Городские истории
Есть среди наших читателей любители красивых историй? Тогда усаживайтесь удобнее и читайте. Одну из них мы поведаем прямо сейчас, и имя ей — ЖК «Городские истории». Это рассказ о комфортной жизни, активном или пассивном отдыхе в Ульяновском лесопарке, прогулках у Мичуринского пруда. Самое приятное в этом всем то, что история не выдуманная, а вполне реальная. Итак, знакомьтесь с ЖК «Городские истории».
.jpg)
Это комплекс из трех монолитных корпусов с благоустроенной придомовой территорией, паркингом, собственным детским садом.
В деревне, как в городе
Хоть комплекс и получил название «Городские истории», фактически он находится в деревне: Рассказовка, ул. Корнея Чуковского, ул. Анны Ахматовой, корп. 1-3.
.jpg)
Спешим заверить, что это никак не скажется ни на комфорте, ни на мобильности. Локации мы поставили наивысший балл, вот за что:
.jpg)
3. Развитая социально-коммерческая инфраструктура. Некую ограниченность Рассказовки (здесь есть магазины, почта, аптека) компенсирует развитая сеть заведений и учреждений соседнего столичного района Ново-Переделкино с супермаркетами, школами, детскими садами, фитнес-центрами и прочими благами современного мира.
.jpg)
Квартирный вопрос
«Городские истории» были бы не полными, если бы мы не ознакомились с квартирным фондом новостройки. Информации о нем пока совсем мало. Здесь проектируются квартиры площадью от 28 до 90 кв. м. Планировки на сайте проекта пока не представлены. Известно, что проектируются студии и квартиры с количеством комнат от одной до трех. Отделка в них не предусмотрена.
На первом этаже проектируются помещения под коммерческие объекты.
«Городские истории» — пример того, как жизнь в деревне может быть комфортной. Да и деревней местность мы называем лишь формально. По сути, здесь и ж/д станция, и метро, и автобусы с маршрутками — не каждый столичный район может похвастаться такой транспортной доступностью. Когда к этому добавляется еще и благоприятная экология, получается совсем хорошо.
ЖК Городские истории. Форум соседей.
О жилом комплексе ЖК «Городские истории (Рассказовка)»
Яркая архитектура, четкие геометричные линии жилых корпусов придают ЖК «Городские Истории» ультрасовременный и запоминающийся облик. А живописные виды из окон квартир на высоких этажах, будут радовать умиротворяющей зеленью парков.
Квартал состоит из трех очередей жилых корпусов переменной этажности. На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения. Также на территории ЖК разместятся собственный детский сад и торгово-развлекательный центр с современным кинотеатром, популярными магазинами, просторным фуд-кортом и детской игровой зоной. Уютные и благоустроенные дворы на территории ЖК «Городские Истории», детские и спортивные площадки, зоны отдыха создают атмосферу уюта и спокойствия.
Инфраструктура района жилого квартала развита и разнообразна. В пешей доступности находится все, что необходимо для жизни: супермаркеты и магазины, детские сады и школы, медицинские учреждения и развлекательные заведения. В пешей доступности от ЖК находятся несколько школ и гимназий, а также муниципальные и частные детские сады.
Согласно данным ФГБУ «Центральное УГМС» район, в котором расположен жилой квартал, считается одним из самых благоприятных, с точки зрения экологии, в Москве. По соседству с ЖК расположились Мичуринский пруд, парк «Рассказовка» и Ульяновский лесопарк, где много уютных и тихих мест для прогулок и пробежек. Любители спорта на открытом воздухе оценят вело-, беговые дорожки и лыжные трассы в округе, а экстремалам понравится соседство с горнолыжным склоном Ново-Переделкино.
Детально продуманный квартал с собственной инфраструктурой создает идеальные условия для комфортного проживания и рождения вашей счастливой истории.
ЖК «Городские Истории»
О проекте
Документация
Экология
Жилой квартал со всех сторон окружен зелеными массивами, что обеспечивает прекрасную экологическую обстановку. Боровское шоссе отделяет новостройку от Ульяновского лесопарка, который является частью охраняемого зеленого фонда Москвы. Рядом парк «Рассказовка» с обустроенными зонами отдыха. Жители также могут прогуливаться рядом с Мичуринским прудом.
Характеристики
Проект состоит из трех очередей монолитных корпусов переменной этажности. Сейчас в продаже находится вторая очередь, которая состоит из трех корпусов высотой 22-25 этажей. В них вы можете выбрать студию или квартиру общей площадью от 20,32 до 142,11 кв. м. Также вы можете выбрать квартиру с чистовой отделкой – white box, которая будет доступна в 1 и 3 корпусах; квартиры без отделки будут представлены во 2 корпусе.
С верхних этажей открывается прекрасный вид на Ульяновский лесопарк. Архитектура квартала разрабатывалась по индивидуальному дизайн-проекту. Фасады отличает яркий и современный вид, геометрический дизайн и оригинальное оформление входных групп.
Инфраструктура
В жилом комплексе предусмотрено все необходимое для жителей современного города. Закрытая территория, внутри которой будет детский сад, игровые и детские площадки, зоны для спорта и отдыха. Первые этажи жилых домов отдадут под торговые и социальные предприятия. Жителей квартала порадует наличие собственного торгового центра с современным кинотеатром. В пешей доступности от «Городских Историй» фитнес-клубы, бассейны, магазины, кафе и несколько школ.
- Детский сад Школа Магазины Места для отдыха Аптека Рестораны
ЖК «Городские истории»
Цены на квартиры в ЖК «Городские истории» на 01 декабря 2021
Цены на 01 декабря 2021
Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке
Акции и скидки
Технические характеристики
Варианты оплаты
Особенности
В комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с хорошо продуманными классическими и европейскими планировками и компактные студии. Площади варьируются от 20 до 142 кв. м. Имеются предложения с гардеробными и дополнительными санузлами, с линейным расположением окон и с окнами на две стороны света.
Преимущества
Купить квартиру в ЖК «Городские Истории» можно посредством полной оплаты или в ипотеку от ведущих банков. Действуют акции, скидки и специальные предложения от застройщика.
Документация
ГЕНПЛАН
ОПИСАНИЕ
О проекте
ЖК «Городские Истории» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Новой Москве, на границе с ЗАО, в 1 минуте пешком от станции метро «Рассказовка». Застройщиком проекта является АО «ТПУ «Рассказовка». Жилой квартал входит в состав проекта транспортно-пересадочного узла «Рассказовка».
Проект состоит из четырех жилых корпусов переменной этажности. На первых этажах размещены коммерческие помещения. На территории комплекса находятся свой детский сад и ТРЦ. ЖК возводится по индивидуальному проекту, фасадные решения которого отвечают последним архитектурным тенденциям. Яркая и запоминающаяся облицовка с оригинально оформленными входными группами и четкими геометрическими линиями придают застройке ультрасовременный облик.
Уютные и благоустроенные дворы на территории ЖК «Городские Истории», детские и спортивные площадки, зоны отдыха создают атмосферу комфорта и уюта.
Лобби
Просторные лобби проекта выполнены по индивидуальному проекту с применением современных качественных и долговечных материалов.
На уровне земли входная группа спроектирована таким образом, чтобы жителям было удобно входить с коляской, продуктами или спортивным инвентарем. Высокие потолки общественных зон создают дополнительное чувство комфорта и уюта. Благодаря понятной навигации ваши гости смогут с легкостью сориентироваться, а бесшумные плавно скользящие лифты доставят посетителей на нужный этаж за считанные секунды.
Ключевой особенностью авторского дизайна лобби, выполненного в мягких пастельных тонах, является тематическое оформление каждой входной группы картой городов России. Стилистическое оформление каждой секции индивидуально.
Экология
Комплекс расположен во Внуковском поселении – одном из самых благоприятных с точки зрения экологии районов Москвы. И это неудивительно, ведь квартал находится в окружении зеленых парков. По соседству с жилым кварталом – парк «Рассказовка» и Ульяновский лесопарк. А в 20 минутах ходьбы от ЖК находится Мичуринский пруд, где можно отдохнуть всей семьей, устроить пикник, порыбачить или насладиться приятной прогулкой.
Спорт
Жителям легко будет оставаться в форме: рядом есть теннисный корт, фитнес-клубы, Ледовый дворец и бассейн. Все, что нужно для поддержания физической формы, – в пешей доступности от дома. Любители спорта на открытом воздухе оценят вело-, беговые дорожки и лыжные трассы в округе, а экстремалам понравится соседство с горнолыжным склоном Ново-Переделкино. Удобно, когда есть выбор: от самостоятельных занятий на открытом воздухе до тренировок в спортзале с профессиональным инструктором.
ЖК Городские истории
возведение стен — сдан
Расположение
О комплексе ЖК Городские истории
Что строят
ЖК Городские Истории — современный жилой квартал комфорт-класса в 8 км от МКАД, рядом со станцией метро Рассказовка. В комплекс входят три корпуса разной этажности (от 18 до 23 этажей) и собственная хорошо развитая инфраструктура. Общая площадь территории застройки — 81 290 м².
Кто строит
Организация-застройщик Транспортно-пересадочный узел «Рассказовка» была учреждена в 2014 г. компанией Мосинжпроект, 100% акциями которой владеет правительство Москвы. ЖК Городские Истории стал для ТПУ Рассказовка первым в сегменте жилой застройки. Реализацией жилого комплекса занимается Центр-Инвест — крупнейшая девелоперская компания полного цикла с опытом работы свыше 20 лет. Среди объектов Центр-Инвест:
Как строят
Согласно общей концепции, жилой комплекс создается, как отдельный городской квартал. Это архитектурный комплекс, где будет соблюдено единство облика фасадов зданий, принципов благоустройства близлежащих территорий и дизайна помещений. Проектировкой ЖК Городские истории занимался ООО «Центр Городских Инноваций и Технологий». Это крупнейшее в Москве конструкторское бюро, на счету которого свыше 920 000 м² спроектированных жилых и нежилых помещений.
Архитектура
ЖК возводится по индивидуальному проекту. Комплекс выполнен в современном минималистичном городском стиле. Фасады имеют однородный рельеф. Контрастная окраска стен и выразительные геометрические узоры выделяют ЖК на фоне соседних застроек. В домах нет балконов. На каждом этаже планируется не более 6-7 квартир. Доступны два типа лифта: пассажирский и грузовой. Предполагается наличие отдельных помещений для консьержей, хранения колясок, велосипедов. Фойе, подъезды и другие общедоступные места будут выполнены в мягких, пастельных тонах, каждая отдельная секция в своем стиле. Подъездные пути, лестничные зоны будут созданы с учетом удобства для маломобильных групп жителей.
Строительство
Комплекс включает три монолитные жилые корпуса, детский сад и подземный паркинг. В основании зданий — железобетонный каркас, стены сделаны из газосиликатных блоков. Используется вентилируемый фасад из фиброцементных панелей. Предусмотрено утепление перекрытий. В отделке применения энергоэффективные окна с двойными стеклопакетами от известной российской компании. Для размещения кондиционеров на стенах предусмотрены специальные корзины. Строительство ведется вблизи крупного транспортно-пересадочного узла, поэтому за качеством ЖК и сроками сдачи ведется строгий контроль со стороны правительства Москвы.
Где строят
ЖК Городские Истории находится на границе с ЗАО, в минуте ходьбы от станции метро Рассказовка (вход в метро находится буквально под окнами домов). Комплекс строится на территории Новой Москвы в поселении Внуковское в 8 километрах от МКАД, возле Боровского шоссе. Несмотря на то, что жилой комплекс находится за пределами МКАД, социальная и транспортная инфраструктура здесь развита достаточно хорошо.
Инфраструктура
Первые этажи домов предусмотрены для размещения коммерческих помещений. На территории комплекса будет возведен собственный детский сад на 200 с небольшим мест и торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром, известными сетевыми магазинами и детской игровой зоной, наземный паркинг на 1000 машиномест. Особое внимание в ЖК Городские Истории уделено обустройству придомовой территории. Здесь расположатся детские, спортивные площадки и зоны отдыха. Рядом с новостройкой работает гимназия № 1788, несколько детских садов (кроме того, будет возведен еще один от застройщика). В пределах 1,5-1,8 км расположена детская поликлиника, торговый центр, несколько спортивных клубов, библиотека и почтовое отделение.
Окружение и экологическая обстановка
ЖК Городские истории расположен в районе с благополучной экологической обстановкой, между Восточной и Центральной частью Ульяновского лесопарка. Здесь нет крупных промышленных объектов (ближайшая промзона в 4 км.), в шаговой доступности лес, река и знаменитый Мичуринский пруд. Неподалеку находится недавно полностью обновленный парк Рассказовка.
Как добраться
Боровское шоссе проходит в 100 м от жилых домов, от которых к нему оборудованы удобные выезды. Метро станция Рассказовка находится буквально за углом. В 5 км от комплекса расположен международный аэропорт Внуково и железнодорожная платформа «Мичуринец».
Что продают
Застройщик предлагает 1-3-комнатные квартиры без отделки со свободной планировкой (стены между комнатами заменены на невысокие бетонные блоки), в том числе студии. Возможна продажа кладовых на минус первом этаже домов. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения свободного назначения с отдельным выходом со стороны улицы. Здесь могут располагаться магазины, аптеки, детские секции и центры и т. п.
Как купить
Продажа квартир в ЖК Городские Истории производится посредством договора долевого участия (ДДУ 214-ФЗ). Доступна ипотека от 1 до 30 лет. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Городские истории.
Проектная декларация на сайте city-story.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: АО «ТПУ Рассказовка»
Информация о жилом комплексе Городские истории, размещенная на данной странице, не является рекламой.
Информация по состоянию на 01.12.2021
