Консервация дачи и инструментов на зиму: советы, секреты, рекомендации
Выбираете энергоэффективные решения?
Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE
Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
Лето кончилось, зима на носу и владельцы дач потянулись обратно в город. Причина? Отсутствие в СНТ электричества, отопления и водоснабжения. Поэтому у дачников появляются вопросы:
И ещё 1000 и 1 вопрос, от которого зависит сохранность недвижимости и ваши нервы. Мы изучили реальный опыт участников FORUMHOUSE и собрали информацию, благодаря которой, вы встретите сезон холодов во всеоружии!
С приходом зимы многие дачники «консервируют» свои домики и перебираются жить в мегаполис. Но им не дают покоя мысли: «Как там моя дача? Не обокрали? Не сожгли, не сломали?». Воображение рисует страшные картины. Не спешите нервничать! Прочитайте статью и узнайте 7 проверенных вариантов защиты дачи от воров.
Полезное Чтиво
Статья-лайфхак, из которой вы узнаете: как законсервировать бензокосу до весны, можно ли хранить сварочный инвертор зимой в сарае, и как правильно пользоваться электрическим инструментом при минусовых температурах.
Хотите зимой сбежать из города на дачу, но она не подходит для круглогодичного проживания? Узнайте, как, не разорившись, превратить дачу в полноценный загородный дом.
Если вы не успели завершить строительство, то законсервируйте недострой, воспользовавшись опытом пользователей портала.
Интересные Видео
Подготовка хвойных растений к зиме – перечень правил, благодаря которым ваши колючие питомцы отлично перенесут отрицательные температуры.
Подготовка сада к зиме – специалист расскажет, как сделать так, чтобы зимой цветы не погибли и снова вас радовали весной.
Обсуждения на Форуме
Собственный проект недорогого каркасного дачного дома площадью 86 кв. м: особенности планировки, отопления, водоснабжения и секреты эргономики.
Как переделать каркасную дачку размером 6х4 м в уютный дом для ПМЖ: пользователь портала рассказывает, как уехать за город жить на дачу и не пожалеть об этом.
Простой способ зимнего водоснабжения дома из колодца без замерзания воды в трубах и танцев с бубном по размораживанию системы, от участника портала с ником WAAD
Как я поднял каркасный дачный дом размером 6х6 м: советы для тех у кого «поплыл» фундамент и хочется жить повыше.
Реконструкция дачи в дом для ПМЖ: пошаговое руководство от EugenRad с красочными картинками и полезными советами.
Как законсервировать жилой дом на зиму: советы домовладельцу перед длительным отъездом
Выбираете энергоэффективные решения?
Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE
Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
В жизни случается так, что нужно уехать в длительную командировку или в отпуск, а жильё оставить без присмотра. Шаг рискованный, так как дом может отсыреть, в нём могут поселиться грызуны и плесень, его могут посетить двуногие паразиты, прихватив по уходу электронику и вещи. Как это избежать – ответ взять негде. Я решил эту задачу по-своему. Что у меня получилось – читайте в статье.
Содержание:
Приветствую читателей FORUMHOUSE! Меня зовут Андрей, я проживаю в Ставрополе. Именно на мою долю выпала годичная командировка, и мне пришлось оставить своё жилище. Я расскажу, что сделал для того, чтобы максимально обезопасить свой дом от бед в момент отсутствия.
Коротко о доме
У меня кирпичный одноэтажный дом площадью 87 м2. Дом стоит на блочном фундаменте, подвала у него нет. Стены выполнены из керамзитового блока, облицованного кирпичом. Крыша вальмовая, отделанная металлопрофилем. Отапливается дом от газового настенного котла фирмы Navien, который обеспечивает нагрев батарей и тёплого пола. Канализация – местный септик, а вода центральная.
Дом я купил свежепостроенный в 2017 году с отделкой под чистовую. Ремонт я не делал, кроме укладки напольной плитки над тёплым полом. Строение сырое и нет смысла проводить какие-либо отделочные работы. Тоже касается и обстановки – в доме только необходимая мебель, которая после основного ремонта будет роздана соседям.
Ремонт я запланировал на 2020 год, а из обновок могу похвалиться только отмосткой и новым кирпичным забором с воротами под ковку. Двор пока без хозяйственных построек и наполовину засыпан забутовочным камнем. Я не являюсь заядлым огородником и всю площадь двора закатаю в плитку.
О пожароопасности
Внешний источник – это трава, которая при высыхании превращается в хорошее горючее. Уезжать мне пришлось в середине августа и я решил полностью избавить двор и прилегающую территорию от травы, а также предотвратить её дальнейший рост. Для этого я её скосил и выкинул, а территорию двора и близлежащей местности обработал глифосфатами.
Внутренний источник возможного пожара – это газ и электричество. Проводка у меня сделана квалифицированным электриком, ей я доверяю. А вот с газом пришлось делать сложный выбор – оставлять дом с включённым отоплением и риском взрыва, либо находить менее опасные методы обогрева жилья. Я выбрал второе и этому есть объяснение.
Даже если учесть, что котёл новый и технологичный – он всё равно работает от электричества. В частном секторе нередко бывают отключения света и это может привести к сбою в мозгах электроники котла. Если представить, что он отключится при обесточивании и по каким-то причинам не включится, то дом с наступлением холодов остынет. Когда стыки газовых трубок в котле или соединения шлангов охладятся, – возможно, потеряют герметичность. Согласно законам физики металл сожмётся, а его объём уменьшится.
На случай сильных морозов
Так как дом я оставил без газового отопления, то систему мне пришлось сливать. Это я сделал при помощи насоса котла, потом отсоединил трубы и продул их компрессором. Когда я делал эту процедуру мне пришла мысль – залить в систему отопления тосол и забыть обо всех проблемах. Но делать это не рискнул потому, что не знаю, как поведёт себя тосол в системе отопления. Если кто-то пользуется незамерзайками в отопительной системе – напишите, пожалуйста, плюсы и минусы такого метода.
То же я сделал с водоснабжением. Подводку к водопроводу я отсоединил, воду с трубы слил. Во внутренней системе водоснабжения я также удалил воду компрессором. Воду с унитазного бачка слил, его просушил, а арматуру бачка, в особенности резиновые детали обработал аэрозольной силиконовой смазкой. Это сделал для того, чтобы резина не рассохлась и механизм остался исправным.
Так как температуру в жилом помещении нельзя понижать до отрицательных, то обогревать дом пришлось масляными электрическими нагревателями. Точнее, не обогревать, а поддерживать плюсовую температуру. Масляный обогреватель не имеет открытых нагревательных элементов, относительно безопасен, может работать длительное время без присмотра.
Я купил два обогревателя и поставил один в гостиную, а второй в коридор. Скажу сразу – покупал дорогие приборы. Когда дело касается безопасности, то лучше переплатить и купить качественную вещь.
Внутренние двери в доме я оставил открытыми, а вентиляционную шахту перекрыл, чтобы нагретый воздух не уходил из помещения. Выставил режим работы обогревателей на 70% мощности, чтобы не допустить перегрузку прибора или сети. Мебель отодвинул от стен на 15 см, электронику и бытовую технику отключил от розеток и накрыл целлофановой плёнкой.
Про грызунов и плесень
Ставрополье – благодатный край для мышей и здесь их нужно опасаться. Они не только пробираются в дома, но с удовольствием грызут проводку автомобилей.
Мой дом защищён от этих гостей: крыша подшита, на полах залит 15-сантиметровый бетон. Единственное место, где мыши и крысы могут пролезть – это вентиляционная шахта, которую я перекрыл. Но даже при всём при этом необходимо провести ряд мероприятий, чтобы у грызунов не было соблазна проникнуть в помещение.
Первое мероприятие – это генеральная уборка. В доме не должно остаться ничего съедобного – остатки продуктов следует выкинуть, кухонную мебель освободить от круп и прочих запасов. Второе – обезопасить «съедобные вещи», к которым относится кожаная одежда и обувь.
Народ в ютубе говорит, что грызуны не любят лаврушку и следует разложить её по всему дому. Я верю людям, но всегда перестраховываюсь и помимо заслона из лаврушки сделал второй рубеж защиты из магазинных химикатов. Надеюсь, это сработает. Может я опять что-то сделал неправильно? Пишите в комментариях.
Теперь о плесени. У меня за два года она не поселилась, хотя у многих соседей отлично живёт в сырых углах. Чёрная плесень – это настоящая беда – вредит здоровью и плохо выводиться. Я решил обработать возможные места её проникновения, а это дверной проём, окна. В качестве антисептика применил медный купорос. Рецепт взял в интернете. Знатоки говорят, что он разводится в пропорциях:
Так как я не мелочусь, то замешал 30 литров раствора и при помощи распылителя нанёс антисептик:
Надеюсь, что плесень не проникнет в жилище.
От непрошенных гостей
И теперь о тех, кто не хочет жить на трудовые доходы, а имеет склонность пожить до тюрьмы за чужой счёт – о воришках. При длительном отсутствии хозяина дом начинает привлекать внимание. Кражи у нас происходят постоянно и от них нужно как-то перестраховаться. Здесь я не стал пользоваться советами опытных дачников и ветеранов вьетнамской войны, а именно: ставить медвежьи капканы, подключать ток к рукоятке двери или оставить водку с мышьяком.
Я выполнил три действия.
Это не так дорого, но воришек с толку собьёт. Мне это обошлось по 1400 рублей за прожектор, по 700 за муляж камеры и по 100 за наклейку. Пишу о видимости охраны своего дома открыто, так как в декабре он всё-таки будет стоять на настоящей сигнализации.
На соседей в этом вопросе можно рассчитывать, если они живут рядом и вы их хорошо знаете. Их можно попросить, присматривать за домом, но именно в моём случае это сделать затруднительно. Не все дома ещё заселены и ближайшие соседи живут в семидесяти метрах от меня.
Я столкнулся с этим вопросом впервые и поступил именно таким образом. Прошло три месяца, пока всё в порядке. Если я что-то упустил – пишите в комментариях. Материала о консервации жилых домов в интернете почти нет.
Как подготовить к зиме дачные инженерные системы
Выбираете энергоэффективные решения?
Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE
Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
Дачный сезон заканчивается, и дом остается зимовать – без людей, без отопления, без присмотра. Зима – сложное испытание для всех элементов неотапливаемого дачного дома, а в этой статье мы рассмотрим, как подготовить к холодам инженерные коммуникации – эта часть дачи наиболее уязвима для низких температур. Мы подготовили для вас пошаговую инструкцию, чек-лист, следуя которому можно будет легко подготовить дачную инженерку к морозам и без опаски оставить ее до весны.
Подготовка дачи к зиме: слив воды
Все правильно устроенные водопроводные системы в загородных домах сезонного проживания, независимо от материала труб, запорной арматуры, рабочего давления и места расположения насоса в главном одинаковы:
Чтобы слить всю воду из водопровода, хозяин дачи должен остановить работу этого клапана, тогда вода вернется обратно в колодец, или, если используется скважина, сольется в специальный сток. Поэтому на трубе между обратным клапаном и гидроаккумумлятором устанавливается сливной кран (в колодце ставят кран с длинной ручкой, чтобы можно было открывать и закрывать его с поверхности земли).
Когда обратный клапан установлен на трубе доме, рядом с гидроаккумулятором, сливной кран делают на параллельной трубе.
Иногда система смонтирована не совсем правильно, и параллельной трубы со сливным краном в ней нет. Тут нет другого выхода – остается разбирать узел подвода воды и сливать ее вручную.
После слива воды нужно разобрать все фильтры, которые установлены в системе перед гидроаккумулятором и за ним, вынуть картриджи и отправить их на хранение.
Как слить воду из насоса на зиму
Следующая важная часть системы – насосная станция. Если она установлена в доме, нужно обязательно вылить из нее воду. Если в колодце или скважине, то, теоретически, можно не делать вообще ничего – глубина промерзания в Подмосковье 1,5 метра, а насосы устанавливают глубже.
Главное, чтобы шланг выдержал перепады температур. Если выдержит, то проблемы нет.
Но при на практике при сезонном использовании колодца или скважины участники FORUMHOUSE по завершении дачного сезона вытаскивают насосы и увозят в город, чтобы оборудование зимовало в теплом помещении.
В конце сезона я все разбираю. Насос и автоматика хранятся дома при положительных температурах.
Как слить воду из водонагреваетля
Разобравшись с насосом, переходим к колонкам-водонагревателям: на летних дачах обычно устанавливают накопительные нагреватели, и накануне зимы вода из них должна быть слита полностью. Нагреватель не предназначен для эксплуатации при отрицательных температурах, и если в приборе останется хоть немного воды, зиму он не переживет.
К сожалению, хозяева дач часто допускают ошибки при сливе воды в нагревателях и оставляют немного воды внутри устройства.
Так было у пользователя нашего портала с ником megakino: у него на даче под раковиной стоит накопительный нагреватель. Первую зимовку не пережила приборная доска – ее выдавило, а после второй замерзшая вода разорвала весь корпус.
Наш пользователь не понимает, что произошло: вроде бы, он сливал воду по всем правилам, и краны на зиму оставлял открытыми.
Вот как объяснили эту загадку участники FORUMHOUSE: вода из нагревателя слилась не полностью, ей помешал обратный клапана, установленный на подаче воды. Чтобы точно слить из водонагревателя ВСЮ воду, нужно его продуть. Здесь главное не перепутать входы холодной и горячей воды:
Если сделать наоборот, то вы не получите ничего, кроме пузырей в объеме нагревателя.
Можно поступить проще и установить кран опорожнения водонагревателя.
Вот как оборудован слив из нагревателя у нашего участника с ником Лифтанутый.
Как слить воду из стиральной и посудомоечной машин
Если на даче остаются зимовать стиральная и посудомоечная машины, то их тоже нужно будет обезводить. С посудомойками могут возникнуть сложности, как говорят наши пользователи, «у них внутри настоящие лабиринты для воды». Поэтому, если в инструкции производителя не указано прямо, что устройство может зимовать в неотапливаемом помещении, и не расписаны шаги подготовки к такой зимовке, лучше не рисковать.
Со стиральными машинами все проще. Чтобы слить воду из стиральной машины, нужно:
Но у некоторых моделей стиральных машин внутри есть емкости, в которых может остаться вода, и если не доступ к ним возможен только при частичной разборке.
Как продуть систему водоснабжения на даче
Для полной уверенности в том, что воды нигде не осталось, дачную систему систему водоснабжения придется продуть. Даже небольшое количество воды зимой, превратившись в лед, может разорвать трубу.
Я на зиму все трубы обязательно поэтапно продуваю воздухом, по разным линиям, потому что при простом сливе «мешки» с водой все равно остаются.
Продувку делают вентилем, к которому присоединен автомобильный компрессор. Его привинчивают к концам труб или гибким шлангам, открученным от водонагревателя.
Вот для чего это делается: практически всегда запорная арматура в дачных системах водоснабжения – это шаровые краны, а в их конструкции есть полость, где может остаться вода. По этой же причине надо открутить головку душа, вытрясти из нее воду и отправить на хранение.
Подытожим – подготовка дачной водопроводной системы к зиме включает в себя следующие обязательные этапы:
Теперь осталось удалить воду из самых опасных элементов системы водоотведения: разобрать сифоны под раковинами, слить воду из унитазного бачка и осушить гидрозатвор (например, резиновой грушей). На зиму вместо воды гидрозатвор заполняют антифризом – так в дом не попадут неприятные запахи из септика.
Осталось подготовить к зимовке источники водоснабжения и септик.
Как законсервировать скважину
На зиму скважину консервируют, чтобы весной она была полностью готова к работе. Это означает, что в течение всей зимы у нас не будет возможности ей пользоваться, доступ к воде будет полностью перекрыт. Главные работы мы уже сделали: воду из трубопровода, нагревателя и сантехнических приборов мы слили, насос вынули.
В системе водоснабжения, устроенной по всем правилам, делают кессон – он углубляет скважину ниже точки промерзания, защищает ее от дождевых и грунтовых вод. Скважина с кессоном переживет любой мороз, единственное – это устройство не из дешевых.
У пользователя FORUMHOUSE с ником Леша-Самурай сложилась достаточно стандартная ситуация: есть скважина глубиной 75 метров, (самоизлив 10-15 м3 в час), которая не будет эксплуатироваться зимой, и категорическое нежелание устанавливать дорогой кессон.
По словам администратора FORUMHOUSE Андрей 203, кессон – это единственный надежный вариант в лешином случае.
Кессон нужен, чтобы устье скважины перенести ниже глубины промерзания грунта.
Однако, успешный метод безкессоной консервации скважины все же нашелся. По этой технологии Леша-Самурай и его друг готовят свою скважину к зиме уже несколько лет.
Можно взять заглушку на 1, сверлом проделать в ней отверстие подходящего диаметра и с маслицем вставить в него ниппель.
Если даже воздух и выйдет из скважины через элементы такой конструкции и уровень воды поднимется, бутылки будут препятствовать ее расширению.
Как утеплить колодец
Современные колодцы делают из железобетонных колец. Это – материал с высокой теплопроводностью, и он будет промерзать. Особенно большой риск промерзнуть у неглубоких колодцев, с уровнем воды не выше 1,1 – 1,2 метра и у колодцев, расположенных в холодных регионах.
В регионах с умеренным климатом достаточно просто плотно закрывать колодец на зиму, или делать сверху надежный домик без щелей – холод проникает через щели, опускается вниз и таким образом вымораживает шахту.
В плотно закрытом колодце кольца в инее примерно на 0,5-0,7 метра ниже уровня земли. Сами бетонные кольца до дна холод не «проведут».
Но утепление колодцев приветствуется и в Подмосковье. Замершая вода в колодце может повредить насосное оборудование, смещение колец, расхождения стыков между ними.
Если обустроена отмостка, можно утеплить и ее.
Можно купить готовую «скорлупу» для утепления колодцев, можно утеплить конструкцию пенопластом или экструдированным пенополистеролом (эти варианты участники FORUMHOUSE применяют чаще других.
Рекомендуемые утеплители для колодца из бетонных колец
| Вид утеплителя | Особенности материала | Технология монтажа |
| Пенопласт | Недорогой, имеет хорошие показатели теплопроводности, не деформируется, не поглощает воду. Неустойчив к грызунам и насекомым. Продается в виде готовых элементов, соответствующих размерам ж/б-колец. | Стенки колодца очищают от мусора, наносят них фасадный клей, плотно, без зазоров. Крепят пенопласт. Если пенопласт клеится плохо, можно закрепить его дюбель-гвоздями для бетона. На пенопласт укладывается любой зароизоляционный материал. Траншея засыпается землей и трамбуется. |
| Экструдированный пенополистерол | Устойчив к низким температурам, агрессивной среде, хорошо выдерживает нагрузку. Примерно на 20% дороже пенопласта, выпускают в виде плит. | Монтаж не отличается от монтажа пенопласта. Стыки заделывают монтажной пеной. Утеплитель обматывают рулонным гидроизоляционным материалом. |
Предлагаем посмотреть, как утеплил свой колодец участник нашего портала с ником pdp000
Утепление отмостки сделано из ЭППС, стенки кольца утеплены керамзитом. Также сделана утепленная крышка-вкладыш.
Утеплить колодец можно и малой кровью. Вот несколько проверенных на FORUMHOUSE способов.
Консервация септика своими руками
В загородных домах круглогодичного проживания септик не промерзает, но когда хозяева уезжают на всю зиму, пренебрегать работами по его утеплению нельзя.
Чтобы законсервировать септик на зиму, необходимо:
Вот такой вкладыш в горловину для утепления септика сделал наш участник с ником Ice9avalon.
Если все-таки есть опасения, что стенки септика могут промерзнуть, бросьте в каждую его секцию по пятилитровой бутылке, наполовину заполненной водой.
Тогда лед, расширяясь, будет сжимать пластик бутылки, а не пластик септика.
