Балкон с пожарной лестницей и люком дизайн: дизайн и благоустройство
Отправим материал на почту
Лестница на балконе или лоджии – раздражающая любого владельца деталь, от которой невозможно избавиться. Тем не менее, в ваших силах сделать более эстетичным внешний вид балкона с пожарной лестницей и люком, и дизайн может реализовываться по-разному. Разбираемся в способах реконструкции, выбираем оптимальное расположение, изучаем популярные идеи декорирования.
Предназначение лестницы и последствия ее демонтажа
О нем недвусмысленно свидетельствует название – пожарной лестницей пользуются как аварийным выходом для эвакуации людей в опасных ситуациях. Повезло жильцам домов, проекты которых включает специальную незадымляемую лестницу, внутреннюю (которая располагается около шахты лифта) или внешнюю. Конструкция, расположенная на стене дома, не отравляет жизнь владельцев балконов.
У тех, кому повезло меньше, балкон «украшен» неудобной деталью, вызывающей непреодолимое желание от нее избавиться. Однако она является имуществом общего характера, частью эвакуационного пути, что зафиксировано в правилах противопожарной безопасности.
Ухудшает ситуацию то, что лестницу дополняет люк; вместе они образуют тот самый путь спасения в экстренных случаях. Подразумевается, что они должны быть всегда доступны, а ответственность за их надлежащее состояние ложится на плечи владельцев собственности.
Подавляющее большинство хозяев хотели бы избавиться от пожарной лестницы; кое-кто воплощает свои желания на практике. Многие подходят к вопросу решительно. Они просто убирают непрезентабельную деталь интерьера: лестницу срезают, а люк заваривают. Их не останавливает тот факт, что самовольное избавление чревато разными юридическими последствиями, в «лучшем из худших» случае – административными, в худшем – уголовными.
Меньшая часть старается замаскировать конструкцию или обыграть ее каким-либо способом. Метод не такой кардинальный, как предыдущий, хотя все равно остается вопрос использования лестницы в критической ситуации.
Почему она мешает
Мало кого устраивает металлическая конструкция, «съедающая» драгоценную площадь балкона. Желание демонтировать лестницу объясняется следующими причинами:
Пожарные лестницы в документах и в реальности
Правила установки и эксплуатации пожарных лестниц прописаны в документах СНиП 21-01-97 о пожарной безопасности зданий и сооружений. В каждом конкретном многоквартирном доме присутствие запасного эвакуационного спуска (и его параметры) регламентируется проектной документацией.
Многоквартирный дом включает не только частную собственность (квартиры), но и места общего пользования. В эту категорию попадают лестницы и холлы, лифты, подвальные и чердачные пространства, помещения хозяйственного назначения. Многие владельцы даже не подозревают, что балкон с пожарным выходом перестает быть их собственностью, когда возникает экстренный случай.
Поэтому хозяевам запрещается демонтировать аварийные проходы или любым способом мешать ими пользоваться (заваривать люк или устанавливать на нем громоздкие предметы).
На практике состоянием запасных выходов должны заниматься управляющие компании, но на фоне износа остальных конструкция и коммуникаций лестницам практически не уделяется внимание. В итоге расшатанные, покрытые ржавчиной лестницы и люки оказываются бесполезными в экстремальных случаях, несут угрозу здоровью и жизни жильцов.
Даже если конструкция себя изжила, не стоит немедленно от нее избавляться. Правильнее будет осмотреть вашу зону эвакуации, чтобы установить, кто из соседей по подъезду уже демонтировал лестницу. Если в большинстве квартир путь эвакуации сохранен, не стоит становиться тем, кто нарушит функциональность системы и заблокирует путь спасения.
Если оказалось, что соседи сверху и снизу давно избавились от поржавевших конструкций, единственная пожарная лестница на вашем балконе перестает оправдывать свое существование. Вы получаете моральное (но не юридическое) право ее демонтировать. Однако полезно помнить, что действие все равно трактуется как нарушение закона, и ответственность за демонтаж остается при вас.
Закон о последствиях демонтажа
Аргументы в пользу демонтажа кажутся достаточно серьезными, однако вы не сможете законно ликвидировать конструкцию. Факт самовольного демонтаж выявляется инспекцией МЧС, чьи плановые проверки наличия эвакуационных проходов проходят раз в пять лет. Нарушение попадает в сферу внимания закона в лице Кодекса об административных правонарушениях (конкретно ч. 4 ст. 20.4). Наказанием служит административный штраф, размер которого принимает следующие формы:
Если нарушение требований пожарной безопасности выявляется повторно или из-за него наносится вредздоровью человека, или повреждается (уничтожается) имущество, размеры штрафа возрастают в зависимости от степени ущерба.
Если последствия демонтажа особенно тяжелые, вместо административной ответственности может наступить уголовная. Повестка в суд грозит и в том случае, если вы не выполнили предыдущие предписания инспекции МЧС.
Демонтаж и альтернатива
Разумеется, самые тяжелые последствия из-за отсутствия аварийного выхода возникают в случае пожара. Если соседи не смогли эвакуироваться из-за отсутствия на вашем балконе пожарной лестницы, наказание будет серьезным.
Штраф – неприятное, но далеко не единственное последствие желания избавиться от пожарной конструкции. Следует знать, что она указывается в плане БТИ. Любое несоответствие с этим документом делает невозможными юридические действия с квартирой, обмен или продажу.
Если же пожарная система отравляет жизнь, выходом станут следующие решения:
Креативные способы решения проблемы
Если переустройство не ваш вариант, остается единственная возможность – включить путь эвакуации в дизайн помещения. Существует несколько идей того, как обыграть пожарную лестницу на балконе.
Возможности благоустройства
Если нельзя избавиться от лестницы, возможно, ее получится изменить в допустимых рамках. Следующие решения окажутся полезными в деле благоустройства балкона или лоджии с запасным выходом:
Основное правило эксплуатации путей эвакуации гласит, что их нельзя застраивать или загромождать посторонними предметами. Однако никто не запрещает использовать лестницу в быту. Догадливые и практичные хозяева давно обнаружили следующие возможности:
Видео описание
О дизайне балкона с лестницей в следующем видео:
Возможности дизайна пожарного люка
По правилам пожарной безопасности владельцы балконов и лоджий, по которым проходят пути эвакуации, не должны их остеклять и утеплять. Это связано с высокой вероятностью задымления во время чрезвычайной ситуации: заполненный дымом застекленный балкон превратится в ловушку даже при открытых люках.
Тем не менее, проверяющие инспекции смотрят на остекление балконов и лоджий сквозь пальцы. Лояльность объясняется практическим подходом: в защищенном от осадков и низких температур помещении пожарный выход будет сохраняться наилучшим способом и не потребует ремонта.
На открытом балконе ухаживать за крышкой люка достаточно просто. Главное, что нужно сделать – это защитить ее от коррозии, для чего просто выкрасить в тон пола. Если коррозия уже присутствует, люк по возможности укрепляют (например, металлическими уголками), а в тяжелых случаях заменяют новым.
Если люк над головой не герметичен и протекает, щели заделывают монтажной пеной. Его можно утеплить дополнительно, приклеив на крышку кусок подходящего материала нужного размера (для фиксации удобно использовать жидкие гвозди).
Для отделки пожарного люка используют материалы, что применялись для окружающих поверхностей. Подойдет ДСП и МДФ, вагонка, ламинат; привлекательно выглядит керамическая плитка и пластиковые панели. Люк можно закрыть на замок, при этом должна сохраняться возможность открыть его в стрессовой ситуации, когда нет времени искать ключ (выбить ударом).
Видео описание
Об утеплении и отделке люка в следующем видео:
Возможности лестницы в дизайне балкона
С помощью умелого декора можно превратить пожарную лестницу в акцентную деталь балкона, или отвлечь от нее внимание, замаскировать. При этом нужно проследить, чтобы декор не оказался помехой, и его легко можно было убрать. Для изменения внешнего вида конструкции подходят следующие варианты:
Видео описание
О хитростях ремонта балкона с пожарной лестницей в следующем видео:
Коротко о главном
Балкон или лоджия, дополненная пожарной лестницей – это головная боль для владельцев, особенно, если они рассчитывают на полезное использование площади. Пути эвакуации считаются общедомовой собственностью, поэтому избавиться от них нельзя. Демонтаж классифицируется минимум как административное нарушение, и оборачивается штрафом.
Однако с конструкцией можно научиться сосуществовать. Ее переделывают, чтобы она занимала меньше места, заменяют новой моделью или приспосабливают к бытовым нуждам. Лестницу и люк вписывают в дизайн несколькими способами: красят, отделывают подходящим материалом, превращают в зимний сад.
Лестница на балконе – проблемы проектирования и 5 вариантов эффектных и недорогих решений
Самый простой и недорогой декор
Если для частного коттеджа лестница на балконе действительно необходима, то в многоквартирных домах пожарная конструкция вызывает раздражение, и занимает и так маленькую полезную площадь балкона или лоджии.
Поделюсь опытом реконструкции и оптимального расположения чердачных и пожарных лестниц и интересными идеями по декорированию пожарных конструкций, которые нельзя снять. При проектировании закрытых лоджий и балконов почти каждый заказчик интересуется — можно ли убрать пожарную лестницу на лоджии.
Поэтому опишу требования, которые предъявляет инструкция по пожарной безопасности к многоквартирным домам и неприятные последствия, которые последуют за самовольным демонтажем средств противопожарной безопасности.
Пожарная лестница – как удобно и эстетично оформить лоджию или балкон
Издержки планового строительства
Согласно СНиП 21-07-97 эта пожарная конструкция – аварийный выход для эвакуации людей. Если общая площадь всех квартир дома превышает пятьсот метров квадратных, то устройство наружной пожарной лестницы обязательно. Также, если квартира расположена выше, чем пятнадцать метров от земли, то также предусматривается пожарная лестница для эвакуации.
Ладно бы, если эта не слишком эстетичная конструкция проходит по стене дома рядом с балконом, как во многих домах хрущевской или сталинской застройки. Но чешские проекты и другие высотки 80-х годов с лоджией или большим балконом предусматривают расположение пожарных лестниц с обязательными люками, проходящими через пространство лоджии. По требованиям люки должны быть всегда в рабочем состоянии и свободно открываться.
Как вариант, вынос на боковую стенку балкона
В советское время этому не придавали большого значения, дизайн вполне устраивал. Однако на сегодняшний день ситуация изменилась кардинально. Почему хотят убрать эту конструкцию для обеспечения пожарной безопасности? Причин несколько, среди них:
Если хозяин квартиры фаталист, и не собирается ее продавать, то можно демонтировать эту конструкцию. Сейчас проверки пожарной безопасности жилых зданий не проводятся и наказания, предусмотренные Законом, применяются только после катастрофических последствий. Рисковать или нет – решение хозяина квартиры!
Ни одно конструкторское и проектное бюро не возьмет на себя юридическую ответственность за проектирование глухого остекления и утепления балкона или лоджии, на котором установлена пожарная лестница и люк. Действовать придется на свой страх и риск.
Наказание за самовольный демонтаж
И как эвакуироваться?
Штрафы за самовольный демонтаж пожарных лестниц предусмотрены и они немаленькие.
Если проектное бюро берется за такую работу, то стоит убедиться в его компетентности и правомочности лицензии. Жилищный кодекс РФ никто не отменял.
Можно ли срезать пожарную лестницу на балконе самостоятельно, без уведомления соседей и ЖКХ? Можно демонтировать практически все, но если по вашей вине погибнут люди или получат серьезные травмы, то готовьтесь к немалому тюремному сроку и оплате всех издержек на лечение пострадавших.
О последствиях думаем по факту
Ситуация, конечно, абсурдная. Везде наблюдаю следующее – у соседей сверху и снизу пожарная лестница спилена или на люке установлен тяжеленный шкаф, бежать все равно при пожаре некуда. Но нормативы надо соблюдать, так как квартиру планируется продавать. И что делать?
Не стоит расстраиваться, своими руками можно реконструировать эту неприглядную деталь советской планировки и даже очень креативно и эффектно.
Удобная организация и декор балкона или лоджии
Самое простое, но дорогое, решение проблемы
Предлагаю несколько креативных решений дизайна балкона или лоджии с люком, когда актуален вопрос — можно ли убрать лестницу. Самые простые и недорогие решения устранения неудобств.
Вариант 1 – веревочная лестница
Удобно и не нарушает законодательство
Этот вариант подходит для глухого остекления и утепления. Только надо обратить внимание на отдельное декорирование и гидро- и теплоизоляцию металлического люка.
В этом случае Закон нарушается, но не принципиально и ответственность за такой демонтаж минимальна или ее нет вообще.
Вариант 2 – складная чердачная конструкция
Складная фигурная конструкция
Единственный минус такого решения – стоит такая пожарная лестница на балконе от 30 000 рублей. Но это решение полностью устраняет проблему громоздкой железной пожарки. Можно смело проводить сплошное остекление, утепление и обшивку балкона любыми строительными материалами.
В продаже есть не только металлические, но и деревянные конструкции, которые гармонично смотрятся с отделкой вагонкой.
Вариант 3 – удобные полочки для цветов
Дерево можно заменить прочным стеклом или металлопластиком
Если нет возможности проводить дорогостоящую реконструкцию, то, что делать с пожарной лестницей на балконе? Просто демонтируем наклонную громоздкую лестницу и устанавливаем вертикально скобы, стоят они недорого
На вертикальных скобах можно расположить любые деревянные, пластиковые или стеклянные полки для цветов.
Вариант 4 – меняем геометрию
Легкость и креатив
Такая перепланировка не нарушает установленные нормативы, а выглядит просто великолепно. Геометрию и размеры можно подобрать в соответствии с выбранной концепцией и стилем оформления лоджии.
На фото — современный декор в стиле минимализм, но возможен и лаконичный азиатский стиль с темными ступенями и деревянной или бамбуковой облицовкой стен. Это решение подойдет и для остекленной лоджии, пространство используется максимально эффективно.
Вариант 5 – каждый сантиметр площади «в дело»
Удобно на балконе хранить овощи или просто строительную мелочевку
Такое решение вполне применимо и к реконструкции внешней лестницы. Выдвижные ящики вполне можно сделать самому, да и лестница на месте – никаких претензий от любых проверяющих организаций.
Самый простой и недорогой вариант – декорировать конструкцию приставным шкафом, главное не крепить его к стене. Шкаф должен свободно отодвигаться. На ступенях можно устроить полки и вопрос дизайна и отделки, в принципе, решен.
Главное, убедитесь, что соседи не замуровали люк сверху и снизу и не придавили крышку морозильным коробом или холодильником.
Лестница в загородном доме – оригинальный центральный акцент
Не буду обсуждать особенности монтажа и виды лестниц согласно строительным нормативам для частного дома. Остановлюсь на интересных решениях, которые позволяют сделать лестницу настоящим украшением и центральным акцентом планировки загородного коттеджа.
Традиционные деревянные и обычные металлические сварные винтовые лестницы выглядят уныло и занимают слишком много места. Современные смелые проектные решения позволяют не только максимально эффективно использовать полезную площадь, но и сделать этот элемент центральным акцентом архитектурной композиции.
Такие конструкции вполне можно установить и на балконе загородного дома.
Основные модные сочетания и формы:
Некоторые идеи рассмотрим подробней.
Стекло и металл – смело и современно
Изящная и необычная конструкция
Сочетание прочного стекла и легкого металла как нельзя лучше подходит для создания подсобных, да и центральных лестниц, дополняющих проект как в строгом классическом, так и в современном стиле хай-тек или минимализм.
Конструкция изготовлена из прочного блестящего или матового алюминия и оборудована прочными противоударными ступенями из матового стекла и такими же эффектными перилами. Это удобная лесенка, как на чердак, так и на второй этаж, в качестве бокового входа.
Необычная экстраординарная геометрия
Техно-стиль в классическом черно-белом варианте
Выбрав неожиданную форму лестничных пролетов, можно подчеркнуть красивую отделку стен, а грамотно организованная подсветка акцентирует внимание на материале пола и ступеней. Перила в данном случае крепятся к стене, что не подходит для семей с детьми.
Даже при самом неординарном подходе к дизайну нельзя забывать о безопасности.
Нестандартное размещение
Оригинальная подвесная конструкция
В этом варианте ступени крепятся на подвесах к потолку без установки опорных столбов. Нельзя сказать, что надежность такой лестницы стопроцентная, но смотрится весьма оригинально и креативно. К тому же цена такой конструкции будет меньше, чем стоимость установки классического лестничного пролета.
Необычная форма ступеней
Эффектно и стильно
Такая форма ступеней как нельзя лучше подчеркнет оформление в стиле нью-вейв или классический азиатский дизайн интерьера. Деревянные элементы гарантируют прочность, а плавные гнутые линии придают дизайну холла уют и изысканность.
Экономия полезного пространства
Теплый и уютный винтаж
Организация удобных и вместительных ящиков под ступенями — не только красивый декор, но и вместительная кладовая. Такая конструкция лестницы может быть выполнена, как в деревянном варианте, так и в стеклянном и металлическом исполнении. Все зависит от общей концепции дизайна помещения.
Интересных идей очень много, но важно соотносить их с общей архитектурой постройки, дизайном холла и гостиной, а также с потребностями и образом жизни хозяев дома.
Резюме
Представленное видео в этой статье расскажет, как рассчитать размеры самой простой лестничной конструкции самостоятельно. Приглашаю читателей обсудить эту интереснейшую тему в комментариях. Очень интересны креативные идеи, ведь лестница на балконе нужна всегда и хочется, чтобы она была эффектной и красивой – опишите свое решение в комментариях!
Пожарная лестница на балконе
Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Пожарная лестница на балконе: дизайн своими руками, герметизация люка, ответственность за демонтаж
Предназначение лестницы
Жильцам может показаться, что от лестницы и люка на лоджии или балконе никакой пользы. Однако это ошибочное мнение и не стоит спешить избавиться от сооружения. В случае чрезвычайной ситуации, например, при возгорании или частичном обрушении здания, ступени, ведущие к люку, могут стать единственным путём к спасению. Таким образом, владелец квартиры несёт ответственность за состояние этого сооружения.
Есть нормативные акты, согласно которым лестница и люк или иные сооружения, выполняющие функцию эвакуационных путей, должны присутствовать в каждом жилом здании. Технические требования к конструкциям в многоэтажных строениях прописаны в СНиПу 21−01−97. К эвакуационным сооружениям относят не только лестницы на лоджиях и балконах. На каждом этаже, начиная с пятого, должна присутствовать меж этажная конструкция.
Если общая площадь квартир дома превышает 500 кв. м., в нём должно быть 2 эвакуационных выхода. Проход к аварийным лестницам должен быть свободным со всех сторон. В обязанность владельцев квартир входит содержание противопожарных конструкций в исправном состоянии. Не допускается захламлять их, загромождать, а тем более убирать, спиливать или иным образом демонтировать.
Люки не разрешается заливать бетоном, заставлять мебелью или перекрывать как-то иначе, даже в целях защиты от кражи. Также нельзя их заваривать, а пол не следует застилать напольным покрытием. Хозяева помещения или квартиранты должны регулярно осматривать конструкции, чтобы убедиться в том, что они исправны.
Неудобство квартиры, где предусмотрен аварийный выход, состоит ещё и в том, что нельзя застеклить балкон. Если хозяева захотят выполнить утепление или гидроизоляцию, также могут возникнуть сложности. Изменение конструкции балконного помещения является незаконным.
К пожарной лестнице должен быть свободный доступ. За невыполнение этого требования на владельца помещения может быть наложен штраф.
Если будет выявлено, что лестница или люк находятся в неисправном состоянии, повреждены или удалены, владелец квартиры несёт административную ответственность. Размер штрафа для физических лиц составляет от 3 тыс. до 4 тыс. руб., для организаций — от 200 тыс. до 400 тыс. руб. Если в результате возгорания или иного чрезвычайного происшествия были человеческие жертвы, причиной которых стал демонтированный или закрытый наглухо люк, хозяин помещения несёт уголовную ответственность. То же самое касается лестницы.
Пути решения проблемы
Можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, зависит от того, чем планируется её заменить. Не стоит думать, что если все соседи избавились от конструкций и закрыли люки наглухо, нужно поступать так же. Дело в том, что органы, которые должны проверять, в каком состоянии находятся аварийные выходы, часто забывают это делать. В результате о ненадлежащем состоянии конструкций становится известно, когда уже поздно.
Конечно, люди, которым принадлежит квартира, могут спилить лестницу. Но нужно понимать, что это незаконно. Последствия могут быть плачевными: при пожаре или обрушении пожарная бригада или спасатели не смогут воспользоваться аварийным выходом, чтобы эвакуировать жильцов, а последние не будут иметь возможности покинуть здание самостоятельно.
Другая причина, почему нельзя убирать пожарные конструкции, не устанавливая ничего взамен, заключается в том, что при продаже квартиры будет производиться её осмотр и возникнут проблемы с оформлением документов. Если лестница на балконе мешает и хочется что-то с ней сделать, лучше не убирать её, а задекорировать. Например, можно перенести её в другую часть балкона, а рядом поставить горшки с цветами, но так, чтобы они не загораживали проход.
Ещё один вариант — вынести конструкцию за пределы балкона. Для этого придётся скооперироваться со всеми жильцами, а также получить разрешение на реконструкцию. Согласования займут немало времени и обойдутся в солидную сумму, поэтому такой вариант нельзя считать удачным.
Также можно заменить металлическую лестницу верёвочной. Но это тоже незаконный вариант. Его плюс в том, что лестница, хотя бы и верёвочная, выполнит свою функцию в случае пожара. Но наказание за самовольное удаление конструкции, которая обязательно должна присутствовать, всё равно последует.
Складная чердачная лестница — законный способ освободить место на балконе. Конструкция складывается так, что оказывается у самого потолка. Её можно быстро разобрать и собрать своими руками, а прочность и функциональность не уступают обычной металлической лестнице. В зависимости от габаритов и материалов, стоимость чердачного изделия составляет около 9 000 рублей или больше.
Правилам и требованиям пожарной безопасности отвечают только металлические лестницы. Деревянное изделие приобретать не следует, так как при пожаре древесина загорится.
Герметизация люка
Проход на верхний этаж можно загерметизировать, но так, чтобы при необходимости можно было быстро убрать всё лишнее и открыть люк. Обустроить выходное отверстие рекомендуется для того, чтобы на балкон не попадали осадки с площади соседей и не проникал холодный воздух. Сначала пространство вокруг люка хорошо просушивают. Затем запенивают монтажной пеной все щели и зазоры, через которые может поступать холодный воздух.
Когда состав высохнет, удаляют излишки. Чтобы предотвратить попадание влаги в помещение, люк нужно гидроизолировать. Для этого застывший состав окрашивают влагостойкой краской. Вместо пены можно использовать герметик, главное, чтобы он был мягким. Похожим образом можно заделать пожарный люк на балконе снизу, только должна сохраняться возможность быстро открыть его, когда потребуется.
Изменение дизайна
Если очень хочется срезать лестницу или произвести демонтаж, а возможные неприятности хозяев не пугают, при ремонте можно заменить обычную конструкцию металлическими скобами. Они надёжно крепятся к стене, но при этом люк должен находиться к ней достаточно близко, иначе в случае ЧП будет затруднительно им воспользоваться.
Когда аварийный выход расположен посередине, нужно установить столб, а на нём закрепить скобы. Верхняя часть опоры должна располагаться не вплотную к люку, но всё же недалеко от него. Ступени необязательно должны быть выполнены в виде скоб. Альтернативный вариант — полочки, на которые можно поставить горшки с цветами или любые предметы, выполняющие декоративную функцию.
Есть отличный вариант реконструкции аварийной лестницы, который не повлечёт проблем с законом. Можно просто изменить расположение ступеней. Пример: первая секция располагается перпендикулярно остеклению, вторая и последующие — параллельно.
Геометрию лестницы можно изменять по-разному, главное — согласовать изменения с контролирующими органами. Цель такой переделки — добиться, чтобы изделие вписывалось в дизайн балкона или хотя бы занимало меньше пространства. Недостаток этого варианта — затраты на согласование и выполнение работ, так как самостоятельно изготовить надёжную нестандартную лестницу не получится.
Сделать спасательную конструкцию функциональной и эргономичной несложно, если подключить фантазию. Между стеной и лестницей, стоящей наклонно, можно поставить комод или ящики. Ещё один способ организовать пространство — прикрепить к стене полки. Получится стеллаж, причём доступ к нему будет осуществляться через лестницу, так что она не помешает.
В зависимости от ширины полок, на них ставят предметы декора, комнатные цветы или маленькие ящички с разными мелочами.
Главное, чтобы при необходимости можно было воспользоваться аварийным выходом. Стоит позаботиться о том, чтобы при возникновении чрезвычайной ситуации соседи сверху имели возможность спуститься. Все посторонние предметы должны располагаться так, чтобы было легко их убрать, освобождая проход. Если люк сверху уже заварили соседи, можно воплощать любые идеи, так как использовать аварийный выход всё равно уже не получится.
Варианты использования
Пожарная лестница даже без переделки способна приносить пользу. С учётом того, как используется помещение, конструкцию можно применить для таких целей:
Хозяева квартиры в многоэтажке могут придумать и другие варианты дизайна пожарной лестницы на балконе, какие именно — зависит от того, как используется помещение. Когда там играют дети, ступени послужат шведской стенкой, а если на лоджии любят отдыхать взрослые, к конструкции можно подвесить гамак.
Продумывая отделку и дизайн, можно предусмотреть и остекление. Согласно законодательству, его выполнять нельзя, однако многие пренебрегают этим запретом. На функциональность лестницы остекление не влияет, регулярные проверки не проводятся, а риск чрезвычайной ситуации сравнительно невелик. Вопрос с люком тоже можно решить несколькими способами, например:
Любые отделочные работы должны выполняться так, чтобы доступ к замку оставался свободным. Стоит иметь в виду, что даже если соседи сверху и снизу загерметизировали люки, не стоит им уподобляться. Если будет обнаружено нарушение, ответственности не избежать, поэтому лучше оградить себя от возможных неприятностей. Обдумывая дизайн, не стоит забывать об уходе за металлической конструкцией. Вот что нужно делать:
Бывает так, что сама лестница не мешает жильцам, но им хочется улучшить её внешний вид, чтобы металл не портил интерьер балкона. В таком случае конструкцию можно украсить, например, выкрасить в разные цвета, сделать плетение или обвить боковые опоры декоративным материалом — лентами, джутовыми полосами.
Невзрачная лестница преобразится, если приложить хотя бы минимум усилий. Главное — иметь чувство меры и не нарушать функциональность изделия.
