Купить квартиру в Москве вторичное жилье без ремонта недорого без посредников
Продаётся экономичный вариант студии, который идеально подойдёт для сдачи в аренду так и для жизни возможностью сделать регистрацию до 5 лет. Студия 11,4 метров со своей отдельной дверью и совмещенным санузлом в черновой отделке. Высота потолка позволяет сделать второй уровень + возможен вариант чистовой отделки с дополнительной оплатой 25 000 за квадратны.
Продаётся экономичный вариант студии, который идеально подойдёт для сдачи в аренду так и для жизни возможностью сделать регистрацию до 5 лет. Студия 20 метров со своей отдельной дверью и совмещенным санузлом в черновой отделке. Высота потолка позволяет сделать второй уровень + возможен вариант чистовой отделки с дополнительной оплатой 25 000 за квадратны.
Отличное предложение от собственника! ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЕ! Продается квартира студия в коттедже. Площадь студии 25кв.м. В 4 квартале 2021 года открывается станция метро Славянский мир, которая будет находиться в 10 минутах ходьбы от дома. Московская прописка. Круглосуточная охрана территории. Въезд по пропускам. Весь дом заселен. Дизайн интерьера в подарок.
Предлагаем вашему вниманию студию площадью 18,2 кв. м. в малоэтажной резиденции Чайка. Резиденция представляет собой огороженную территорию в 3 гектара, с рекой по границе участка. В уютном, малоэтажном, жилом комплексе 3 корпуса с квартирами различной площади. ЖК удачно расположен в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе. Есть возможность приобрест.
ВНИМАНИЕ. ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Студия по цене комнаты. ****************************************** ПРОДАЮ уютную, теплую студию 10,4 кв. м на первом высоком этаже 9- этажного дома в зеленом районе Северное Бутово на юго-западе столицы. ****************************************** Окна в квартире пластиковые, выходят на восток, уютный.
Продается отличная студия с потолками 4 метра в ЖК Остафьево. Дом 2021 года, дом сдан. Уникальный вариант 2-х уровневой студии для жизни в Москве. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА. Жилая. Звоните пока есть в наличии! Площадь студии по полу 9.5 кв.м Потолки в студии 4 метра! Площадь антресоли 4,5 метра. Общая полезная площадь со вторым этажом будет 14,5 кв.м.
Предлагаем вашему вниманию студию площадью 21,1 кв. м. в малоэтажной резиденции Чайка. Резиденция представляет собой огороженную территорию в 3 гектара, с рекой по границе участка. В уютном, малоэтажном, жилом комплексе 3 корпуса с квартирами различной площади. ЖК удачно расположен в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе. Есть возможность приобрест.
Новая Москва, апартаменты. Комната 14,5 кв.м., лоджия 5 м. Сделана электрика и санузел. Дом расположен на охраняемой территории. Есть все для комфортного отдыха и проживания: детские и спортивные площадки, зона барбекю, ресторан, спа-комплекс.
Внимание. Очень выгодное предложение. ****************************************** ПРОДАЮ СРОЧНО уютную, теплую квартиру- студию 12, 9 кв. м на высоком первом этаже 9-этажного дома в районе Нижегородский на юго-востоке столицы. ****************************************** Окна пластиковые, выходят на уютный двор. Подъезд в хорошем состоянии. ****************************************.
Двухуровневая студия в новом ЖК! Студия в черновой отделке! Большое окно, высота потолка 4 метра, родные коммуникации. Проектом предусмотрен ремонт в общем коридоре. 11.3 кв.метров по полу + 4-5 кв.метра второй уровень! В стоимость НЕ входит антресоль с лестницей (оплачивается отдельно). Возможен ремонт под ключ за доп.плату. На фото дизайн проект.
Продаётся экономичный вариант студии, который идеально подойдёт для сдачи в аренду так и для жизни возможностью сделать регистрацию до 5 лет. Студия 17 метров со своей отдельной дверью и совмещенным санузлом в черновой отделке. Высота потолка позволяет сделать второй уровень + возможен вариант чистовой отделки с дополнительной оплатой 25 000 за квадратны.
Продается АПАРТАМЕНТ площадью 14.8 м с ремонтом ремонт ВАЙТ БОКС. Без прописки и регистрации. Планировка: Студия 12м, второй уровень 6м, с/у 3м. Отдельный кадастровый номер (не доля). Потолки 3.6 м сделан второй уровень для спальни. Территория огороженная и охраняемая, есть лифт, до метро Андроновка 3 минуты, а до метро Авиамоторная 12 минут пешком.
Продается АПАРТАМЕНТ площадью 14.8 м с ремонтом ремонт ВАЙТ БОКС. Без прописки и регистрации. Планировка: Студия 12м, второй уровень 6м, с/у 3м. Отдельный кадастровый номер (не доля). Потолки 3.6 м сделан второй уровень для спальни. Территория огороженная и охраняемая, есть лифт, до метро Андроновка 3 минуты, а до метро Авиамоторная 12 минут пешком.
Продам апартаменты, отдельный кадастровый адрес, НЕ ДОЛЯ. Подходит под ипотеку! Полная стоимость в ДКП. Отличный вариант для сдачи в аренду (В среднем можно сдать за 30-35 т.р. ), отделка white box, дополнительно возможно заказать чистовую отделку и установку мебели, сделана шумоизоляция помещений, потолки 3,6 метра, закрытая охраняемая территория.
прямая продажа. квартира в собственности. дом входит в программу реновации
Продается АПАРТАМЕНТ площадью 15.5 м с ремонтом ремонт ВАЙТ БОКС. Без прописки и регистрации. Планировка: Студия 13м, второй уровень 6м, с/у 3м. Отдельный кадастровый номер (не доля). Потолки 3.6 м сделан второй уровень для спальни. Территория огороженная и охраняемая, есть лифт, до метро Андроновка 3 минуты, а до метро Авиамоторная 12 минут пешком.
Продается АПАРТАМЕНТ площадью 15.5 м с ремонтом ремонт ВАЙТ БОКС. Без прописки и регистрации. Планировка: Студия 13м, второй уровень 6м, с/у 3м. Отдельный кадастровый номер (не доля). Потолки 3.6 м сделан второй уровень для спальни. Территория огороженная и охраняемая, есть лифт, до метро Андроновка 3 минуты, а до метро Авиамоторная 12 минут пешком.
Предлагаем вашему вниманию студию площадью 24,6 кв. м. в малоэтажной резиденции Чайка. Резиденция представляет собой огороженную территорию в 3 гектара, с рекой по границе участка. В уютном, малоэтажном, жилом комплексе 3 корпуса с квартирами различной площади. ЖК удачно расположен в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе. Есть возможность приобрест.
Купить квартиру без ремонта в Москве
Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.
I LIKE Новотомилино от 3.2 млн
Отсрочка платежа! Комфорт комплекс, развитая инфраструктура, с отделкой и без
Архитектора Власова ул, 6
Архитектора Власова ул, 6
Тюменский проезд, 3к6
Академика Виноградова ул, 4к2
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
I LIKE Видный Берег 2.0 от 3 млн
Комфорт-класс в Видном. Закрытые дворы, сад и школа готовы, с отделкой и без
1-й Котляковский пер
Проектная декларация на рекламируемом сайте
Сердце Столицы. Старт продаж!
Последний корпус готового квартала. Виды на реку и Сити. Ипотека от 0,1%
Квесисская 2-я ул, 13
Маршала Катукова ул
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
ОСТРОВ. Ипотека от 0,1%
Видовые квартиры на побережье и у лесопарка. Витражные окна «в пол». Дворы-парки
Ленинградский пр-кт, 5
Архитектора Власова ул, 6
Ваш новый выбор заменит предыдущий.
На почту будут приходить:
Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь
Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь
Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.
Снять квартиру в Москве без ремонта недорого без посредников
Средняя стоимость аренды квартиры в Москве 38 800 рублей.
К суточной аренде предлагается 1-комнатная квартира от хозяина в доме. Предоставляется необходимая техника: телевизор, кухонная плита, микроволновая печь, утюг, холодильник, стиральная машинка, чайник. Из окон открывается вид на внутренний двор. Возможные варианты аренды: на час, на 1 ночь, можно проводить мероприятия. Можно проживать с ребенком.
Квартира без отделки в кирпичном доме в аренду от собственника. Квартира со всей необходимой качественной мебелью для проживания. Все необходимые для жизни бытовые приборы: телевизор, холодильник, стиральная машина. Во дворе организована наземная парковка. Вид на уютный внутренний двор. Интернет. Можно снимать с ребенком. Комиссии нет.
К посуточной аренде предлагается 1-комнатная квартира без внутренней отделки в кирпичном доме. Для автовладельцев во дворе есть наземная парковка. Проведен телефон, скоростной интернет. Холодильник, ТВ, стиральная машинка. В квартире установлена необходимая мебель. Открывается вид на уютный внутренний двор. В квартире можно проживать с детьми. Комисси.
Сдается в аренду 1-ком. квартира в кирпичном доме на длительный срок от хозяина. Окна в квартире выходят на уютный внутренний двор. Съемщику в пользование предоставляется необходимая мебель. Есть лоджия, один балкон. Из бытовой техники предоставляется: холодильник. Во дворе организована наземная парковка. Услуги ЖКХ в арендную плату не входят. Без комиссии.
К длительной аренде предлагается 2-комнатная квартира без отделки в монолитном доме. Коммунальные услуги в арендную плату не входят. В подъезде 1 грузовой лифт. Открывается вид на тихий двор. Дом класса комфорт. Для автовладельцев во дворе есть подземная парковка. Можно арендовать на месяц. Сдается без агентской комиссии, вносить залог не нужно.
В аренду 1-комнатная квартира без внутренней отделки в доме. Во дворе организована подземная парковка. Окна выходят в уютный двор. Счета за коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Два пассажирских лифта, 2 грузовых лифта. Дом класса бизнес. Возможно проведение мероприятий, можно снять квартиру на месяц. Без залога.
В аренду предлагается квартира от собственника без внутренней отделки в блочном доме. Проведен кабельный интернет. В квартире вся мебель. Окна квартиры во внутренний двор. 1 лоджия. Из бытовых приборов установлено: ТВ, холодильник, стиральная машинка. Услуги ЖКХ в арендную плату не входят. Вносить залог не нужно.
В аренду предлагается квартира без внутренней отделки на 5 этаже в монолитном доме. Окна в квартире выходят на зеленый внутренний двор. Дом комфорт-класса. Возможные варианты аренды: на 1 месяц. В подъезде один пассажирский лифт, один грузовой лифт. Коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Комиссия не взимается.
Снять квартиру в Москве без ремонта без посредников
Средняя стоимость аренды квартиры в Москве 38 800 рублей.
К длительной аренде предлагается 1к. квартира на 3 этаже в доме без отделки. Коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивает отдельно. Предоставляется: холодильник, стиральная машина. Есть один балкон. Предоставляется в пользование мебель. Можно арендовать на 1 месяц, можно проводить мероприятия. Комиссия не взимается.
Квартира без внутренней отделки на 8 этаже в 10-этажном доме, аренда на длительное время. Квартира полностью меблирована. Разрешается проживать с ребенком, с животными. 1 балкон. В подъезде 1 грузовой лифт, пассажирский лифт. Можно снять квартиру на месяц, возможно проведение мероприятий. Вся необходимая для жизни бытовая техника: стиралка, холодильник.
Собственник сдает квартиру в доме. Для автовладельцев во дворе есть наземная парковка. Счета за коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивает отдельно. Холодильник. В квартире можно проживать с питомцами. Вносить залог не нужно, без агентской комиссии.
К долгосрочной аренде от хозяина предлагается квартира без внутренней отделки на 1 этаже в 5-этажном панельном доме. Окна в квартире на зеленый внутренний двор. Квартира полностью меблирована необходимой мебелью. Из бытовых приборов есть холодильник, стиралка. Есть скоростной интернет. Можно проживать с детьми, с животными. Счета за коммунальные услуг.
В длительную аренду от хозяина предлагается 1-комнатная квартира без внутренней отделки в кирпичном доме. Квартира полностью меблирована. Вид из окон на улицу. Вся необходимая для жизни бытовая техника: ТВ, стиралка, холодильник. Услуги ЖКХ не включены в стоимость аренды. Есть телефон. Два пассажирских лифта. Есть лоджия. Комиссии нет.
В длительную аренду предлагается 1к. квартира без отделки на 1 этаже в панельном доме. Предоставляется вся необходимая для жизни бытовая техника: холодильник, стиральная машинка. Окна в квартире выходят на внутренний двор. Квартира обставлена всей необходимой мебелью для вашего удобства. Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды.
В длительную аренду предлагается квартира от хозяина без отделки в доме. Квартира полностью обставлена всей необходимой мебелью для проживания. Установлена вся необходимая для жизни техника: холодильник, стиральная машина. В подъезде 2 пассажирских лифта. Можно снимать с ребенком. Есть один балкон, лоджия. Счета за коммунальные услуги в арендную плат.
Аренда квартиры без внутренней отделки в панельном доме. Окна в квартире выходят на двор. Все необходимые бытовые приборы: стиралка, холодильник. Один балкон. Можно снимать с ребенком, с питомцами. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
К длительной аренде предлагается двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Квартира меблирована необходимой мебелью. Вся техника: ТВ, стиральная машинка, холодильник. Из окон квартиры вид на спокойный внутренний двор. Проведен скоростной интернет. Можно снимать с ребенком, с питомцами. Счета за коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Во двор.
Аренда 1к. квартиры без отделки на 6 этаже в панельном доме. 1 балкон. Квартира полностью меблирована необходимой мебелью. В подъезде два пассажирских лифта. Разрешается проживать с детьми, с животными. Услуги ЖКХ квартиросъемщик оплачивает отдельно. Имеется вся техника: стиральная машина, холодильник. Комиссия не взимается.
Сдам в аренду квартиру без ремонта на 7 этаже в 12-этажном доме. Счета за коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Для автовладельцев во дворе есть подземная парковка.
Сдается в аренду 1к. квартира без внутренней отделки в панельном доме на долгосрочный период. Есть кабельный интернет. В квартире есть мебель. Можно жить с детьми, с животными. Услуги ЖКХ в арендную плату не входят. Предоставляем необходимую технику: TV, холодильник. В подъезде 2 пассажирских лифта. Лоджия.
К долгосрочной аренде предлагается квартира на 22 этаже в доме. Предоставляем необходимую бытовую технику: холодильник, ТВ, стиральную машинку. Предоставляем в пользование съемщику необходимую мебель. Есть 1 балкон. Окна квартиры выходят на сторону двора. Можно жить с детьми, с питомцами. 2 пассажирских лифта, 2 грузовых лифта. Коммунальные услуг.
Долгосрочная аренда квартиры от собственника без ремонта в панельном доме. Разрешается проживать с детьми. Счета за коммунальные услуги не включены в стоимость аренды. Телевизор, холодильник, стиральная машина. Лоджия. Комиссия не взимается.
Собственник предлагает в аренду 1-ком. квартиру без отделки в панельном доме. Квартира сдается со всей удобной мебелью. Вид на зеленый двор. В квартире можно проживать с детьми. Предоставляется вся необходимая для жизни техника: стиральная машина, холодильник. Услуги ЖКХ в арендную плату не входят. Комиссии нет.
К долгосрочной аренде предлагается 1к. квартира без ремонта в доме. Из окон квартиры вид на улицу. Услуги ЖКХ квартиросъемщик оплачивает отдельно. Дом класса бизнес.
Квартира без отделки в панельном доме сдается на продолжительное время. Окна выходят во внутренний двор. Из бытовой техники предоставляется: холодильник, стиральная машинка. Счета за коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивает отдельно. Есть один балкон. Квартира меблирована.
2 ком. квартира без отделки в доме в аренду от хозяина. Один балкон. Коммунальные услуги в арендную плату не входят. Есть кабельный интернет. Разрешается проживать с ребенком, с животными. Есть сплит система, ТВ, холодильник, стиральная машинка. Сдается без комиссии, без залога.
Сдам 2-комнатную квартиру, собственник без внутренней отделки в блочном доме на долгий срок. В квартире можно проживать с ребенком. В квартире есть вся мебель. Возможно снять квартиру на 1 месяц, возможно проведение мероприятий. В подъезде два пассажирских лифта. 1 балкон. Холодильник, стиралка. Услуги ЖКХ не включены в стоимость аренды. Сдается бе.
Хозяин сдает в аренду квартиру без внутренней отделки в панельном доме. Арендатору предоставляется вся необходимая мебель. Из окон квартиры открывается вид на уютный внутренний двор. Можно проживать с ребенком. Услуги ЖКХ не включены в стоимость аренды. Холодильник, стиральная машина. Проведен интернет. Комиссия не взимается.
Сдается в аренду на долгосрочный период 1-комнатная квартира без отделки на 3 этаже в кирпичном доме. Холодильник, стиралка. Квартира сдается с мебелью для проживания. Один балкон. Окна на улицу. Есть интернет. Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Можно проживать с ребенком, с питомцами.
К длительной аренде предлагается квартира без внутренней отделки в панельном доме. Квартира меблирована необходимой мебелью. Можно проживать с ребенком, с животными. Окна выходят на уютный внутренний двор. Из бытовых приборов установлено: телевизор, холодильник, стиральная машина. Счета за коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивает отдельно. Проведе.
В аренду сдается квартира без ремонта в панельном доме. Из окон вид на спокойный внутренний двор. В квартире можно проживать с ребенком, с питомцами. Предоставляем всю необходимую мебель. В подъезде 2 пассажирских лифта. Два балкона. Скоростной интернет, телефон. Услуги ЖКХ не включены в стоимость аренды. Предоставляем всю необходимую для жизни технику.
Двухкомнатная квартира без ремонта в панельном доме сдается в аренду на длительное время. Для автовладельцев во дворе есть наземная парковка. Имеются все необходимые бытовые электроприборы: холодильник. Можно жить с детьми, с животными. Счета за коммунальные услуги квартиросъемщик оплачивает отдельно. В квартире имеется вся мебель. Вносить залог н.
Сдаю квартиру без отделки в панельном доме. Предоставляется в пользование вся мебель. Установлена необходимая для жизни бытовая техника: стиралка, холодильник. Разрешается проживать с детьми, с животными. Балкон. Из окон открывается вид на спокойный внутренний двор. Во дворе организован подземный паркинг. Счета за коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Аренда 2 ком. квартиры без отделки на 1 этаже в кирпичном доме. Окна в квартире выходят в тихий внутренний двор. Коммунальные платежи в арендную плату не входят. Холодильник, телевизор, стиральная машина. Квартира полностью обставлена мебелью для вашего удобства. Проведен скоростной интернет. Можно жить с детьми, с питомцами. Во дворе организован подземны.
Сдается в аренду двухкомнатная квартира на длительный срок в доме. Из окон квартиры вид на спокойный внутренний двор. Предоставляем всю необходимую технику: TV, холодильник, стиралку. Квартира обставлена мебелью. Есть скоростной интернет. Можно жить с детьми, с питомцами. Услуги ЖКХ квартиросъемщик оплачивает отдельно.
Однокомнатная квартира без ремонта в блочном доме, аренда. Окна выходят на двор. Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно. Квартира полностью обставлена необходимой мебелью. Можно проживать с ребенком, с питомцами. Можно арендовать на 1 месяц, возможно проведение мероприятий. Во дворе организован подземный паркинг. Предоставляется вся необходимая для жизн.
К аренде предлагается квартира от хозяина без ремонта на 15 этаже в доме. Разрешается проживать с ребенком. Коммунальные платежи квартиросъемщик оплачивает отдельно. Есть 1 балкон. Есть все электроприборы: телевизор, стиральная машинка. В подъезде два пассажирских лифта. Комиссии нет.
Сдается 2-комнатная квартира в блочном доме на продолжительный период. 1 балкон. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Можно арендовать на 1 месяц. В квартире можно проживать с животными. Без комиссии.
Как быстро и выгодно продать старую квартиру без ремонта
“Добрый день, у меня к вам как риэлтору следующий вопрос. Так как вы скорее всего с подобными случаями в практике сталкивались. Подскажите пожалуйста, как продать квартиру в плохом состоянии, требующую полного капитального ремонта. Поясню: жильё, а точнее 2-х комнатная квартира 44 м.кв. с изолированными комнатами и балконом, в старом панельном доме 1978 года постройки досталось нам по наследству, долго время в квартире проживал пожилой человек. Предполагаю, а видимо так оно и есть на самом деле, что первый и последний ремонт в помещениях был произведён ещё при сдаче дома в конце 70-х годов. За это время никаких существенных косметических работ по улучшению не производилось, ну по крайней мере следов указывающих на это не наблюдается. В ходе нещадной эксплуатации квартира пришла в упадок, то есть сейчас на данный момент она совсем без какого-либо ремонта, хуже некуда: обои ободраны, полы вскрыты, электрику и сантехнику надо менять, трубы подтекают, рамы на окнах рассохлись и перекошены, стёкла местами разбиты, во общем грязь и разруха полная, состояние ниже среднего. Квартира убитая напрочь, денег на ремонт нет, и тем более не хочется брать кредит и залезать в долги в этой ситуации, а если честно, то и заморачиваться с этим также нет ни времени и никакого желания. Вопрос по существу: если ли вообще шансы продать жильё без ремонта быстро и подороже в таком удручающем состоянии как есть или мой случай совсем безнадёжный и без каких-либо вариантов?”
Ну что же, давайте разбираться по порядку. Итак, по существу могу ответить, что многие собственники жилья ищут и находят проблему там, где её не существует, изначально при продаже старой квартиры занося себя в неудачники, а свой объект в разряд неликвида.
По моему глубокому профессиональному убеждению, такой проблемы как продажа квартиры без ремонта нет и никогда не будет. В риэлторской среде на этот счёт даже есть расхожая фраза, что любая болезнь — недостаток недвижимости лечится ценой. И здесь вопрос стоит не в том, чтобы отдать убитую квартиру за копейки, потому что она проигрывает аналогичным по косметике, а лишь в том, чтобы глубоко проанализировать ситуацию с продажей, и сделать правильные выводы и на основе заключения вынести решение о стартовой цене продажи такого запущенного жилья — и в крайнем случае и только тогда, если обстоятельства и ситуация действительно того требуют, сделать скидку на состояние, а не слить по-быстрее по бросовой цене.
По большому счёту тема проблематики продажи квартир без ремонта мнимая и надуманная, продать можно абсолютно любую квартиру. А вот какую стратегию избрать и какой тактики придерживаться при продаже квартиры без ремонта, собственнику или его представителю действительно стоит всерьёз призадуматься.
Состояние квартиры — это всё условно и относительно. Давайте прикинем что к чему, задайте себе вопрос и постарайтесь на него ответить сами: Чем обычное жилое состояние отличается от убитой напрочь квартиры. Да по большому счёту ничем.
Скажу ещё больше, отличия от старого ремонта и убитой квартиры практически нет.
Самый востребованный товар на рынке вторичной городской недвижимости — это квартира без наворотов, жильё без ремонта, те варианты, при которых не нужно при покупке переплачивать за безупречное состояние. И это легко объяснимо: в большинстве случаев люди покупают именно стены, местоположение, планировку, этаж, но уж никак не ремонт, он им и подавно не нужен, так как всё равно купленную квартиру новые владельцы будет полностью переделывать под себя. Исходя из этого, во многих случаях, именно плохое хуже не куда или обычное состояние, я бы отнесла в разряд преимуществ, а не недостатков квартиры, так как скорее всего, в сравнении с аналогичными вариантами, жильё будет чуточку, но дешевле, а цена, как известно, — неоспоримый аргумент в пользу продажи.
Убитая квартира и психология страждущего нищего
Так откуда дует ветер, кто навевает подобного рода мысли на владельцев и порождает такое колоссальное количество домыслов и слухов о якобы трудностях и проблем с продажей жилья без ремонта? За ответом на этот вопрос далеко ходить не надо. Попытайтесь припомнить, кто конкретно вложил эту мысль в вашу голову, от кого вы подхватили эту заразу, которая теперь раздирает вас изнутри, и заставляет штудировать аналитические статьи о недвижимости во всемирной паутине. Предположу, а скорее всего, что оно так и есть на самом деле, что поют песни о нелегкой доле продающего халупу те, кому это выгодно, в первую очередь те, кто в этом непосредственно заинтересован. Часто запевалами оказываются соседи или хорошие знакомые, а может даже и родственники, положившие глаз на ваше жильё, но не имеющих достаточно средств для покупки. Все приватные разговоры по душам о невозможности продажи квартиры без ремонта направлены на то, чтобы внести ядро сомнения, раздора, неуверенности и сумятицы в стройные ряды ваших мыслей и намерений.
Чего стоит ожидать на показе убитой квартиры от потенциальных покупателей?
Причитать и сетовать на плохое состояние потенциальные покупатели на просмотре конечно же будут так как, по-моему это вообще один из главных аргументов у соискателей, а подчас, и единственный повод для существенного торга. И ведь, действительно, что же они ещё могут сказать?! Сходу сдать себя и сказать, что их всё устраивает? Тогда они не смогут выбить из продавца дополнительную скидку или выгодные для себя условия по сделке купли-продажи. Однако, стоит отметить, что на просмотре жилья воочию потенциальными покупателями может быть применена совсем иная тактика поведения— добрый и злой покупатель: довольный всем и восторгающийся, и недовольный абсолютно ничем, плюющийся ядом направо и налево.
Но, как бы там ни было, уверена в одном, что выдвинутый контраргумент собственника о том, что цена на квартиру уже установлена с учётом плохого состояния, потенциальные покупатели лихо пропустят мимо ушей, ну уж об этом они точно будут помалкивать или при удобном случае обязательно забудут упомянуть.
Какую скидку делать при продаже на плохое состояние?
За счёт чего можно старую квартиру без ремонта продать быстро, да подороже
Уверена, что многих владельцев проблемного жилья интересует именно эта сторона медали — не вероятная возможность реализации объекта недвижимости, пришедшего в упадок, а его продажа по максимальной цене, не просто продать старую убитую квартиру, а как это сделать максимально выгодно для себя?
Если стратегия продажи недвижимости направлена на максимальную выгоду, то в первую очередь собственнику и/или его представителю необходимо принять во внимание все имеющиеся положительные стороны жилья, выявить преимущества объекта и сделать акцент при реализации именно на них.
Постарайтесь полностью раскрыть потенциал жилья, изложите в обращении к потенциальным покупателям все неповторимые качества и характеристики, присущие только вашей квартире.
Не торопите события, не стоит делать преждевременных выводов об отсутствии преимуществ вашего недвижимого имущества. Если очень захотеть, то можно, почти всегда, найти и с достоинством обосновать положительные стороны в любом, даже самом не очевидном моменте или деле. Подумайте хорошенько, что вы можете занести себе в актив? Часто так случается, что на первый взгляд ни чем не примечательная, заурядная квартира, при глубоком анализе и доскональном изучении вопроса может показать свои неоспоримые преимущества.
Вспомните возможно ваш дом включен в список зданий культурного наследия, может так случится, что некогда в нём жила и творила историческая личность с мировым именем, дом обладает неповторимой авторской архитектурой и построен по индивидуальному проекту и второго такого и в помине нет на белом свете, а это уже говорит об его исключительности.
Возможно ваша квартира обладает неповторимой уникальной просторной планировкой, быть может из окон отрывается чудесный шикарный вид на жилой массив или лесопарковую зону. Как бы там ни было, поверьте мне на слово, что при огромном желании и профессиональном подходе обосновать выигрышные стороны жилья и свои притязания на стоимость наверняка получится. Не зацикливайтесь на состоянии, при этом совершенно забывая о главном!
Варианты продажи убитых квартир очень распространены на рынке и для каждого из них специалисты регулярно находят, предлагают и воплощают своё уникальное решение для логического завершения процесса и успешной реализации объекта. Для быстрой и выгодной продажи продавец должен внимательно изучить специфические особенности конкретной квартиры и на основе глубокого анализа предложить единственно правильное уникальное решение задачи. В каких-то случаях продавец может лишь заинтересовать ценой потенциальных покупателей, в других удаётся сыграть на исключительности, неповторимости объекта, где-то получается выехать на местоположении.
Что можно сказать в заключении. Разобраться что к чему при продаже объекта недвижимости бывает действительно очень сложно даже профессионалу дела, я уже не говорю о людях в таких делах неискушённых. Правда с горечью стоить отметить, что многие специалисты на рынке сами намеренно или ненароком совершают выгодные для них ошибки — при оценке и последующей реализации недвижимости напрочь игнорируют иные показатели и характеристики объекта, зачастую принимая во внимание лишь площадь жилья и состояние. За всех категорично, безусловно, не скажешь — каждый случай продажи квартиры уникален и каждый необходимо разбирать по косточкам, и лишь тогда можно рассчитывать на выгодную для себя сделку.
Выкиньте все предрассудки из головы, начните продажу убитой квартиры с чистого листа, с позитивным настроем, с высокой ноты — и у вас, я уверена, всё обязательно получится.
Все душевного равновесия и выгодных сделок!
Всегда ваша, Татьяна Мамонтова — частный риэлтор в Москве.
+ 7 (903) 170-13-84
novik911@ya.ru
Чем могу быть полезна?
Оказываю услуги риэлтора, проведу сопровождение сделки с недвижимостью, если вы самостоятельно нашли покупателя.
— До 1 июля 2021 сезонная скидка на все услуги риэлтора 10%
— Пенсионерам, малоимущим и людям с ограниченными возможностями 20%
