Уровень жизни и цены в Турции в 2020 году
Какой уровень жизни в Турции? Как живут русские в этой стране? Какие расходы на жизнь в месяц? Читайте статью и о многом узнаете.
Жить в Турции – это мечта многих путешественников. Но, как и в любой другой стране, иностранцам и местным жителям изо дня в день приходится сталкиваться с бытовыми вопросами.
Оплата коммунальных услуг, покупки в магазинах, медицинские услуги. Это важные моменты, из которых строится домашний быт.
Помимо этих нюансов, есть еще ВНЖ для иностранцев и икамет, которые тоже оплачиваются. Но в целом, по отзывам русских туристов, жить в Турции дешевле, чем в России. Конечно, все зависит от места жительства и региона.
Продукты питания
До 2014 года, когда курс доллара и евро был значительно ниже, разницы между турецкими и российскими продуктами не ощущалось.
На 2020 год эта разница стала ощутима. Продукты питания подорожали в полтора раза.
Но это еще во многом зависит от места жительства. Если это центр Стамбула или Измира, то здесь точно дороже. В этих курортных городах все будет на порядок дороже. А вот если выбирать пригород, то цены на продукты будут пониже.
Питаться в Турции можно по-разному. Все зависит от вашего дохода. Самый экономный вариант – это самостоятельное приготовление пищи, то есть дома.
Турецкая еда
Продукты покупают в супермаркетах и на рынках. Фрукты и овощи лучше брать на рынке, так как ассортимент больше и можно поторговаться.
Вот несколько вариантов, где можно подкрепиться:
Вот один из отзывов:
«Каждый день обедаю в столовой. Котлеты, блинчики с мясом, картошка, рис, говядина. Суп куриный с лапшой, большая тарелка. Обед выходит — 6 лир (70 рублей).
В общем, выходит 15 лир (170 рублей) в день, и при этом еще завтракаю в кафе возле дома. 10 лир (115 рублей) с человека, если сразу брать пакет на месяц.
На двоих еда выходит 2000 лир (22 500 рублей) в месяц. Хочу отметить, что завтрак мне сервируют, обед делают идеальный, на ужин хватает какой-нибудь котлетки и риса. Идеально!
Я вообще ничего никогда не готовлю. Если хотя бы гречку, макароны и т.п. готовила, легко было бы 1500 лир (16 900 рублей) на двоих».
Советы русских эмигрантов
Предлагаем вам список продуктов в магазинах и на улицах Турции с ценами, актуальными на 2020 год
| донер (турецкая шаурма) | 5-8 лир (60-90 руб.) |
| лахмаджун (турецкая пицца) | 4-8 лир (50-90 руб.) |
| блинчик с мясом | 3,5 лиры (40 руб.) |
| огурцы | 2 лиры (25 руб.) |
| апельсины | 1,5 лиры (18 руб.) |
| сок | 2-3 лиры за литр (25-35 руб.) |
| макароны | 1-2 лиры за пакет (12-25 руб.) |
| хлеб | 2-3 лиры (25-35 руб.) |
| молоко | 2-3 лиры (25-35 руб.) |
| торт | 25-35 лир (285-400 руб.) |
| яйца | от 12 лир за 30 шт.(дешевые)-140 руб. |
| чизкейк | 12 лир (140 руб.) |
| шашлык | 12-25 лир (140-285 руб.) |
| мясо-говядина | 80 лир (910 руб.) |
Турецкие продукты считаются очень качественными. А на рынках можно купить все свежее и по низкой цене. Если, конечно, поторговаться.
Медицинское обслуживание
Медицина в Турции на очень высоком уровне. В 2020 году турецкие власти заложили в здравоохранение целых 8 % ВВП, а это около 64 млрд. долларов. Именно столько сегодня выделяют на медицину турецкие власти.
Многие иностранцы едут для лечения именно в Турцию. Так как здесь хорошие специалисты и дешевле чем в Европе. Российские и украинские граждане также предпочитают лечиться в турецком государстве.
Больницы в Турции двух видов:
Но, чтобы попасть в одну из них, нужно оформить медицинскую страховку, которая дает значительную скидку при посещении врача.
Полезная статья: «Медицинское страхование в Турции в 2020 году»
В Турции нет участковых врачей, как в России или Украине. И вызвать врача на дом не получится. Прийти в больницу нужно самостоятельно. Если только это не крайний случай, когда нельзя подняться с кровати. Тогда вызывают скорую помощь.
Турецкие врачи получают хорошую зарплату. Заработная плата медсестры составляет 4000 лир (45 000 рублей) в месяц. У врача, естественно больше.
Обучение будущих специалистов ведется на высоком уровне, с прохождением стажировки за границей. Они обязательно изучают английский язык.
Но врачей в стране не хватает, поэтому власти принимают на обучение и работу иностранных жителей. Этим самым увеличивая выпуск своих специалистов.
В медицинских учреждениях Турции, особенно в курортных городах, есть переводчики русского языка. Если вам довелось попасть в больницу, не переживайте, что вас не поймут.
Если вам понадобятся лекарства, то их без проблем можно купить в аптеке. Их очень много. И в крупных городах, и в пригороде.
Конечно, лучше идти с рецептом от турецкого врача, если на то есть необходимость. Но купить незаурядные средства – капли в нос или даже жаропонижающее, можно. Тем более, что цены на лекарства ниже российских.
Образование
Обучение и образование в Турции начинается с трех лет. Это речь идет о дошкольном образовании. Далее – начальное, среднее и высшее.
Дошкольное – это детские сады. А высшее – это ВУЗы, которые и интересуют иностранцев.
Турецкие учебные заведения выбирают иностранные абитуриенты из-за ряда преимуществ:
Обучение в турецких ВУЗах — платное. И в государственных, и в частных заведениях нужно платить.
Университет Yaşar в Измире, Турция
В госучреждениях цена ниже, поэтому каждый выбирает для себя подходящий ВУЗ.
Иностранные граждане не могут обучаться на бюджетных местах. Для них набор проходит только на коммерческой основе.
Система обучения в Турции следующая:
Чтобы поступить в ВУЗ необходимо пройти тестирование. Причем, обращаем ваше внимание, результаты российского ЕГЭ не учитываются. В Турции нужно сдать другое, подобное ЕГЭ, по результатам которого будет зачисление или нет.
Главным условием для поступления — является знание английского или турецкого языков. Так как обучение ведется на этих языках, иностранцу знать один из них необходимо. На вступительных экзаменах нужно пройти два теста. Первый – тестируются общие знания студента, второй – знание языка. Если языковые знания на плохом уровне, то студент начинает первый год обучения с языковых подготовительных курсов.
Для большей информации о ВУЗах, читайте статью «Учеба в Турции в 2020 году: особенности поступления и обучения для иностранцев».
Недвижимость и коммунальные платежи
Многие россияне стали приобретать дома и квартиры в Турции. Климат прекрасный круглый год, а стоимость, если сравнивать с недвижимостью в России – ниже (от 3500 до 14 000 рублей за 1 м²). Хорошая трех комнатная квартира в 90 м² обойдется около 1 млн. рублей.
Новые дома в Стамбуле
Конечно, все зависит от расположения. Близости к морю, центральной части города или спального района. Также имеет значение выбор города. Если это курортные города – то и цены будут космические.
Коммунальные услуги в среднем обходятся от 200 – 300 лир (2200 – 3300 рублей) в месяц. Это оплата счетов за электричество, газ, воду, интернет. Аренда самого жилья от 1000 лир (11 200 рублей) и выше. В Турции сдаются и квартиры за более низкую цену (квартиры-студии) – от 400 лир (4500 рублей), но они могут быть мебели.
Об этом уточняйте сразу. Такие варианты, обычно, далеко от центра города и без автономного отопления.
Статья в продолжение: «Недвижимость в Турции в 2020 году: покупка, оформление, документы»
Заработная плата в Турции
Минимальная зарплата в Турции до сегодняшнего дня составляла 1700 лир. На 2020 год она повысилась, теперь 2100 лир (23 700 рублей) в месяц.
В среднем по стране мужчины получают примерно по 3200 лир (36 000 рублей) в месяц. Но очень много и тех, кто работает за меньшую зарплату.
Средняя зарплата в Стамбуле — 4000-5000 лир (45 000-56 500 рублей).
Строители получают 3000-4000 лир (34 000-45 000 рублей) в месяц, в Стамбуле может 5000 лир (56 000 рублей).
Топ менеджер, юрисконсульт или директор фирмы зарабатывают свыше 5000 лир (56 000 рублей).
Учитель в школе получает в среднем где-то 3200 лир (36 000 рублей), в университете больше — 4000-5000 лир (45 000-56 500 рублей).
Медсестра получает 4000 турецких лир (45 000 рублей) в государственной больнице.
Гид получает 2100 турецких лир (23 700 рублей), но работает почти без выходных.
Аниматоры зарабатывают около 3000 лир (34 000 рублей) в месяц.
Есть вид заработка, как фриланс (удаленная работа). Приехав в Турцию у вас уже есть работа, и думать куда устроиться не нужно.
Прежде, чем ехать в Турцию, взвесьте все за и против, изучите информацию о поиске работы. Узнайте о договоре, заработной ставке. Желательно иметь гарантии, чтобы не попасть в неприятности.
Стоит ли ехать в Турцию за хорошей жизнью?
На этот вопрос ответить однозначно нельзя. Ведь каждый выбирает для себя по своему достатку и привычкам. И что для одного хорошо и замечательно, то для другого – не приветствуется.
Но мы выбрали некоторые моменты для жизни в Турции. А для кого они положительные или отрицательные, судите сами. Но скажем на перед, что положительных, будет больше.
Из отзывов русских путешественников, проживающих в Турции долгое время (3, 5, 10 лет), жить в этой стране хорошо.
Очень весомый фактор – это климат. Из-за отсутствия холодной зимы, не нужно закупаться теплыми вещами и тратить деньги.
Питаться и оплачивать коммунальные услуги можно вполне разумно.
Обучение в турецком ВУЗе – высокий показатель для будущих специалистов.
Поэтому, выбирайте. Но в любом случае, Турция – гостеприимная страна и к иностранцам относится очень хорошо.
Плюсы и минусы жизни в Турции для русских
Переезд в другую страну – ответственный шаг, который требует тщательной оценки всех плюсов и минусов этого решения. Можно ориентироваться на мнение других людей, на опыт тех, кто уже решился сменить место жительства, но окончательное решение необходимо принимать самостоятельно, лично оценив особенности выбранной страны и жизни в ней. Наши эксперты подготовили подробный обзор достоинств и недостатков жизни в Турции в самых разных её аспектах для тех, кто планирует переехать в эту страну на ПМЖ.
Надеемся, эти сведения позволят вам принять взвешенное и правильное решение.
Содержание:
Жизнь в Турции для русских: плюсы и минусы
Год от года в Турецкой Республике растёт количество иностранных граждан, приезжающих в страну на ПМЖ. В 2018 году оно увеличилось на 24% в сравнении с 2017 годом. Наибольшее количество прибывших – это граждане Афганистана, Ирака, Сирии, но есть среди них и украинцы, русские, белорусы и представители других государств.
Эти данные говорят о том, что многие люди находят жизнь в этом государстве привлекательной и комфортной. И для них плюсов проживания в этой стране определённо больше, чем минусов. Люди решаются на переезд в чужое государство с иной культурой, языком и особенностями ради комфортного климата, экономики, способной сохранять стабильность даже в кризисных условиях, социальных гарантий, перспективной работы, качественного образования и медицины. У каждого найдётся своя причина или набор оснований для того, чтобы выбрать Турцию в качестве нового постоянного места жительства.
Предлагаем вам рассмотреть подробнее основные особенности жизни в Турецкой Республике, о которых стоит узнать каждому, кто планирует переезд в эту страну.
Особенности Турецкой Республики
На сегодняшний день в этом государстве проживает более 80 миллионов человек. Основную часть составляют турки и курды. На представителей других национальностей приходится всего 16% населения. Сюда относятся арабы, зазы, азербайджанцы, черкесы, греки, крымские татары, чеченцы, албанцы, армяне и другие народности. Процент русскоязычных в их числе невысок и составляет, по разным данным, от 500 тысяч человек до миллиона. При этом постоянно на территории страны проживает 100 – 150 тысяч человек, а все остальные живут на две страны. Русские составляют треть от постоянного русскоязычного населения Турции. Остальная часть приходится на украинцев и других выходцев из стран СНГ.
Одной из ключевых особенностей местного сообщества является преобладающая роль религии. Государство хоть и является светским, большинство его населения исповедует ислам, и этот факт серьёзно отражается на жизни местного населения. Мечети – неотъемлемый атрибут любого здешнего города. В стране отмечают религиозные праздники и соблюдают традиции. Но при этом здесь уважают другие религии и обеспечивают каждому проживающему свободу вероисповедания. Менять религию при переезде вам не придётся.
Это государство активно развивает различные отрасли промышленности, сельского хозяйства и, конечно, туризм. Это значит, что здесь существует потребность в квалифицированных кадрах, в рабочих, в служащих сектора услуг. Страна отличается достаточно высоким уровнем жизни, который поддерживается высококачественной медициной, современным образованием, доступными ценами на недвижимость, продукты питания, одежду и товары повседневного спроса. Всё это делает комфортной жизнь не только коренного населения, но и многочисленных приезжих.
Жизнь местных жителей
Основные сферы занятости коренного населения – это торговля, туризм, различные производства. Организация быта во многом основана на религиозных традициях, но в плане одежды и общественного поведения предписания соблюдаются не так строго, предоставляется определённая свобода. На улицах среди местных женщин можно встретить как мусульманок в хиджабе, так и девушек в открытой одежде. Жизнь женщины, которая переехала в результате брака с турком, сильно зависит от взглядов её супруга. Если он религиозен и свято чтит традиции, то, скорее всего, жене придётся принять его точку зрения и изменить некоторые привычки. Но среди турков немало и вполне светских мужчин, ведущих передовой образ жизни.
Местные традиции и обычаи
Особенности культуры – важный аспект повседневной жизни, с которым необходимо ознакомиться всем иностранцам, планирующим жить на территории другой страны. В Турции традиции и обычаи во многом регулируют жизнь коренного населения. В основном они связаны с исламом. Наиболее соблюдаемыми из них можно назвать:
С одной стороны, местные обычаи и традиции создают большое различие между коренными жителями и, например, русскими. Однако они же во многом делают жизнь иностранцев более комфортной, ведь в этой стране гостеприимство, приветливость и готовность помогать другим предписана обычаями, и для большинства местных такое поведение является нормой. Поэтому они проявляются лояльность по отношению к приезжим и относятся к ним вполне приветливо.
Жизнь русских в Турции
Граждане России и Украины – одни из самых частых претендентов на получение турецкого вида на жительство. Возрастающий поток россиян, которые выбрали переезд на ПМЖ в Турецкую Республику, говорит о том, что в этой стране они вполне могут устроить комфортную жизнь. Чаще всего россияне проживают в таких городах, как:
При переезде в эти города русскоговорящим иностранцам будет гораздо проще адаптироваться к новой жизни.
Русская диаспора
Организованная русская община существует в Анталье. Здесь проводятся русские праздники для детей, работает культурный центр, организуется общение между земляками, которые не хотят утратить принадлежность к национальной культуре. Здесь люди, которые переехали уже давно, всегда готовы поддержать и поделиться опытом с теми, кто только начинает осваивать эту страну.
Несмотря на то, что официальных русских общин на территории Турции больше нет, в крупных городах люди сами создают подобные объединения. Поэтому в Стамбуле, в Аланье, в Измире русским тоже вполне комфортно жить. Особенно стоит выделить такие места, как Махмутлар – один из районов Аланьи. Здесь проживает очень много русских. Это место даже получило название «русская Турция». Поэтому именно здесь русскоговорящим иностранцам будет проще всего адаптироваться и из первых уст узнать все тонкости проживания в этом государстве.
Как адаптироваться в турецкой среде
Начать адаптацию можно с изучения местного языка. Многие решаются на переезд, не зная ни слова по-турецки. Можно сказать, что это вполне нормальная практика. Тем не менее, знание языка существенно облегчит процесс интеграции в местное сообщество. Изучать язык можно в языковой школе или на курсах муниципалитета.
Второй важный аспект – это общение. Если вы хотите стать частью местного общества, не ограничивайте свои контакты общением с соотечественниками или с членами вашей семьи. Почаще ходите в магазины, где работают турки, в кино, в рестораны. Общайтесь с местным населением, тренируйте свои навыки и привыкайте к их манере взаимодействия.
Чем раньше вы начнёте говорить по-турецки и чем активнее будет ваше общение, тем быстрее вы адаптируетесь к жизни в новой стране и начнёте чувствовать себя в ней комфортно.
Образование
Образование – одна из основ современной жизни, поэтому каждому, кто меняет место жительства, стоит уточнить детали по этому вопросу.
В Турецкой Республике работают государственные и частные учебные заведения. Образование предполагает следующие ступени:
Рассмотрим особенности каждой ступени более подробно.
Дошкольное образование
Эта ступень рассчитана на детей от 3 до5 лет и представлена детскими садами – государственными (бесплатными) и частными (платными). В детском саду дети не только находятся под присмотром, но и развиваются и проходят подготовку к школе. Здесь можно найти детсады с обучением на английском и даже на русском языках.
Начальное и среднее образование
Эта ступень образования проходит в школе. С 6 лет до 14 лет ребёнок обучается в начальной школе. С 14 до 18 лет – в средней. Школы, как и детсады, бывают государственными (бесплатными) и частными (платными). Образовательная программа закреплена на государственном уровне. Для поступления в государственную школу требуется заявление от родителей, и в неё должны принять даже ребёнка-иностранца. В частных школах обучение стоит недёшево – в среднем €4 – 6 тыс. в год. Стоимость зависит от расположения школы, её престижа, уровня и т.п.
В некоторых городах есть и русские школы. Там обучение ведётся полностью на русском, а изучению турецкого уделяется несколько часов в неделю.
После окончания школы ученики сдают национальный экзамен и планируют поступление в колледж или университет.
Высшее образование
Университеты в Турецкой Республике также делятся на государственные и частные. В государственных ВУЗах предусмотрены платное и бюджетное отделения. В частных ВУЗах обучение осуществляется на платной основе. Всего в стране 117 учреждений высшего образования. Среди лучших:
Студенты обучаются по системе бакалавриата и магистратуры.
Уровень образования в Турции оценивается как высокий. Обучение на всех ступенях проводится с применением современных материалов и оснащения. Дипломы местных вузов котируются во многих странах мира.
Работа в Турецкой Республике
Рынок труда в государстве нуждается в высококвалифицированных кадрах, а также в представителях рабочих профессий. В целом, при грамотном подходе и наличии образования в Турции можно найти хорошую высокооплачиваемую работу.
У ровень зарплат
Высокие зарплаты у специалистов, занятых в научной отрасли. Они получают около 135 лир в день вне зависимости от уровня квалификации.
Не менее хорошие зарплаты получают служащие сферы страхования, табачного производства, сотрудники муниципалитета, оборонного сектора, нефтегазовой отрасли. В этих отраслях ежедневный заработок составляет в среднем 100 лир.
Минимальный уровень оплаты труда составляет 2500 лир в месяц. Это условие распространяется и на иностранных работников, поэтому при трудоустройстве вы вправе требовать его соблюдения.
Как и в любом другом государстве, в Турции есть средний класс, есть бедные и богатые. Благополучие граждан зависит от уровня их образования, профессии и готовности трудиться.
Уровень зарплат зависит, конечно, и от локации. Например, в Стамбуле средний доход составляет 7 – 8 тысяч т.л.
Профессии для эмигрантов
Высококвалифицированные специалисты-иностранцы в разных областях имеют все шансы удачно трудоустроиться. Их заработок может составлять до 160 тыс. т.л. в год. Такие зарплаты, в основном, в сфере финансов.
Высок спрос и на физический труд, который работодатели готовы хорошо оплачивать. Например, на производстве можно получать до 80 тыс. лир в год.
Юридическая отрасль также принимает иностранцев, предлагая в среднем до 60 тыс. лир в год.
Наиболее доступной для иностранцев сферой является индустрия развлечений и туризм. Но эти направления больше подходят тем, кто ищет временную сезонную работу. Аниматором, танцовщицей или горничной летом можно заработать до 4 тыс. лир в месяц.
Предпринимательская деятельность
Своё дело в Турецкой Республике может начать любой иностранный гражданин. При этом бизнесмен получает право оформить вид на жительство. Государство заинтересовано в развитии бизнеса, поэтому создаёт стимулирующие условия для развития предпринимательства.
Налоги
Налоги в Турции выплачиваются в зависимости от статуса проживающего – резидент/не резидент. Существуют следующие виды отчислений:
20% от полученного дохода
При купле-продаже недвижимости
2% для покупателя и продавца
0,1% – 0,6% от кадастровой стоимости объекта
От 904 до 4029 турецких лир в зависимости от характеристик автомобиля
На наследство и дарение
Налоги в Турецкой Республике объективно не являются высокими. Правительство предпринимает меры для упрощения системы налогообложения.
Социальные гарантии и пенсия
После реформы 2017 года государственная поддержка населения стала более эффективной. За неё отвечает особый орган – Управление социального страхования. Социальные гарантии обеспечиваются специальными фондами, формирующимися за счёт таких обязательных платежей, как:
При переезде на ПМЖ обязательной является медицинская страховка.
В этом государстве также предусмотрены льготы по беременности и родам. Женщина имеет право взять декретный отпуск на 8 недель до родов и 8 недель после родов. В течение этих 16 недель её рабочее место сохраняется. Если женщина не выходит на работу по истечении этого срока, её рабочее место уходит другому человеку. Выплаты за первого ребёнка предполагают 300 лир от государства и 122 лиры по страховке.
Пожилым гражданам в этом государстве оказывается солидная поддержка. На пенсию мужчины выходят в 60 лет, а женщины – в 58. Многодетные мамы (5 и более детей) выходят на пенсию раньше. Размер пенсии составляет примерно 64% от зарплаты. Минимальный размер пенсионных выплат – 1200 турецких лир. Максимальный – около 10 тысяч лир.
Медицина
Турецкая медицина считается одной из наиболее качественных в мире. Эту сферу активно поддерживает государство, выделяя крупные средства на повышение качества медицинского обслуживания. Здесь работают государственные и частные клиники. Лечение осуществляется по медицинской страховке. В некоторых случаях её недостаточно для покрытия стоимости услуг государственных клиник, а некоторые страховые программы покрывают услуги даже платных частных клиник. Иными словами, уровень комфорта и широта доступных лечебных процедур определяется вашей страховкой. Чем меньше её покрытие, тем меньше услуг вы сможете получить бесплатно даже в государственной клинике. Чем лучше и дороже страховка, тем более разнообразное и высокотехнологичное лечение вы сможете получить без доплат.
Плюсы и минусы недвижимости в Турции
Важным моментом для всех, кто решился на переезд в новую страну, является не только то, как жить в новых условиях, но и где жить. В этом плане Турецкая Республика также предлагает широкие возможности. Жильё можно купить или арендовать. Причём особенно выгодной оказывается покупка недвижимости. Плюсы покупки – это низкие цены, высокое качество современного строительства, богатый выбор объектов. Иностранцы могут свободно приобретать жильё в Турции при соблюдении некоторых условий:
Но и при соблюдении этих условий у иностранных граждан остаётся широчайший выбор объектов в самых разных категориях.
Недвижимость Турции: плюсы и минусы разных объектов
Выбор объектов на турецком рынке действительно большой. Покупатели имеют возможность выбирать среди домов и вилл, апартаментов, скромных студий, пентхаусов. Предложения есть во всех регионах – в крупных городах, таких как Стамбул и Анкара, в курортных локациях – в Анталье, Аланье, Фетхие, Бодруме и т.д. Наибольшую долю рынка составляют апартаменты. Именно на них наблюдается самый высокий спрос, в том числе и среди иностранных покупателей.
Распределение долей на рынке недвижимости
Апартаменты – удобный тип жилья, который отлично подходит и для постоянного, и для временного проживания. Современное строительство в Турции отличается высоким качеством, а жилые комплексы предлагают массу дополнительных удобств для жильцов – бассейны, тренажёрные залы, сауны и т.п.
Если говорить о приобретении виллы или дома, то это тоже хороший вариант для постоянного проживания. Преимущества собственного дома – это:
Вилла или дом – более дорогостоящее приобретение, но способное обеспечить максимально высокий уровень комфорта. Это выбор тех, кто ценит уединение, простор и все преимущества жизни в отдельном доме. На турецком побережье можно приобрести виллу с видом на море и даже с частным пляжем.
Выбор объекта зависит от целей покупки и требований покупателя. Так для семьи из 3 – 4 человек чаще всего выбирают апартаменты 2+1, расположенные в локациях с развитой инфраструктурой (Стамбул, Анталья, Измир и пр.). Наряду с апартаментами 1+1 этот тип объектов считается самым востребованным.
Квартиры в Турции: плюсы и минусы
Если рассматривать сегмент апартаментов, то среди их преимуществ можно назвать:
Это практичное и удобное жильё, комфортное в обслуживании и современное. Конечно, апартаменты тоже требуют расходов на их содержание – необходимо оплачивать коммунальные услуги, обслуживание жилого комплекса (айдат), платить налоги и пр. Но эти траты сопутствуют любой недвижимости. По соотношению цены и характеристик апартаменты можно считать оптимальным вариантом для проживания.
Купить квартиру в Турции: плюсы и минусы разных локаций
Для переезда по ПМЖ иностранные граждане чаще всего выбирают следующие локации:
В этих локациях чаще всего запрашивают вид на жительство, а это значит, что они привлекают больше иностранных граждан. Об этом говорит и количество продаж недвижимости в этих регионах:
Стамбул и Анкара – крупные города, деловые, культурные, промышленные центры. Здесь у иностранных граждан больше шансов найти перспективную высокооплачиваемую работу и благополучно влиться в турецкое общество. Это города с развитой современной инфраструктурой – больницами, школами, детскими садами, университетами и т.п. В них есть всё что нужно для полноценной жизни.
Анталья – провинция с центром в одноимённом городе. Это визитная карточка турецкого туризма. В этом регионе существует официальное русское сообщество, и это одна из причин, по которым россияне и другие русскоговорящие иностранцы выбирают для переезда именно Анталью. Кроме того, в этой локации привлекает средиземноморский климат, отличные пляжи, развитая инфраструктура.
Бурса и Ялова также привлекают хорошей инфраструктурой, качественной недвижимостью, доступной стоимостью жизни. Это более спокойные локации, в отличие от Стамбула и Антальи, но в них тоже есть всё необходимое для постоянного проживания.
Плюсы и минусы покупки недвижимости
Покупка квартиры в Турции или дома – оптимальный способ решения жилищного вопроса при переезде в Турцию. И на это есть несколько весомых причин:
Приобретение жилья позволит вам обзавестись собственным домом в новой стране, получить законное разрешение на пребывание в ней и обустроить свою жизнь так, как вы пожелаете.
Среди минусов покупки своего жилья можно назвать необходимость платить налоги, оплачивать коммунальные платежи, покупать страховку. Но даже в арендованной квартире вам придётся оплачивать айдат, счета за воду и электричество. Разница в том, что в первом случае вы будете платить за своё жильё, а во втором – за чужое.
Аренда недвижимости
Стоимость аренды напрямую зависит от расположения и характеристик объекта. Самые дорогие квартиры – на берегу моря на популярных курортах. Здесь стоимость апартаментов 1+1 составит около 10 тыс. лир.
Более простые варианты без вида на море стоят около 5 тыс. лир. Минимальная стоимость аренды на периферии составляет 1500 лир.
Стоимость коммунальных услуг
Электричество и вода оплачиваются по счётчикам – примерно 0,2 лиры за кВт и 0,5 лир за м³ соответственно.
Надо отметить, что в этой стране по большей части отсутствует централизованное горячее водоснабжение и отопление. Поэтому в зимнее время иногда приходится решать вопрос с нагревом воды до комфортной температуры и обогревом помещений. Оптимальный вариант – провести газ. Но эта опция доступна не в каждом здании. Можно приобрести газ в баллонах по цене около 15 – 30 лир.
Вторая составляющая коммунальных услуг – это айдат, плата за обслуживание придомовой территории и всех дополнительных услуг жилого комплекса – бассейнов и т.п. В зависимости от уровня комплекса айдат может составлять от 10 до 100 лир.
Расходы на обслуживание недвижимости
Муниципальные сборы (вывоз мусора и уборка улиц)
Коммунальные услуги (айдат и коммунальные платежи)
Около €1500 в год за апартаменты 1+1
Стоимость продуктов
Указание зарплат было бы бессмысленным без указания стоимости жизни. Этот параметр определяется прежде всего ценой на продукты. В Турции продукты питания стоят относительно недорого и в большинстве своём отличаются высоким качеством.
