, океан под боком, солнце, отличный климат, то есть от холода не помрешь. В каждой шутке есть доля правды, но действительно ли так все хорошо?
Начавшийся в 2008 году в Испании экономический кризис очень сильно сказался на уровне зарплат, социальных благ и рабочих местах в целом. На конец 2015 года ситуация складывалась таким образом, что в Андалусии количество безработных превысило цифру в 1,2 млн. человек (всего в этой провинции, по данным на 2015 год, проживают чуть менее 8,5 млн.), значительное большинство из которых попадают в возрастную категорию от 25 до 54 лет. При этом минимальная заработная плата по стране установлена в размере 764 евро, то есть 9168 евро в год. Для сравнения с другими странами ЕС: в Люксембурге, например, минимальная зарплата в 2015 году достигала 1 922,96 евро, во Франции — 1 457,52, в Португалии — 589,17, а в Болгарии, например — 184,07 (согласно Eurostat). Немаловажно отметить, что это зарплата за полный рабочий день, то есть примерно 40 рабочих часов в неделю. Многие работодатели в последнее время предлагают работу на половину рабочего дня, соотвественно, и жалование при таких условиях уменьшается.
Кому же сейчас хорошо живется в Испании и какие профессии являются самыми востребованными?
МЕДИЦИНА И ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ
Согласно исследованиям Adecco Professional, самые лучшие сферы для поиска работы в Испании в этом году:
Главными требованиями для кандидата (если он претендует на указанную выше зарплату) являются: наличие опыта работы по специальности от 5 лет, знание английского языка на высоком уровне (знание других иностранных языков всегда приветствуется), наличие диплома о высшем образовании и MBA, опыт работы на руководящих постах.
Стоит отметить, что в связи с глобализацией, постоянным развитием новых технологий стремительно стали появляться специалисты в области новых профессий. Среди них бизнес-аналитики и специалисты по работе с большими объемами информации (business intelligence y big data). Специалисты в области SEO и SEM, цифрового маркетинга и так называемые менеджеры по работе с опытом клиентов (customer experience managers).
 |
ИНТЕРНЫ ИЛИ ЭКСТЕРНЫ
Что же касается русских в Испании, по официальным данным на 2014 год, количество русских, проживающих на территории Испании, достигло порядка 65 тыс. человек (две трети — представительницы женского пола). Более 12 тыс. русских проживают на территории Андалусии. Где же они работают и чем занимаются?
Согласно самому популярному сайту по поиску работы в Испании (Infojobs), русскоговорящие могут найти себе работу в области:
В целом, на собственном опыте убедившись, могу сказать, что любые двери открыты для того, кто действительно хочет найти себе работу по душе. Лично я сейчас работаю в области администрирования, совмещая маркетинг и продажи. Мои русскоговорящие друзья работают стюардессами, преподавателями йоги, фитнеса, поварами, многие из них просто открыли свои собственные фирмы и таким образом зарабатывают себе на жизнь.
 |
МОСКВА И КАЗАНЬ КАК МАДРИД И СЕВИЛЬЯ
Возможно, многих интересует вопрос, есть ли какое-то особое отношение работодателей к русским? Особого отношения нет. Если вас позвали на собеседование — это значит, что ваша кандидатура реально заинтересовала фирму. Когда вы придете на собеседование, то никакого дискомфорта не испытаете. Отношение здесь ко всем одинаковое вне зависимости от вашей национальности, пола, возраста. Другое дело, что добиться того, чтобы вас на это самое собеседование позвали — это большой труд. Конкуренция на рынке труда очень большая, и специалистов высокого уровня очень много (во время кризиса все безработные подались учиться, поэтому сейчас совсем не редкость встретить испанца с двумя, а то и тремя высшими образованиями). В целом отношение к русским очень уважительное. И чем лучше вы разговариваете на испанском, тем больше уважения вызываете. В заключение хочется отметить, что получать 1000 евро в Андалусии — это не одно и то же, что получать их, скажем, в Мадриде или на севере Испании, где цены гораздо выше и уровень жизни немного отличается. Это все равно что сравнивать среднюю заработную плату в Москве и в Казани. Лично я, выбирая между последними двумя, выбираю Казань. Не из-за уровня зарплат, конечно.
Жизнь в Малаге: плюсы и минусы
Прожив в Малаге несколько месяцев, я не хотела уезжать из города. Не смотря на то, что первое впечатление о Малаге у меня сложилось отрицательное, за время моего проживания мое отношение к столице побережья Коста дель Соль поменялось. В этой статье я хочу поделиться с читателями плюсами и минусами жизни в Малаге.
Плюсы жизни в Малаге
Солнечный и мягкий климат
Малага расположена на самом юге Испании, на солнечном побережье Коста дель Соль. Здесь более 300 солнечных дней в году! Зимы очень мягкие и короткие: даже в январе в дневное время Вы часто можете обойтись свитерами и толстовками т.к. солнце здесь очень теплое даже в зимнее время. Лето, в свою очередь, длинное и жаркое. Тем не менее, ввиду того, что Малага расположена на побережье, здесь нет удушливой жары Мадрида или рекордных температур Кордобы или Севильи.
Средиземноморье и живописное побережье
Малага расположена на море и имеет собственный городской пляж (не самый лучший, но тем не менее). Поблизости от Малаги расположены многочисленные живописные пляжи, которые предлагают все возможности для качественного отдыха.
Ввиду длинного лета, пляжный сезон здесь также продолжительный и может порадовать любителей подобного отдыха.
Дружелюбное местное население
Местные жители Малаги, как правило, гостеприимны и приятны в общении. Здесь мало националистов и тех, кто выступает против туризма.
Будучи иностранцем, Вы вряд ли почувствуете какую-то враждебность со стороны местных жителей, в большинстве случаев местные будут относиться к Вам дружелюбно. Если Вы говорите по-испански, Вы с легкостью сможете знакомиться с местными.
Центральная улица Малаги call e Larios всегда многолюдна
Отличная гастрономия
Малага — город с богатыми гастрономическими традициями, поэтому Вы всегда можете хорошо (и недорого) поесть. Местные жители после работы часто собираются в барах и ресторанах, и во время ужина здесь активно кипит социальная жизнь.
В Малаге много отличных ресторанов как местной андалузской, так и интернациональной кухни.
Сообщество экспатов
Малага — город, в котором в течении веков было много иностранцев и путешественников ввиду активного порта.
В настоящее время город также популярен как место жительства среди жителей разных стран (особенно жителей дождливых и северных стран, уставших от своего климата). Именно поэтому, Вы можете знакомиться с людьми из разных стран и расширять свой круг друзей.
Доступные цены
Не смотря на то, что цены в Испании (особенно на жилье) поднялись повсеместно, и Малага уже не такая дешевая, как 5-10 лет назад, город продолжает сохранять демократичные цены.
Малага является недорогим городом для проживания: цены на аренду, развлечения и услуги здесь значительно ниже, по сравнению с дорогими городами и регионами Испании. Например, цены на аренду здесь в 2 раза ниже, чем в Барселоне (читайте также про плюсы и минусы жизни в Барселоне).
Отличная инфраструктура
Поселившись в Малаге, Вы не будете чувствовать себя в оторванности от всего мира. Поблизости от города находится международный аэропорт, до которого можно легко и быстро добраться на общественном транспорте.
Малага также связана с другими городами Испании железнодорожной и автобусной сетью, рейсов большое множество, поэтому Вы можете легко планировать свои путешествия.
Минусы жизни в Малаге
Жаркое лето
Для многих длинное и жаркое лето — очевидный плюс. Но не для всех. Продолжительное и жаркое лето может не понравится всем тем, кто не любит жару.
Необходимость учить испанский
В Малаге очень трудно обойтись без знания испанского языка: местные жители не говорят на иностранных языках, за редким исключением.
Если Вы не говорите на испанском, Вам очень трудно невозможно будет адаптироваться в городе, и Вы всегда будете чувствовать себя иностранцем.
Лимитированная культурная жизнь
В Малаге в последнее время открылось множество музеев, город активно инвестирует в развитие культурной жизни.
Тем не менее, Малага не может похвастаться таким разнообразием культурных ивентов, как Мадрид или Барселона.
Не смотря на интересные достопримечательности и музеи, в Малаге нет разнообразия культурных ивентов.
Туристические толпы
Малага активно развивается как туристическое направление, поэтому каждый год сюда приезжают все больше туристов. Город набирает популярность, и туристические толпы (особенно в портовой части города) могут сильно напрягать.
В столицу южного побережья регулярно прибывают круизные лайнеры, а аэропорт летом переполнен, поэтому не ожидайте здесь спокойной жизни. Особенно в летний период.
В порт Малаги регулярно прибывают круизы
Ограниченные возможности в плане трудоустройства
Если Вы ищете квалифицированную работу или хотите развиваться в плане карьеры, то Малага является нежелательным направлением. Здесь мало качественных предложений в плане трудоустройства. Большинство рабочих мест связаны с ресторанным, гостиничным бизнесом и розничной торговлей.
Малага больше подойдет для тех, кто не зависит от места нахождения работодателей: частных предпринимателей, фрилансеров, удаленных работников.
Если Вы интересуетесь Малагой, советую также прочитать статьи:
Форум Испании
Хотим жить в Малаге. Все за и против
Re: Хотим жить в Малаге. Все ЗА и ПРОТИВ
Re: Хотим жить в Малаге. Все ЗА и ПРОТИВ
Но наверное одних только нелегалов там ещё полмиллиона имеется, это да.
И что касается внешности, то именно в Валенсии вместе с Сингапуром проводились съемки последней части «Мир Дикого Запада», как наиболее технологически продвинутого города:
[BBvideo 560,340]https://youtu.be/MSaptAMTBts[/BBvideo]
Re: Хотим жить в Малаге. Все ЗА и ПРОТИВ
Re: Хотим жить в Малаге. Все ЗА и ПРОТИВ
Надо понимать, для чего в ней жить.
Если тихо стареть с приличным пансионом, заниматься споротом, ну и вообще, тихо-мирно жить,
то да.
Валенсия-рай для скромной и слегка бедноватой, но до недавнего времени счастливой жизни.
Скажем так, делать нечего на постоянной основе.
В Валенсии хорошо.Но и выезжать из неё в общем-то тоже надо, хоть иногда.
По ней тоже неплохо немного соскучится.
А вообще, иметь в Валенсии или в её окрестностях дом-квартиру, как базу для семьи дело хорошее.
По соотношению плотность населения, экология, инфраструктура, стоимость жизни, вполне подходящий для жизни город.
Проблема только одна, как и для всей Испании в целом, плохо с бизнесом и с работой.
Re: Хотим жить в Малаге. Все ЗА и ПРОТИВ
Непрочитанное сообщение Нил » 17 июн 2020, 08:09
Re: Хотим жить в Малаге. Все ЗА и ПРОТИВ
Re: Хотим жить в Малаге. Все ЗА и ПРОТИВ
Re: Хотим жить в Малаге. Все ЗА и ПРОТИВ
Re: Хотим жить в Малаге. Все ЗА и ПРОТИВ
Не, конечно, после Спб, вечного дубака и серости, первый наш приезд прошёл в Валенсию
с бесконечными ВАУ-восклицаниями.
А мы много где были и жили.Даже на Мальдивах.
Первая же мысль пришедшая в наши головы, хотим жить в Валенсии всегда!
И это с учётом того, что выбирали между Барселоной и Валенсией.
Все последующие годы мы буквально рвались из Питера в Испанию.
Переехали 30 июля 2014 постоянно.
Первые полгода просто спали, играли в дартс, гуляли.
При том, что мы не испытывали никаких материальных проблем.
Мы люди возрастные, замкнутые и самодостаточные.
Многие, свойственные более молодым людям вещи и движения нас не занимают.
Валенсия город скромных пенсионеров уж если так по хорошему.
Ну или хорошая летняя дача для представителя среднего класса ценящего минимальный набор бытовых услуг.
Для нас это было своего рода Аламо.
После безумной, насыщений и порядком измотавшей нас жизни в РФ и в Спб,
нам хотелось где-то спрятаться ото всех, выспаться и изменить нашу жизнь.
Прервать эту череду однообразия состоящую из бесконечного стояния в автомобильных пробках,
поездок на шашлыки, дачи, алкогольные трипы.
Другое совсем дело, это постоянная, рассчитанная на годы или на всю оставшуюся жизнь в Валенсии.
Найти в ней для себя дело.Улечения.Круг общения.
Многие ломаются именно на этих стадиях.Добавьте сюда языковой барьер первых лет.
Иные ментальные привычки и образ жизни.
Проблемы с местными банками.Потрясающая даже меня, живущего здесь 6 лет, необязательность местных.
Да и так, по мелочи, раздражающих факторов будет достаточно.
Я уже писал и не раз.Будь в РФ более здоровая политико-экономическая атмосфера, я скорее бы всего продолжил
бы просто кататься в Валенсию и в Испанию по шенгену три через три.Купил бы квартирёшку, оставил бы для себя и жены
одну комнату закрытой с вещами, остальную квартиру бы просто сдавал пока нас нет.Ну или в како-то ином виде.
Что-то было интересно делать в России, ну и так-же было бы всё время интересно приезжать в Валенсию.
Ощущение вечного праздника.)Сейчас оно уже немного утрачено.
Все эти ограничительные меры последних месяцев, как-то изрядно потрепали и подпортили любовь и обожание Испании и Валенсии.
Есть какая-то затаённая настороженность и разочарование.
Но так-же и есть понимание, что в РФ всё не так даже, как было скажем в 2014 году.
Понятно, что лучше не становится нигде.Есть только места в которых лучше именно на сегодняшний день.
